Mots-clés : avec

Maison XIXe de 164 m² au cœur d'un village prisé, à 4 km d'Uzès

Lumineuses et grandes pièces de réception ouvertes sur terrasse 3 chambres, 2 salles de bains, bureau Nombreuses caves voûtées au rez-de-chaussée Délicieux jardin de 60 m², commerces à pieds

MARSEILLE 1ER Cours Honore d'Estienne d'Orves - Appartement de 100,68 m² – Immeuble entièrement réhabilité

Au sein de l'emblématique immeuble de La Marseillaise, entièrement réhabilité sur le Cours Honore dEstienne d'orves, découvrez cet appartement de 100,68 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble, principalement à usage d'habitation, a fait l'objet d'une réhabilitation complète offrant aujourd'hui le confort et les prestations d'un immeuble neuf. Le règlement de copropriété définit le bien comme un appartement de type T4, avec une destination permettant un usage d'habitation. Il s'agit d'un grand plateau vierge en parquet comportant un toilette, et une pièce avec entrée d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement : les volumes peuvent être entièrement repensés et distribués selon les souhaits de l'acquéreur, afin de créer un appartement sur mesure, avec notamment une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, une cuisine ouverte ou encore un espace bureau. Le bien bénéficie de trois belles fenêtres donnant directement sur le Cours Étienne Victor, apportant une belle luminosité aux espaces. Il est également entièrement climatisé. Une pièce disposant actuellement d'un point d'eau permet d'envisager la création d'une cuisine ou d'une salle d'eau selon le projet. Des toilettes complètent l'ensemble. L'accès est sécurisé par une double porte de sécurité avant d'accéder à l'appartement. La vente est soumise à TVA, permettant de bénéficier de frais d'acquisition nettement réduits. Un acquéreur assujetti à la TVA pourra également, sous réserve des conditions fiscales applicables, récupérer la TVA. Un bien offrant un beau potentiel de transformation, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et principalement résidentiel, dans un emplacement central et recherché. Appartement à usage mixte d'habitation et commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,982 €/an

Baisse de prix Vente Urgente: Vue mer Proche Plages - Domaine fermé

A l'orée de Cannes, située dans un domaine privé fermé, villa haut standing bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Edifiée sur un magnifique terrain plat de 1679m2 paysagé aux milles essences méditerranéennes. La villa comprend, Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cave à vins, chambre froide, 5 chambres ensuite avec leurs salles de bains respectives, parkings pour 6 voitures, garage fermé et piscine de nage couverte, chauffée. Une visite s'impose à votre disposition à toute heure.

Appartement T2 à vendre - Gradignan centre

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, au sein d'une résidence calme actuellement en rénovation énergétique, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un joli balcon et une cave viennent compléter ce bien. Implantée au bord de l'Eau Bourde et dotée d'un beau parc arboré, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour votre quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 103 M² A VENDRE - FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION - DOUBLE SÉJOUR - BALCON - TRAVERSANT - CAVE

NICE - 4P - QUARTIER DES MUSICIENS - IMMEUBLE ROMETTI - 103M² - CAVE Situé au cœur du recherché et prestigieux Quartier des Musiciens, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 102,85 m² Carrez offre un volume rare et un très fort potentiel de rénovation. Établi au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière naturelle orienté plein Sud s'ouvrant sur un beau balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une magnifique pièce de vie décloisonnée de plus de 40 m². Côté cour et au calme absolu, l'espace nuit propose des chambres lumineuses orientées Nord. Le confort est complété par une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, la climatisation dans le séjour et la chambre, ainsi qu'une cave saine en sous-sol. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité exceptionnelle (traversant Nord-Sud), son cachet dans une copropriété de renom et sa modularité totale permettant de repenser les volumes selon vos envies. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un emplacement premium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

NICE RIQUIER studio terrasse

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

COTE D'OR (21) - DIJON Secteur Parc de la Colombière - Terrain à bâtir de 325 m²

DIJON Secteur Parc de la Colombière (21) - Rare sur le marché, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 325 m², vendu hors lotissement, offrant un cadre particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel. Atout majeur : le terrain est vendu avec un permis de construire déposé et validé pour une maison d'environ 160 m². Un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant gagner du temps et bénéficier d'un projet déjà avancé. Parcelle à destination d'acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible avec un projet déjà engagé, tout en bénéficiant de la liberté et de l'indépendance qu'offre un terrain hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012064)

EXCLUSIVITÉ – Domaine d'exception en Provence – Villedieu – Ancien moulinage du XIXème siècle – 1200m2 – 1,5 hectare – ERP 4ème catégorie

Au cœur du charmant village de Villedieu, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cet ancien moulinage de soie du XIXème siècle développe près de 1 200 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1,5 hectare. Classée ERP de 4ème catégorie, la propriété dispose d'une importante capacité d'accueil avec 26 chambres, de vastes espaces de réception et d'activités, une cuisine professionnelle ainsi que deux chambres récentes de plain-pied entièrement aménagées aux normes PMR. La propriété est actuellement en activité, mais sa commercialisation repose avant tout sur sa valeur immobilière et non sur la valorisation du chiffre d'affaires. Sa configuration, sa capacité d'accueil et son classement ERP de 4ème catégorie offrent de nombreuses possibilités, tant pour la poursuite de l'activité existante que pour le développement d'un nouveau projet : hébergement, séminaires, retraites, stages, résidences artistiques ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et une importante capacité d'accueil. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble historique. L'ensemble immobilier se compose de trois espaces habitables : 1. La bâtisse principale Dédiée principalement à l'activité d'accueil, elle bénéficie de son classement ERP de 4ème catégorie, un véritable atout pour la poursuite ou le développement d'une activité recevant du public. La partie hébergement comprend 26 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement entre 50 et 65 personnes. Deux chambres récentes, situées de plain-pied en rez-de-chaussée, sont entièrement aménagées aux normes PMR. Les espaces communs comprennent une cuisine professionnelle équipée pour la restauration de groupe, une grande salle à manger ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Trois grands espaces polyvalents, d'environ 45, 76 et 90 m², permettent d'accueillir différentes activités : stages, yoga, danse, séminaires ou ateliers. Les volumes et la configuration de l'une de ces salles pourraient également convenir à la création d'un espace dédié à la musique ou à l'enregistrement, sous réserve des aménagements acoustiques nécessaires. La configuration des lieux permet également de réunir facilement la salle de restaurant de 116 m2 et deux salles attenantes 76m2 et 89m2, pour former un espace de réception jusqu'à 290 m² 2. La maison des propriétaires Située dans la continuité architecturale de la bâtisse principale, cette partie privative permet de vivre sur place de manière indépendante de l'activité et de préserver une véritable intimité. 3. La maison d'amis indépendante – environ 50 m² Cette maison indépendante, organisée sur deux niveaux, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Elle peut accueillir de manière autonome des invités, du personnel ou des artistes en résidence, et peut également se prêter à une exploitation en gîte. Le parc et l'espace aquatique Le domaine s'étend sur environ 15 000 m² de terrain, largement arboré et ombragé, offrant intimité et nombreux espaces extérieurs. La propriété dispose d'une remarquable piscine de 17 x 6,50 mètres, entièrement carrelée dans des tonalités de vert et de bleu. Son accès en pente douce, de type bassin californien, permet une entrée progressive dans l'eau et participe pleinement à l'agrément de cet espace. Infrastructures complémentaires La propriété bénéficie d'un très grand parking destiné aux voitures ainsi que d'un espace de stationnement indépendant permettant l'accès, le stationnement et la manœuvre d'un autocar. Par ses volumes, sa capacité d'accueil, son parc de 1,5 hectare et son classement ERP de 4ème catégorie, cet ancien moulinage constitue un ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet résidentiel, touristique, événementiel ou artistique. Vous serez à environ 20 minutes de l'autor

APPARTEMENT DE RÊVE À ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Situé dans une magnifique résidence à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de rêve offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin. La résidence, dotée d'une piscine et d'un solarium, est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 58m², agrémenté d'une terrasse de 39m² où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en admirant le panorama. De plus, une terrasse privative sur le toit de 53m² vous attend pour des moments de détente en toute intimité, avec une vue à couper le souffle. Une place de parking vient compléter ce bien exceptionnel, vous assurant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #DestinationRiviera

T2 43 m² centre village

Grand appartement type 1 de 43 m² situé dans une impasse au 1er étage sur 2 d'une copropriété comprenant 4 lots. Environnement calme et privilégié, faible charges de copropriété , eau et électricité individuel. Il est configuré comme suit: cuisine aménagée et semi équipée, séjour/placard, rangements, salle d'eau et toilettes.

VILLA T5 140 M2 SUR 257 M2 TERRAIN

Située entre Costebelle et le Mont des oiseaux, cette villa de 140 m2 comprend en rez-de-chaussée, outre hall d'entrée avec wc, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée, ce dernier ouvre sur une terrasse, et en rez-de-jardin, elle offre 4 chambres,dégagement, wc, salle de bains, salle d'eau, débarras et buanderie. Un garage. Avec ses volumes généreux, son agencement, cette maison constitue une alternative à l'appartement tout en offrant les avantages d'une maison individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7286-EBO. - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de La Bâtie-Neuve vous présente à la vente cette maison familiale de 170 m² avec piscine et terrain de 1300 m² dans une impasse, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7286-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en centre de La Bâtie-Neuve, cette propriété permet un accès à pied à tous les commerces, à l'école et à la crèche (moins de 5 minutes), offrant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles. Situé à 10 minutes de Gap et à 5 minutes de Chorges en voiture. Description intérieure Maison des années 1986 développant 170 m² sur 2 niveaux, offrant 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le séjour spacieux, la cuisine et les espaces de vie offrent un potentiel à personnaliser. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries et volets ont été rénovés. Une isolation soufflée a été réalisée dans le toit pour une meilleure performance énergétique. Partie nuit 5 chambres offrent un espace adapté pour une famille avec enfants. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin clos et sécurisé de 1300 m² avec une terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un système d'aspersion pour l'entretien du jardin. Une grande cour d'entrée complète l'ensemble. Prestations complémentaires 3 garages fermés complètent ce bien. Bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison allie confort de vie et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour les familles, alliant espace, sécurité et proximité des commodités au cœur du village. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7286-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEILLON - BD DE LA VALLÉE : MAISON / 4 PIÈCES / TERRAIN 300M2

PEILLON - BD DE LA VALLÉE : MAISON / 4 PIÈCES / TERRAIN 300M2 Située sur la commune de Peillon, au calme complet à proximité immédiate d'une route principale faisant la liaison entre le village de la dite commune et à seulement 25min de la commune de Nice. À découvrir, cet havre de paix niché au coeur d'une ancienne bâtisse divisée, cette dernière est composée comme suit : Un vaste hall d'entrée desservant une chambre de belle superficie, deux chambres communicantes, une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un vaste séjour en exposition SUD valorisé par une vue complètement dégagée sur un terrain agricole. Dans un esprit totalement atypique avec pierres de tailles et voutes pour l'espace nuit. L'ensemble ayant un accès sur un jardin de près de 300m2. À l'étage, une chambre privative indépendante avec sa terrasse de plus de 11m2, vous complaira avec sa vue sur terrain et vallée. Un terrain/jardin agrémenté d'arbres fruitiers et fleuris complète cet ensemble avec de nombreux aménagements et piscinnable. Un parking privatif s'ajoute au confort de la bâtisse, en front de cette dernière. Nichée au coeur de la nature, de multiples possibilités d'aménagements, le calme et ses vues dégagées vous feront profiter des avantages de cette maison tant pour y résider à l'année qu'en résidence secondaire. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Non Consommation énergétiques : 343 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 13 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.