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Charmante maison provençale avec vue sur le château et potenti

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de charme au style provençal est implantée sur un vaste terrain de 4 086 m² avec garage, et offre une vue panoramique sur le village de Grimaud et les collines environnantes. Divisée en deux habitations distinctes, elle permet d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de vie indépendant. La partie principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec toilettes invitées, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres partageant une salle de douches, et à l'étage, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le niveau inférieur accueille un second logement comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et des toilettes. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue, dont une équipée d'une cuisine d'été. Le terrain en restanque offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour sublimer encore davantage ce lieu de vie plein de potentiel. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Nice- Saint-Roch : Appartement 3 pièces

Nice- Saint-Roch, Au 3ème étage d'une résidence bien tenue, vous serez séduit par ce 3 pièces de 72m² lumineux, au calme. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un toilettes, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Un box fermé de plain-pied en location vente est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Eze bord de mer, superbe villa vue panoramique Mer jacuzzi

EZE bord de mer: Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer. Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau, des dressings et une buanderie. À l'étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil. Une propriété sur la Côte d'Azur, conjuguant espaces extérieurs et vues remarquables, avec la Méditerranée comme horizon permanent. Un emplacement de parking complète ce bien.. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de 215m2 restauré avec terrain et piscine.

EXCLUSIVITE. ST QUENTIN LA POTERIE. 10 minutes à pieds de toutes commodités. Vous avez un projet de Chambres d'hôtes ou de demeure familiale ! Venez découvrir ce magnifique Mas de village de 215m2 réstauré avec soin. Toiture et isolation refaits. Menuiseries bois et métal. Magnifique cour d'accueil bien arborée et ombragée l'été avec un atelier d'artiste ou studio et un petit atelier pour rangement et vélos. 2 places de parking. Joli patio couvert par une treille. Au rdc vous découvrirez un grand salon de 50m2 avec parquet massif au sol et cheminée de style donnant sur la cour et le jardin arrière. Cuisine dînatoire séparée de 20m2. Bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier/bureau. 3 belles chambres avec chacune leur salle de bains et wc. Buanderie. Grand grenier aménageable d'environ 100m2. Le jardin arrière sans aucun vis à vis dispose d'un espace piscine au sel avec nage à contre-courant. Terrasse couverte. Cabanon de rangement en pierres et accès avec portail automatisé pour 2 voitures. Un bien simplement rare et exceptionnel sur le village ! À découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 119 kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350EUR et 3310EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villefranche Sur Mer - Exceptionnel 3 pieces entièrement rénové avec Terrasse Vue Mer

// Villefranche Sur Mer // Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail et son atmosphère raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu privilégié pour profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la Méditerranée, partager des moments de convivialité ou savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux aménagées avec des placards sur mesure. La plus spacieuse bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable privilège au quotidien et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant parquet véritable apporte chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que la climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal en toute saison, dans une intégration discrète et harmonieuse. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, d'une grande salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire, d'une vaste douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes, pour un confort quotidien appréciable. De nombreux rangements, des finitions raffinées et une rénovation intégrale réalisée avec exigence viennent parfaire les prestations de ce bien. Une cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, conjuguant panorama exceptionnel, élégance et confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 3.120 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE

VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS - Située au cœur du très prisé village d'Éguilles, cette villa neuve d'exception de 240 m² incarne l'alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon à grande hauteur sous plafond, d'un espace salle à manger et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative. Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d'essences locales, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d'une vaste terrasse en IPE. Un coin plancha, ainsi qu'une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage. Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l'acier et le verre. Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d'exception.

Bastide au calme, grand jardin

A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix. D'une superficie très confortable, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort. À l'extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu'un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l'ensemble. Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe . Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d'exception dans un cadre unique.

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, cet appartement de caractère de 91,4 m² se situe au quatrième étage d'un bel immeuble rénové avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et de toilettes séparés. Possibilité d'installer la climatisation.

Charmante Maison de village de 200m2 avec cour et 3 terrasse

ST QUENTIN LA POTERIE. Belle et grande habitation lumineuse de 200m2 habitables orientée SUD/OUEST avec une cour ombragée de 60m2 environ, une partie de cave avec ses voutins de 40m2 pouvant être aménagée ou bien servir de garage. Elle se compose de 2 parties habitables sans travaux. Une de 129m2 entièrement restaurée avec poutres apparentes disposant d'un beau salon cathédrale avec un poele à bois donnant sur une terrasse. 1 chambre au niveau principal et un espace de 45m2 au sol à l'étage dont 30m2 supérieurs à 1,80m de hauteur pouvant être rediviser en 2 chambres + salle de bains à créer. Grande mezzanine ouverte sur le salon. Chauffage gaz de ville. Caves saines avec possibilité de créer un bassin. La seconde partie de 68m2 sur 2 niveaux avec salon et cuisine donnant sur une terrasse privative et ses 2 chambres en étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Ce bien regorge de possibilités avec notamment un espace pour un bassin dans la cour si souhaité ! Consommation énergétique : 158 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 17 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 02/10/2023. Estimation des coûts annuels entre 1880EUR et 2600EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lourmel

Bel immeuble récent bien entretenu au pied des commerces et des transports. Au 1er étage desservi par ascenseur, agréable appartement familial récemment rénové, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon sur le double séjour et d'un plan jour-nuit idéal. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres donnant sur cour, chambre d'appoint ou bureau, nombreux rangements, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Cave. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

NOTRE DAME, 4/5P DE 107M² AVEC 3CH PARQUET, MOULURES, CHEMINEES

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier Notre Dame les prés. Venez découvrir ce très beau bien de qualité au charme fou, regroupant tout le cachet de l'ancien et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,10m au avec vue sur verdure de 5P, d'une surface de 107m² Carrez (100m² loi Carrez + bureau de 7,70m²) et 117m² au sol, composé : D'une entrée, d'une réception de 48m², distinguant un séjour de 26m² exposé SUD, une salle à manger de 24m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau indépendant (au dernier étage ou une chambre d'appoint) et une grande cave complètent ce bien. Sectorisé HOCHE. Un coup de foudre assuré est à la clef ! Un garage à vélo aérien est présent dans l'immeuble. Idéalement placé à seulement 5mn à pied de la rue de la Paroisse, 3mn de l'école et 8mn de la gare rive droite, ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien amateurs d'authenticité et de caractère en raison notamment de ses boiseries, de ses rosaces, de son parquet en chêne massif en pointe de Hongrie ou à l'anglaise, de ses moulures et de ses cheminées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, sa vue dégagée et son cachet. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant dès à présent. Un coup de c?ur signé EXPERTIM. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. TAUX DE SATISFACTION CLIENTS 4,8/5. Prix : 825 000,00? Honoraires inclus, Prix 801 749,00? Honoraires exclus, 2,9% à la charge de l'acquéreur, nombre de lots 8, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 263?/mois (soit 3156?/an).

Maison d'architecte proche UZES 7KM

Située à seulement 7km de la cité ducale d'UZES, cette belle et surprenante construction en bois réalisée par un architecte en 2004, se veut résolument singulière et unique dans le payasge Uzètien. Implantée sur une parcelle de terrain de 1960m2 avec une lègère déclivité qui lui offre une vue dégagée et imprenable sur une partie du vieux village, elle se compose en partie base d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 incluant une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux nobles comme le bambou. Cet espace avec de grandes surfaces vitrées en menuiseries métalliques ouvre sur une large terrasse en bois qui domine le jardin. On y accède depuis un sas d'entrée vitré. A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres avec une salle de bains commune. Une de ces trois chambres a le privilège d'avoir une terrasse en solarium. Des dépendances extrérieures en structure bois se compose de deux chalets de 16m2 et 7m2, pouvant être aisément transformés en studio indépendant. Le terrain dispose également d'un carport pour 2 voitures. Cette habitation d'une superficie de 99 m2 habitables environ peut être agrandissable, et le terrain lui même situé en zone urbaine du village peut être valorisé par le biais d'une division parcellaire. Cette habitation est équipé d'un système de chauffage avec poele à granules et d'une climatisation réversible sur la partie rdc. La facade est composée d'un bardage en bois avec une isolation en laine de bois. Un espace piscine pourra être réalisé où vous le souhaitez ! Consommation énergétique : 109 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Coeur de ville Les Halles

En exclusivité. Au sein d'une bâtisse Luzienne, appartement de 76 m2 carrez (surface totale 106m2) situé au 3ème et dernier étage (ascenseur). Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales dotées respectivement d'une salle de bains (douche et toilettes) ou salle d'eau, toilettes séparées.