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Bordeaux Caudéran – Primrose - Élégante Bordelaise de 272 m²

Dans le très recherché quartier de Primrose à Bordeaux Caudéran, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bordelaise de 272 m², implantée sur une parcelle de 178 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et le charme qui se dégagent de l'ensemble de cette maison. Au premier niveau, vous découvrirez un bureau de plus de 20 m², pouvant aisément être transformé en 5ème chambre, ainsi qu'un magnifique salon-séjour de plus de 48 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de cinéma, salle de sport, espace de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! Au 1er étage, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing. Un WC complète cet étage. Au 2ème étage, vous retrouverez deux autres suites parentales avec salle de bains, dont l'une avec dressing, ainsi qu'un WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des établissements scolaires prestigieux et des lignes de bus, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Une maison familiale aux volumes exceptionnels, offrant confort, luminosité et intimité dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

Appartement coup de coeur à Paris 4ème !

À VENDRE PARIS 4ÈME - MARAIS / RUE VIEILLE DU TEMPLE - COUP DE COEUR AVEC VUE . Au coeur du 4ème arrondissement, en plein coeur du Marais, sur la rue du Trésor, nous vous proponsons au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, un sublime appartement de 27,60 m2 (21,50 m2 loi carrez) entièrement rénové avec goût et matériaux de standing. Au calme absolu et baigné de lumière, ce superbe appartement se présente ainsi : une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de douche avec wc. Bénéficiant d'une rénovation d'exception et un plan optimal. Ce bien situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, est le pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

MAISON

L'agence CHARTREUX Immobilier vous présente à ROYAN à 1 200 mètres de la plage de la Grande-Conche et 1 500 mètres du Marché Central, une MAISON d'habitation offrant de belles surfaces, se compose : Au Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granulés, dégagement, cuisine équipée (Plaque de cuisson à gaz de ville, four, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle), trois chambres avec placards, salle d'eau, WC. Au SOUS-SOL : Garage, chaufferie, véranda. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. Terrain clos d'une superficie de 467 m2. Spécialiste des biens Vue Mer sur le pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

AUTHENTIQUE BIGOURDIN - Villa T6 de 160m2 - Terrain 5200m2 - 13770 Venelles

LLINARES IMMOBILIER vous présente : AUTHENTIQUE BIGOURDIN. Située à Venelles, au cœur du Pays d'Aix, cette villa T6 de 160m2 profite d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et arboré. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, exposé sud-ouest, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec barbecue, orientée à l'est. La partie nuit comprend une belle chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un studio indépendant communiquant, composé d'un séjour, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Deux pièces aménagées sous les combles offrent des espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 5 200m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle. Elle est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Alliant volumes généreux, potentiel et environnement préservé, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du Pays d'Aix. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 571€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2960 euros et 4060 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 160m2 - Terrain 5200m2 - 13770 Venelles

Appartement T3 avec terrasse et garage à vendre à Montélimar

EXCLUSIVITÉ À Montélimar, découvrez cet appartement T3 de 60 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété. L'appartement offre une pièce de vie agréable composée d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un hall d'entrée avec placard complète l'ensemble. Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que les annexes qui font toute la différence : un garage privatif et une cave en sous-sol. Charges maîtrisées : 82 EUR/mois, eau froide comprise. Un bien qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un prix particulièrement accessible. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Superbe appartement de type T4 à Morzine

Superbe appartement de type T4 à Morzine Situé à Morzine, cet emplacement permettra d'allier le calme et une vue montagne à couper le souffle tout en permettant d'accéder à l'ensemble des commodités rapidement et aisément ! L'appartement C101 est situé au premier étage d'un chalet collectif de 6 logements et sera composé de trois chambres séparées, un séjour/cuisine spacieux de 24m2, une salle de bains avec un WC et d'1 WC indépendant pour une superficie totale de 100,35m². La pièce de vie dispose également de deux grands balcons de 21m² et 8m², avec de belles vues sur les montagnes environnantes. L'appartement de haut standing, bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Cet appartement est doté également d'une place de parking intérieure. Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ-FACE MER PLAGE BENOIT 3 PIECES - 80 m2 -

En Exclusivité, Appartement de 80 m² en front de mer traversant, offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur une large terrasse par ses 2 baies face à l'océan. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux chambres confortables avec placards dont une sur balcon, 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 1 toilette. Vous bénéficiez également d'équipements pratiques dans la résidence tels qu'un local à vélos et un local planche à voile avec son point d'eau. GARAGE en sous-sol - Place de PARKING EXT - CAVE TRAVAUX A PREVOIR

MAISON 3 CHAMBRES90 M²

A NAGES ET SOLORGUES- MAISON DE PLAIN PIED 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 365000 EUROS Une maison récente, élégante et sans travaux. Située à Nages et Solorgues, à 15kms de Nîmes, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison individuelle de plain pied construite en 2018, offrant 90m² habitable sur une parcelle de 301m², entièrement close et arborée. Dés l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 5m² complètent l'agencement intérieur. Un garage de 18m² et un abri de jardin de 5m² viennent compléter les prestations de cette maison. Les prestations qui font la différence : - Maison individuelle - 90m² habitables - Terrain clos t arboré de 301m² - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Climatisation - Double vitrage - Panneaux solaires - Pergola bioclimatique - Garage 18m² - Abri de jardin 8m² - Exposition sud-ouest - MAISON EN PARFAIT ETAT , SANS TRAVAUX A PREVOIR PRIX DE VENTE : 365000 EUROS - honoraires à la charge du vendeur Véronique Chassillan : 0649480731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à SAVENAY Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 60 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Clés en main - Calme & Lumineux - Chambre sur cour

Engel & Völkers vous propose ce sublime appartement traversant clé en main de 67,5 m², idéalement situé dans la partie calme de Porte de la Chapelle. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, ce bien offre de beaux volumes et une circulation optimisée. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové avec goût. L'appartement se compose d'une grande chambre donnant sur une cour très calme, d'une cuisine entièrement équipée, délimitée par une verrière et ouverte sur un vaste séjour de 37 m² avec un spacieux espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, réalisée avec des matériaux de qualité. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme résidence principale. Son agencement permet également de créer facilement une seconde chambre confortable. Un balcon de 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE : D (174 kWh/m²/an) GES : D (41kg CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1450€ à 2020€ Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 3?084 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Porte de la Chapelle est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du nord parisien, porté par une profonde transformation urbaine. Ancien quartier à vocation industrielle, il bénéficie d'importants investissements publics qui accompagnent sa revalorisation. L'ouverture de l'Adidas Arena, la création du parc Chapelle Charbon, le développement de Chapelle International, le réaménagement de la rue de la Chapelle ainsi que la proximité du Campus Condorcet participent à l'émergence d'un nouveau cadre de vie. Ces évolutions attirent une population de jeunes actifs, d'étudiants et de familles en quête d'un quartier en plein essor. Grâce à cette dynamique, la Porte de la Chapelle s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs du nord de Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Propriété du 18e siècle avec vue sur le Luberon et appartement.

Nichée au cœur de l'un des plus anciens hameaux du Luberon, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec de belles vues dégagées sur le massif du Luberon. Implantée sur environ 3.300m² de terrain paysager, elle offre une maison principale, un appartement indépendant avec garage, une superbe piscine chauffée de 14m x 6m, ainsi qu'une oliveraie. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend : une élégante entrée ; un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une imposante cheminée en pierre ; une cuisine séparée entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct aux terrasses ; un espace bureau / bibliothèque ; une buanderie avec rangements ; un WC invités avec lave-mains. Le premier étage se divise en deux ailes. La première aile accessible depuis un escalier indépendant offre : une vaste suite avec un espace salon et cheminée ; une salle d'eau et WC. La seconde aile dessert une seconde suite spacieuse et accueille : un salon avec cheminée ; une salle d'eau et WC ; une troisième chambre avec salle de bains et WC privatifs. Un appartement indépendant d'environ 84m² complète la propriété. Il comprend : un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte ; une grande chambre ; une salle d'eau ; un dressing. Parfaitement indépendant de la maison principale, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou pour envisager une activité d'accueil. Les extérieurs sont particulièrement séduisants. Une entrée indépendante permet d'accéder directement au jardin en voiture, offrant la possibilité d'aménager un espace de stationnement supplémentaire en complément du garage. Le terrain, planté de nombreuses essences locales, accueille également une belle oliveraie composée d'une centaine d'oliviers. Une élégante pergola en fer forgé, habillée d'une vigne mature, crée un agréable espace ombragé. Depuis le jardin et les différentes terrasses, les vues dégagées sur le Luberon et la campagne environnante sont remarquables. Une grande piscine chauffée au chlore de 14m x 6m est équipée d'un volet électrique. Un local technique dédié à la piscine complète les aménagements extérieurs. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul indépendant pour la maison et l'appartement ; climatisation réversible dans chaque chambre ; deux cheminées dans la maison principale et une cheminée dans l'appartement ; double vitrage partiel avec huisseries en bois ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; adoucisseur d'eau ; piscine chauffée au chlore de 14m x 6m avec volet roulant électrique ; grand garage avec espace de rangement ; deux caves voutée dont l'une présente la particularité d'abriter une source naturelle ; fibre optique ; système d'alarme. Cette propriété de caractère réunit de nombreux atouts recherchés dans le Luberon : authenticité, beaux volumes, vues dégagées et généreux espaces extérieurs, auxquels s'ajoute la véritable indépendance offerte par l'appartement annexe. Son jardin paysager et sa remarquable piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, permettant de recevoir confortablement famille et amis au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'HAMAMELIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 65,25m² - TRAVERSANT - TERRASSE EXPO SUD-OUEST - CAVE - GARAGE EN OPTION - DPE C

Agence immobiliere laforet - 'hamamelis' - exclusivite - annecy / seynod - appartement t3 de 65,25m² - traversant - terrasse expo sud-ouest - cave - garage en option - dpe C laissez-vous séduire par « hamamelis », un bel appartement t3 de 65,25m², idéalement situé au coeur d'une copropriété récente (2019), verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au calme, ce bien traversant à l'état irréprochable offre des prestations modernes et un confort de vie optimal (normes pmr, ascenseur, fibre optique, local à vélos). * agencement & prestations du bien 'hamamelis' : - côté jour : une entrée avec placards intégrés dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de très bon standing. Le séjour s'ouvre directement sur une confortable terrasse de 12,50m² exposée sud-ouest. - côté nuit : deux belles chambres en parquet et des rangements intégrés, une salle de bains et wc séparés. * les plus du bien 'hamamelis' : - résidence récente (2019) : aucun travaux à prévoir, dpe C - belles prestations, clés en main - extérieur : grande terrasse couverte et bien exposée - annexes : une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. * environnement & proximités : - bus ligne n°23 à moins de 200 M. - à 6 min du centre commercial val semnoz / auchan. - à 8 min du péage annecy centre. - à 10 min à vélo du groupe scolaire de vieugy. Un bien coup de coeur clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement à annecy ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 276 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.00 euros.