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Aix - Saint-Mitre - T2 avec extérieur privatif 25m2 - Calme

Vous rêvez d'un T2 qui a tout d'une maison, avec une entrée individuelle, un calme absolu, une belle luminosité et un emplacement où tout se fait à pied ? Voici un bien unique sur le marché : ce T2 de 29m2 situé à Saint-Mitre est idéal pour un couple primo-accédant ou pour un investisseur. Dès le portail, un extérieur privatif de 23.50 m2 plein sud dessert le logement, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ici, pas de voisin au-dessus : dès que vous rentrez, le rez-de-chaussée comme l'étage vous appartiennent entièrement, pour une intimité rare et un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend un séjour rénové de 15,65m2 équipé d'un double vitrage avec cuisine ouverte, lumineux et calme, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une chambre de 11,50m2 sans aucun vis-à-vis également dotée d'un double vitrage, avec une mezzanine de 4,90m2 pour un couchage d'appoint ou du rangement supplémentaire, et une salle d'eau de 3,72m2 dont la VMC a été entièrement refaite Ce bien réunit ainsi les qualités d'une maison individuelle - entrée privative, absence de vis-à-vis, luminosité, tranquillité - tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, à pied. Copropriété de 7 lots seulement, pour des charges annuelles particulièrement légères de 415EUR, un atout non négligeable pour la rentabilité du bien.

Beau 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 2 pièces de 41 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Beau 3 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 3 pièces de 43 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Nova Mar

Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein cœur des Sables d'Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéalement situé - 3 pièces LUMINEUX + GRAND BALCON -

Ce 3 pièces aux prestations de standing, lumineux, dispose d'un séjour/cuisine de plus de 37m2, CUISINE INCLUSE avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le balcon. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ouvertes sur le balcon et équipées de placards intégrés et fonctionnels. En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme, la résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE ET SÉCURISÉE Cette résidence a été pensée pour offrir aux investisseurs une gestion locative entièrement déléguée, sans contrainte de gestion au quotidien. L'opération repose sur de la location meublée longue durée, avec des services aux locataires assurés par des prestataires externes. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Maison d'exception aux portes de Thuir

Mariage entre Paysages, Sérénité, Confort et Technicité pour des moments suspendus ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. À seulement 2 pas de Thuir, découvrez cette propriété contemporaine très soignée de 180 m2 habitables, édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 761 m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de performance et d'élégance remarquable. Ici, aucun compromis. Les matériaux sélectionnés sont nobles, les prestations sont haut de gamme et les équipements répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort, d'isolation et de sécurité. La pièce de vie de plus de 60 m2 impose son caractère et offre une vue unique sur Le Canigou. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et offre une véritable immersion dans un environnement naturel privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée de douche/baignoire et wc, offrant un espace intime et raffiné. L'ensemble de cette villa a été conçu pour simplifier le quotidien : - Deux chambres supplémentaires en RDC - Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre ; - Une buanderie ; - Un cellier ; - Deux WC indépendants supplémentaires Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard tant au niveau qualité que domotique: - climatisation gainable avec système Airzone pour un confort personnalisé dans chaque pièce ; - menuiseries en double vitrage haute performance ; - volets roulants centralisés et pilotables à distance ; - pré-équipement déjà prévu pour l'installation de panneaux photovoltaïques Maison sous assurance décennale et tout en conformité. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge avec une belle piscine, deux vastes terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, une cuisine d'été entièrement aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le tout avec un entretien minimal. Un bien rare, des prestations d'exception et une qualité de construction irréprochable à proximité de Thuir et de tous les attraits qu'offre cette ville dynamique, chargée d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 Les honoraires sont à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disônibles sur le site RSAC Perpignan 452 895 923

Aix-en-Provence Secteur Axium Maison esprit loft avec ja

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, Catherine Serr Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type loft, nichée au coeur d'un petit domaine privé. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, s'ouvre naturellement sur un agréable jardin de 100 m2 arboré exposé plein sud, véritable prolongement de la maison où il fait bon partager des repas en extérieur ou simplement profiter des belles journées provençales en toute intimité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial tout en restant fonctionnelle. Un cellier-buanderie vient compléter ce niveau afin de faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir famille et amis ou encore pour aménager un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, un vaste espace ouvert pourra facilement accueillir un salon télévision, un bureau ou un coin lecture. Il dessert une grande chambre bénéficiant d'un dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes. Les volumes généreux et l'esprit loft confèrent à cette maison un caractère unique, mêlant confort, modernité et convivialité. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et parfaitement exposé, constitue un véritable cocon de verdure. Cet espace a été pensé comme un véritable cocon de bien-être et accueille un élégant bain japonais, idéal pour se détendre tout au long de l'année dans un cadre intime et apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, un avantage rare sur ce secteur. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant le confort d'une maison individuelle, la tranquillité d'un domaine privé et la proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Bien situé au sein d'une ASL (Association Syndicale Libre) de 5 membres seulement, aux charges maîtrisées : environ 810 EUR/an (soit ± 68 EUR/mois), incluant l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance de l'immeuble, le portail motorisé et la consommation d'eau froide. Prix de vente de 590 000 euros Honoraires agence inclus. Charges acquéreurs RSAC 800 379 604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'agrément avec piscine et dépendances à quelques minutes de Gordes

À quelques minutes de Gordes, dans un environnement naturel particulièrement calme, cette agréable propriété en pierre bénéficie d'une position dominante offrant de belles vues sur la vallée et le village de Gordes. Nichée au cœur d'un terrain de plus d'un hectare arboré de chênes, de pins et d'oliviers, elle séduit avant tout par son atmosphère paisible et la qualité de ses espaces extérieurs. Organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants pour une superficie totale utilisable de 345 m², la propriété offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose des volumes simples, lumineux et confortables, dans un esprit authentiquement provençal, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez de jardin comprend un très grand séjour qui ouvre sur une salle à manger d'été avec sa table en pierre du Luberon ombragée par une pergola recouverte d'une glycine, prolongée par une toile tendue ; puis une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Accessible par une porte dérobée, une cave à vin se trouve blottie contre le rocher, sous d'anciennes voûtes laissant supposer les restes d'une ancienne chapelle. Puis un escalier distribue l'étage où se trouvent une grande chambre principale avec cheminée, sa salle d'eau, puis 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Une chambre indépendante, aménagée au dernier niveau telle une ancienne tour, dispose de son propre accès extérieur et d'une terrasse privative dominant la propriété. Sur le côté sud ouest une seconde annexe accueille quant à elle deux grandes chambres avec salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, constituant un espace particulièrement agréable pour recevoir. Au sud un grand garage / atelier complète ce bâtiment. À l'extérieur, toute la propriété est tournée vers la convivialité. La piscinede 11 x 5 m chauffée s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un vaste pool house qui devient naturellement le cœur de la vie estivale. Véritable salon d'été, il réunit cuisine ouverte, espace repas, coin détente et cheminée, permettant de profiter pleinement des longues journées provençales. Sur le côté un vestiaire avec douche et wc, puis une petite pièce de rangement pour le mobilier ou les bouées. Le local technique est situé sous le pool house. À quelques pas, un terrain de pétanque installé sous les grands chênes invite aux parties entre amis à l'ombre des arbres, tandis que les nombreuses terrasses offrent, au fil de la journée, des espaces tantôt baignés de soleil, tantôt naturellement rafraîchis. Le jardin, soigneusement entretenu sans être contraignant, alterne pelouses, massifs méditerranéens, oliviers et espaces boisés. L'ensemble dégage une sensation immédiate de calme et de simplicité, dans un cadre naturel préservé. Une propriété chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, où l'on vient avant tout chercher un art de vivre provençal, la tranquillité et le plaisir d'habiter dehors, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Superbe 4 pièces à proximité immédiate des transports avec immense terrasse de 55m² !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : terrasse immense de 55 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Ecole Militaire

Immeuble en pierre de taille bien entretenu, au pied de la rue Cler, à proximité de tous les commerces. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 52m², entièrement rénové, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un plan sans perte de place. Entrée avec rangements, vaste séjour doté de deux fenêtres, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

IDÉALEMENT SITUÉE - studio avec terrasse

Ce studio aux prestations de standing, dispose d'un bel espace de vie, CUISINE INCLUSE avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse. Une salle d'eau et un grand placard fonctionnel également. En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme, la résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE ET SÉCURISÉE Cette résidence a été pensée pour offrir aux investisseurs une gestion locative entièrement déléguée, sans contrainte de gestion au quotidien. L'opération repose sur de la location meublée longue durée, avec des services aux locataires assurés par des prestataires externes. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

VENTE - BASTIDE 200m2 - 4500m2 CONSTRUCTIBLE - MARSEILLE 13e PROCHE CHATEAU-GOMBERT

BARNES vous présente, dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, à quelques minutes de Château-Gombert, et des collines de l'Etoile, cette bastide de caractère datant de 1870, développant environ 200 m² habitables sur un terrain d'environ 4 500 m², en zone constructible UC2. La bastide principale, d'environ 150 m², séduit par le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, tomettes, moulures, cheminées et murs épais. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon et une vaste salle à manger prolongée par une grande cuisine équipée. Les pièces de réception, exposées plein sud, ouvrent sur une large terrasse, idéales pour recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un dressing. Une annexe indépendante d'environ 50 m², construite ultérieurement, comprend un studio et un T3, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace familial, bureau indépendant ou rendement locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bassin de rafraichissement d'environ 3 x 5 m, d'une cuisine d'été d'environ 8 m², d'un boulodrome et d'un abri de jardin. Le jardin, à repaysager, permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, au calme absolu avec ses grands arbres qui apportent de la fraîcheur Proche de toutes les commodités — supermarché à 5 minutes, écoles, lycées,universités (faculté de science et grandes écoles) et transports à environ 10 minutes — ce bien s'adresse à une famille recherchant charme, espace et authenticité, avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir. Situé en zone UC2, le terrain peut également présenter un intérêt pour un projet immobilier, immeuble ou villas. Certaines photos ont été reprises a l'aide de lIA. Pour plus d'informations, contactez : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tél. : +33 (0)6 34 41 29 27 Mail : RSAC : 504 460 981 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

Charmant 3 pièces proche transports avec beau balcon !

Au cœur des Hauts d'Asnières, découvrez un appartement neuf aux volumes optimisés et aux finitions de qualité. Séjour lumineux, prestations contemporaines, chauffage par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques et espaces extérieurs viennent compléter un cadre de vie moderne et confortable. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31