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EXCLUSIVITE - Le Pecq / Saint-Germain-en-Laye – Demeure des années 30 avec vue panoramique

Dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à deux pas de la Place Royale, cette élégante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco intacte et sa vue panoramique jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, offrant une ambiance harmonieuse et singulière, mise en valeur par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison s'impose dès l'entrée par ses volumes, caractéristique des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et salle à manger d'une belle ampleur, baignée de lumière, le tout ouvert sur la longue terrasse avec vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit résolument moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec îlot et coin repas — accessible directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (sept chambres sont possibles) dont un espace parental complet — toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire — ainsi qu'une salle de bains en mosaïques bleu et or d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, il offre un beau potentiel de transformation. Il est complété par plusieurs pièces de service — chaufferie, cave et cellier. Le terrain s'articule en séquences paysagères — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible et bien structuré. A 15 min à pied du RER A, 10 min de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située entre les établissements scolaires du secteur à pied (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et le Lycée International. Nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.

Saint-Germain-en-Laye, Grande maison familiale

Dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, à proximité immédiate de l'Institut Notre-Dame et du Lycée International, cette propriété familiale de 1992 développe environ 275 m² au calme absolu — une superficie rare sur ce secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 770 m², à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une entrée cathédrale dotée de penderies sur mesure. Le vaste séjour de 50 m², sublimé par un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Ouest et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, ainsi que sur un patio intimiste entièrement clos de murs. La cuisine familiale, aux volumes généreux (25 m²), se prolonge par un cellier communiquant directement avec le double garage. Ce niveau accueille également des toilettes invités, une buanderie et une remarquable suite parentale composée d'une chambre de 32 m², d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une pièce aménagée en bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol, d'une superficie totale de 123 m² dont 88 m² aménagés, comprend une vaste salle de jeux de 48 m², des espaces de rangement, une cave à vin et un studio indépendant avec salle de douche et WC. Un double garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité, (DPE classe C) à quelques pas des écoles et des commerces.

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 88 900EUR - Surface de 144 m2 à 306 m2 Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2. Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Un ensemble de deux maisons en pierre A RENOVER de 221 m2, 8

Entre LARGENTIERE et JOYEUSE, dans un petit hameau au calme et avec une belle vue au sud, un ensemble de deux maisons anciennes en pierre A RENOVER entièrement, 221 m2 habitables et 5,99 ha de terrain dont 3440 m2 à proximité avec une piscine. La maison principale de 172 m2 s'élève sur 5 caves et un atelier. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC et à l'étage une grande mezzanine, une chambre mansardée et deux grands dortoirs mansardés. Un patio couvert relie la maison à un second logement de 49 m2. Cette partie se compose d'un séjour avec coin-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC. Fosse septique à mettre aux normes, piscine à remettre en état. Deux sources. Logements à consommations énergétiques excessives : classés G. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 EUR et 5 110 EUR pour la maison principale et entre 2 650 et 3 640 EUR pour le second logement. Consommations énergétiques : 423 kWh/m2/an pour la maison principale et 802 kwh/m2/an pour le second logement. Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an pour la maison principale et 36 kgCO2/m2/an pour le second logement. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

MAISONS 3 au 4 pièces Hendaye plage

- MAISONS du 4 au 5 pièces, - Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens), - Belles terrasses et balcons préservant l'intimité, - Logement avec une double orientation à minima, - Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles, - Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage, - Parkings couverts et sécurisés, - RE2020, des logements performants en économies d'énergie au niveau RE 2025 sur le volet énergétique. Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

Appartement 65 m², 2 chambres

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,10 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Libre immédiatement, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. Le salon-séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée permet une installation immédiate. Un cellier vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Situé en étage, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'un excellent état intérieur, sans travaux à prévoir. Son chauffage individuel par climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

LE BOIS-PLAGE - SUPERBE VILLA ENTRE PLAGE ET COEUR DE VILLAGE

COUP DE COEUR ! Situation idéale au Bois-Plage, villa à 10 minutes à pied de la plage, entre les Gollandières et Gros-Jonc, distance identique à pied du marché du Bois-plage. Cette villa d'environ 150 m², de plain-pied, offre des pièces de vie traversantes à triple exposition (Est-Sud-Ouest). La luminosité incroyable est au service de la hauteur sous plafond, faisant de ces pièces un lieu d'échanges et de partage. La cuisine très lumineuse également ravira les épicuriens, donnant sur un bar extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa terrasse, un petit dortoir cabine, quatre salles d'eau afin de recevoir comme bon semble. Le jardin a été pensé pour vivre à des rythmes différents, avec des espaces consacrés aux lieux de vie extérieurs. L'espace piscine profite d'une belle terrasse bois exposée Sud-Ouest. Pour contraster avec l'espace détente, côté Est, une belle terrasse donne sur le soleil du matin et un peu plus, avec un jardin proche des essences locales, à l'ombre des pins. Une grande allée revêtue de mulch peut accueillir trois à quatre véhicules. Maison comme neuve, aux prestations et finitions ultra soignées où il fait bon vivre aux quatre saisons tout en recevant sans se gêner. Et si c'était votre prochain lieu de villégiature ! Contact visite : Alexandra JUMEL GRIECO +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

MAISON ANCIENNE EN PIERRE

AUX PORTES DE MONTFORT L'AMAURY - MAISON ANCIENNE EN PIERRE Sur un beau terrain d'1,5 hectare, Découvrez cette belle demeure en pierre au cœur d'un ravissant village très proche de Montfort l'Amaury. Ayant conservé ses éléments anciens ; poutres apparentes, tomettes, boiseries, parquet et cheminées, elle a su garder tout son charme et offre au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc, cave à vin et chaufferie. A l'étage ; un bureau, 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Au dernier niveau ; une chambre, une salle de douche avec wc et lingerie. Vues imprenables sur le beau terrain arboré et l'environnement naturel authentique de notre région si près de Paris. Une maison d'amis, en pierre oú les précédents artistes en avait fait leur atelier est à restaurer

SAINT-ANDRE-DES-EAUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - BEAUX VO...

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. D'une surface d'environ 174 m² utiles (151 m² habitables), cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un grand séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une suite parentale), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. DPE : C Prix 549.000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 528.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier à rénover de 100m2 à quelques pas du centre des Gets

Atelier à rénover de 100m2 à quelques pas du centre des Gets Situé à l'entrée du quartier de la Turche aux Gets, cet atelier se trouve à quelques minutes du centre du village des Gets. Ce quartier est à uniquement 800 mètres des restaurants et bars. L'accès au pistes de ski est à seulement 200 mètres. L'atelier dispose d'une superficie de 100m2 et d'une belle hauteur sous plafond. il est vendu avec 2 caves et 2 places de parkings couvertes. L'ensemble des réseaux sont disponibles dans l'atelier pour permettre une rénovation plus aisée. Le bien est couvert par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond Une superbe opportunité d'acheter un appartement 2 chambres récemment rénové dans le quartier privilégié de Montriond. La résidence bénéficie d'un emplacement tranquille, en retrait de la route où s'arrête le bus gratuit pour le téléphérique d'Ardent. Cela permet d'accéder rapidement à Avoriaz et constitue sans doute le meilleur moyen de se rendre dans la région. Les bars, restaurants et magasins du centre-ville sont à quelques minutes à pied. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 5 ans et offre un hébergement moderne sur 2 niveaux. Il dispose d'un hall d'entrée ouvert avec une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et tout le salon est lumineux et spacieux. Les 2 chambres et la salle de bains se trouvent au niveau inférieur. Il y a également un placard pour la machine à laver. L'appartement dispose également d'un GARAGE INDÉPENDANT et SÉCURISÉ. C'est un atout très précieux dans notre région. C'est une occasion fabuleuse d'acheter un appartement de 2 chambres dans un quartier en pleine expansion pour investir. Pour plus d'informations et pour obtenir les plans, veuillez nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels et géographiques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rénover intérieurement, offrant un joli potentiel, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur terrasse avant couverte, CUISINE fermée à aménager donnant sur l'extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec fenêtre + Garage traversant attenant et Terrasse avant couverte, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain clôturée de 2.033 m2 . Situation attractive : En périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Maison d'environ 66 m2 à Meschers/Gironde

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d'environ 66 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 1300 m2, arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan. Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également comme résidence principale avec quelques travaux d'amélioration ou un projet d'agrandissement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr