Mots-clés : balcon a

BEAU 3 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - BALCON ET PARKING - TRAM T9 À 5 MIN

Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway T9 (La Briqueterie) et à 9 minutes à pied du métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), cet appartement prend place dans une résidence récente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, pharmacie et marché à moins de 5 minutes à pied. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, lycée. L'appartement : Beau 3 pièces au 3e étage avec ascenseur Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 31 m² donnant sur le balcon Deux chambres dont une d'environ 13 m² avec accès au balcon Salle de bains WC séparé Placards Balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif par géothermie Parquet contrecollé dans les pièces de vie Double vitrage isolant Vidéophone, digicode et badge Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC VUES SUR LES TOITS

NANTES GRASLIN – CAMBRONNE - Appartement avec vues sur les toits. Très belle adresse dans un quartier prisé de l'hyper-centre pour cet appartement coup de coeur, situé en étage élevé. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses jolies vues sur les toits de Nantes. Traversant et baigné de lumière, il offre une première réception sur parquet, agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque, puis une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine se prolongeant par un agréable balcon filant. L'espace nuit réunit trois belles chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle de bains familiale. Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme du lieu et le confort d'aujourd'hui. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Une place de courtoisie est également disponible dans la cour. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Salernes Appartement T2/T3 56 m2 Idéalement Situé v

Dans cette région réputée du Haut-Var voici votre prochaine acquisition immobilière à Salernes entre Tourtour et les gorges du Verdon un appartement idéalement situé en pleine immersion sur cette place salernoise typique de pure tradition provençale au cachet préservé à gauche de votre grand balcon 8 m² au premier étage d'une petite copropriété avec vue sur place du marché du village, un appartement lumineux de type T2/3 de 56m² avec balcon, entièrement meublé et prêt à vivre clé en main, vous disposerez d'une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles de 600€. Les plus : les commodités à proximité, le balcon, porte blindée, double vitrage, tout équipé, prêt à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

SUPERBE 4 PIÈCES - MÉTRO 5 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau) et proche du métro 11 (station Romainville - Carnot), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

NICE-RIQUIER-INVESTISSEMENT LOCATIF

Studio meublé idéal investissement locatif situé dans un secteur en plein essor, proche de tous commerces et transports. Le bien se compose d'un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements, ainsi que d'un balcon ! Ideal pour un investissement sérieux à long terme. Le bien est loué en bail meublé pour un loyer de 650 euros CC. (bail débuté le 01/06/2026)

T2 EN DUPLEX ET BALCON

Découvrez ce superbe 2 pièces en duplex de 49,7 m² avec balcon, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 appartements, dans le quartier recherché du Cœur de Ville à Courbevoie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cet appartement et notamment son séjour cathédrale de 26,9 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,60 m, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine de 3,6 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon privatif de 3,3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit de 11,5 m² ainsi qu'une salle d'eau, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les commerces et le marché de l'avenue Marceau à seulement 5 minutes à pied. Les transports permettent également de rejoindre La Défense en environ 10 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. La résidence séduit par son architecture élégante, ses jardins paysagers et ses prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques et accès sécurisés. Les + de cet appartement : T2 en duplex de 49,7 m² Balcon privatif Séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de 4,60 m Chambre en mezzanine de 11,5 m² Salle d'eau à l'étage WC indépendant au niveau principal Entrée avec belle hauteur sous plafond de 4,30 m Résidence intimiste de seulement 14 appartements Commerces, écoles et transports à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

MEDIATHEQUE - T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE

Dans une résidence de bon standing avec un joli parc paysager et proche commodités, appartement de type 3 traversant ouvrant sur un balcon Nord et une terrasse Sud et offrant une vue sur verdure. Bon état général. Parking privatif. Loué actuellement 911.53 euros par mois hors charges + 129 euros de charges locatives.

COL DE VILLEFRANCHE - VINAIGRIER - MAISON PROVENCALE DE 144M² A VENDRE - 124M² LOI CARREZ - VUE MER - PISCINE - JARDIN

Col de Villefranche/Vinaigrier - Située dans une très bel environnement, au sein d'un domaine privé, venez découvrir cette charmante propriété provençale de 144m² (124m² loi carrez). La maison offre une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges et jouit d'un terrain arboré d'environ 1100m², d'une piscine et d'un pool-house. Elle comprend, au premier étage, une entrée desservant un vaste double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un deuxième séjour transformable en chambre et un studio indépendant. L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'un vaste pool-house entièrement équipé d'une buanderie, d'un wc extérieur et d'un local. Des stationnements extérieurs complètent cette charmante propriété familiale. A visiter sans tarder.

T3 - 61 M² - 2 BALCONS - 4e ÉTAGE

Découvrez ce beau 3 pièces de 61,14 m², situé au 4e étage, offrant un agencement fonctionnel et surtout deux espaces extérieurs. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un premier balcon de 3,54 m². L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, dont une belle chambre principale de 12,81 m² et une seconde chambre de 9,48 m² bénéficiant de son propre balcon de 5,38 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien profite d'un environnement pratique avec commerces, écoles, marché et espaces verts à proximité. Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Côté transports, l'arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Le tramway T2 est accessible en 5 minutes en bus et permet de rejoindre La Défense en 13 minutes. La gare de Houilles, desservie par le RER A et les lignes J et L, est également facilement accessible. La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot paysager, d'un parking souterrain sécurisé et de prestations soignées : vidéophone, porte palière anti-effraction, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain et sèche-serviettes. Les + de l'appartement : - T3 de 61,14 m² - 4e étage - 2 balcons - Une chambre avec balcon privatif - Salle de bains - WC indépendant - Proximité des commerces et transports - Accès rapide à La Défense Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

**RARE T4 en étage OUEST avec BALCON à 5min GUY MOQUET**

**rare t4 en étage ouest avec balcon à 5min guy moquet** soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **livraison 2028** ce 4 grand pièces de 106m² en etage se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur balcon, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde et 1 wc indépendant. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**RARE T4 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKING à 10min RER**

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare rer a. Ce 4 pièces duplex situé au dernier etage en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux exposé sud-ouest ouvert sur terrasse et balcon, 1 chambre, 1 sdb/wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une sde et d'un wc indépendant. - parking inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Appartement à vendre à Cannes avec terrasse plein sud, balcon et parking

Situé dans le centre de Cannes, à proximité des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement de 46 m² constitue une adresse pratique pour profiter de la Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 16,4 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre avec balcon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes composent les espaces intérieurs. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement est présenté en bon état et dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une place de parking extérieure. Cannes bénéficie d'une renommée internationale grâce à son Festival du cinéma, ses plages, sa Croisette et ses nombreuses adresses commerçantes. Le centre-ville permet de profiter de cette atmosphère tout en conservant un accès facile aux transports et aux autres destinations de la Riviera. La combinaison d'une situation centrale, de deux espaces extérieurs et d'un stationnement offre plusieurs possibilités d'usage, notamment comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement immobilier. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.