Mots-clés : aura

Sèvres Les Bruyères - Deux pièces au 4e étage avec vue dégagée

À Sèvres, dans une résidence connue du quartier avec gardien et ascenseur, cet appartement de deux pièces situé en étage élevé constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser. L'agencement est classique et efficace, avec une entrée dotée de placards, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'exposition Est apporte une lumière agréable le matin et la vue est dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bien dispose également d'une cave, tandis qu'un parking extérieur, idéalement placé devant l'entrée de l'immeuble, est proposé en supplément. Une partie de l'appartement va bénéficier d'une remise en état déjà programmée sur l'entrée, le séjour et la chambre. La cuisine restera à créer selon le projet de l'acquéreur, ce qui ouvre la voie à une rénovation simple et lisible dans une copropriété suivie. Copropriété de 1680 lots Charges annuelles moyennes : 3071€ Procédure en cours : à confirmer DPE : C (124) - GES : C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700€ - 1000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur combine une vraie vie de quartier et une bonne connexion aux bassins d'emploi parisiens et de l'Ouest. Les gares de Sèvres – Ville-d'Avray, desservies par les lignes L et U, facilitent les liaisons vers La Défense et Saint-Lazare, tandis que Sèvres Rive Gauche relie Montparnasse par la ligne N. L'accès routier est également pratique avec la RN118 à proximité. Les établissements scolaires de proximité comprennent le groupe scolaire Cotton, le Collège de Sèvres, le lycée Jean-Pierre Vernant et le groupe scolaire privé Sainte Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LE LAVANDOU Vue mer exceptionnelle, Appartement 3 pièces rare à la vente Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et ses panoramas, découvrez ce T3 de 62 m² offrant une vue mer remarquable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m², véritable prolongement de vie avec la mer en toile de fond. Une seconde chambre bénéficie également de sa petite terrasse privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'ensemble. Situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, il offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités. Parking non privatif dans la résidence. Vendu meublé avec une cave. Informations et visites auprès de votre agence Century21 Net Immo Agency à Le LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES ARRIERE CROISETTE 3P ETAGE ELEVE

Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien sur la Croisette, ce bel appartement 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Un bien parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Vente immeuble patrimonial - Arles - Forum

Sur Arles en centre ancien Forum, vente d'un immeuble patrimonial d'une surface de 187m2. Il se compose de 3 appartements T3 refaits à neufs et loueés, d'un local commercial et d'une cave. C'est un très beau produit à visiter rapidement dans un emplacement unique et privilégié. Prix : 650000EUR HAI. Réf :3379F. DPE C.

Maison familiale de 195m2 - 4/5 chambres - Jardin de ville S

À quelques centaines de mètres de la Basilique Saint-Seurin, très jolie maison familiale de 195 m2 habitables (252 m2 au sol) avec un jardin de ville plein sud et sans vis-à-vis. La maison ouvre sur une belle entrée qui distribue un double salon traversant et lumineux et une cuisine tout équipée séparée et dinatoire. Le premier étage propose une vaste suite parentale avec un dressing de 13 m2 qui pourrait être transformé en chambre et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. Sous les combles aménagés, une chambre mansardée de 11 m2 au sol et des combles isolés et exploités en greniers. En rez-de-jardin, un bel espace propose deux caves saines avec une belle hauteur sous plafond aménageable à l'envie, un bureau ou une chambre de plus de 20 m2 et une grande buanderie qui pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Bien familial à deux pas des écoles et des transports (Lignes G, 2, Tram D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS DES PLATANES

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m2, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m2, ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m2, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep/m2. an Classe D GES : 6 kg CO2/m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s'insère dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l'acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

COURS MANSART

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT À Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart". D'une architecture sobre et élégante, à l'image du quartier, la réalisation s'intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : B35 (92,72 m²), B44 (96,36 m²) et A31 (99,24 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

SAINT RAPHAEL APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER

EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel pour ce 2 pièces d'environ 53 m2 avec terrasse vue mer situé à 2 pas de la mer dans une résidence de grand standing. Climatisation, garage. Calme. Les commerces, gare, plages et port à pieds.

Cannes Californie appartement de prestige vue mer panoramique avec terrasse et services exclusifs

Cannes Californie appartement de prestige avec vue mer panoramique, terrasse et ascenseur privatif Situé dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, au sein d'une résidence récente de grand standing avec gardiennage permanent, sécurité 24h/24, piscine, salle de sport et navette privée, cet appartement d'environ 240 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Desservi directement par un ascenseur privatif, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de réception comprend un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 47 m², un salon bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie. L'espace nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que deux salles d'eau. Les prestations intérieures permettent une installation immédiate et répondent aux standards d'une clientèle exigeante. La résidence propose des prestations exclusives comprenant piscine, salle de sport, sécurité 24h/24, gardien et service de navette privée vers le centre-ville, la Croisette, les plages et les commerces. Un garage, une place de stationnement extérieure, un parking visiteurs ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Cannes Californie.

Appartement villa Roquebrune Cap Martin

Magnifique trois pièces sur la commune de Roquebrune Cap Martin au centre du quartier résidentiel du Hameau dans une jolie résidence avec piscine dans un cadre de verdure . 65M2 plus 17M2 de véranda ainsi qu'une très grande terrasse et jardin . l'ensemble du bâtiment surplombe la méditerranéenne .

Villa de plain pied proche village tous conforts !

Tournel Immobilier spécialiste du marché immobilier en Luberon depuis 1978 vous propose... Située proche du village et de tous commerces, exposée plein sud avec vue dégagée ! Venez découvrir cette jolie villa de plain pied aux nombreuses prestations implantée sur un terrain clos et joliement arboré de 1163m2 bénéficiant d'un bel espace piscine. L'habitation, tous conforts, offre une entrée, un vaste séjour traversant de 50m2 ouvert sur la terrasse Sud avec espace repas et cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, bureau (9m2). Côté nuit 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc indépendant. Dépendances : Vaste garage attenant de 30m2 avec mezzanine de rangement. Vous apprécierez l'espace piscine offrant un bassin traditionnel carrelé 8/4 avec plages dallées, un pool house équipé d'une cuisine d'été, barbecue, douche et wc. Nombreuses prestations : Chauffage central au sol, poêle à bois, climatiation dans la chambre parentale, cuisine équipée, eau du canal de Provence, portail automatisé, jardin paysagé, doubles vitrages, plafonds rampants dans séjour, nombreux rangements et autres prestations font de cette villa une confortable habitation ! A découvrir sans hésiter !

APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE PLAGES / HIPPODROME CAGNES SUR M

EXCLUSIVITE à Cagnes sur Mer à proximité immédiate de l'hippodrome, des plages, des commerces et des axes routiers, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m2 , entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant Est / Ouest , il se compose d' un séjour avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée haut de gamme , deux chambres avec placards sur mesures entièrement aménagés , une salle d'eau moderne, deux balcons dont un au calme . Pour votre quiétude , huisserie double vitrage récente, climatisation dans toutes les piéces L'appartement peut être vendu entièrement meublé Une cave complète ce bien , la location d'un stationnement est possible N'hesitez pas à réserver une visite sur ce superbe appartement . Charges mensuelles 2784 EUR Annuel, pas de procédure connue , taxe fonciere 990 EUR , 232 lots dont 76 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr