Mots-clés : azur 2

LES MARINES DE COGOLIN

Rare ! Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Appartement d'angle, très lumineux, offrant plus de 90 m2 de surface habitable et une magnifique vue sur la Marina et les jardins. Il se compose d'une entrée lumineuse avec espace de rangements intégrés, d'une cuisine entièrement aménagée très fonctionnelle, d'une grande pièce de vie avec salon, séjour et jardin d'hiver, d'une chambre avec salle d'eau, wc, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et espace bureau. les deux espaces nuits ont des placards. Le jardin d'hiver, d'une surface de 13.50 m2 est entièrement ouvrable et permet aux beaux jours de profiter d'un véritable espace extérieur dans le prolongement de la chambre parentale et de la pièce de vie. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre privilégié avec plage, restaurants, commerces, piste cyclable, piscine, tennis et gardien sur le site. Un appartement coup de coeur à découvrir absolument ! Entre raffinement, quiétude et bien être... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LAGHET : 3 pièces en duplex avec terrasse

Dans maison bourgeoise, bel appartement en duplex, entièrement rénové, 64,75m2 carrez, comprenant : - Au premier étage : Entrée, salle de douche avec wc, salon, cuisine ouverte équipée et salle à manger sur terrasse ; - Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placards, buanderie, dressing sur balcon et wc indépendant. Exposition Sud, belle vue dégagée, climatisation réversible au 1er étage, convecteurs électriques au RDC, eau chaude : cumulus, assainissement collectif, double vitrage, store électrique.

TOULON - T4 dernier étage - Terrasse de 30m2

TOULON/OUEST - T4 sans vis à vis - Pace de parking privée Appartement lumineux, 4 eme & dernier étage avec ascenseur. Seuls sur le palier - il est doté d'une terrasse de 30m2 donnant sur une place au calme - Entrée - Séjour - Salle à manger ouverte sur balcon ainsi que la cuisine - 2 chambres - wc - Salle de bain - Cave - Place de parking abritée privée et sécurisée - Porte 3 points - Double vitrage - Nombreux placards - Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) CANNES LA BOCCA - A V ENDRE VILLA AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

CANNES LA BOCCA (06) - Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de tout avec les plages accessibles rapidement. A vendre une maison de 3 pièces avec jardin de 150m², une place de parking et un garage. cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes des plages. Elle vous propose un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau. un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Côté extérieur un jardin privatif de 150 m² et une terrasse de 20 m², véritable havre de paix, agrémenté d' arbres et de sentiers en pierre, parfait. A ce bien s'ajoute une place de parking privatif extérieur et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012184)

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au calme au cœur de Cimiez

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette maison de 170m² bénéficie d'un terrain de 749m² piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un véritable atout pour admirer les environs. Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, la villa offre une vue dégagée sur les collines de l'Observatoire de Nice à l'est et sur la colline du Château au sud. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez. Fort potentiel d'agrandissement : la parcelle de 749 m², classée en zone UDc, permet d'étudier une extension et une surélévation jusqu'à R+2. L'emprise au sol supplémentaire théorique est d'environ 125 m², offrant d'importantes possibilités de développement sur plusieurs niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique.

NICE – Mont-Boron Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croix des gardes 3 pièces 77,6m 2 vue mer

Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Croix des Gardes, au sein de sa réserve naturelle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77,57 m², situé dans une résidence de grand standing avec parc et piscine. Bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur la verdure et la mer, ainsi qu'une belle exposition plein sud. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un élégant double séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une remarquable terrasse profonde de 40,50 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement de la vue sur la végétation et la mer. La partie nuit dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant ainsi confort et intimité. Un bien particulièrement agréable, alliant calme, nature, vue mer, prestations et proximité des plages, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Vue panoramique pour ce T2 et sa belle terrasse exposé plein sud a Carcès

Vue panoramique pour ce T2 et sa belle terrasse exposé plein sud a Carcès CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Découvrez cette résidence intimiste de prestige, idéalement située au cœur du charmant village de Carcès. Cet appartement de 48 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 25 m², agréable et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et verdoyant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un coin buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant confort, calme et praticité. Prix hors stationnement : 218 000 € Stationnement en sus : 15 000 € Coût total du projet : 233 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Livraison : 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Maison de village traversante

Au coeur du village provençal de Castellet en Luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables,composée en rez de chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granule, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et un pièce de 14 m² avec de finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonnier!

Menton centre ville vue mer 3 pièces

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, dans une belle résidence de standing, au 5ème étage, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces, entièrement rénové avec un soin particulier porté aux finitions et au choix des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée et contemporaine de cet appartement vous invite à profiter d'un véritable art de vivre méditerranéen. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Un espace privilégié pour savourer un petit-déjeuner face à la méditerranée, ou prolonger les soirées dans un cadre exceptionnel ! Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur harmonieux et immédiatement agréable à vivre ! A quelques pas de la mer, des commerces , des écoles, de l'arrêt de bus ainsi que de la gare SNCF, permettant de profiter pleinement de tout ce que Menton a à offrir, à pied ! Si vous avez un véhicule, vous pourrez acquérir un emplacement sécurisé en sous-sol moyennant le prix de : 48 000 EUR Venez vite découvrir ce petit bijou ! Contact rapide : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85

Grand T2 entièrement refait à neuf avec parking

Dans le quartier recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, découvrez ce grand appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2024, avec des prestations soignées et beaucoup de goût. Situé dans une copropriété saine, simple et facile à entretenir (sans ascenseur, sans piscine, sans gardien, sans tennis), ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aussi bien annuel que saisonnier. Description et atouts : Appartement en pignon, bénéficiant de trois expositions Chambre exposée Est Séjour exposé Sud Loggia fermée côté Ouest, faisant office de terrasse Rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir – rénovation récente et qualitative Emplacement pratique et agréable : À 800 mètres à pied de la plage et du centre-ville Supérette juste en face de la copropriété, idéale pour les courses du quotidien Environnement calme tout en restant proche des commodités Un vrai coup de coeur, rare sur le secteur, pour un appartement prêt à vivre, rénové avec goût et parfaitement fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Bel appartement entièrement rénové

Dans une résidence de standing au centre de la Croisette, ce bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité; offre une belle terrasse et une très jolie vue sur le parc et la mer. D'une surface d'environ 82,21 m² (77,71 m² Loi Carrez), il se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine américaine, séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 8,40 m², un toilettes invités et deux chambres avec salle d'eau. Une cave complète l'ensemble.