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MAISON INDIVUDUELLE

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu. Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé. Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager). Extérieur : piscine et puits d'eau. Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies. Atouts : Cadre naturel préservé, intimité garantie. Grand potentiel d'aménagement. Ressource en eau autonome. Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité. Visites : Sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

MAISON MITOYENNE DE 205 M2DANS UN MAS AVEC UN HANGAR DE 90M2

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété avec une maison principale mitoyenne de 205m2 restaurée en 1998. La porte d'entrée offre une pièce de vie de 84m2 scindée en trois espaces semi ouverts: - le premier espace, orienté Sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 4.2m en son point le plus haut, lequel donne sur une salle d'eau de 3m2 avec wc et douche -le deuxième espace, orienté Sud également bénéficie d'un très beau plafond à la provençale, et vous séduira par son authenticité, avec ses anciennes mangeoires et sa cheminée à foyer ouvert -le troisième orienté Nord offre une belle cuisine provençale avec comptoir ouvert sur l'espace salle à manger, et donne sur un cellier de 7m2 (avec la chaudière) et une porte permettant d'accéder au jardin côté Nord Dans la continuité de la cuisine, une pièce traversante de 12m2 pouvant permettre différents usages, donnant sur une chambre de 16m2 orientée Sud, avec une belle hauteur sous plafond de 2.80m (radiateur électrique) Dans le troisième espace du RDC (salle à manger), un escalier me permet l'accès au premier étage. Un palier de 9m2 dessert un wc séparé de 1.6m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 8m2, une première chambre de 15.3m2 au Nord, une très belle chambre lumineuse au Sud de 18m2 avec balcon et la troisième chambre au Sud de 15m2. Cette 3eme chambre attenante à une pièce de 21.5m2, Ainsi qu'une 4eme chambre. côté technique: fosse septique avec CONFORMITE, eau de la ville, puits pour l'arrosage extérieur (dans le cabanon), chaudière gaz à condensation, menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage , toiture refaite en 2010 environ et entretenue, chauffage central (2013) avec chaudière à gaz à condensation et citerne enterrée côté Nord permet un chauffage au sol au RDC, et radateur avec climatisation réversible à l'étage travaux à prévoir: un solin à réviser taxe fonciere 1830 euros Hangar fermé de 90m2 accessible depuis la buanderie de la maison et depuis l'extérieur par de grandes portes coulissantes. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

SAINT REMY DE PROVENCE - MAS 6 PIECES - TERRAIN 4527 M2

Situé dans la campagne de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce mas d'environ 197 m2 habitables, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon,, ainsi qu'une arrière-cuisine comprenant une cave et une chambre froide. Un WC indépendant, un local technique et un garage d'environ 46 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une belle terrasse, une piscine et une quarantaine d'oliviers, le tout sur un vaste terrain de 4 527 m2. Il est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 6 Pièce(s)

En exclusivité, LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, Unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable Carrez de 205 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car très peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un très vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Climatisation, matériaux de qualité. Sur le toit, un solarium de plus de 150 m², avec cuisine d'été intégrée en son centre, vous permettra de profiter et de faire profiter de LA PLUS BELLE VUE DE NICE ! Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de revente de lots individuels. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 10.876 € (incluant charges communes et Tout Collectif: chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

3 pièces avec balcons

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CORNICHE D'AGRIMONT

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** INCROYABLE À VISITER ABSOLUMENT ! En plein coeur du quartier des bas Plateaux Fleuris, au début de la Corniche d'Agrimont, au calme tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités, écoles, accès routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m2, rare sur le marché, avec un magnifique jardin d'angle de 410 m2 exposé sud-est, offrant calme absolu et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. De grandes ouvertures plein sud prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin d'angle de 410 m2 est un véritable havre de paix : plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, barbecue en pierre, piscine hors sol avec plage en teck, ainsi qu'une agréable terrasse couverte équipée de grands stores. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol (3,65 m2) et d'un garage (16,75 m2) devant lequel il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires, idéal pour faciliter le quotidien et recevoir du monde. Un bien d'exception, alliant confort, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. 17 lots principaux. Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13400 AUBAGNE - Appartement avec jardin dans le centre

13400 AUBAGNE - COUP DE COEUR ! secteur CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58. 92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 59m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Residence Parc Montvert 7eme

À vendre – Exclusivité - Superbe T3 rénové avec vue mer – Résidence Parc Montvert, Marseille 7? L'agence Home Shop, spécialiste du 7? arrondissement de Marseille, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 de 80 m², situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Niché au sein de la très recherchée résidence Parc Montvert, véritable havre de paix implanté sur un parc arboré de 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au-dessus de la mer et de la Corniche, offrant une vue mer remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par ses prestations soignées : Parquet massif Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Chauffage collectif Place de parking au sein de la résidence Gardien sur place Jardinier L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence, ultra recherchée, séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. ? À découvrir sans tarder avec Home Shop. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17 12 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Elegance, confort et nature à 15 minutes des plages landaises

EXCLUSIVITÉ – À seulement 11 km du centre d'Hossegor (15 minutes en voiture, 35 minutes par pistes cyclables sécurisées), découvrez cette propriété d'exception d'environ 200 m², idéalement située en lisière de forêt, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux et baigné de lumière avec cheminée, créant un espace de réception aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal : entrée, buanderie, salle de sport, une chambre avec placard et surtout une somptueuse suite de plus de 40 m² : véritable cocon avec dressing, grande salle de douche lumineuse et baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. WC indépendants. À l'étage, deux grandes chambres disposant chacune de sa salle de douche privative, WC, garantissant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais : Terrasse couverte de 35 m² accessible depuis la cuisine et le séjour A l'arrière, dans les pins et sans vis a vis la Zone Lounge : espace piscine intimiste, piscine chauffée 8,20 x 4 m (réalisation de 2023) avec son système de fermeture escamotable de qualité, son coin jacuzzi, une terrasse couverte supplémentaire de 20 m² et un pool House de 12 m². Abri de jardin (17 m²), atelier sécurisé avec alarme (36 m²), carport (27 m²) Double garage de 33 m² avec portes automatisées, complété par un espace de rangement de surface équivalente à l'étage et borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable atout : un studio indépendant de 31 m², idéal pour recevoir en toute intimité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité et confort moderne. Ses point forts supplémentaires : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, forage avec arrosage intégré, propriété sous système de sécurité, généreux espace de stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m²et entièrement clôturé avec portail électrique. Accès direct à la forêt pour de belles balades et aux pied des premières pistes cyclables menant facilement au centre et aux commodités. Une propriété rare, sans travaux, alliant parfaitement confort, nature et art de vivre. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré, visitez et posez vos valises. Contactez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Grand terrain

Menthonnex-sur- Clermont. Un projet de maison? Ce terrain d'une surface de 1592m², libre constructeur, est disponible. En campagne, au calme dans un petit hameau, il sera parfait pour recevoir votre projet de maison. Travaux de viabilités à prévoir. Etude de sol pour assainissement effectuée. Produit Rare. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURATION DE GRANDE QUALITE

A Eygalières, située à environ 800 mètres du centre village, au calme et non isolée, nous vous proposons cette magnifique maison ayant bénéficié d'une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions (de construction provençale) tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies qui lui confèrent un cachet et un charme indéniable. Le bien développe une surface de construction totale bâtie de plus de 290m². Vous y trouverez de très belles pièces de vie baignées de lumière à l'image de sa cuisine / salle à manger/ salon cheminée/séjour totalisant à eux seuls 81m², 6 chambres traitées en suite dont 2 au rdc et 2 indépendantes permettant une belle modularité. Son terrain paysager, d'un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage 14x4 et d'un magnifique pool house propice au bien-être et à la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des belles journées d'été en Provence. Coup de cœur assuré pour cette splendide propriété.

Vence - Villa provençale avec piscine et vue village

À seulement quelques minutes du centre de Vence, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa provençale d'environ 180 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Implantée sur un terrain d'environ 1 755 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs conviviaux, comprenant une piscine et un terrain de pétanque. Elle offre 6 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare, à découvrir pour son emplacement recherché et son cadre de vie serein sur la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081