Mots-clés : balcon 17

MAISON - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, au calme absolu, au fond d'une impasse et à quelques minutes de la mer, une propriété de charme datant de 1910, alliant authenticité, caractère et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m2, cette demeure familiale bénéficie d'un environnement verdoyant agrémenté d'agrumes, de palmiers et de bananiers. Vous serez séduit dès l'entrée dans la propriété par sa terrasse de 50 m2, ombragée par une tonnelle, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur charme et leurs éléments d'époque. La cuisine et salle à manger de plus de 45 m2 constituent le véritable coeur de la maison, avec leurs pierres apparentes, leur cheminée à foyer ouvert et une remarquable fresque ancienne au plafond. Un salon de 40 m2 complète cet espace de réception et offre un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, un vaste palier de 17 m2 aménagé en bibliothèque s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m2 avec une grande salle de bains privative et un accès direct aux combles aménagés, accueillant un bureau et un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de jeux nichée sous les toits viennent compléter cet étage. Une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 20 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment en cave à vin. La propriété dispose également de 9 panneaux solaires installés en 2021 et de facilités de stationnement au sein de la propriété. Une demeure de caractère au charme intemporel, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature, recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Roquebrune-Cap-Martin, de Menton, des plages et de Monaco.

VIEUGY - T4 DUPLEX en exclusivité

En exclusivité, dans le cadre paisible et recherché de Vieugy, ce duplex de 4 pièces de 77,22 m² Carrez (99,37 m² au sol) est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992. Véritable havre de paix, cet appartement combine des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, un salon accédant à une terrasse abritée, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et l'église Saint-Martin, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant. En annexe, une cave de 6,77 m². Un garage de 17,64 m² en sous-sol est disponible en supplément à 25 000 €. L'emplacement est un atout majeur : la pharmacie, la boulangerie et le groupe scolaire (maternelle et primaire) sont à moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2, 23 et S2, ainsi que les pistes cyclables facilitent vos déplacements. Profitez d'un environnement verdoyant à seulement 15 minutes d'Annecy et moins de 40 minutes de Genève. Une opportunité rare de vivre au calme absolu. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 241 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854.94 euros.

CRAN-GEVRIER - Appartement 5 pièces avec 2 stationnements

Situé à Cran-Gevrier, découvrez ce T5 en duplex de 90,11 m² Carrez (116,54 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2014. Cet appartement aux volumes généreux se compose comme suit : Au niveau principal : entrée et cuisine ouverte sur le séjour d'environ 40 m² donnant accès à un balcon abrité de 9,64 m². À l'étage : dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec meuble double vasque et un WC indépendant. En annexes : deux places de stationnement couvertes. La copropriété dispose d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Le collège Beauregard se trouve à proximité. Vous profiterez d'un secteur pratique au quotidien : Carrefour Market, boulangerie Chevallier, Pharmacie, bureau de poste, restaurants,... Les lignes de bus 3, 11 et 12 facilitent les déplacements vers Annecy et les communes environnantes. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235.72 euros.

Bièvres - Maison de 264 m² - Prestations haut de gamme - Climatisée - Terrain piscinable de 4 557 m²

Située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, sur une parcelle de 4 557 m², Barnes vous propose cette superbe maison de 264 m² alliant charme et modernité, bâtie sur le terrain de l'ancien château de la Motte Quarrée et rénovée en 2019. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-jardin: Une belle entrée dessert une suite avec sa salle de douche/wc, une très grande chambre, une salle de sport avec sauna/hammam, une salle de douche, des wc indépendants, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin. Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec un poêle à bois, baigné de lumière, offre un accès direct sur une belle terrasse avec vue sur le jardin arboré et sa forêt privée environnante. Dans sa continuité, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour propose des équipements haut de gamme et bénéficie d'un balcon avec vue sur la forêt. Une suite parentale avec sa salle de douche/wc et son spacieux dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire) complète ce niveau, ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'étage : des combles aménagés avec un salon TV et une chambre d'amis offre une multitude d'aménagements selon vos envies. Un abri pour un véhicule et un atelier complètent l'ensemble. Nombreuses places de parking extérieures à l'intérieur de l'enceinte avec une borne de recharge électrique. Terrain piscinable. A proximité des commerces et des écoles maternelle et primaire (10 minutes à pied) et de la gare de Bièvres RER C (15 minutes à pied). Accès rapide aux axes routiers (N118, N104, A86, A6/A10). Paris-Porte de Saint Cloud : 20 minutes. Collège Emile Zola à Igny à 10 minutes en voiture, desservi par un bus scolaire. Collège privé du Sacré-coeur à Versailles à 10 minutes en voiture. Lycées dans les villes voisines : Versailles (lycée La Bruyère ou lycée privé Notre-Dame du Grandchamp), Massy (lycée Vilgénis) et lycée international de Palaiseau à 10 minutes en voiture, tout comme le lycée international de Buc. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact BARNES : Sandrine DECHAUX - 06 59 81 07 17 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

CRAN GEVRIER - Appartement T4/5 traversant en exclusivité

En exclusivité, découvrez cet appartement T4/5 traversant, idéalement situé à Cran-Gevrier, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Situé au 4ème étage, cet appartement de plus de 102 m² se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, lumineux séjour double accédant à un balcon abrité et une loggia, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire balnéo) avec douche et WC indépendants. En annexe : une cave. Un parking de copropriété sécurisé par une barrière. Côté commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien : Carrefour City, pharmacie, boulangerie, bureau de poste, mais aussi l'école élémentaire et le collège Beauregard sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'appartement est desservi par les lignes de bus 3, 11 et 12 du réseau SIBRA, facilitant vos déplacements vers Annecy et ses environs. Un garage est disponible en sus au prix de 26 500 €. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 103 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3785.17 euros.

Splendide appartement familial neuf avec vue Tour Eiffel dans un immeuble de grand standing entièrement réhabilité

Paris 16 - SIGNATURE : L'élégance Art déco au cœur de Paris Niché au cœur du seizième arrondissement de Paris, en plein quartier des ambassades, le projet SIGNATURE incarne l'élégance à la française, en révélant ses lignes géométriques épurées, emblématiques du style Art Déco, dans un environnement calme et résidentiel. Ici, culture et nature se rejoignent, à proximité des grands quartiers d'affaires et de La Défense, aux portes du Bois de Boulogne. L'immeuble, entièrement réhabilité, allie finement luxe et sécurité : dès le hall d'entrée, sécurisé, la conciergerie accueille les résidents dans un décor harmonieux, où ferronnerie, marqueterie de marbre, tapis rouge carmin, luminaires et miroirs s'accordent avec élégance. Les appartements, entièrement rénovés avec goût, climatisés, offrent un parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds ornés de belles corniches. La salle de sport s'ajoute à la conciergerie pour faire de SIGNATURE une incarnation du goût et du confort, amenant un service presque new-yorkais dans une atmosphère très française. L'emplacement, la qualité de rénovation des appartements, les volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de ce programme un bien rare à la vente ! Nous vous proposons ici un appartement de 223m2 carrez situé au 6ème étage par ascenseur de l'escalier principal. Il bénéficie de plusieurs balcons totalisant une surface de 17.2m2, et d'une vue Tour Eiffel depuis le séjour. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), traversant, il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Trois autres suites avec leurs salles de douche - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, sa vue Tour Eiffel, ses extérieurs, sa luminosité, ses volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

appartement

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, cet appartement meublé de 27,07m2, très lumineux grâce à sa baie vitrée exposée sud donnant sur un balcon. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée, ainsi que de placards de rangement. À seulement quelques pas de la station de tram Gorbella et de toutes commodités. Prix de vente : 138 000€ HAI. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Christine Clairet pour plus d'informations au 06 23 39 16 85 Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen annuel charges communes : 1760 €. Ravalement de façade voté et déjà payé.

Paris 17 - Saint Ferdinand / Ternes - Appartement 3/4 chambres - Etage élevé - Balcon filant

Paris 17 - Saint Ferdinand / Ternes - Appartement 3/4 chambres - Etage élevé - Balcon filant Au cinquième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne avec gardienne, cet appartement de 200,47 m² loi Carrez, en bon état, bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec sa salle de bains et toilettes, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une cave complète ce bien. Au cœur du village Saint-Ferdinand, dans le quartier Ternes-Maillot du 17e arrondissement de Paris, ce secteur prisé allie élégance haussmannienne, vie de quartier animée et desserte exceptionnelle. Les stations Argentine et Porte Maillot (ligne 1), la gare Neuilly-Porte Maillot (RER C) et la station Ternes (ligne 2) sont toutes à quelques minutes à pied. Le pôle de Charles de Gaulle-Étoile (RER A, lignes 1, 2 et 6) est également proche, et la gare Saint-Lazare se rejoint en un quart d'heure. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et élémentaire Colonel Moll et du collège André Malraux, ainsi que des établissements privés Blanche de Castille et Notre-Dame de Sainte-Croix. Côté nature, le Bois de Boulogne et le Jardin d'Acclimatation s'ouvrent aux portes du quartier. La Promenade Pereire, coulée verte aménagée sur l'ancienne Petite Ceinture, débute à la Porte Maillot. Les sportifs profiteront du centre sportif Courcelles et des allées du Bois, idéales pour le jogging et le vélo. Au quotidien, les commerces de bouche du village Saint-Ferdinand, le marché couvert des Ternes et le célèbre marché de la rue Poncelet raviront les gourmets. Les boutiques de l'avenue des Ternes, les bistrots et brasseries du quartier et le Palais des Congrès prolongent cet art de vivre. Riche d'histoire, le quartier doit son nom à l'ancien hameau des Ternes. Il est dominé par l'église Saint-Ferdinand des Ternes, édifiée entre 1937 et 1957, joyau de l'architecture religieuse du XXe siècle. L'Arc de Triomphe et la place de l'Étoile sont à une quinzaine de minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5280€ ~ 7150€

À vendre – Beau F3 de 78,43 m² avec vue exceptionnelle sur l

À vendre – Beau F3 de 78,43 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement F3 de 78,43 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue magnifique et dégagée sur le massif du Mont-Blanc, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Son emplacement, ses beaux volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement à découvrir sans tarder ! Disponible en octobre 2027 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Lallier - Saison 1

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 27 ET 28 NOVEMBRE ! Rendez-vous vendredi 27 et samedi 28 novembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez nos conseillers et découvrez la qualité Emerige ainsi que les appartements disponibles. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Paris 16ème - Village de Passy - 2 chambres - Haussmannien - Balcon

Situé au deuxième étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble haussmannien gardienné, un appartement d'exception d'une surface de 80m² composé d'une entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre parentale donnant accès à un balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement séduit par sa rénovation soignée tout en conservant le charme de l'ancien, ainsi que par sa localisation très recherchée à deux pas des commerces de la rue de Passy. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,046 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Quartier Lallier - Saison 1

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 27 ET 28 NOVEMBRE ! Rendez-vous vendredi 27 et samedi 28 novembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez nos conseillers et découvrez la qualité Emerige ainsi que les appartements disponibles. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.