Mots-clés : balcon belle vu nice

Nice Gambetta : 3 pièces avec balcon

NICE GAMBETTA : A deux pas du marché de la Libération et des commerces, 3 pièces traversant dans bel immeuble bourgeois. Situé en 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres au calme sur cours dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le bien est vendu avec une cave. Les risques auxquels est exposé ce bien immobilier se trouvent sur le site internet

Maison 4 pièces avec jardin, sous-sol aménageable et stationnements Résidence sécurisée - Secteur recherché de l'Avenue de la Lanterne à Nice Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au sein d'une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges de copropriété, découvrez cette agréable maison jumelée de 4 pièces développant 79,31 m² habitables sur un terrain de 154 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Un véritable atout complète ce bien : un vaste sous-sol de plus de 37 m² réparti en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de rangement ou buanderie. Cette surface supplémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 123 m². Deux stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût. La situation est idéale pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de fonctionnalité et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 408,94€. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Nice Ouest, avenue de la Lanterne Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest. Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. En complément, un vaste sous-sol réparti en trois espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, atelier, buanderie ou zone de stockage. Cet espace porte la surface utile totale à environ133,64 m², offrant une réelle valeur ajoutée au bien. La maison bénéficie de prestations appréciables pour un confort au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privative et deux stationnements privatifs. Son emplacement est un véritable atout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à moins de cinq minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien et les principaux axes routiers, comme l'aéroport Nice Côte d'Azur, sont rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement recherché de Nice Ouest. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de trois pièces entièrement rénové conjugue confort contemporain et sérénité. Dès le seuil, la lumière du sud-est trace le rythme des journées et le regard file vers la mer, la ville et les collines qui composent l'horizon niçois. La pièce de vie s'ouvre sans cloisonner : le séjour accueille une cuisine américaine moderne organisée autour d'un îlot central, point de ralliement des repas partagés comme des matins tranquilles. De plain-pied, la grande terrasse prolonge cet espace à ciel ouvert, offrant une belle perspective sur le littoral — un lieu pensé pour recevoir, dîner face au coucher du soleil ou savourer un café en observant la ville s'éveiller. Côté nuit, la première chambre dispose d'un dressing, d'une terrasse privative et de sa propre salle de bains, véritable suite tournée vers l'extérieur. La seconde chambre bénéficie d'un accès à une terrasse et donne, comme la salle de bains attenante, sur un balcon paisible ouvert sur la verdure. La climatisation réversible assure une température maîtrisée en toute saison. L'état est irréprochable, fruit d'une rénovation complète. La résidence prolonge ce confort avec son jardin, sa piscine collective et son gardien, dans un cadre verdoyant et protégé. Une place de parking en box fermé est disponible en supplément. Le quartier de Pessicart offre les vertus d'un secteur résidentiel des hauteurs niçoises, tout en restant relié à la ville. La Promenade des Anglais et l'aéroport de Nice se rejoignent en une dizaine de minutes ; le tramway ligne 1 s'atteint par un chemin proche. Un équilibre appréciable entre quiétude des collines et accès rapide au cœur de la Riviera, pour une résidence principale comme secondaire. Infos pratiques : Prix : 497 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 83 m² (loi Carrez). Étage 1 avec ascenseur, construction 1980. Taxe foncière : 1 821 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 280 € par mois. Aucune procédure en cours. DPE : D — GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

3 pièces dernier étage

Proximité de la Gare du Sud, appartement 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété, en très bon état, lumineux, bien agencé avec un petit balcon. Belles prestations

Nice Chambrun 3P 72m² Terrasse "Hypatie"

NICE CHAMBRUN / SAINT-MAURICE : À deux pas du PARC CHAMBRUN et de la PLACE SAINT-MAURICE, découvrez HYPATIE, un agréable appartement 3 PIÈCES de 72 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété parfaitement entretenue. L'entrée dessert une cuisine indépendante, lumineuse et exposée PLEIN OUEST, ouvrant sur un premier BALCON avec une jolie VUE SUR LES TOITS DE NICE, la ville et un aperçu mer. Un cellier complète cet espace. Vous découvrirez ensuite un SÉJOUR de 19 m² donnant sur un bel extérieur de près de 14 m², alternant petite terrasse et BALCON FILANT. La configuration permet également D'OUVRIR LA CUISINE sur le séjour afin de créer un espace ouvert avec une double exposition. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une avec placard intégré, toutes deux ouvertes sur l'extérieur et sans VIS-À-VIS DIRECT, ainsi que d'une salle de bains à moderniser et d'un WC SÉPARÉ. Bien entretenu, l'appartement bénéficie de la CLIMATISATION, d'un sol en marbre et d'une belle luminosité. Les huisseries sont actuellement en simple vitrage. La copropriété de 1967 est particulièrement bien suivie : FAÇADE RÉCENTE, ÉTANCHÉITÉ DE LA TOITURE RÉALISÉE et COLONNES D'EAU CHAUDE ET FROIDE REMPLACÉES, sans travaux majeurs à prévoir. L'un des véritables atouts d'HYPATIE reste son EMPLACEMENT : commerces, écoles, Université Valrose, tramway et accès autoroutier sont facilement accessibles, offrant un quotidien particulièrement pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. POSSIBILITE d'acquérir en SUS un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL avec une CAVE accolée pour une valeur de 35 000 € HYPATIE représente une belle opportunité pour une famille ou des actifs recherchant un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé au cœur de Nice Nord. Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges mensuelles 336€ tout collectif - Taxe foncière 1648€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST ? SAINT-ISIDORE / ÉCO-VALLÉE

À proximité immédiate de l'Allianz Riviera, au coeur de l'écoquartier Saint-Isidore et du projet de l'Éco Vallée, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Au 3éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, encore sous garantie décennale et conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce lumineux appartement 3 pièces d'angle d'environ 59 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, l'une sur la terrasse et la seconde sur un balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation d'angle et à ses différentes ouvertures sur l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Accès PMR. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860.00 euros.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 90M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - GRAND BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE

NICE FLEURS - Situé dans le centre-ville de Nice, à 2 pas de la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 1 et 2), et de la Promenade des Anglais. Dans un magnifique immeuble des années 2000 à la façade classée, parfaitement entretenu, sécurisé, avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90m² composé d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine de 40m², donnant sur un grand balcon exposé sud de 10m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une 2ème salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking sous- terrain en sus. Idéal pour résidence principale ou secondaire

Nice Gambetta // Rue Chateauneuf : Dernier Etage - Rénover

Nice Gambetta // Rue Chateauneuf : Dernier Etage - Rénover Au sein d'un immeuble de style belle époque, 2/3 pièces rénové situé au dernier étage de 65 m². Entièrement repensé et rénové, ce 2/3 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieusement distribués. L'espace de réception s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur plusieurs balcons exposés Sud-Ouest. Côté nuit, une chambre avec rangements bénéficie d'une atmosphère paisible et se prolonge par une salle de douche et d'un wc indépendant. Climatisé et sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle exposition, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 15 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 345 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 94 kgeqCO2/ Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard. 2 816 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3 810 € / an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Rare à Cimiez : maison 170 m2

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 170 mètres carrés, idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d'implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - "Marie Ange"

NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation. Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée ! Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille ! Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien. Proches toutes commodités, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2791€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 rue Auguste Gal

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* Cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Les appartements de 3 et 4 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. *conditions sur notre site

Nice - 4 pièces traversant

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 mètres carrés au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 mètres carrés avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.