Mots-clés : baillargues

DOMAINE LES LAVANDIERES

Du 24 avril au 30 juin 2024 inclus, bénéficiez de 10 000 à 20 000 de remise sur les 3 et 4 pièces de notre résidence d'exception ! Bienvenue au Domaine les Lavandières ! Une copromotion Nexity et FDI Promotion.Aux portes de Montpellier, cette résidence s'ouvre aussi bien vers la campagne que vers les aires urbaines avec des accès immédiats à l'autoroute A9 et A709 ainsi qu'une gare TER située à 10mn. Niché à l'entrée du village de Castries, le Domaine les Lavandières est dominé par le Château du XI siècle. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, le collège de Castries est situé à seulement 3km. La résidence est composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de grandes terrasses et des stationnements en sous-sol. Tous les appartements ont été pensés afin de créer des lieux de vie spacieux et chaleureux pour le confort de toute la famille.Les prix affichés tiennent compte de l'offre exceptionnelle applicable du 24/04/2024 au 30/06/2024 (*voir conditions en agence)Contactez-nous vite !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE LES LAVANDIERES

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Appartement Baillargues 3 pièce(s) 70 m2

Appartement au coeur du centre ville de baillargues avec terrasse de 45m² contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son grand séjour de 32 mètres carrés, une baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse grandiose de 45 mètres carrés, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses avec de beaux volumes et des placards rétroéclairés, offrant un espace de rangement pratique et esthétique. l'une des chambres bénéficie même d'une double ouverture sur l'extérieur, permettant une ventilation optimale et une luminosité naturelle. l'appartement comprend également des placards de rangement à l'entrée, une grande salle de bain avec belles prestations ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort optimal prix : 355 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 8 875€ au lieu de 28 400€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Dernier terrain à bâtir Restinclières

Situé à restinclières (34160), entre nîmes et montpellier, proche baillargues, castrie, vendargues, sussargue et saint-brès joli terrain à bâtir de 463 m2, viabilisé (eau, electricité, télécom ..) surelevé par rapport au niveau de la voirie, en hauteur, offrant une vue dominante et dégagée, exposé plein sud, droit à construire : 190 m2 proche accès : sortie autoroute a9, commerces et commodités (à pied), écoles, supermarchés... Pret a construire // libre de constructeurs // pas de frais d'agence (honoraires à la charge du vendeur) prix : 199 000 eur contact : morgane joignable au 06 84 52 26 75 ou au 04 67 60 63 76 sms et appel possible visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, le soir, week-end .

VENTE D'UN SUPERBE T4 AVEC SA GRANDE TERARASSE - CASTRIES

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 avec sa grande terrasse au centre de Castries. Située à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Montpellier, la charmante ville de Castries se distingue par son riche patrimoine historique, prêt à se révéler à ceux qui prennent le temps de l'explorer. Le majestueux château, entouré de magnifiques jardins à la française, l'église et l'imposant aqueduc constituent les éléments les plus remarquables de ce passé historique. Au nord, Castries bénéficie d'un superbe environnement naturel composé de vignes, de bois et de garrigues, offrant une opportunité à tous d'explorer l'amour pour la nature. La ville est accessible au sud-est via l'A709 et le TER, assurant ainsi des liaisons efficaces avec les communes environnantes de Baillargues et de Castelnau-le-Lez. S Ce T4 de 148.8m2 de surface totale privative est situé le long des rives de la Cadoule, dans un programme neuf qui représente un nouvel espace urbain, un véritable havre de paix et de sérénité, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Toutes les commodités à proximité : - écoles de la maternelle au collège - commerces : pharmacie, banque, coiffeur, épiceries... - transport : ligne no2 Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30

BAILLARGUES, EN DERNIER AVEC 113 M² DE TERRASSE

Nichée au coeur du village de Baillargues, au sein d'une résidence contemporaine et confidentielle aux prestations exclusives et dont l'architecture s'inscrit harmonieusement dans son environnement verdoyant, ce superbe appartement 4 pièces marie élégance et confort de vie. Il déploie une large surface habitable de 127 m² prolongée par un terrasse exceptionnelle de 113 m². Trois belles chambres avec placards aménagés complètent ce bien dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et toilette privative. Une salle de bains et un second toilette séparé complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie également de deux stationnements en sous-sols. D'autres appartements sont disponibles.

BAILLARGUES, VILLA AU COEUR D'UN GRAND PARC ARBORE

Sur cette commune prisée de Baillargues, réputée pour son école internationale, le golf de Massane et ses fairways, ses commerces, sa gare et son accès rapide à l'autoroute A9, cette villa de belle facture ne pourra que vous séduire. Cette grande villa profite d'un parc de près de 2 000 m² parfaitement aménagé. Dès le hall d'entrée, vous découvrez l'espace à vivre ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante et lumineuse offre de nombreux rangements. Trois chambres dont une belle suite, avec bain et dressing, complètent cet agencement très étudié. A l'extérieur, un joli appartement de 42 m² de plain-pied, avec une chambre indépendante accueillera les invités, tout comme la piscine de très belle dimension. Aucune prestation n'a été oubliée : triple génoise, fibre, climatisation, portail automatique, vidéophone, alarme, eau du Bas-Rhône, adoucisseur, abri voitures, garage ... Une villa de grande qualité à découvrir et à apprécier. Valérie AUGUSTIN . Agent commercial N° 823 974 464 DEFLANDRE Résidences Propriétés . MONTPELLIER

Lunel-Viel beau terrain constructible de 637 m2

Sur la charmante commune de lunel-viel, proche montpellier, baillargues, saint-brès, vendargues, lansargues, et proche nîmes, découvrez notre beau terrain à bâtir de 637 m2. Surface de plancher de 300 m2, sans aucun vis-à-vis et dans un cadre verdoyant. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'autoroute a9, lunel-viel rejoint montpellier (20 mins), nîmes (30 mins) et les plages (25 mins). Libre de constructeur // piscinable // prix en direct // sans frais d'intermediaire visite possible semaien et week-end contacter adrien :

Maison sur sa parcelle arborée

Dans une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1800 m2, cette maison dispose de volumes généreux. Plus de 210 m2 habitables et plus de 50 m2 de superficies annexes non comptabilisées en carrez (sous combles accessible ou pièce non chauffée) . L'entrée donne sur deux espaces salons, salle à manger et un bureau annexe. Ce rez-de-chaussée se complète de deux chambres, d'une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Dans la continuité l'étage dispose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée en chambre ou bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une pièce annexe et un WC. Un espace de rangement sous comble est également présent. A l'extérieur, un grand garage isolé de 67m2 pour trois places de voiture. Un arrosage automatique pour les jardinières et les haies est en bon état de fonctionnement. Cette végétations accompagne de superbes arbres dans la propriété. L'ancien garage a été transformé en cuisine d'été. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air datant de moins de trois ans et une superbe cheminée est présente dans le salon. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec laine de verre, aggloméré et brique. CLASSE ENERGIE : A(68) / CLASSE CLIMAT : A(2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 € et 1260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

Superbe T4 avec sa grande terrasse à vendre à Mauguio - quar

CDI NEUF vous propose, aux portes de le département de l'Hérault, un superbe T4 d'une surface totale privative de 194.2m2 en VEFA à Mauguio, ville très prisée et en constante évolution. Sa proximité avec la gare TGV Sud de France, la gare TER de Baillargues et les nombreux accès autoroutiers vient renforcer l'attractivité de la commune. Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. Découvrez un nouveau quartier écoresponsable, fruit d'un projet ambitieux mené par la ville de Mauguio. Ici, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L'accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la convivialité. Cette nouvelle résidence s'implante au coeur du nouveau quartier écoresponsable de la Font de Mauguio mêlant nature, lieux de vie et d'échange, commerces, services, équipements. Pour plus de précisions,contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Superbe T4 avec une grande terrasse à vendre à Mauguio - qua

CDI NEUF vous propose, aux portes de le département de l'Hérault, un superbe T4 d'une surface totale privative de 149.1m2 en VEFA à Mauguio, ville très prisée et en constante évolution. Sa proximité avec la gare TGV Sud de France, la gare TER de Baillargues et les nombreux accès autoroutiers vient renforcer l'attractivité de la commune. Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. Découvrez un nouveau quartier écoresponsable, fruit d'un projet ambitieux mené par la ville de Mauguio. Ici, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L'accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la convivialité. Cette nouvelle résidence s'implante au coeur du nouveau quartier écoresponsable de la Font de Mauguio mêlant nature, lieux de vie et d'échange, commerces, services, équipements. Pour plus de précisions,contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

SUPERBE T3 TRAVERSANT À VENDRE À MAUGUIO - QUARTIER LA FONT

CDI NEUF vous propose, aux portes de le département de l'Hérault, un superbe T3 d'une surface totale privative de 79.3m2 en VEFA à Mauguio, ville très prisée et en constante évolution. Sa proximité avec la gare TGV Sud de France, la gare TER de Baillargues et les nombreux accès autoroutiers vient renforcer l'attractivité de la commune. Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. Découvrez un nouveau quartier écoresponsable, fruit d'un projet ambitieux mené par la ville de Mauguio. Ici, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L'accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la convivialité. Cette nouvelle résidence s'implante au coeur du nouveau quartier écoresponsable de la Font de Mauguio mêlant nature, lieux de vie et d'échange, commerces, services, équipements. Pour plus de précisions,contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

APPARTEMENT T4 - TERRASSE

APPARTEMENT TOIT TERRASSE Nichée entre vignes, carrières et pinèdes, la commune de Castries bénéficie d'une situation privilégiée à 15 kilomètres seulement à l'est de Montpellier. Desservie au sud-est par l'A709, traversée par les transports en commun de la métropole, Castries est ainsi reliée aux communes de la région grâce aux pôles d'échanges multimodaux de Baillargues et de Castelnau-Le-Lez. Ses commerces de proximité et son cadre de vie idyllique dont bénéficient déjà 6 000 habitants ne manqueront pas de vous charmer à votre tour.. Dans une résidence sécurisée et tournée vers la nature nous vous proposons un magnifique appartement en rooftop du type T4 avec sa terrasse de plus de 144 m2 ! Il se compose d'un séjour/ cuisine de 44 m2, de 3 chambres de plus de 11 m2 chacune avec accès extérieur, dont une suite parentale. De nombreux rangements et 2 places de stationnement en sous-sol viendront compléter se bien La résidence est dotée d'un espace paysager clos et sécurisé, bordé au nord d'un large bois de chênes verts, vos petits déplacements du quotidien se font à pied ou en transports doux pour permettre à chacun d'accéder de manière autonome à ses activités. Que vous souhaitiez y habiter ou que vous cherchiez à investir, nous vous accompagnerons dans la réussite de votre projet immobilier à Montpellier. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits