Mots-clés : avec cour

Villa neuve avec vue mer panoramique, quartier du Serret, Roquebrune Cap Martin Monaco

Villa neuve avec vue mer – Quartier du Serret, à 5 minutes de Monaco Située dans le quartier résidentiel prisé du Serret, cette villa neuve offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent l'ensemble de la demeure, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle réglable dans toutes les pièces. Un parking pouvant accueillir quatre véhicules complète ce bien. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin plat et arboré et une plage de piscine d'environ 200 m². La somptueuse piscine à débordement chauffée bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer. Un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets d'aménagement, pouvant accueillir une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être. Cette villa représente un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et cadre méditerranéen. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

RARE T2 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 46 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein Est. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 229 000€ avec une place de parking en sus soit 249 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Local commercial loué - Rennes

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquenais CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 121,63 m², situé rue de la Binquenais à Rennes, à 5 minutes à pied de la station Italie (ligne A). Ce local est actuellement exploité en boucherie / charcuterie, avec un locataire en place, assurant une occupation locative immédiate. Le local est en bon état général, tout comme la copropriété, garantissant un investissement serein. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial du 31/03/2013 au 30/03/2022, actuellement en tacite reconduction, pour un loyer de 957,12 € HT/mois, soit un revenu locatif annuel de 11 495,44 € HT, indexé chaque année sur l'indice ILC. Le locataire est en place depuis plusieurs années et est à jour de ses loyers. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 km d'Aix en Provence - Bastide sur 60 hectares: bois vi

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix en Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. BATIMENT Cette demeure entièrement rénovée d'environ 350 m2 ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m2 ainsi que des dépendances d'environ 200m2 (anciennes écuries) permettent de développer une activité agro-touristique. VIGNOBLE Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble DEPENDANCES Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouvent à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an est réalisé par un prestataire externe.

Murs de local commercial 13001 avec extérieur

Situé dans le coeur historique de Marseille 1er, ces murs commerciaux sont situés au sein d'un bel immeuble rue Flégier. Ce lieu de 168 m2 dont 79,91 m2 Carrez est doté au rez de chaussée d'un vaste entrepôt et à l'étage un grand espace de bureau d'un peu moins de 1M80. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. Surement votre boutique, votre atelier ou votre future agence. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Laissez libre cours à votre imagination afin de créer un lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de tout et à 5 mns à pied des arrêts de bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel dans ce lieu unique chargé d'histoire et parfaitement situé. .. Contactez-moi pour organiser une visite. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 Copropriété de 5 lots - Charges courantes de 1344 euros /an - Taxe foncière : 821 euros/an DPE vierge. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVe - Appartement deux pièces en parfait état / Rentabilité

PARIS XVe - Pasteur / Volontaires proche gare Montparnasse et tous commerces. Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au 1er étage sur cour, au calme absolu, avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales. Parfait pour un premier achat habitable immédiatement, un pied à terre sans travaux ou un investissement locatif clé en main permettant 3,7 à 4,5 % de rentabilité (en encadrement des loyers). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Louable En sous-sol, une cave. Quartier très agréable avec tous commerces essentiels à proximité immédiate, Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide à la gare Montparnasse.

Royan Appartement T3 - Hyper Centre

Royan, en coeur de Ville, Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement T3 de 91 m2 . Cet appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et de deux chambres dont une avec balcon et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et de nombreux rangements. Avec ses 2,95 m de hauteur sous plafond et son double vitrage, cet appartement allie cachet et confort. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Biarritz - Verdun Proche centre, appartement de type 3 situé à la croisée de plusieurs quartiers dynamiques et proche des commerces. D'une superficie totale de 64m², vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, wc et buanderie. L'étage comprend deux chambres avec placards et une salle de bains. Une cour privative de 115m² fermée d'un portail permet de garer deux véhicules. Le bien se situe dans une maison de ville en copropriété de 3 lots. Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

PARIS SEINE - ETIENNE MARCEL / TURBIGO

** CHARME DE L'ANCIEN ** BALCON ** ETAGE ELEVE ASCENSEUR ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement familial au sein d'un bel immeuble pierre de taille. Cet appartement, bénéficie de tout le CHARME et du CACHET de l'ANCIEN avec son parquet, ses moulures et ses cheminées D'une superficie de 130 m² et 10m² de BALCON filant, ce bien situé au CINQUIEME ETAGE avec ASCENSEUR comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des water-closets séparés. Deux caves complètent ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4620.00 euros.

NICE // VIEUX-NICE - RUE DU CHÂTEAU : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ

NICE // VIEUX-NICE - RUE DU CHÂTEAU : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / ASCENSEUR Dans le quartier vivant et emblématique du Vieux Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce charmant studio entièrement rénové offre un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie est prolongé par un balcon exposé plein Sud, donnant sur cour, au calme. Une salle de bain contemporaine avec rangements complète ce bien. La location saisonnière est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 46 Charges annuelles de copropriété : 711€ Consommation énergétiques: 79.9 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 5.6 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 410€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 570€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Murs commerciaux loués - Rennes

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquennais CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 375m2 situé rue de la Binquennais à Rennes, à 5min à pied de la station Italie (ligne A). Ce bien a été divisé en trois cellules commerciales distinctes, toutes actuellement louées, assurant une occupation locative à 100 %. L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure de 113m2. L'ensemble est en très bon état général, tout comme la copropriété, offrant ainsi un cadre sécurisé pour un investissement pérenne. Les locaux génèrent actuellement un revenu locatif annuel de 27 068 € HT indexé chaque année par l'indice ILC, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate et intéressante. Les locataires, en place depuis plusieurs années, sont à jour de leur paiement. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur, recherchant un placement sécurisé avec des loyers en place, dans une ville attractive et en constante évolution. Opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial loué - Rennes

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquenais CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial développant 66,24 m² au rez-de-chaussée et 128,99 m² au sous-sol, soit 92,03 m² pondérés, situé rue de la Binquenais à Rennes, à 5 minutes à pied de la station Italie (ligne A). Ce local est actuellement exploité par un commerce de vins et spiritueux, avec un locataire en place, assurant une occupation locative immédiate. L'offre comprend également un garage situé dans la cour de l'immeuble, actuellement loué par le locataire. Le local est en bon état général, tout comme la copropriété, garantissant un investissement serein. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial du 01/10/2012 au 30/09/2021, actuellement en tacite reconduction, pour un loyer de 703,04 € HT/mois, soit un revenu locatif annuel de 8 436,48 € HT, indexé chaque année sur l'indice ILC. Le locataire est en place depuis plusieurs années et est à jour de ses loyers. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un locataire installé de longue date et un potentiel de valorisation à moyen terme. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFF MARKET – AVENUE MATIGNON - PARIS 8ème - Appartement à fort potentiel de restructuration

Situé sur l'Avenue Matignon, cet appartement développe une surface d'environ 180 m², à un étage élevé avec ascenseur, entièrement au calme sur cour. Le bien se présente aujourd'hui comme un plateau à repenser intégralement, offrant une liberté rare de transformation sur une adresse particulièrement recherchée. Sa configuration, avec peu de contraintes structurelles, permet d'envisager une restructuration complète des espaces, en cohérence avec les standards actuels. Le potentiel permet d'imaginer plusieurs configurations haut de gamme, qu'il s'agisse d'un appartement de réception, d'une résidence principale familiale avec trois chambres et deux salles de bains, d'un pied-à-terre ou encore de bureaux de représentation. Dans ce type d'actif, la lecture du projet s'inscrit dans une logique globale, intégrant à la fois le prix d'acquisition et le niveau d'investissement nécessaire pour révéler pleinement le potentiel du bien. Typologie d'acquéreurs ciblés • Ambassades ou institutions • Clientèle internationale sensible à l'adresse • Dirigeants, entrepreneurs, professions libérales • Investisseurs et marchands de biens Positionnement Un actif rare, destiné à une clientèle capable d'identifier la valeur d'une adresse et le potentiel d'une restructuration ambitieuse. Si vous êtes intéressé et souhaitez recevoir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter directement.