Mots-clés : balcon ou terrasse ascenseur nice

Nice, Élégant 3 pièces traversant entièrement rénové avec terrasse, balcon et cave

NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du Carré d'Or, sur le nouveau boulevard Gambetta entièrement réaménagé et dédié aux mobilités douces, à seulement 600 mètres de la Promenade des Anglais et les plages, superbe appartement 3 Pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la station « Alsace-Lorraine » de la ligne du tramway reliant l'aéroport au Port de Nice. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Entièrement repensé par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre un cadre de vie contemporain, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le séjour aux volumes généreux et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une agréable petite terrasse propice aux repas ou aux moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, s'intègre avec harmonie. Côté nuit, deux chambres avec rangements profitent d'un environnement calme, complétées par une salle d'eau raffinée, une buanderie et des toilettes séparées. Les prestations de qualité répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries neuves à double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie entièrement refaites. Une grande cave d'environ 9 m² complète ce bien. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié à quelques pas du Carré d'Or, des commerces, des restaurants et du littoral font de cet appartement une adresse rare où tout se vit à pied. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C-146 & C-21 44 lots d'habitation Charges annuelles : 1 973 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes). Taxe foncière: 1 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - ALSACE/LORRAINE - Appartement 3 pièces traversant avec terrasses refait à neuf

Sur le nouveau boulevard Gambetta requalifié et sans circulation automobile, cet appartement est situé à 100 mètres du Tramway Alsace-Lorraine et du Carré d'Or et 600 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing Art Déco, "l'Austerlitz". Sécurisée, elle bénéficie d'un bon niveau de standing et d'un ascenseur. Cet appartement offre d'excellentes conditions de vie, avec ses deux chambres, sa terrasse et son balcon et sa double exposition Est et Ouest qui en font un appartement traversant. Entièrement refait à neuf par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre également deux terrasses, il bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée attenante. Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiserie neuve en double vitrage, volets électriques, électricité et plomberies neuves. Une grande cave de 9 m2 complète l'appartement. Un appartement prêt à emménager, à proximité immédiate du Carré d'or et de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVÉ - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces d'une surface de 85m² situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur aux normes PMR. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un séjour de 36m² ouvrant sur une terrasse sud de 16m², une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres un dressing une salle d'eau et WC séparés. Appartement entièrement climatisé, situé à proximité immédiate de tous commerces et du tramway. Possibilité d'achat d'un stationnement dans la résidence en sus.

NICE OUEST STE MARGUERITE 3 PIÈCES - ÉTAGE ELEVE - TERRASSE-CAVE

Situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant d'environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon filant avec un espace repas, ainsi que d'une buanderie avec rangements. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques. La résidence, bien entretenue, dispose d'espaces verts, d'un portail sécurisé et de caméras de surveillance. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur recherché de Nice Ouest. Plus d'informations et visite virtuelle disponibles sur notre site.

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | VUE MER PANORAMIQUE | 3/4 PIÈCES | 82 M²

Situé directement sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur de Nice, dans une résidence de grand standing avec gardien et bénéficiant d'un double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, cet élégant appartement 3/4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Son principal atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la Baie des Anges et jusqu'au Cap Ferrat, véritable prolongement naturel des espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur un remarquable espace de vie de 44 m², réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée. Baignées de lumière, les pièces de réception profitent directement de cette spectaculaire perspective sur la Méditerranée, offrant un panorama dont on profite au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une profonde terrasse de 11 m² face à la mer permet de profiter pleinement de la douceur du climat niçois et de vues dégagées sur la Baie des Anges. Un balcon complète également l'appartement. Autre prestation particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant directement le balcon, apportant un niveau de confort et de confidentialité exceptionnel. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une installation électrique entièrement refaite. Une cave complète ce bien. Un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. UNE LOCALISATION RARE ET RECHERCHÉE Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur : la Promenade des Anglais, face à la mer, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le tramway se trouve à seulement 40 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Les commerces, restaurants, plages et commodités sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est rapidement accessible. Un appartement rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien d'exception pour profiter d'un art de vivre privilégié, face à la mer, au cœur de Nice.

Alpes Maritimes (06) NICE MONT BORON / CAP DE NICE - Villa de 320 m2 Piscine Vue Mer Epoustouflante

Cap de Nice - Villa d'exception en position dominante - Vue mer panoramique À l'extrémité du très prestigieux Cap de Nice, dans un environnement d'une rare exclusivité, cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante unique offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Ici, la Méditerranée s'étend à perte de vue et procure une sensation rare d'intimité et de liberté, comme suspendu au-dessus de la mer. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur et développant environ 288 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce s'ouvre sur la mer et offre un panorama saisissant sur la Baie des Anges, la Promenade des Anglais et le Port Lympia. Le niveau principal accueille une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d'environ 80 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Les étages supérieurs et inférieurs accueillent plusieurs suites confortables, dont une somptueuse suite principale avec balcon face à la Méditerranée, permettant de profiter du spectacle de la mer à toute heure de la journée. Un studio indépendant pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir face à la mer dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un double garage et de stationnements. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des meilleures adresses niçoises, cette villa rare à la vente offre un cadre de vie unique au Cap de Nice, où la mer devient l'horizon quotidien. Un bien d'exception, confidentiel et privilégié, pour amateurs de panoramas rares et de propriétés d'exception sur la Côte d'Azur. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COEUR NICE/FLEURS GAMBETTA APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSE AU CALME

Situé au coeur de Nice, Bd Gambetta, à seulement 600 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, vous profiterez également de la proximité immédiate du superbe Parc Alsace-Lorraine. La connectivité est parfaite grâce à la ligne 2 du tramway, située à quelques pas, offrant un accès direct et rapide du Port jusqu'à l'aéroport international. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Le bien est niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère à l'architecture Art Déco, doté d'un ascenseur, une adresse qui conjugue cachet historique et confort urbain. Découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 64 m², rare par sa configuration traversante, profitant d'une double exposition Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre des espaces extérieurs appréciables avec sa terrasse et son balcon. Une rénovation luxueuse et contemporaine entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, entièrement rénové dans un style contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Prestations haut de gamme raffinées : parquet massif, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds pour une discrétion absolue dans chaque pièce. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. L'espace intérieur a été agencé pour offrir une fluidité parfaite : Une confortable entrée distribue les espaces. Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine design, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu, toutes deux bénéficiant d'un accès privatif sur balcon. L'appartement comprend également une charmante salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure. Une spacieuse cave de 9 m² vient complèter le bien. Parking public à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de qualité. Dossier de présentation complet avec vidéo et avis de valeur locative saisonnière disponible sur demande.

MAGNAN 3P avec terrasse

3 pièces 52 m² - Terrasse - Madeleine Au troisième étage d'une belle résidence de 1989 desservie par ascenseur, cet appartement de 52 m² conjugue confort contemporain et douceur de vivre. Dès le seuil, la lumière glisse sur les surfaces claires et invite à s'attarder. L'entretien est irréprochable : rien à prévoir, il suffit de poser ses valises. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour baigné de clarté, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée qui appelle les repas partagés. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, espace de respiration où prendre son café face au ciel niçois ou dîner à la fraîche les soirs d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements ; l'une bénéficie d'un balcon privatif. La salle d'eau moderne offre une superbe douche à l'italienne, vasque et un toilette. Une buanderie avec un toilette supplémentaire complète l'ensemble et libère chaque pièce du superflu. Le bien réunit des prestations pensées pour le quotidien : climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone, cuisine équipée, ainsi qu'une cave et un accès sécurisé. Il séduira autant une résidence principale qu'un pied-à-terre prêt à l'usage. Possibilité location place de parking pour 90€/mois ou box 100€/mois Le quartier de la Madeleine offre un cadre résidentiel vivant et pratique. Commerces de proximité, supermarché, crèche et école primaire se rejoignent à pied, dans une ambiance de vie de village au sein de la ville. À cinq minutes du tramway et de la promenade des Anglais, vous conjuguez déplacements aisés et bord de mer accessible en un instant. Le réseau de bus complète une desserte fluide vers le centre et l'ensemble de Nice. Infos pratiques : Prix : 275 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

4P - St-Sylvestre - 90m² - Parking

Venez découvrir ce bel appartement d'angle de 90 m² agencé en 4P idéalement exposé Sud-Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 parfaitement entretenue et sécurisée L'espace de vie est chaleureux et climatisé, la Cuisine indépendante est équipée et aménagée Le bien offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un WC invité et deux grands dressing. Toutes les pièces de l'appartement disposent de double vitrage et s'ouvrent directement sur un agréable balcon-terrasse. Une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : D ( Charges mensuelles : 290 € (Incluant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 980 € L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 97M2 A VENDRE - EN DERNIER ETAGE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice Promenade des Anglais – Dernier étage, vue panoramique mer et Promenade Situé sur la Promenade des Anglais, au 6ème et dernier étage d'une élégante résidence datant de 1927 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais. D'une superficie de 97 m² loi Carrez, il dispose également d'environ 20 m² d'espaces extérieurs, répartis entre balcon et terrasse, offrant ainsi un cadre de vie rare face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec salon et salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée et ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux suites avec chacune leur salle d'eau, rangements sur mesure et balcon donnant sur les collines niçoises. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses différentes orientations et offre des prestations soignées : rénovation récente, stores et volets motorisés, nombreux rangements et finitions de qualité. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un garage situé à proximité de la résidence. Un appartement rare sur la Promenade des Anglais, offrant de beaux volumes, de nombreux extérieurs et une vue exceptionnelle sur la mer, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et du tramway. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Nice - Bas Riquier Proche

Nice - Riquier / Proche Port - Beau 3 pièces de plus de 75 m² avec extérieurs. À proximité du Port de Nice, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence Laforêt vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est - Ouest de plus de 75 m². Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse permettant d'installer une table et de profiter de repas en extérieur. La grande cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon donnant sur cour. Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon au calme côté cour, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses beaux volumes, ses différents espaces extérieurs et sa distribution fonctionnelle constituent les principaux atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec cave attenante. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du Port de Nice. Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3551.00 euros.