Mots-clés : balcon cuisine

A vendre à Salernes appartement 46 m² avec terrasse

Charmant appartement de type 2 pièces en vente dans une localité pittoresque du Var. Offrant un espace habitable de 45 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, édifié en 1800, et ne comptant que 3 étages. Il comprend un agréable séjour de 22 m², une cuisine indépendante, une entrée bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 6 m², exposée Sud et offrant une jolie vue sur le jardin. L'eau chaude et le chauffage sont assurés individuellement par des moyens électriques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les plus : son calme et son double vitrage. N'attendez plus, venez le découvrir ! L'immobilier à 83690 Salernes présente des points forts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Salernes est reconnue pour son cadre de vie agréable et tranquille, offrant la douceur de la Provence. En investissant à Salernes, vous bénéficiez de prix d'achat plus abordables comparé à d'autres villes du Var, ce qui est particulièrement attrayant pour les primo-accédants ou les investisseurs. Un atout majeur réside dans l'architecture typique des appartements, avec souvent des espaces extérieurs agréables comme des terrasses ou balcons. L'environnement verdoyant, la proximité des commodités et le marché immobilier dynamique de Salernes, sont autant de raisons qui rendent l'achat d'un appartement 2 pièces à Salernes particulièrement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 87 m² + 2 balcons 5 et 6 m² + 2 Parkings privés + cave - 2ème - Vannes ouest - Pieces de vie 42 m²

Situation : Situé en retrait, dans une contre-allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une belle exposition principale, plein sud. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2 km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (...). La Gare TGV est à moins de 4 km. L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété bien tenue construite 1992, sans ascenseur. L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec, cellier-buanderie, wc et placards donne accès aux pièces de vie, spacieuses et lumineuses, plus de 42 m² au total, exposées au sud et donnant sur un 1er balcon-loggia de 5,5 m². A partir du séjour, accès aux deux chambres, la première possède son balcon-loggia privatif de 6,63 m² et la 2ème à l'est, sa salle de bains privative avec wc. En conclusion : Un (très) grand T3, 87 m², bien orienté et bien placé à l'ouest de Vannes, proche des commodités et des sentiers du Golfe, 2 balcons-loggias, une buanderie très pratique, une cave et 2 parkings privés, bref, parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Moirbihan. Chauffage : électrique par panneaux rayonnants d'origine. Sols : parquets stratifiés séjour et chambres (2019) / carrelages d 'origine entrée, cellier, cuisine, sde et sdb. Cuisine d'origine aménagée et équipée : Les plaques, le four et le réfrigérateur renouvelés en (2019). Peintures : pièces de vie 2019 / chambres 2025. 1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc. Orientation : Est-Sud-ouest. Taxe foncière : 1177€ Charges de copropriété inclus fonds de travaux : 1400€ / an Tantièmes : 707/10000èmes des parties communes générales Et 941/10000ème des charges escalier Travaux copropriété récents : Démoussage et réparation toiture / Marquage au sol / PPPT Travaux : cuisine, sde et sdb, sols cuisine, entrée, sde et sdb, à rafraîchir Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa avec piscine et vue dégagée, Cannes Europe / Petit Juas

Découvrez cette belle villa de 177 m² nichée dans le très recherché et résidentiel quartier « Europe », à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville de Cannes. Implantée sur un joli terrain paysagé de 760 m², exposée plein sud et au calme, elle séduit par ses prestations rares dans ce secteur : une piscine enterrée et une annexe indépendante de 16 m² aménagée en studio. En position dominante, la propriété offre une vue dégagée et apaisante sur les collines de la Californie, la verdure environnante, allant même jusqu'à un aperçu mer. L'intérieur de la villa principale propose de beaux volumes : Au rez-de-jardin, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une seconde terrasse ombragée au nord, une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, cellier et cave à vin, un WC invités. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et un balcon, deux autres chambres confortables. Le dernier étage offre une 4ème chambre en suite avec salle de douche/WC. À l'extérieur, deux abris de jardin et une réserve viennent compléter les espaces de rangement. Stationnement pour deux véhicules. La villa a l'avantage d'être équipée de panneaux solaires avec batterie, permettant de faire baisser considérablement la facture d'électricité. Les points forts à retenir : • Piscine en parfait état • Studio indépendant • Environnement calme et vue dégagée • Panneaux solaires avec batterie (chauffage et eau chaude) • Commerces accessibles à pied en 5 minutes Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CENTRE VILLE & AU CALME

Au premier étage d'une petite copropriété se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Emplacement à deux pas du centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 60 m2 habitables. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'un salon bibliothèque, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Un balcon, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE VILLENEUVE-LOUBET STUDIO 245 000.-€

En Exclusivité :Situation idéale dans le quartier de Marina Baie des Anges, en front de mer dans une jolie résidence sécurisée. Charmant et spacieux studio de 29.08 m² en dernier étage avec ascenseur, exposé Ouest, très lumineux, vue dégagée jardin. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec la climatisation réversible, une cuisine américaine équipée moderne, le tout donnant sur un balcon. Une grande cave incluse. En sous sol un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif ou en résidence secondaire. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

SURESNES-APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE VUE TOUR EIFFEL.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 1967, ce somptueux appartement de 152 m² offre des prestations rares et une vue spectaculaire sur Paris, avec un panorama privilégié sur la Tour Eiffel. Dès l'entrée, dotée de placards intégrés, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste pièce de réception prolongée par un élégant salon bordé de larges ouvertures longé par des grands balcons,et offrant une vue imprenable sur la capitale. L'espace nuit propose une chambre avec placards et sa salle de douche privative, un toilette invités, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains en marbre avec douche et WC. Un remarquable escalier contemporain mène à un magnifique toit-terrasse aménagé comme un véritable espace de vie. Précédé d'une cuisine d'été entièrement équipée, cet extérieur d'environ 85 m², soigneusement décoré, a été pensé pour profiter pleinement de moments de convivialité, tout en admirant une vue époustouflante sur Paris et ses monuments. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien d'exception Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement climatisé conjugue confort moderne, volumes rares et cadre de vie unique, avec des vues dégagées sur Paris et La Défense. Contact: 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3963€ ~ 5361€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 30 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pouliguen -Port

Maison sur 3 niveaux profitant d'une splendide vue sur le port, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, espace détente, lingerie, toilettes. Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour doté d'une cheminée avec insert et balcon, suite parentale, bureau, toilettes. Au 2ème étage : mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. Espace de rangement pour mobilier extérieur. Cave de 35 m² avec point d'eau.

Appartement Au Dernier Etage Avenue des Thézières Avec Vue

Situé en plein centre de Taninges, ce bel appartement de 71 m2 occupe le deuxième étage d'une élégante bâtisse de style haussmannien, offrant de beaux volumes, de hauts plafonds et un parquet d'origine. Il se compose d'une pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, bénéficient d'un balcon exposé à l'ouest, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur une agréable vue dégagée sur la rivière. Et d'une cuisine donnant sur un second balcon orienté à l'est, qui surplombe un toit végétalisé, ainsi que deux chambres parquetées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres, orientée au sud, offre une superbe vue sur la chaîne des Aravis, tandis que la seconde, à l'est, fait face au Foron. Au-dessus de l'appartement, un plateau d'environ 55 m2 sous les toits reste à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'espace complémentaire. N'hésitez pas à contacter Félix d'Aravis International si vous souhaitez visiter cette habitation. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge e l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement 3 pièces 62 m2 parc de procé

Dans un environnement privilégié au coeur du quartier très recherché du parc de procé, découvrez ce bel appartement de 62 m2 situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest idéal pour profiter des fins de journée ensoleillée. La cuisine séparée et aménagée est entièrement équipée. l' espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau récente. Appartement en excellent état lumineux et fonctionnel En annexe, un caveau Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du parc et des commodités. Information copropriété: un audit énergétique avec scénario BBC a été réalisé permettant d'anticiper les évolutions de l'immeuble. A ce jour aucun vote définitif de travaux ni d'appels de fonds correspondants n'a été adopté. Contactez Tanguy TRELLU 0619274812

Cap Martin – Centre-ville, au calme, à pied des plages

Idéalement situé en plein cœur de Cap Martin, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en étant aux portes de Monaco, de Menton et de l'Italie. D'une superficie de 42,23 m² Loi Carrez (lot n°105 – cadastré AI 679), ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort optimal. Il se compose de : Une entrée accueillante Un WC invités Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec un agréable aperçu mer Une chambre confortable Une salle de douches moderne Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur prisé de la Côte d'Azur.

FABRON 4P "GABIN" RDC TERRASSE PARKING

EXCLUSIVITE Situé dans le quartier résidentiel de FABRON, à proximité immédiate des commerces de la PIGNATA et de 3 arrêts de bus, venez découvrir ce 4P, idéal pour les familles souhaitant allier le calme des collines et la proximité des commodités. Situé au RDC d'une résidence de 3 bâtiments, cet appartement traversant EST/ OUEST est très bien conçu, sans perte de place et avec de nombreux aménagements de rangement. Il est composé d'un grand séjour de 25m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une parentale disposant d'un coin douche, d'une salle de bain WC séparé, et de deux extérieurs : un balcon de 3m2 et d'une terrasse de 18m2. Il est proposé avec une cave et une place de parking extérieure. Très bon DPE : C Volets roulants électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage collectif. Charges : 280€/mois Taxe foncière : 1811€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Domaine viticole du Luberon sur 34ha avec mas.

Ce domaine viticole de renommée dans le Luberon produit des vins en AOP et comprend une cave viticole moderne et équipée, un mas, un appartement attenant et une superbe piscine sur un parcellaire d'exception de 34 hectares (dont 17 hectares en propriété et 17 hectares en fermage - comprenant 28 hectares de vignes). Situé dans un cadre idyllique exposé plein sud sur la recherchée commune d'Oppède, ce domaine offre un fort potentiel de production ainsi que de belles opportunités de développement oenotouristique. Les vues panoramiques sur le Luberon, depuis chaque recoin du domaine et du mas, sont à couper le souffle. Le vignoble, profitant d'un système d'irrigation exceptionnel sur 95% des parcelles, abrite une grande variété de cépages - Syrah, Grenache, Vermentino, Chardonnay, Viognier et Roussanne notamment - en IGP et en AOP, produisant au total huit cuvées déclinées en blanc, rosé et rouge, en agriculture biologique depuis 2023. Le domaine est également agrémenté d'oliviers et d'autres plantations, participant à une riche biodiversité. La partie cave accueille un matériel viticole moderne et soigné, alimenté en partie par l'énergie de ses panneaux solaires, sur une surface intérieure brute de 680m², répartie sur deux niveaux, récemment rénovée et agrandie. Elle se compose de : un chai moderne accueillant cuverie entièrement thermorégulée et cuves en béton ; un charmant chai à barriques avec pierres apparentes ; un quai de réception équipé du matériel adéquat ; deux stocks indépendants (dont un divisé en trois parties avec étiqueteuse) ; deux bureaux pour l'administratif ; une salle d'eau ; un caveau de vente/dégustation récemment remis au goût du jour. Situé au cœur même du domaine, le mas datant du 19e siècle mêle charme ancien et confort moderne, en offrant au rez-de-chaussée : un généreux hall d'entrée avec WC invités ; un somptueux séjour, pièce maîtresse de près de 40m², avec plafond provençal et poutres apparentes ; un bureau attenant offrant une belle luminosité et de beaux volumes ; une salle à manger, suivie d'une cuisine moderne « Fabre » entièrement équipée ; une chambre ; un local technique ; une buanderie ; une cave à vin ; une pièce de rangement ; un garage attenant. L'étage supérieur comprend : une suite principale indépendante, dotée d'un charmant balcon Juliette surplombant la vallée, d'une salle de bains spacieuse et d'un dressing ; deux chambres supplémentaires aux beaux volumes partageant une salle de bains ; et un dressing (ou chambre enfant). La propriété offre, en toute intimité, un extérieur composé de : un espace pelouse avec terrasse ; un platane à l'avant dans la cour intérieure, offrant un espace repas ombragé pour les chaudes journées d'été ; une piscine chauffée de 15m x 5m ; un poolhouse équipé d'une douche ainsi que d'un WC - idéal pour recevoir et profiter d'une vie paisible dans le Luberon. L'appartement, pouvant communiquer avec le premier étage du mas, offre une surface d'environ 70m² et propose : une entrée donnant sur un charmant séjour/salle à manger ; une cuisine dans son prolongement ; deux chambres à coucher partageant une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un membre du personnel, de la famille ou des amis. Ce domaine viticole offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, avec des équipements modernes et un vignoble en pleine maturité, entretenu de manière méthodique, avec une équipe de production et de gestion déjà en place. L'offre se complète par un espace habitation absolument fabuleux et peut être exploité dans la continuité de la philosophie mise en place par son propriétaire, tout en offrant des possibilités d'évolution. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur