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Cannes - Californie - Majestueuse propriété contemporaine

Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 712 m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, l'espace de réception s'ouvre généreusement sur la mer et dévoile un panorama saisissant, où la Méditerranée semble se fondre avec l'horizon. Une élégante cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles de bains complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvrant sur les extérieurs, ainsi que quatre chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à la famille et à ses invités. Deux chambres supplémentaires se situent au rez-de-jardin inférieur. Un appartement indépendant destiné au personnel ou aux gardiens comprend une cuisine, un séjour et une salle de douche. À l'étage, une spectaculaire terrasse d'environ 250 m² agrémentée d'un jacuzzi invite à la contemplation et à la détente face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Une vaste pièce de rangement d'environ 140 m² complète les espaces annexes de la propriété. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3515 m², entièrement complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une superbe piscine de forme libre, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un garage. Rare par ses volumes, sa position dominante et la qualité de sa vue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une grande résidence familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

APPARTEMENT DE TYPE 4 67m2

NOUVEAUTÉ À LA VENTE RF IMMO 30 APPARTEMENT T4 DE 67 M2 3 CHAMBRES, BALCON, GARAGE ET PARKING ! RF IMMO 30 vous propose de découvrir cet appartement de 67 m2, situé au 2e étage d'une résidence. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. il se compose de : * Une entrée * Un salon lumineux * Une cuisine indépendante * Trois chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Un balcon Les prestations : ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Chauffage individuel au gaz ? Production d'eau chaude individuelle au gaz LES VRAIS PLUS DE CE BIEN : ? Une cave ? Une place de parking ? Un garage Un appartement aux nombreux atouts, offrant des espaces fonctionnels et des annexes particulièrement appréciables au quotidien.

ROQUEFORT LES PINS : EXCLUSIVITE Cette maison propose un bel espace de vie en double réception avec, un salon ouvert sur la terrasse et un espace salle à manger très pratique pour recevoir la famille et les amis. Nous sommes dans un quartier résidentiel en bout d'impasse et à pied des commerces et des bus scolaires. L'habitation est composée de trois chambres de plain pied dans le coin nuit avec une belle vue sur la verdure, et à l'étage, une grande parentale de 23 m² en suite avec son immense vestiaire et un grand bureau attenant, idéal pour le télétravail. La terrasse, dans le prolongement du salon, est très agréable pour profiter de la vue incroyable et du calme environnant. La piscine et le jardin sont parfaits pour profiter de bons moments de détente en fin de journée ou pour les jeux des enfants. Il y a également une petite annexe avec un appartement de type T2 afin de recevoir ses amis ou la famille en toute tranquillité, du parking et une cave de rangement. Le découpage scolaire concerne le Collège de César et le Lycée Régional de Simone Veil à Valbonne et les bus scolaires sont en bout d'impasse accessibles à 100 m de la maison. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Toit-terrasse contemporain et vue mer panoramique

Sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, cet exceptionnel appartement toit-terrasse de 97 m² habitables offre un panorama à 180° sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée et à quelques pas du nouveau 'Parc aux Étoiles', ce bien rare dévoile une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière traversante invitent à la contemplation. La vaste pièce de réception intègre une cuisine ouverte aux prestations raffinées et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse de 63 m². Véritable salon à ciel ouvert, cet espace extérieur dominant est magnifié par une pergola bioclimatique et un ingénieux système de rideau de verre, permettant d'en profiter en toute saison face à la grande bleue. L'espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose de trois chambres. Il dévoile une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante et de multiples rangements optimisent cet agencement, habillé d'un superbe carrelage grand format. Conçu pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible intégrée et d'excellentes performances énergétiques. Côté annexes, un grand garage électrique et une cave aménagée viennent parfaire ce bien d'exception. L'environnement conjugue parfaite quiétude et praticité, les commerces, les écoles et le pôle de santé Epsilon étant accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en dix minutes. Alliant esthétique épurée et douceur de vivre azuréenne, cette pépite immobilière impose une découverte sur place. CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Laissez-vous séduire par cette superbe villa à l'esprit authentique du Cap Ferret, conçue comme un véritable havre de paix pour réunir famille et amis au cœur de la presqu'île. La Maison Principale : Confort & Art de Vivre Dès l'entrée, la villa vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Pensée pour le confort de tous, elle dispose de : 3 belles chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrée ainsi qu'une magnifique cuisine équipée. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort idéal en toute saison. L'Annexe : Intimité & Autonomie pour vos Invités Idéale pour accueillir proches ou adolescents en toute indépendance, une agréable dépendance complète le bien avec : 2 chambres supplémentaires, dotées chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. L'Extérieur : Un Espace de Détente Absolu Profitez pleinement des beaux jours autour d'un espace piscine parfaitement aménagé : Piscine chauffée de belles dimensions (7,80 m x 3,50 m, fond plat 1,40 m de profondeur). Volet immergé pour une sécurité optimale et un esthétisme préservé. Un bien chaleureux et rare, parfait pour créer des souvenirs inoubliables au Cap Ferret !

Paris XVIe - Pergolèse - Ancien - Etage élevé - Parfait état

Au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, beau 2 pièces de 64 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes d'invités. En annexe : une grande cave.

AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE PRIVÉ - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES - BUREAUX - PISCINE - GARAGE - ANNEXES - JARDIN 2000 M²

BARNES Provence vous présente cette confortable maison familiale d'environ 260 m² habitables joliment rénovée en 2024 située à Aix-en-Provence au coeur d'un Domaine résidentiel sécurisé. Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille chaleureusement et distribue les différents espaces. Une cuisine équipée Noblessa avec un espace repas, un séjour ouvert sur une belle terrasse au Sud utilisable une grande partie de l'année et un salon avec cheminée pouvant être agrandi sur une pièce actuellement à usage de bureau complètent l'espace de vie. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et une chambre Master avec salle d'eau, toilettes et dressing. L'étage est dédié aux enfants ! un vaste palier-bibliothèque, trois chambres dont deux reliées par une adorable salle-de-jeux, une salle-de-bains et des toilettes séparées. La sixième chambre, plus intime, se situe au rez-de-jardin et dispose d'une salle d'eau privative. En complément, au sous-sol, une salle de jeux-cinéma, une grande buanderie, plusieurs caves et un grand garage. A l'extèrieur, le jardin magnifiquement arboré est agrémenté d'une piscine sécurisée par un rideau électrique et d'un pool-house. Cette maison offre tout le confort d'une vie familiale en résidence principale ou secondaire à Aix-en-Provence. A 13 minutes de la gare AIX TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3110€ ~ 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimaud village - Appartement T2 avec balcon et vue panoramique

Exclusivité - Au cœur du village recherché de Grimaud, ce charmant appartement de 50 m² offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Le séjour s'ouvre directement, par de grandes baies vitrées, sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable dotée de grands rangements intégrés, complétée par une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible chaud / Froid. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave sécurisée pour le stockage. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou projet d'investissement locatif.

CHANTACO- VILLA D'ARCHITECTE DANS DOMAINE PRIVE

A proximité immédiate du Golf de Chantaco, au sein d'un domaine privé d'exception, superbe villa d'architecte au calme absolu, dans un environnement privilégié où règne une quiétude rare. Dans ce domaine cette propriété incarne un art de vivre tout en préservant une atmosphère intimiste et chaleureuse à l'abri des regards. Offrant une vie principalement de plain-pied, elle développe une superficie habitable de 250 m² environ avec des prestations très qualitatives, idéale pour une vie de famille tant dans le cadre d'une résidence principale qu'en villégiature. Le séjour cathédral traversant de plus de 57 m², avec sa cheminée qui invite à la convivialité, s'ouvre largement sur les extérieurs. La grande cuisine de 35 m² est un véritable coeur de vie, chaleureux et propice aux repas en famille et aux moments partagés entre proches. L'espace nuit, empreint d'intimité, se compose d'une grande suite parentale de 33 m² avec salle d'eau- bain, dressing et toilettes séparées, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec double douche. Une 5e chambre occupe tout un demi-niveau et bénéficie d'une grande salle de bain et de nombreux placards offrant un cadre propice au repos et à la sérénité. Le sous-sol accueille un garage de 33 m² une cave à vin et diverses annexes de rangement. À l'abri des regards, le terrain de plus de 2500 m² dévoile un véritable havre de paix intimiste et raffiné. Les différentes terrasses, dont une abritée plein sud face à la Rhune, le patio, sa vaste piscine chauffée, sa cuisine d'été et son boulodrome composent un un art de vivre, pensé pour la détente et les moments conviviaux en famille et amis Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 2024 avec 4 chambres, grande terrasse et vue campagne à 4 km d'Uzès

Maison contemporaine de 2024 d'environ 136 m² comprenant 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), idéalement située à 4 km d'Uzès et à 500 mètres du centre d'un village avec tous commerces, disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales : - Type de bien : Maison contemporaine (construction 2024) - Localisation : À 4 km d'Uzès et 500 m du centre-village (toutes commodités à pied) - Agencement : 5 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée) - Extérieurs : Grande terrasse d'environ 50 m², jardin paysagé et végétalisé et piscinable - Annexes : Cellier/buanderie et garage à vélos - Atouts : Luminosité, prestations haut de gamme, confort moderne et faibles consommations énergétiques Située dans un environnement calme à seulement 4 kilomètres d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. Sa proximité immédiate avec le centre du village permet d'accéder à tous les commerces à pied, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, directement connectée aux extérieurs. Ce niveau comprend une suite parentale privative, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier/buanderie fonctionnel qui communique directement avec un garage à vélos. L'étage est dédié à l'espace nuit. Il distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur la nature. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et la détente. Elle surplombe un jardin minéral soigneusement paysagé avec une rocaille, et agrémenté d'essences et de plantes méditerranéennes. Une opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme, sans travaux, aux portes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Référence agence : 1447

Antibes | Ponteil - Ilette

Située dans un emplacement privilégié au cœur d'Antibes, à seulement 150 mètres de la mer et à quelques pas du Vieil Antibes et de son port, cette charmante villa provençale de 115 m² séduit par son style soigné, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exposée plein sud et soigneusement rénovée bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un véritable havre de tranquillité à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Au premier étage, les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'un bureau. Le salon et le bureau s'ouvrent sur une première terrasse, tandis que la cuisine et la salle à manger donnent accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le niveau inférieur accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un WC invité indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée semi-enterrée, d'une buanderie indépendante et d'une annexe polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace de rangement. La villa offre également un beau potentiel d'évolution grâce à une autorisation d'urbanisme accordée pour la fermeture de la terrasse existante et la création d'un niveau supplémentaire comprenant deux chambres, permettant de porter la surface habitable à environ 168 m² selon le projet autorisé. Enfin, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par trois places de parking extérieures privatives. Une propriété alliant charme provençal, élégance et fonctionnalité, dans un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée.

SAINTE-MAXIME - VILLA DE 760 m² - PROCHE CENTRE VILLE - GARAGE - PISCINE

Située dans le très recherché quartier résidentiel du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette somptueuse villa contemporaine, édifiée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la mer et le centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 650 m², la propriété développe près de 760 m² de surface totale, dont 488 m² habitables, et se distingue par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Inspirée des standards de l'hôtellerie de luxe et du yachting, elle a été conçue pour offrir un art de vivre exclusif, alliant confort absolu, raffinement et intimité. Au niveau principal, un exceptionnel espace de réception d'environ 170 m², baigné de lumière, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse offrant une superbe perspective sur la mer. Une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Au niveau piscine, une élégante entrée dessert cinq magnifiques chambres en suite, toutes dotées de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès aux espaces extérieurs. Une vaste terrasse avec cuisine d'été prolonge cet étage et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave à vins vitrée, des espaces de rangement et une pièce sécurisée viennent compléter les prestations. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un impressionnant garage d'environ 90 m², d'une cave de 17 m² et de vastes espaces annexes, dont environ 165 m² de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma privée, espace fitness, spa ou espace bien-être. Une buanderie et une chambre supplémentaire complètent les espaces de service. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager s'articule autour d'une magnifique piscine chauffée, de généreuses terrasses, d'espaces lounge et d'un terrain de pétanque, créant une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Construite en béton banché avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d'équipements répondant aux exigences les plus élevées : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation gainable, aménagements sur mesure et finitions particulièrement soignées. Une propriété rare sur le marché de Sainte-Maxime, réunissant emplacement recherché, vue mer, volumes remarquables et prestations d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Vente soumise à TVA récupérable et frais de notaire réduits, sous réserve des conditions légales applicables. Honoraires à la charge du vendeur

Villa de Rêve vendue meublée- L'alliance parfaite du raffinement et de l'exception

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant environ 250 m²hab (350 m2 au total) au sein d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² entièrement paysagé, sublimé par un jardin luxuriant aux mille essences tropicales et une majestueuse palmeraie, créant un écrin d'inspiration balinaise. Une véritable invitation au voyage, préservé de tout vis-à-vis. Cette propriété d'exception séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée. La décoration intérieure a été imaginée par le célèbre designer international Cesar Design, créant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre tropical. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La villa propose un immense séjour de 75 m² avec cheminée contemporaine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée haut de gamme de 18 m², prolongée par une arrière-cuisine de 6 m², ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit offre un confort absolu avec deux somptueuses suites de maître, chacune bénéficiant de son dressing indépendant, de sa salle de douche privative et de ses toilettes. Une chambre d'amis avec salle de douche, ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement l'ensemble. Les annexes sont à la hauteur de cette propriété d'exception : double garage de 70 m², buanderie, cellier, cave à vins et grenier aménagé. À l'extérieur, le jardin exotique agrémenté d'une superbe palmeraie évoque les plus belles propriétés tropicales. La piscine chauffée, sublimée par de magnifiques murs d'eau encadrant l'espace baignade, créant une atmosphère unique inspirée des plus luxueux spas. Deux immenses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre privilégié : Une première terrasse de plain-pied ouvrant directement sur la piscine et le jardin. Une seconde terrasse à l'étage, véritable solarium panoramique, idéale pour recevoir famille et amis lors de soirées inoubliables. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et du célèbre village de Mougins, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Un véritable havre de paix aux prestations rares, alliant luxe, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Villa vendue meublée Exclusivité Amanda Properties – Opportunité rare sur le marché à ne pas manquer!