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Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, incluant du parquet massif et une climatisation réversible gainable intégrée, cette maison de ville d'exception offre un cadre de vie unique en plein cœur d'Aix-en-Provence. Portée par son emplacement de premier choix, la maison se distingue comme un lieu de vie moderne, fonctionnel et remarquablement lumineux. L'Espace de Vie, une vaste pièce de réception ultra-lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration offre quatre à quatre chambres, dont une suite parentale d'exception avec son propre dressing, ainsi qu'un salon TV / Home cinéma ou salle de jeux dédié. Le Toit-Terrasse (~60 m²) : Un véritable havre de paix entièrement à l'abri des regards, équipé d'une pergola bioclimatique et offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Le Luxe du Stationnement en Centre-Ville, la maison comprend un double garage privé ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et une cave, ce qui représente un confort incroyablement rare et hautement recherché dans ce secteur privilégié du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Possibilité d'extension de la terrasse existante de 30 m² supplémentaires, bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Mandat 1629 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Bastide de caractère et art de vivre au cœur d'un écrin paysager – Cabriès

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir cette bastide de caractère, idéalement située au cœur de la commune de Cabriès. Derrière une architecture empreinte de charme et d'authenticité, cette propriété développe environ 260 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la demeure se dévoilent. La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial et élégant, naturellement tourné vers les extérieurs. Elle se prolonge par une grande cuisine, véritable pièce de vie pensée pour les moments de partage et les réceptions en famille ou entre amis. Un bureau vient compléter cet ensemble, tandis qu'un cellier-buanderie apporte une appréciable fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d'intimité. La maison propose une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes. La propriété se distingue également par la présence d'un studio indépendant d'environ 35 m² comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes et constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Cette configuration, associée à la distribution de la maison, ouvre également la possibilité d'imaginer un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et réglementations applicables, offrant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples possibilités. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 4 000 m² compose un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé autour de la maison. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement et devient, aux beaux jours, le cœur d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Une magnifique terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et offre un cadre privilégié pour les déjeuners estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. La propriété bénéficie également d'un grand parking permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un atout particulièrement appréciable pour une demeure familiale ou dans le cadre d'un projet d'accueil. Un double garage et un carport viennent compléter les possibilités de stationnement et de rangement, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel. Cette bastide offre une expérience résidentielle rare à Cabriès. Une propriété confidentielle, élégante et familiale, qui peut également se prêter à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un environnement préservé, de beaux volumes et la douceur de vivre de la campagne aixoise, à quelques minutes seulement de la gare TGV, de l'aéroport et des écoles internationales ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses

Un appartement occupant le dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de La Badine, à Juan-les-Pins, résidence construite en 1997. L'appartement traversant avec l'hauteur sous plafond 2.8m, 2 terrasses: 30m2 et 48m2, calme absolu, l'adresse recherché. Un garage transformé en bureau /studio indépendant complète le bien au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'usage (chambre d'amis, espace de télétravail, location saisonnière, etc.). À 500 mètres de la mer et au calme absolu, l'environnement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, des plages et des transports en commun et au calme absolu. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1250€ A voir absolument!

Nice – Cimiez – Charmante maison 4 pièces avec terrasses et balcons en viager occupé

// NICE – CIMIEZ // Située dans le quartier recherché de Cimiez, cette charmante maison 4 pièces de 75 m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son cachet et ses agréables espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux sous véranda ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est avec vue sur le Mont Boron, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon exposé plein Sud. Une seconde terrasse à l'entrée complète le bien, avec la possibilité de l'aménager en emplacement de stationnement. Pleine de charme et baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Vente en viager Occupé : Valeur vénale du bien : 350 000 € Rente mensuelle : 1 085,23 € avec une tête de 83 ans. Charges de copropriété : 10 € / mois Taxe foncière : 185 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Villa 6 pièces à Boulouris(Saint-Raphaël) avec aperçu mer et grand terrain

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa située à Boulouris(Saint-Raphaël)dans un quartier recherché. D'une surface habitable de 160 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. La villa est divisée en deux appartements avec deux entrée distinctes mais Il existe un escalier intérieur si vous désirez ne faire qu' une habitation. L'habitation principale se compose d' un séjour exposé sud-est et bénéficie d'un agréable aperçu mer, il s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement en rez de jardin se compose d'un agréable séjour salon donnant sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC . Le terrain de 1500 m² est au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 30 m2 complète le tout. Contactez NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations et organiser une visite. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Èze, ce programme intimiste surplombe la baie et propose un cadre de vie entre mer et montagne, à proximité du village et de Monaco. Ce programme neuf réunit des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie ; au dernier étage, des villas sur le toit avec piscines privatives et larges solariums complètent les terrasses. L'architecture contemporaine associe pierre, teintes chaleureuses, brise-soleils et garde-corps vitrés. Les jardins méditerranéens, les toitures végétalisées et les cheminements privés composent un environnement paysager autour d'une piscine partagée face à la mer. Les prestations de qualité offrant la climatisation réversible, la domotique, des menuiseries extérieures en aluminium, des carrelages grand format et des portes de box privatifs à commande électrique. vous trouverez à proximité le vieux village d'Èze et son jardin exotique accessible à pied, le cœur de Monaco à 14 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 24 minutes de route.

Propriété au Pinchinats avec 3 dépendances - Aix-en-Provence

Propriété avec trois dépendances, sur un terrain de 5 668m2, sans vis à vis au calme absolu. Maison de 225m², au rez-de-chaussée de jardin, un vaste espace de vie lumineux réunit une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, un salon agrémenté d'un poêle, un double salon avec cheminée, un espace bibliothèque et deux suites. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une terrasse de 32 m². Trois annexes : - 41m² - 45m² et un Pool house spacieux 83 m² et convivial qui comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un sauna et des toilettes, créant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de détente au bord de la piscine de 13 x 5 m, dotée d'un liner armé, chauffée au chlore Garage ouvert - Atelier - Remise (2 box pour chevaux, non habitable). Propriété de 400m2 qui allie confort et espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal aussi pour réaliser des chambres d'hôtes. Mandat 1516 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Sainte BARBE 110 m², terrasse et vue sur la Rhune

A quelques minutes du centre de Saint Jean de Luz, cet appartement lumineux de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et des commodités. Jardinet privatif, terrasse ensoleillée et balcon avec vue Rhune. Double séjour avec accès sur le jardin et le balcon, deux suites parentales, des combles, une cave et deux places de parking. Aucun travaux à prévoir.

Exceptionnel secteur Haute-Jarrie

Rare à la vente, cette élégante villa d'environ 210 m² bénéficie d'un cadre privilégié et paisible, à seulement 15 minutes de Grenoble. À deux pas du centre du village, elle permet de rejoindre les écoles et les commerces en moins de cinq minutes. Une situation qui associe le calme d'un environnement agréable à la proximité des commodités du quotidien. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², aménagé autour d'un bassin. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, donnent toutes sur une grande terrasse et le jardin. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement la maison et offrent plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, les volumes généreux et l'agencement soigné composent un lieu de vie confortable. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent les pièces et apportent des espaces pratiques pour la vie de tous les jours. La vaste pièce de vie constitue un espace agréable pour se retrouver et partager des moments en famille ou entre amis. Son ouverture sur la terrasse et le jardin facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la configuration de la maison. Un grand garage et un atelier complètent la propriété. Ils offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage, selon les besoins. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses extérieurs arborés et sa situation à proximité du village, cette villa réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Elle se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et de Grenoble. La terrasse prolonge la pièce de vie et invite à profiter du jardin pour les repas en extérieur, le repos et les bons moments partagés en famille.

CANNES - PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à proximité immédiate de la Place de l'Étang, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines. L'appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La décoration soignée associe des tons naturels, du bois et des touches élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. La salle d'eau, également entièrement rénovée, bénéficie de belles finitions avec revêtement effet marbre, douche et robinetterie noire contemporaine. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat cannois et de son environnement verdoyant. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques minutes des plages, du Mouré Rouge et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison provençale avec vue sur le château et potenti

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de charme au style provençal est implantée sur un vaste terrain de 4 086 m² avec garage, et offre une vue panoramique sur le village de Grimaud et les collines environnantes. Divisée en deux habitations distinctes, elle permet d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de vie indépendant. La partie principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec toilettes invitées, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres partageant une salle de douches, et à l'étage, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le niveau inférieur accueille un second logement comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et des toilettes. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue, dont une équipée d'une cuisine d'été. Le terrain en restanque offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour sublimer encore davantage ce lieu de vie plein de potentiel. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Eze bord de mer, superbe villa vue panoramique Mer jacuzzi

EZE bord de mer: Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer. Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau, des dressings et une buanderie. À l'étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil. Une propriété sur la Côte d'Azur, conjuguant espaces extérieurs et vues remarquables, avec la Méditerranée comme horizon permanent. Un emplacement de parking complète ce bien.. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr