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Beaulieu-sur-Mer — Un appartement avec jardin, à l'esprit villa

Un jardin tropical de 130 m², à l'abri des regards, au cœur de Beaulieu-sur-Mer : c'est ce qui rend cet appartement singulier. Ses plantations rares et ses espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère intime, avec le sentiment de profiter d'une villa en plein centre-ville. Ouvert sur ce jardin par plusieurs baies, le deux-pièces offre 50 m² habitables (48 m2 Carrez). Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle lumière naturelle, tandis que la chambre dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte aux pièces une ampleur peu commune pour cette surface. L'appartement se trouve dans une résidence de grand standing construite en 2018, au sein d'un quartier résidentiel bordé de belles propriétés. Le calme des lieux contraste avec la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, accessibles en quelques minutes. Les résidents profitent également d'une piscine chauffée toute l'année, avec nage à contre-courant. Porte blindée, domotique, clim réversible, arrosage automatique, alarme extérieure, volets en bois, stores bannes électriques, grilles de sécurité en acier aux fenêtres et finitions soignées complètent les prestations. Une cave et un garage fermé en sous-sol, desservi par un monte-voitures, accompagnent l'appartement. Une propriété rare, dont le jardin et la situation offrent une manière particulièrement agréable de vivre Beaulieu-sur-Mer.

Appartement Aix-En-Provence 4/5 pièce(s) 100 m2 avec jardin terrasse et 2 stationnements

***Possibilité 4ème chambre*** Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4/5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing. Situé en RDJ , vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100m², et entouré d'espaces verts et boisés. A l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour. Il dispose actuellement de 3 chambres de 12, 13 et 17m² (chambre parentale). Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour. 1 salle de bain 1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale. Belles Prestations : -Climatisation réversible -volets roulants électriques -alarme -fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage -Parquet massif 2 places de stationnement privatives incluses : 1 en sous-sol et 1 extérieure 1 cave de 5.36m² Taxe foncière : 1750€ environ Charges de copropriété : 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an) Pas de travaux votés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation. DPE : C Prix de vente : 595.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 888737756 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

EZE CAP ESTEL VILLA D'EXCEPTION

À seulement quelques minutes de Monaco dans l'un des environnements les plus recherchés d'Èze, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un cadre privilégié, entre pins parasols et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Développant environ 220 m² habitables, la propriété se distingue par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et la qualité de ses matériaux. Ses lignes contemporaines et ses finitions soignées composent un intérieur élégant, où confort et raffinement se conjuguent avec naturel. À l'extérieur, la piscine à débordement offre une perspective remarquable sur la mer, dans une atmosphère de calme absolu. Un grand garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare, qui réunit une rénovation de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Conçue dans un esprit résolument contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses immenses baies vitrées, et la fluidité de ses espaces de vie. Le toit-terrasse, aménagé en vaste parking, permet d'accueillir plusieurs voitures. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une superbe pièce de réception composée d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverts sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, complété par une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, profitent d'une vue absolument féerique sur la mer.

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

CAUDERAN CENTRE-T3 LUMINEUX ET DERNIER ETAGE

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce T3 d'environ 69 m2 en loi Carrez, situé à 5mn du centre de Bordeaux Caudéran, des transports (ligne 2, 33...), des écoles et des commerces. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité et ses différentes expositions. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d'un agréable séjour ouvert sur de grandes baies vitrées et un balcon orienté Sud. 2 chambres dont une avec son balcon et une salle de bains/buanderie. Une cave complète parfaitement ce bien. Les signatures de ce bien : - Fonctionnel - Lumineux - Plusieurs balcons - A quelques minutes du centre de Bx Caudéran Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Propriété contemporaine avec vue sur la Sainte-Victoire

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, réalisée en 2020, offre environ 212 m² habitables au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée. Son implantation privilégiée lui confère une vue spectaculaire et dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Pensée pour un art de vivre élégant et fluide, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, subtilement organisée autour d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette conception crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres aux prestations soignées et aux rangements intégrés. La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d'un accès direct au jardin, d'un très vaste dressing indépendant pour elle et lui, ainsi que d'une salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une double vasque. Une chambre dispose de sa salle de douche privative, tandis que deux autres chambres, dont une avec ouverture sur le jardin, se partagent une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 700 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Une superbe terrasse de 120 m², agrémentée d'une cuisine d'été, invite aux réceptions en plein air face à la nature. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, le terrain de pétanque et les espaces de détente composent un environnement harmonieux, propice à la douceur de vivre provençale. Un garage carrelé d'environ 50 m², bénéficiant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, un carport pouvant accueillir trois véhicules équipé d'une prise électrique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Villa de prestige dans un environnement exclusif à Sainte-Maxime

Exclusivité. Au cœur du secteur le plus confidentiel et le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception occupe une adresse que très peu auront le privilège de pouvoir appeler leur résidence. Dominant majestueusement le paysage, elle dévoile un panorama absolument spectaculaire embrassant la mer, le mythique golfe de Saint-Tropez et les rivages emblématiques de l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil offrent un spectacle permanent, transformant le quotidien en une expérience hors du commun. Édifiée au sein d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette élégante villa séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage. Pensée aussi bien comme une prestigieuse résidence principale que comme une demeure de villégiature, elle conjugue avec harmonie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. La pièce de réception principale, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers de magnifiques terrasses dominant la piscine à débordement et l'horizon azuré. À chaque instant, l'intérieur semble se fondre dans le paysage, offrant une sensation unique de vivre suspendu entre ciel et mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, profite elle aussi de vues exceptionnelles qui accompagnent les gestes du quotidien. L'espace nuit révèle notamment une somptueuse suite parentale, véritable appartement privé, bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Depuis ces espaces intimistes, la vue panoramique sur la Méditerranée compose un décor d'une beauté saisissante, invitant chaque matin à contempler un horizon infini dans une quiétude absolue. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose de six chambres réparties en plusieurs espaces indépendants, garantissant à chacun confort, intimité et liberté. De nombreuses salles de bains viennent compléter cet ensemble, tandis qu'une élégante maison d'amis, dotée de son propre salon et de sa kitchenette, offre une parfaite autonomie pour recevoir proches, invités ou personnel de maison. Un vaste espace polyvalent complète les prestations de cette propriété d'exception et laisse libre cours à toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa et salle de sport, cave de dégustation, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant… Autant de possibilités permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, des volumes remarquables, une intimité préservée et des prestations d'une rare qualité font de cette demeure un bien unique sur le marché. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une propriété où chaque détail célèbre le prestige, l'émotion et l'exclusivité de Sainte-Maxime.

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception au pied de la sainte Victoire

Au cœur de l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés du Tholonet, cette remarquable propriété se dévoile dans un écrin de près de 5 000 m², bordé de pinèdes et d'essences méditerranéennes. Entièrement réinventée en 2022, la villa développe environ 287m² et célèbre une architecture résolument tournée vers la lumière et la nature. Dès l'entrée, le regard embrasse un spectaculaire espace de réception aux volumes généreux. Grâce aux larges baies vitrées à galandages, les frontières s'effacent et les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de la marque Leicht, véritable pièce d'architecture, associe avec élégance bois massif et pierre naturelle. Ses lignes épurées et ses équipements ( Neff, Liebherr) premium en font un lieu aussi esthétique que fonctionnel. Deux suites élégantes prennent place sur ce niveau, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage, la suite parentale s'imagine comme un refuge privé suspendu face à la nature. Vaste dressing, salle de bains aux proportions généreuses, double douche et double vasque composent cet espace intime ouvert sur une vue remarquable. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec terrasse privative permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Rare et inattendu, un véritable espace bien-être privé abrite une piscine intérieure à l'eau oxygénée ainsi qu'une salle de sport. Une buanderie, un espace technique. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres et son élégant espace lounge s'inscrivent harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Une dépendance, offrant la possibilité d'imaginer des chambres supplémentaires, complète cette propriété singulière. Une adresse confidentielle. Une architecture ouverte sur la nature. Un art de vivre méditerranéen dans sa plus belle expression. Mandat 1643. Sothebys realty international, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-provence.

Maison contemporaine de 155 m2 au calme

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale récente, construite en 2018, d'une superficie habitable de 155 m2, implantée sur un terrain paysager de 1066 m2 avec piscine. Elle offre une belle vue dégagée ainsi qu'un accès à pied au centre du village grâce à un portillon privé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et une cuisine ouverte, se prolongeant naturellement vers l'extérieur, d'une belle suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un espace de rangement ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE VUE MER POUR CETTE PROPRIETE AVEC PISCINE A DEBORDEMEN

Sur les hauteurs de Cavalaire - Très belle PROPRIETE DE STANDING avec PISCINE à débordement 10 x 5 au sel noyée dans la nature et proche d'espaces boisés classés, exposition SUD avec son grand terrain paysager de 1648m2 ainsi qu'une surface habitable de 170m2 pour une surface bâtie de 204m2 avec combles aménageables de 35m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur beau salon et séjour réunis, cuisine indépendant , le tout donnant sur terrasse extérieure de 65m2, cheminée insert avec des baies à galalndage, 03 chambres comprenant une MASTER avec dressing, salle de bain et salles de douche/wc.. En rez de jardin : studio indépendant avec cuisine et salle de douche ainsi qu'un wc.. Double garage pour plusieurs véhicules, caves, forage, jeu de boules et chalet de jardin.. SANS AUCUN TRAVAUX !

Sanary-sur-Mer, Beaucours, villa contemporaine avec piscine + garage et dépendance

Sanary-sur-Mer, dans le secteur prisé de Beaucours, à 5 mn à pied de la plage de la baie de Cousse. Bel aperçu mer pour cette villa avec piscine chauffée, d'environ 170 m² habitables + garage de 25 m² + dépendance de 12 m² + cave de 28 m², sur une parcelle de 1000 m². Coté jardin, elle dispose d'un séjour-cuisine Us ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale. En demi-niveau : un salon cosy donnant sur une terrasse orientée nord, appréciable en été, un wc et une chambre avec salle d'eau. A l'étage : un espace bureau ouvert sur le salon, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez : - la possibilité de vous rendre à pied à la plage - le jardin verdoyant parfaitement entretenu, agrémenté d'un boulodrome, - les prestations modernes : climatisation réversible, piscine chauffée, volets roulants, panneaux solaires, - le DPE classé B et A - la dépendance agrémentée d'une salle d'eau et d'un wc, vous permettant de recevoir vos proches en toute intimité. Prix de vente : 1 565 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

COMPS Villa contemporaine de plain-pied de 110 m2 avec pis

Située sur les hauteurs de Comps, dans un environnement agréable, cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 110 m2 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55 m2, véritable coeur de la maison, où les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Cet espace accueille un vaste salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Une large baie vitrée prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre le séjour, la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse, une pergola bio climatique, une piscine et des espaces aménagés nécessitant peu d'entretien. Un véritable lieu de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un petit appentis destiné au rangement du matériel et des outils. Les prestations viennent compléter l'ensemble : menuiseries aluminium à double vitrage, baies coulissantes, volets roulants électriques, portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Une villa contemporaine qui conjugue harmonieusement confort, modernité et douceur de vivre, dans un cadre agréable sur les hauteurs de Comps. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr