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Maison d'exception au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue

Maison de prestige au charme intemporel Découvrez cette magnifique maison de grand standing d'environ 225m², nichée dans le coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de beaux volumes. Les ouvertures en bois avec double vitrage, les portes en bois, les sols en tomette et les murs en pierre préservent l'esthétique authentique de la propriété. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent des espaces de vie très confortables avec leur salle d'eau attenante. Un stationnement intérieur est possible, avec 2 places, qui vous garantit sécurité et praticité au quotidien. La terrasse de 13 m², orientée pour profiter des rayons du soleil, est l'endroit idéal pour savourer de la vue époustouflante sur le Mont Ventoux, le Luberon et les toits de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC VUES, JARDIN, GARAGE, ATELIER, MAURY

Située en plein cœur du village de Maury, cette maison de village atypique de 95 m², ancien relais de poste, a été rénovée avec charme et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m² avec mezzanine. Un cellier complète cet espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires (16 m² et 9,5 m²) offrent des espaces de vie confortables. Un escalier mène au grenier situé sous les combles, offrant encore du potentiel. En annexe, la maison bénéficie d'environ 95 m² supplémentaires comprenant un grand atelier avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une double cave, une pièce technique avec chaudière au fioul, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Le jardin privatif d'environ 125 m², exposé sud et surplombant la rivière Le Maury, constitue un véritable havre de paix, et idéal pour profiter du climat en toute tranquillité. Confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable et authentique, en plein centre du village.

St Martin Vésubie "Eugénie" Maison individuelle authentique 7P 168m2 - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d'activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d'autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d'été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs.... “Eugénie” pleine de charme, de caractère et d'authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168m2 s'élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Maison familiale à la rénovation soignée et authentique

Proche d'Uzès, cette maison familiale d'environ 300 m² offre six chambres avec salles de bains et toilettes, un jardin clos et arboré, et une piscine de 11 x 4 mètres. Entièrement rénovée, elle conjugue volumes, lumière et authenticité. - Environ 300 m² habitables - 4 chambres principales avec salles de bains et toilettes - 2 suites indépendantes supplémentaires en rez-de-jardin - Piscine 11 x 4 m - Jardin clos et arboré - Parking privé, garage, cave et spacieuse buanderie - Environnement calme Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, cette maison se distingue par une rénovation aboutie et respectueuse du lieu. Les matériaux d'origine ont été conservés autant que possible. Une approche respectueuse qui préserve l'esprit du lieu tout en l'adaptant aux usages actuels. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire. Cet espace convivial profite de larges ouvertures sur le jardin, et se prolonge par une grande et lumineuse véranda, idéale en toute saison. L'étage dessert deux belles suites, chacune avec salle-de-bain et rangements. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin comprend deux chambres accessibles par l'intérieur de la maison ou de façon indépendante, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie généreux, doté d'équipements complets et de rangements sur mesure. Le jardin est clos et arboré, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 3000€ par an. Référence agence : 1257

À vendre : Appartement de charme de 112 m2 dans le village de Grimaud avec vue panoramique

Au cœur du village historique de Grimaud, ce très bel appartement traversant de 112 m² séduit par son caractère unique et son charme authentique. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur la campagne environnante ainsi que sur les places du village. Il offre un très grand séjour aux beaux volumes, véritable pièce de vie conviviale. Une cuisine équipée, ouverte sur une petite salle à manger, complète harmonieusement l'espace de vie, prolongé par une grande arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble présente beaucoup de cachet et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant authenticité et volumes généreux, idéal pour profiter pleinement de la vie grimaudoise.

Entre Oliviers et Élégance : un Joyau Provençal

Au détour d'un village préservé de l'arrière-pays varois, un écrin de pierre du XVIIIème siècle se dévoile derrière une allée bordée de cyprès. Ancien moulin à huile métamorphosé en maison de maître d'environ 360 m², il conjugue charme intemporel et élégance raffinée. Sous le soleil de Provence, les terrasses s'épanouissent autour d'un parc d'un hectare, entre oliveraie centenaire et nature sauvage. Piscine scintillante, espace bien-être avec sauna et solarium, atelier indépendant… chaque espace respire la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière caresse les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses dessinent un lieu où chaque instant se savoure comme un privilège. Proche des plages, des grands axes et de la vie de village, cette adresse rare est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique et somptueux.

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Mélanie Anastase vous propose: Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l'intérieur des anciens remparts, cette maison de village d'environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c'est aussi s'offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l'accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l'esprit chaleureux d'une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd'hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l'art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d'une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d'été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d'Avignon, du Luberon et de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente propriété 8 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. A vendre magnifique propriété avec piscine à débordement et vue panoramique sur le green et la mer à Sainte Maxime. Scindée en 2 habitations séparées par un patio, la 1ère partie se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, une cuisine avec cellier et 3 chambres en suite avec dressing, salle de bain ou douche dont 2 avec terrasse privative. La 2ème partie se compose d'un vaste séjour ou salle de jeux, une master-room, une grande salle bain et douche et un bureau. Toutes les pièces de la propriété sont dans des teintes naturelles et très lumineuses, décorées avec goût dans des matériaux haut de gamme. A l'extérieur une piscine à débordement chauffée au milieu d'un jardin paysagé profite de la vue panoramique sur la nature environnante. Un vaste garage et un parking complètent les prestations de ce bien d'exception original et authentique.

VILLA PROVENÇALE, VUE EXCEPTIONNELLE , PISCINE ET DÉPENDANCE

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION 1 HECTARE 2 HABITATIONS PISCINE Dans un environnement calme et privilégié,édifiée en position dominante, cette authentique maison provençale construite en 1998, exposée plein sud, développe environ 240 m2 habitables + 30 m2 de garage ,au coeur d'un magnifique terrain de 1 HA complanté d'essences méditérannéennes. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale. La maison principale séduit par son charme et ses prestations de qualité (feuillets de terre cuite, triple génoise, finitions soignées). Elle propose une entrée avec placards et WC invités, un vaste espace de vie lumineux , salon , salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti en deux ailes : côté droit, deux chambres avec rangements et une salle d'eau (douche, vasque) ; côté gauche, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale offre un confort optimal avec baignoire, douche, WC et double vasque. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison indépendante de type T3, parfaitement autonome, dispose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine traditionnelle de 11 x 5 mètres ainsi qu'un pool house avec sa douche et son WC extérieur. Le terrain est entierement sécurisé par une cloture electrique et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complétent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à l'eau de ville et dispose de 18 panneaux solaires assurant la production d'électricité et le chauffe-eau. L'ensemble est sécurisé par un systeme d'alarme. Cette propriété rare conjugue charme provençal et volumes généreux dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique et charme

Caroli immobilier vous propose, Au coeur du charmant petit village d'Arnand, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse pleine de caractère, offrant un subtil compromis entre maison et appartement. D'une surface d'environ 118 m2, ce bien authentique met en valeur tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, portes d'époque, une atmosphère chaleureuse et unique. Cave voûtée. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine indépendante ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. À ce niveau, un WC avec salle de douche, une cave complète l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. Le bien dispose de deux places de stationnements privées directement devant l'entrée de la maison et d'une place abritée sous un carport, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Nice - Vieux Nice - Charmant 2 pièces de 42 m² entièrement rénové au coeur de la vieille ville

NICE – Vieille Ville Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au premier étage d'un immeuble typiquement niçois, offre un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec soin, il propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. L'agencement optimisé et la qualité des prestations en font un bien agréable à vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation emblématique du Vieux Nice, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il est également possible d'acquérir le bien meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un bien de caractère, rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon - Propriété viticole

Au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, propriété viticole au charme indéniable composée d'une authentique bastide en pierre du XVIe siècle sur près de 38 ha de terres agricoles dont un vignoble de 22 ha en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. Le reste est essentiellement constitué d'espaces boisés. Offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, le Domaine offre un cadre d'exception pour développer une activité liée à l'œnotourisme ou l'hôtellerie de charme. L'ensemble développe une surface de 1 180 m2 répartie sur plusieurs bâtis à destination privative, commerciale ou agricole à savoir : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser les moments de détente, au coeur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce Domaine pourra accueillir plusieurs projets dans un cadre de verdure d'exception.

VILLA A VENDRE AUBAGNE

Découvrez cette charmante maison à ossature bois, en parfait état, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement au calme absolu. Conçue avec une structure bois, cette maison offre un confort de vie exceptionnel, alliant performance énergétique, atmosphère saine et esthétique naturelle. Le bois apporte une touche authentique tout en garantissant une excellente isolation. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un grand séjour lumineux. La cuisine américaine, moderne est entièrement équipée. Une véranda lumineuse la pièce de vie et constitue un véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et intime. Une piscine vient compléter ce bien, ainsi qu'un pool house L'ensemble est parfaitement entretenu. La structure bois constitue un véritable atout : excellente isolation thermique et acoustique, consommation énergétique maîtrisée, matériau écologique et durable, ambiance chaleureuse et confort optimal en toute saison. Ce bien rare conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie agréable, lumineux et tourné vers la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré.