Mots-clés : avec piscine alpes maritimes

Magnifique Villa - A 25 minutes de Monaco

Située dans le secteur recherché de Saint-Martin-de-Peille, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec Monaco, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes du centre de La Turbie et de ses commodités. Parfaitement entretenue et particulièrement fonctionnelle, elle se distingue par son terrain plat de 2 600 m², rare dans le secteur, ainsi que par son excellente exposition lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste séjour, un salon TV, une cuisine équipée et une salle à manger prolongée par une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative s'ouvrent sur une terrasse. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin méditerranéen accueille une piscine avec pool house entièrement équipé, comprenant salle d'eau, cuisine d'été et four à pizza, un agréable espace de vie extérieur couvert bordé d'oliviers ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste espace d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Garage fermé, cave à vin et salle de projection complètent la propriété. Lavandes et oliviers viennent parfaire l'atmosphère méditerranéenne de cette propriété, offrant un cadre privilégié où calme, espace et qualité de vie se conjuguent à proximité immédiate de Monaco. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - GRAND DUC - VUE FEERIQUE - SOMPTUEUX APPARTEMENT 3 PIECES RENOVÉ

Le groupe BERTI and SONS vous propose à la vente en Exclusivité sur les hauteurs de Mandelieu, ce magnifique appartement 3 pièces climatisé de 80.76m² dans le domaine sécurisé du Grand Duc avec piscines, tennis et club de fitness. Cet appartement est composé d'un séjour/ cuisine de 32.58m² donnant sur une belle terrasse de 18.52m² avec vue mer et Estérel panoramique , d'une chambre maître de 27.93m² ( avec dressing / salle d'eau et WC séparés ) , une 2ème chambre de 10.93m² avec placards , salle de bains, WC séparés. Un garage électrifié et une cave complètent ce bien. Idéalement implanté à 35km de l'aéroport de Nice et à 5 min des commodités . Véritable coup de coeur assuré ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4096.00 euros.

Villa de style méditerranéen: Superbe vue mer

Sur les hauteurs de Golfe Juan à proximité des axes, cette villa au style méditerranéen offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. D'une surface d'environ 420 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée et entrée de service, chambre en suite, dressing et bureau et une chambre et sa salle d'eau. - A l'étage : salon, chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. - Au niveau piscine : grand espace aménageable avec salle de sport et pièces de rangement, douches et toilettes, et un sauna. Logement de gardiens d'environ 70 m² sur deux niveaux. Terrain paysager d'environ 2 067 m² avec piscine, jacuzzi , garage pour une voiture et nombreux parkings.

VILLA DE CHARME –CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel au calme, au cœur d'un écrin de verdure, cette villa de charme bénéficie d'un cadre privilégié et d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1991, elle a conservé son caractère et ses volumes développant une surface de 165 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 65 m² d'annexes, la propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale, avec notamment deux garages, une cuisine d'été et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée :Une belle entrée, un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie / cellier. Une grande terrasse, dont une partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage :Une grande mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La chambre principale avec une salle de bains avec douche, des toilettes et un balcon offrant une belle vue sur la nature et l'environnement. La maison bénéficie également de plusieurs équipements contribuant à son confort au quotidien, notamment une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires installés en toiture. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'un espace convivial avec pool-house. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de rangement. Une propriété familiale au fort potentiel Cette villa réunit de nombreux atouts recherchés au Rouret : calme absolu, environnement verdoyant, vue dégagée, beaux volumes, piscine, espaces extérieurs généreux, dépendances et double garage.Une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VENTE - MOUGINS - VILLA INDEPENDANTE - 427m2 - JARDIN 2391m2

Dans un secteur particulièrement recherché de Mougins, cette superbe propriété de 427 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant charme, élégance et volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain paysager de 2 391 m2, la villa séduit dès les premiers instants par son architecture atypique et son atmosphère unique. Les magnifiques hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace remarquable et baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Le domaine dispose également d'un accès tennis ainsi que d'une loge de gardien garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Une propriété pleine de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant qu'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mandelieu Minelle / 5P / Garage / Maison traversante aperçu mer

CO EXCLUSIVITE : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison 5P de 134 m² sur un terrain de 267 m². IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Dans le quartier recherché de Minelle, au coeur d'un domaine avec piscine et tennis, venez découvrir cette lumineuse maison traversante, avec vue mer, et mitoyenneté discrète. Elle se compose : - en rez de jardin, d'un double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc invités. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une belle terrasse avec barbecue et point d'eau. - A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une des 2 chambres ouvre sur une tropézienne. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage de 40 m², une place de stationnement et de nombreux rangements. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

VILLA/FABRON

### FABRON – VILLA DE PRESTIGE – DOMAINE PRIVÉ – VUE MER & PISCINE – CALME ABSOLU Située dans le très recherché secteur de Fabron, au cœur d'un domaine privé, cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et la piscine. Développant une surface Loi Carrez de 238,27 m²pour une surface totale de 319,03 m², cette propriété offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, elle bénéficie de matériaux et prestations de grande qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'un des véritables atouts de cette villa réside dans son orientation et ses ouvertures : l'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur la piscine et la mer, apportant luminosité et panorama exceptionnel à la propriété. Au niveau principal, la villa s'organise autour d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse et idéale pour recevoir. Elle dispose également d'une grande cuisine indépendante de 18 m² donnant directement accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², offrant de généreux volumes et un véritable espace d'intimité. Au niveau inférieur, la propriété offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie et une cave à vin. À cela s'ajoute une remarquable pièce supplémentaire d'environ 50 m², véritable espace à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace détente, appartement indépendant ou espace professionnel. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage fermé avec accès direct à l'intérieur de la villa, offrant un véritable confort au quotidien. Elle dispose également d'une place de parking ainsi que de trois emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa vue mer et piscine depuis l'ensemble des pièces, son calme absolu et la qualité de ses prestations, le tout au sein d'un domaine privé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest. Surface Loi Carrez : 238,27 m² Surface totale : 319,03 m² Une propriété rare sur le secteur de Fabron, offrant un cadre de vie privilégié, de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 58M² A VENDRE - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE - EN PARFAIT ETAT - VUE MER - GARAGE EN SUS DU PRIX

Nice Franck Pilatte - Situé dans un secteur très recherché, à quelques mètres de la réserve et de Coco Beach tout en étant parfaitement au calme, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis, grand 2 pièces de plus de 58 m² en parfait état, équipé de la climatisation. Toutes les pièces donnant sur une profonde terrasse avec une jolie vue mer. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, une cave vient compléter l'appartement. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces et d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

vente maison

Amoureux des belles demeures, cette magnifique maison située dans le quartier prestigieux des Collettes à Cagnes-sur-Mer est faite pour vous ! Sur une superficie de 233 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La question de la cuisine ne sera plus un problème avec une cuisine américaine aménagée prête à l'usage. Érigée sur un terrain de 2500 m² avec un aperçu mer, la bâtisse propose six chambres, une salle de bain, une salle de douche et trois toilettes. Pour votre confort, les prestations incluent piscine, pool house, jacuzzi spa, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique et un calme incomparable. Avec une maison mitoyenne d'un côté, la tranquillité des lieux vous est assurée. Construite en 2000 et en excellent état intérieur, cette maison offre un confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur et une production de l'eau chaude électrique. Sans oublier l'atout indéniable de cette propriété : ses trois places de parking privatives et sa terrasse pour profiter du doux climat méditerranéen.

EXCLUSIVITE - 3P - Domaine du Loup - Vue mer et parc

EXCLUSIVITE - Au cœur du très prisé et sécurisé Domaine du Loup, à Cagnes sur mer - Appartement de type 3 Pièces traversant de 72.25m, entièrement repensé et redistribué afin de privilégier un vaste et confortable espace de vie au quotidien. En étage intermédiaire, position privilégié au sein du Parc pour cet Appartement qui vous séduira par son agréable vue mer et parc, ainsi que par sa qualité de rénovation très haut de gamme. Spacieuse terrasse de 14m² plein sud, calme, volumes confortables, cadre de vie serein et unique offert par le Domaine sont tant d'autres atouts proposés par ce bien. Composé d'une entrée, séjour double , cuisine équipée, chambre, salle de Bbains/douches avec wc, nombreux placards et dressing, terrasse et balcon avec cellier/buanderie. Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 4656 Honoraires : 5% TTC

MANDELIEU GRAND DUC - IDEAL INVESTISSEMENT - STUDIO 28M² AVEC PARKING PRIVE ET CAVE - DOMAINE AVEC PISCINE, TENNIS ET SALLE DE FITNESS

Le Groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente ce très bel appartement de type studio de 28,01m² LC, en étage d'une jolie résidence sécurisé au sein du prestigieux domaine le Grand Duc. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine et placards, et une salle d'eau. Vendu avec un parking privé en sous-sol, ainsi qu'une cave. Résidence sécurisé 24h/24 et 7 jours sur 7. Piscine, tennis et salle de sport au sein du domaine. Véritable opportunité d'investissement, premier achat ou pied à terre. A visiter sans tarder!

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANOR

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER ET JARDINS – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement – véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599