Mots-clés : avec jardin marseille 12eme

Référence : 5888-LLE. - Maison 4 pièces/ Jardin/ Stationnements

L'Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de charme avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située au 7 Boulevard Maissa, dans le quartier prisé des trois Lucs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare de Marseille Saint-Charles est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 110 m², construite en 1955 et équipée de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, et une buanderie d'environ 12 m2. Coin nuit : L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes adaptées pour accueillir une famille confortable. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 445 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux avec la possibilité d'intégrer une piscine. Une terrasse vous offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La maison a été entierement renovée avec des materiaux de qualité. Un parking privatif complète cette offre, assurant un stationnement aisé d'au moins deux véhicules au quotidien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5888(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5888-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TerrainRare à bâtir - Villa d'architecte 110m2 - Marseille

En exclusivité chez AP Transactions Immobilières, découvrez un terrain rare de 476 m2, baigné d'une douce lumière Sud-Ouest, dans un environnement calme du 12e arrondissement.Un lieu simple, serein, où l'on imagine immédiatement une vie qui se construit pas à pas. Le terrain est plat, la viabilisation en bordure, et le permis sera purgé : tout sera prêt. Il suffit de choisir son constructeur pour donner forme à cette villa d'architecte de 108 m2, pensée pour mêler élégance et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, baies vitrées et vue directe sur le jardin. À l'étage, trois chambres entre 11 et 13 m2, deux salles de bains, toilettes séparées, et un balcon intimiste. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Piscine 10 m2, deux stationnements paysagers, toiture végétalisée : chaque détail participe à une atmosphère moderne et apaisée. Un terrain où l'on ne construit pas seulement une maison, mais un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Kami Mendil Agent commercial RSAC 909 688 450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE FAMILIAL - Appartement T4 de 74m2 - Jardin 60m2 - Box - 13012

LLinares Immobilier vous propose : LE FAMILIAL, un appartement T4 de 74m² bénéficiant d'un magnifique rez-de-jardin privatif de 60m², sans aucun vis-à-vis, situé Avenue des Caillols, secteur Beaumont, dans un immeuble de trois étages des années 60, parfaitement entretenu. Vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'extérieur, au calme absolu, offre plusieurs espaces : coin repas, espace végétalisé, coin barbecue… idéal pour profiter en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu'un box fermé (en supplément) complètent ce bien. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 82 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2648€ (220€/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) - Taxe foncière : 1522€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 74m2 - Jardin - Cave - Box de stationnement 13012 Marseille

A VENDRE - 13012 - SAINT-BARNABE - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE

EXCLUSIVITE BARNES : Au coeur du noyau villageois de Montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun se niche une maison d'une surface de 180m2 entourée d'un jardin luxuriant de 500m2 avec piscine. Cette maison imaginée et conçue par l'architecte André Stern, tout en béton banché communie avec la nature. Baigné de lumière, le triple espace de vie offre une invitation sur l'extérieur. Le rez de chaussée se compose d'une grande réception conduisant à un premier salon / bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvert sur le jardin. A l'étage un somptueux escalier conduit à un second salon avec cheminée, une salle à manger; le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert. Et une cuisine fermé. Côté nuit, deux grandes chambres avec une salle de bains. Un grand garage et plusieurs places de parking compose ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Brigitte REINA ?? +33 (0)6 49 55 43 99 ?? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600€ ~ 5000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin et piscine à Bois Luzy

Au coeur du quartier résidentiel prisé de Bois Luzy, cette maison à l'architecture vernaculaire développe 110 m² habitables sur un jardin paysager de 300 m² agrémenté d'une piscine. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie familial en parfaite harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-jardin, conçu comme un espace de vie ouvert et lumineux, accueille un salon prolongé par une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bain élégante. L'extérieur, véritable havre de paix, se distingue par un jardin soigné, une piscine en béton projeté, et une terrasse en bois exotique, créant une atmosphère sereine et agréable. Une terrasse couverte avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin ainsi qu'un stationnement extérieur avec carport viennent compléter cet ensemble. Un bien où confort et authenticité se rencontrent dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730€ et 2370€

SAINT JULIEN

Dans une résidence de qualité avec piscine, T4 d'environ 90m2 avec jardin de 125m2 au calme exposé ouest. Ce bien, en parfait état, offre un charmant extérieur ensoleillé pour se détendre et déjeuner en famille ou entre amis sous une pergola, un salon séjour cuisine baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. Le côté enfant est doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements. Accès PMR, pompe à chaleur. Charges annuelles 3948EUR comprenant la piscine, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Un box double en sus est possible (30000EUR). Mandat Jérôme Baille No309. DPE : C/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

MA TERRASSE DU 12 EME - Appartement T2 de 48 m2 - Terrasse 30 m2 - Garage (en sus) - 13012

Llinares Immobilier vous présente : MA TERRASSE DU 12ème, un superbe appartement T2 de 48m², situé dans une résidence contemporaine de standing, sécurisée, au cœur du très prisé 12ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une magnifique terrasse verdoyante de 30m², véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines, un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend une belle chambre avec placard sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée aux finitions soignées. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible réglable dans chaque pièce, fibre optique, stores électriques, double vitrage, ascenseur, normes PMR, etc. La résidence séduit par son standing moderne et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et transports, tous accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. Parfaitement relié aux grands axes, ce bien incarne élégance et confort. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1484€ (123€/mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin...) - Taxe foncière : 1387€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 580€ et 850€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 48m2 - Terrasse 30m2 - Garage (en sus)- 13012 Marseille

LE BELVÉDÈRE - Appartement T2 de 33m² - 2 caves - 13012 Saint-Barnabé

LLinares Immobilier vous propose : LE BELVÉDÈRE, un charmant appartement T2 traversant de 33m² avec accès extérieur, situé au rez-de-chaussée d'une grande maison divisée en trois lots. Idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du quartier piéton très recherché de Saint-Barnabé. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine attenante. Le coin nuit se compose d'une chambre ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud. La salle d'eau avec wc, récemment rénovée, complète l'ensemble. Deux caves viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 412€ (34€/mois comprenant eau froide, entretien des communs et des extérieurs) - Taxe foncière : 516€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 820€ et 1160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 33m2 - 2 caves - 13012 Saint-Barnabé

LA PANORAMIQUE - Maison T4 100m2 + Dépendance 32m2 - Jardin - 13012 BEAUMONT

Llinares Immobilier vous propose : LA PANORAMIQUE, une maison pleine de charme T4 de 100m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 32m², idéalement située au calme, dans le 12ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du secteur prisé de Beaumont. Implantée sur une parcelle de 330m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant bien-être, luminosité et vue exceptionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 39m², d'une suite parentale de 12m², de deux chambres de 10m² chacune, d'une salle de bain de 6m², d'un couloir de 4m², d'un toilette indépendant et d'une véranda de 16m² prolongeant agréablement la pièce de vie.. La dépendance de 32m² dispose d'un salon avec coin nuit et d'un rangement de 4m², permettant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou location saisonnière. Atout rare, un toit-terrasse panoramique de 90m², avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et la mer — un véritable espace de détente suspendu entre ciel et mer. Alliant confort familial et potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2.522 €/an - Honoraires inclus de 4,00 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.030€ et 1.430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4 de 100m² + Véranda + Dépendance + Terrasse - 13012 Marseille

Vente Appartement T7 de 135 m5 avec Balcons à Saint Julien Marseille 12

Saint Julien - Marseille 12 T7 de 135,23 m2 LC, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, avec Balcons, au Calme. Au sein de la Résidence L'Etoile, au grand calme, cet appartement, très lumineux, situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine séparée bénéficiant d'un balcon, de 5 chambres, d'une buanderie et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Deux autres balcons desservent des chambres. Les charges sont de 364 euros par mois (chauffage, ascenseur, gardien, vidéosurveillance, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 2 217 euros. Autres prestations: interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, volets électriques dans le séjour et une chambre, chauffage collectif par radiateurs, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo. Proximités: L2, bus n°9, commerces, écoles, collège André Chenier Contact: Sabine FERRATO 0624182520

VENTE MARSEILLE - ST JULIEN - SUPERBE PROPRIETE

Cette propriété exceptionnelle avec piscine est idéalement située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 771m², comprenant une dépendance. Une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et agrémentée de statues conduit à cette demeure remarquable du XIXe siècle. Au rez-de-jardin, la salle à manger dessert deux salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre d'une grande rareté avec son architecture distinctive et son jardin précieux, peuplé d'arbres tels que frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts, créant ainsi un environnement enchanteur. Cette propriété offre une quiétude rare. Notons que, de surcroît, une partie du jardin est constructible (zone UP1), conférant une dimension exceptionnelle à cette propriété unique. Découvrez l'élégance et le charme dans cet environnement enchanteur, véritable havre de paix recherché. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 4 pièce(s) 83 m2

Laforêt St Barnabé vous propose à la vente T4 83m² situé dans un secteur calme, à deux pas de St Barnabé. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec jardin, il offre une triple exposition et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement est en bon état et dispose également d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, métro et axes routiers. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

RE/MAX 360 Joliette vous propose dans un secteur calme et recherché, cette maison de 118 m² avec jardin d'environ 70 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une bonne distribution des espaces et d'un extérieur agréable. Montolivet / Marseille 12e Prix : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez RE/MAX 360 Joliette dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .