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AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les dix chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Cette propriété incarne avec justesse le charme et le caractère des grandes bastides et demeures aixoises. Ce Domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'un projet hospitality haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception - 280 m² à vendre à proximité d'Aix-en-Provence

Dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre est située en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle se compose d'une maison principale de 245 m² avec une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. La maison dispose d'une entrée en pierre de la région et d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. Elle dispose également d'un coin feu avec une cheminée en pierre, d'un espace de billard, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine toute équipée avec cellier, buanderie et cave à vin. Vous pourrez également découvrir une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre. À l'étage, il y a un espace mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc avec une grande pinède, une belle piscine, un terrain de pétanque, plus de 200m² de terrasses partiellement couvertes et un grand abri pour plusieurs voitures. Cette propriété est unique et mérite d'être visitée sans tarder. Mandat 1614 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

T2 en CV avec balcon et parking en sous-sol privatif

À quelques minutes à pied de la Rotonde et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce T2 de 44 m² env., situé dans une résidence de standing construite en 2010. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'une climatisation gainable réversible. Le chauffage est individuel. Véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Idéal pied-à-terre ou projet d'investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT MONACO

MONACO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Au cœur d'un quartier prisé à proximité immédiate de la place de Monte-Carlo, nous vous proposons la cession d'un établissement de référence, véritable écrin de raffinement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Cet établissement clé en main se compose d'une très belle salle de réception à la décoration soignée, complétée par un salon privé exclusif idéal pour une clientèle d'affaires et célébrités ainsi que d'une terrasse spacieuse particulièrement recherchée en Principauté. L'outil de travail est irréprochable avec une cuisine professionnelle de pointe, un espace bar moderne et un système de climatisation intégral. L'affaire bénéficie d'une renommée établie auprès d'une clientèle d'habitués fidèles ainsi que d'un flux constant de touristes internationaux à fort pouvoir d'achat, générant un chiffre d'affaires important et des résultats financiers solides. Cette opportunité rare sur le marché monégasque est idéale pour un investisseur ou un restaurateur exigeant souhaitant s'implanter immédiatement sans prévoir de travaux. Dossier complet et mémorandum d'information disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Prix : 2 370 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Villa rénovée avec raffinement au cœur d'un domaine sécurisé

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l'harmonie qu'elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d'un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d'Azur.

vente appartement 1 Pièce(s)

BEAU STUDIO À VENDRE - VALBONNE VILLAGE Au coeur d'une résidence recherchée, à pied des commerces et de toutes commodités, ce magnifique studio a fait l'objet d'une belle rénovation. L'appartement, en parfait état, comprend une entrée, salle d'eau wc, pièce à vivre, cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une très jolie vue sur la nature environnante et sur l'église du village et son abbaye. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un parking privatif extérieur en sus du prix. Idéal premier achat et/ou investissement locatif et/ou pied à terre de charme dans le sud. Coup de coeur assuré?!

Valbonne: villa avec piscine et vue panoramique

Au cœur d'un domaine résidentiel recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant un calme absolu, une parfaite intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend un grand bureau, trois belles chambres, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante en toute autonomie. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur et la vue, comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace de vie. La vaste piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne d'un élégant pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un lieu privilégié pour partager des moments de convivialité en toute intimité. La villa bénéficie de prestations de qualité assurant confort et sérénité au quotidien : système d'alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et protections aux ouvertures. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance tranquillité, vue spectaculaire, prestations de qualité et proximité immédiate des écoles et des principaux axes vers la technopole de Sophia Antipolis. Une demeure familiale de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un art de vivre recherché au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C • Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2 433 € et 3 291 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valbonne - Élégante villa contemporaine

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du charmant village provençal de Valbonne, cette élégante villa contemporaine séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et baigné de lumière. Ce niveau accueille également une confortable suite ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles suites, garantissant confort et intimité à chacun. Édifiée sur un magnifique terrain essentiellement plat, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon entièrement équipé, pouvant être aménagé en élégant pool-house, complète harmonieusement les espaces extérieurs. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et de l'atmosphère authentique de Valbonne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une propriété familiale où élégance contemporaine, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 118 m2

Située dans le quartier recherché des NEVONS, à10mn à pied du centre ville, très belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez de 50m² de pièces de vie très lumineuses entre la cuisine qui donne sur un espace jacuzzi , la salle a manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un salon cosy . la maison se compose également de 4 chambres dont une suite parentale , une convertie en dressing aménagé et 2 autres avec grand placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un espace buanderie. Bonus 1 : Grand garage de 40m² Bonus 2 : Pompe a chaleur Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite a la rénovation! A visiter rapidement !

Mas de caractère

Rare... Sur la commune du thor tout proche de l'isle sur la sorgue, à la recherche d'un bien rare alliant charme, calme absolu et potentiel d'aménagement grace à son volume ? Ce magnifique mas en pierre de 270 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié,sans aucun voisin direct, au coeur de la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des grands axes routiers pour un accès rapide aux commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de caractère offrant de généreux volumes. La maison se compose de 5 chambres, d'unbureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et d'une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable havre de paix. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse, un carport ainsi qu'un grand espace de stationnement. l'environnement est particulièrement agréable avec très peu de passage, garantissant une tranquillité exceptionnelle. l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses 300 m2 de hangars et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, d'un atelier, ou bien encore d'une salle de sport. Les projections présentées sur certaines photos permettent d'imaginer tout le potentiel du lieu. Il est également envisageable d'aménager un court de tennis ou d'autres équipements de loisirs selon vos envies. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet touristique souhaitant exploiter un domaine au fort potentiel pour la location saisonnière !! Certaine photo sont améliorer par l'ia. Cette annonce vous est proposée par cataldo fabien - ei - norsac: 433 633 484 , enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Superbe T3 avec grande terrasse avec vue, vendu meublé

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente, ce bel appartement T3 situé dans le centre ancien à 5mn à pied de gare, dans un environnement extrèmement calme. Prestations de standing, vendu meublé. Pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, suite parentale et chambre parentale, spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue Ventoux et Monts de Vaucluse.. le tout sur un seul niveau. Possibilité de reprise du bail du parking sécurisé, situé à proximité. Copropriété de 9 logements, à faibles charges (26EUR/mois). Compter entre 820 et 1150 EUR/an de dépense énergétique estimée sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancienne bâtisse à rénover

En campagne d'un beau village typique du Luberon, cette bâtisse ancienne d'environ 150 m2 bâtis, dont 73 sont habitables offre un beau potentiel de rénovation Deux grandes dépendances attenantes et pouvant être réunies vous permettront de développer de beaux volumes Son grand terrain vous permettra d'agréables de détente ainsi que l'implantation d'une piscine

La Bastide des Jourdans - Mas provençal

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et potentiel d'exploitation touristique. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 5,83 hectares, soigneusement réhabilité en 2003, l'ensemble développe 480 m2 de surface habitable organisée en six gîtes/appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative. Les terres, plantées de 1 800 oliviers offrent un réel potentiel de développement agricole. Un hangar de 106 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs, dans un cadre naturel préservé avec vues dégagées sur les plaines du Pays d'Aigues, bénéficient d'une piscine de 28 x 5 mètres avec volet roulant, d'un pool house et de terrasses, le tout irrigué par le réseau de la Société du Canal de Provence. La propriété, accessible facilement depuis l'autoroute A51 à 12 km, se situe à 20 minutes de l'école internationale de Manosque, 40 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, et 30 minutes de Lourmarin et Ansouis, villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France".