Mots-clés : avec cours

PARIS 6ème - SAINT SULPICE

Rue Madame, au sein d'une charmante copropriété, prend place en rez-de-chaussée un appartement d'une superficie de 62,47m2 Carrez. L'entrée ouvre sur un dégagement menant côté rue à un séjour aux beaux volumes à 3 mètres de hauteur sous plafond doté d'une jolie cheminée, et d'une chambre ou bureau. Puis côté cour une cuisine indépendante à aménager, une chambre, une salle de douches et un toilette séparé complètent le bien. Cet appartement au cachet de l'ancien avec son parquet d'origine et ses cheminées, offre un lieu de vie agréable pour y vivre ou exercer une profession libérale. L'emplacement prisé et recherché sur la rive gauche lui confère sa rareté. Bien en copropriété Nombre de lots : 30 Pas de procédure en cours

RESIDENCE DES PRES FLEURIS - MANDELIEU CAPITOU - F3

Situé au 3ème étage /4, beau 3 pièces traversant de 63 m2 dans la Résidence des prés fleuris à Mandelieu. Résidence sécurisée avec Gardien et piscine. Appartement en bon état. Séjour et cuisine ouvrant sur une belle terrasse. Vue Dégagée et sans vis à vis. Appartement très lumineux. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Dégagement avec grande penderie. 2 chambres. salle de bains et wc indépendant. Charges /mois : 200 EUR. Eau chaude, chauffage : individuel gaz de ville. Idéal famille, proche Ecoles et commerces. Arrêt Bus à 30 mètres. Accès autouroute à 5mn. Quartier en cours de rénovation. 1 parking privé en sous/sol. Tel pour renseignements et visite : 06 59 89 21 72 . Honoraires agence charge vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur

Nice Le Port / Toit Terrasse 4 pièces 120m2 + Terrasse 50m2

Nice - Le Port A quelques mètres seulement du Port Lympia, dans la recherchée avenue du Capitaine Scott (voie sans issue et au calme complet). Rarissime appartement familial, occupant l'entièreté du dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, sans ascenseur, et jouissant d'une terrasse à ciel ouvert de 52m² Cet appartement de 120m², rénové recemment par un architecte dans un style moderne et épuré, allie la présence de matière naturelle tel le travertin taillé dans la masse pour la cheminée et la cuisine, le marbre dans les pièces d'eau ainsi que le bois véritable pour les rangements et dressings. L'appartement baigné de lumière, et au calme complet se compose d'un large séjour, ouvert sur cuisine et menant à la sublime terrasse de plus de 50m² un espace Barbecue/Plancha., avec vue dégagée et aperçu mer. Un cellier/arrière-cuisine Une chambre Master en suite (baignoire, douche et Wc) Une chambre en suite (salle de douche) Une chambre ou bureau avec rangements. Un Wc Invité. Expositions Sud, Ouest et Est offrant une très belle luminosité. Enfin, une salle de sport climatisée, Un Jardinet avec potager et un Garage sécurisé complètent ce bien rare à la vente Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux. Charges courantes annuelles: 1980€. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

JONQUIERES Maison de village 380 m² avec cour et terrasse

JONQUIERES Beaucoup de cachet pour cette maison de village comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (idéal pour profession libérale). Au premier étage en duplex une habitation comprenant séjour cuisine, salon avec cheminée, une terrasse de 60 m², 6 chambres, 2 salle de bains. Prix 399 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Estimations des coûts énergétique annuels entre 3210 € et 4360 €.

Commerce

Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une superficie de 70 m², disposant de 30 places assises en intérieur et d'une terrasse d'environ 40 places. Il est doté d'une cuisine équipée d'une hotte et d'une extraction neuve, parfaitement conforme et opérationnelle. Le ticket moyen est de 40 €, assurant une activité stable et rentable. Type de bail: 3/6/9 en cours. Loyer annuel hors charges: 10 800 €. Provisions pour charges: 2 232 €. La situation géographique, au cœur d'un secteur dynamique, avec un flux régulier généré par l'hippodrome et une clientèle d'habitués, assure un excellent potentiel de chiffre d'affaires. Les lieux se prêtent autant à une exploitation dans la continuité qu'à un projet de diversification ou de changement d'activité.

Maison À Vendre

Située sur la commune de Caudrot (33490), cette maison en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du bourg. Elle dispose d'une petite cour, idéale pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une cheminée ouverte qui apporte du charme à l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 480

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.34 m2

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, venez découvrir ce charmant appartement de type T2, niché au dernier étage d'une résidence arborée offrant un cadre de vie calme et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis à vis, l'appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un coin nuit/bureau avec rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par sa jolie et grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours! Les atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives et Local vélo sécurisé. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Duplex unique à Paris – Immeuble Walter

Paris 75016 – Au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l'architecte de renom Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose un exceptionnel duplex familial de 549 m². Situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien, à deux pas du Jardin du Ranelagh, ce bien rare se déploie sur deux niveaux et offre des volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et à une mezzanine dominant le salon principal. Il comprend quatre vastes chambres de 32 m², 26 m², 24 m² et 20 m², trois salles de bains et salles de douche, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un somptueux salon de réception de 73 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau accueille également un second salon avec bureau et cheminée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre froide. Réalisé avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme — domotique avancée, ascenseur privatif — ce duplex rare conjugue élégance, confort et art de vivre. En annexes : un studio indépendant de 18,27 m², un double box de 29 m² et une buanderie de 6,67 m² viennent compléter ce bien d'exception. Diagnostic du duplex : DPE : D (297 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (61 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 710 € et 11 850 €. Diagnostic du studio : DPE : F (371 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (79 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 € et 520 €. Charges annuelles moyennes des lots de 30.080 €. Copropriété de 88 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec jardin et garage en hyper centre

Située dans une rue particulièrement calme, à quelques pas du marché, de la gare et des commerces de l'hypercentre de La Teste-de-Buch, cette maison des années 60 rénovée en 2016 offre un véritable mode de vie à pied, tout en bénéficiant d'une agréable absence de vis-à-vis. De plain-pied et d'une superficie d'environ 82 m², elle propose une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, largement ouverte sur deux terrasses aux belles orientations. La maison bénéficie d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une mezzanine aménagée en bureau. À l'extérieur, le jardin, intimiste et agréable, se prolonge jusqu'à un cabanon en fond de parcelle. La propriété dispose également de trois places de stationnement extérieures. Autre atout majeur : un bâtiment indépendant d'environ 50 m², comprenant un garage ainsi que des espaces actuellement aménagés en salle de sport et chambre d'été. Un volume aux multiples possibilités, pouvant accueillir selon les projets un atelier, un espace de loisirs, une dépendance ou encore un projet de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Issue de la division d'une maison des années 60, la propriété présente une configuration singulière avec une partie d'origine mitoyenne et une extension réalisée dans la longueur de la parcelle, non mitoyenne. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de La Teste-de-Buch à pied, entre vie de quartier, commerces, marché, gare, et la douceur du port de La Teste et de ses cabanes ostréicoles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage...

Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant: - rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau: trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau: deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Mandelieu-la-napoule 3 pièce(s) 83 m2

RARE À LA VENTE EXCLUSIVITÉ ERA MANDELIEU Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une immense terrasse de plus de 170 m² exposée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer et un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une large loggia, deux chambres confortables, une salle de bains, WC indépendants. Pour votre confort, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Exclusivité ERA Mandelieu. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.

Très beau duplex de 144m²

SIX-FOURS les plages , SAJATIM vous propose ce beau duplex T5 de 144.64m² dans d'une petite résidence de 7 logements au calme . Ce bien se compose d'une entrée , d'un grand séjour , cuisine ouverte de 45 m² , de quatre belles chambres dont une de plain-pied 3 salles de bain , 3 wc. Une terrasse avec jardin et une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027 Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique 2 Parking en sous-sol. A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Collioure 7 pièce(s) 188 m2

À vendre à Collioure, rare opportunité dans le secteur prisé de la rue Taillefer : découvrez cette maison contemporaine aux prestations remarquables, à étrenner, édifiée il y a moins de deux ans. Implantée en 4 faces sur un terrain généreux de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, le tout baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-est. D'une surface habitable de 188 m², cette maison familiale propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments partagés, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure. Les amateurs de volumes généreux apprécieront également les trois garages totalisant pas moins de 167 m², idéaux pour abriter plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier selon vos envies. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et vues d'exception, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Une maison clé en main, où poser vos valises sans attendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.