Mots-clés : avenue d

Villa de charme • Jardin • Piscine

? Une maison intimiste au cœur du Cap Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa d'environ 173 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste, dans un environnement particulièrement calme. Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée, elle offre des espaces de vie confortables et harmonieux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île, ainsi que d'un agréable jardin avec piscine. Un bien rare sur ce secteur très recherché. ?? Une localisation privilégiée Dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages, des commerces et des transports de Saint-Jean-Cap-Ferrat. ?? Une villa ouverte sur le jardin La villa se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin : • Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur le jardin ?? • Une cuisine ouverte entièrement équipée ??? • Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ??? • Une seconde chambre • Une salle de bains indépendante ?? • De nombreux rangements À l'étage : • Une grande chambre supplémentaire avec salle de bains en suite. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine privative, offrant un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Deux places de stationnement privatives ?? complètent ce bien. ?? Informations légales Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir

TREILLIÈRES - MANOIR DU XVIe SIÈCLE RÉNOVÉ - 315 m² HABITABLES - PISCINE - PARC CLOS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, à seulement 15 km au nord de, au cœur du bourg de, découvrez un bien rare chargé d'histoire : le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec soin, dans le respect de son authenticité. Derrière ses murs de pierre et son élégante façade, cette demeure de caractère développe 315 m² habitables (371 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée et close de plus de 1 550 m² avec piscine chauffée. Le charme opère dès l'entrée : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et prestations mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie : - un salon cathédrale spectaculaire de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m et cheminée suspendue et chauffage au sol - un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de réception, - une suite parentale avec salle d'eau et wc, - une buanderie/chaufferie, - un bureau ou espace de jeux en mezzanine surplombant les espaces de vie. Aux étages : - 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au premier niveau, - puis au dernier étage mansardé : plusieurs chambres supplémentaires, un espace grenier aménageable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos offre un cadre de vie privilégié et intime, sublimé par une piscine chauffée et ses terrasses conviviales. Les annexes viennent compléter ce bien d'exception : - garage avec portail électrique, - espace de réception/rangement, - studio indépendant idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale, un logement d'amis ou un projet locatif. Un terrain constructible indépendant de 969 m² peut également être acquis en complément. Une propriété unique, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris VII - Avenue de Breteuil

Sur la prestigieuse avenue de Breteuil, dans un immeuble ancien de grand standing, ce rez-de-chaussée surélevé offre un cadre raffiné alliant charme d'époque et prestations contemporaines. L'appartement, d'une surface Carrez de 160 m², se compose comme suit : Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, petit salon, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, toilettes séparées. Volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière douce grâce à son exposition plein sud. Le charme de l'ancien est magnifié par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et des cheminées en marbre. L'ensemble est en parfait état, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Une chambre de service complète ce bien.

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Paris XVIe - Adolphe Yvon - Henri Martin

A quelques pas de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble haussmannien de prestige, l'appartement au troisième étage, se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une suite de maître avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres avec chacune sa salle de bains. Deux chambres de service et deux caves viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé. Un double box est proposé en sus du prix.

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

A 450 m Métro B Jean Jaurès ! 121 m2 avec 60 m2 de TERRASSE Plein ciel et Balcons !!!

Bonaparte Prestige – Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir une opportunité rare au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Lyon 7ème — Une adresse connectée au cœur de la ville Située dans un environnement vivant et en pleine évolution, cette résidence intimiste bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée à proximité immédiate de la station Métro B – Jean Jaurès. L'adresse offre une accessibilité remarquable à l'ensemble de la métropole lyonnaise grâce à un maillage complet de transports : À environ 450 mètres du métro B station Jean Jaurès. À proximité directe des lignes Tramway T1 et Tramway T6 À une station de métro de Place Jean Macé ! ET à seulement trois stations du quartier d'affaires de La Part-Dieu Cette situation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les principaux pôles économiques, universitaires et culturels de Lyon. Un appartement familial aux volumes généreux Au sein de cette résidence contemporaine, nous vous proposons un appartement de type 5 en DUPLEX particulièrement spacieux développant 121 m² habitables. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, il offre une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur de larges extérieurs totalisant près de 60 m², composés d'une terrasse plein ciel et de 2 balcons de 10 m2 chacun, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. La triple exposition Ouest / Sud / Est garantit une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'appartement comprend : Un vaste espace de réception Quatre chambres confortables Des extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de la vie en plein air Une organisation intérieure privilégiant la séparation des espaces jour et nuit Deux salles de bain et deux WC complète ce lot. Un bien rare par ses volumes et ses surfaces extérieures au sein d'un secteur particulièrement recherché du 7eme arrondissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d'un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l'histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l'élégance et le prestige de la Riviera française. Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l'ancien. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L'espace bureau complète idéalement l'ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Le bien est proposé avec un garage.

BEAUSOLEIL : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M² AVEC 50M² D'EXTERIEUR VUE MER

A Beausoleil, découvrez cette résidence à taille humaine, à l'architecture contemporaine. En position dominante sur Monaco, elle offre de belles vues entre mer et montagnes. Idéalement située à 300 mètres de Monaco et à 9 minutes de l'autoroute A8. Arrêt de bus à 100 mètres et gare à 10 minutes. T3 d'une superficie de 53m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une terrasse et une jardinière accessible, d'une superficie totale de 50m2 idéalement exposées. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de standing : Rafraîchissement dans les séjours, volets à manœuvre électrique et carrelage en 60 x 60 cm dans toutes les pièces, etc. Prix : 524 000€ Parking en sus. T2 et T3 disponibles dans la résidence. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro Accessibilité et conseils pour investissement Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara Bruno au 06 01 77 23 72

Cap de Nice villa Belle Époque avec vue mer panoramique et piscine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Cap de Nice villa Belle Époque rénovée avec piscine vue mer et garage Située sur l'avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au niveau principal. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une vue mer exceptionnelle. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs comprennent un jardin paysager planté d'arbres fruitiers, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine bénéficiant d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des plages, du port de Nice, des commerces et de Villefranche-sur-Mer, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Paris VIIIe - Triangle d'Or avenue Montaigne - Vues dégagées

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, ce magnifique appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé et offrant de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouverte sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, un bureau bibliothèque, traversant au salon, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, une seconde cuisine séparée entièrement équipée, au calme absolu et donnant sur les jardins à la française de cette prestigieuse copropriété, une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Prestations luxe et matériaux de grande qualité. Idéal pied à terre.

Maison Arcachon 4 pièce(s) 160 m2

Arcachon - Quartier recherché des Abatilles Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique maison entièrement rénovée sur deux niveaux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une sensation d'espace remarquable. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres (possible 4), de deux salles de bain modernes, ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un système de climatisation complète les prestations pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin paysager, deux agréables terrasses, une piscine et son pool-house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement d'exception. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement - Studio - 18.49 m²

Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d'un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d'un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr