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4 pièces au coeur de Cannes : la ville à portée de main, la vie à portée de pas

À 4 minutes à pied du Palais des Festivals, à deux pas des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux et spacieux vous installe là où tout se passe. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre, ou à rentabiliser, dès le premier jour. Situe dans la très recherchée rue Meynadier cet, appartement lumineux d'environ 84 m' comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Climatisé et vendu meublé, il constitue un pied-à-terre idéal à Cannes tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs lors des congrès et pendant les périodes où les propriétaires ne l'occupent pas. Appartement actuellement exploité en location saisonnière et congrès, avec historique locatif disponible sur demande. 4 pièces | 3 chambres | 2 salles d'eau Vendu meublé • aucun travaux • opérationnel immédiatement Entièrement climatisé • cuisine équipée 2€ étage • immeuble classique bien restauré • centre-ville de Cannes Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à fort potentiel locatif congrès et saisonnier, ce bien coche toutes les cases.

JOYAU BRUT - Appartement T3 de 74m2 - Terrasse 30m2 - 13007 SAINT VICTOR

Llinares Immobilier vous propose : JOYAU BRUT. Un appartement T3 de 74m² avec une terrasse de 30m², à deux pas du Vieux-Port, dans le secteur très recherché de Saint-Victor. Dès l'entrée, le charme opère : vous franchissez une superbe porte datant du XVIIème siècle, témoin du caractère unique du lieu. Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux de 28m² et d'une cuisine à imaginer selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² et 11,5m², d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement. Un bien rare, à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des restaurants, des commerces et de l'animation du centre, tout en profitant du calme d'un bel extérieur. - VG/DL Copropriétés: 188 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide et entretiens des communs) - Taxe foncière : 959€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1440€ et 2000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T3 de 74 m2 - Terrasse 30m2 - 13007 SAINT-VICTOR

Maison de plain pied Vedène

Le Nid de Provence vous propose à la vente située en plein coeur de Vedène, cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Construite en 1973 et agrandie en 2004, elle offre environ 90 m² habitables, avec encore une partie à aménager selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces à terminer permettent d'envisager jusqu'à 4 chambres. Vous apprécierez également son terrain de 980 m², arboré et agréable, ainsi que son garage et sa climatisation réversible. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial, dans un secteur recherché de Vedène. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 942 321 167

Villa d'architecte avec dépendance

Montferrier-sur-Lez - Aux portes immédiates de Montpellier, villa d'architecte de 279,64m2 implantée sur une parcelle arborée de 1 540m2 sans aucun vis-à-vis. Pièce de vie de plus de 90m2 ouverte sur les extérieurs, cuisine sur-mesure, 4 chambres dont 1 suite en rez-de-chaussée avec point d'eau. Appartement T2 indépendant de 47,80m2, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, matériaux de qualité. À l'extérieur, bain nordique, terrasse solarium de 53,40m2, espaces de détente et stationnements en cour intérieure. Gare Montpellier Saint-Roch 15 minutes. Ligne 5 du tramway à proximité directe. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du littoral 30 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - Montferrier-sur-Lez - Just outside Montpellier, a 279.64 m2 architect-designed villa set on a tree-lined 1,540 m2 lot with no neighbors directly across the way. A living area of over 90 m2 that opens onto the outdoors, a custom-built kitchen, and 4 bedrooms, including a ground-floor suite with its own bathroom. A separate one-bedroom apartment (T2) of 47.80 m2, ideal for entertaining or generating additional income. High-end features: reversible air conditioning, state-of-the-art double-glazed windows, and premium materials. Outside, a hot tub, a 53.40 m2 sun terrace, relaxation areas, and parking spaces in the inner courtyard. Montpellier Saint-Roch train station is 15 minutes away. Tram Line 5 is right nearby. Montpellier International Airport is 25 minutes away, and the coastal beaches are 30 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller - RCS 831 872 304 -

STUDETTE CROISETTE GRAND HOTEL

Dans la résidence Grand Hotel, A proximité immédiate de la croisette, au premier étage sans ascenseur sur coursive, une pièce de vie Avec kitchenette, une salle de douche avec WC sanibroyeur. Possibilité d'acheter la studette voisine. Potentiel Locatif. Clef en agence.

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES OUEST - 2 PIÈCES TERRASSE

Situé au sein de la résidence Cannes Beach, appartement 2 pièces, parfaitement agencé à rénover. Ils se compose d'une entrée, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, et une salle d'eau. Idéal pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec extérieur généreux et parking en sous-sol. Un parking en sous-sol complète ce bien.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette propriété récente de 200 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère instantanément : calme absolu, environnement préservé et vue à couper le souffle créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dévoile un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le salon, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger compose un vaste lieu de vie, à la fois élégant et fonctionnel, entièrement tourné vers l'extérieur. L'ensemble communique harmonieusement avec une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit a été pensé avec soin : quatre chambres de plain-pied offrent confort et accessibilité, complété d'une salle de bains et une salle de couche (privative à la chambre principale), tandis qu'à l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et un balcon abrité constitue un cocon intime, propice au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos de 4 000 m² prolonge cette sensation d'évasion. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Enfin, les prestations complètent ce bien rare : un très grand garage de 90 m2, une grande buanderie, et une cave enterrée viennent parfaire l'ensemble. Un lieu de vie coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires: - Toutes les chambres sont climatisées - Eau du Canal de Provence - Très nombreux rangements - Portail électrique - Arrosage automatique Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes versant Ouest - Propriété de prestige avec vue mer et piscine

Cap d'Antibes versant ouest, au cœur d'un environnement paisible et ultra résidentiel, cette propriété rare de 410 m², entièrement repensée par un architecte dans un esprit contemporain et raffiné, conjugue avec justesse élégance, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat de 2600 m² soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Elle accueille également une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq suites invités, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant encadre l'une des plus grandes piscines privées du secteur, véritable pièce maîtresse de la propriété, propice à la détente et aux instants partagés. La vue mer, dégagée et élégante, accentue le caractère exclusif des lieux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, raffinement et prestations de grand standing. Honoraires à charge vendeur, taxe foncière: 6695 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Ancien Hôtel avec Vue Panoramique sur Monaco – Projet d'Exception à Fort Potentiel

À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété d'exception située à Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée et la Principauté. Ancien hôtel dans lequel Napoléon aurait séjourné, cette demeure de caractère développe environ 340 m² répartis en 11 pièces, sur un magnifique terrain d'environ 1 400 m². L'intérieur nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, aménagements...), offrant un formidable potentiel pour créer une somptueuse villa de luxe ou un hôtel de charme dans un emplacement rare et recherché. La propriété bénéficie d'un accès à un garage par servitude, avec la possibilité de créer un stationnement supplémentaire sur le terrain. Une opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de demeures de caractère souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, au cœur de la Riviera, à proximité immédiate de Monaco. Type de produit : Villa

Exclusivité exceptionnelle

Cabanon en pierre en pleine colline. Deux pièces principales, une pièce annexe. Des travaux à prévoir. Très beau terrain et vue incroyable. A visiter d'urgence !

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE ET EN PREMIÈRE LIGNE À ARCACHON, AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 95 m² situé au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. À proximité immédiate de la place du marché, de la plage et de la gare, l'adresse est idéale. Le séjour conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.