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CRESPIÈRES - DOMAINE PRIVÉ - propriété familiale de 291 m² avec piscine intérieure - 5 chambres

Barnes Versailles vous présente, à Crespières, au sein de la Résidence de la Croix-Marie, domaine privé doté d'une piscine extérieure et de courts de tennis, une maison familiale de 291 m² habitables, soit près de 592 m² au sol, édifiée sur un terrain de 2 500 m². Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, elle se présente en très bon état et affiche une classe énergie C. Ses volumes généreux, son exposition sud-ouest et son espace bien-être en sous-sol s'inscrivent dans un environnement végétal et calme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire. Elle dessert un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et un salon sous verrière, tous ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de plain-pied sur la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine, un office. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche et accès indépendant, adaptée à un parent ou à un invité. À l'étage, un vaste palier en parquet exotique distribue les espaces nuit. Une première suite réunit une chambre ouverte sur un balcon, une salle de bains complète et un dressing. Une deuxième suite comprend une chambre avec balcon et sa salle de douche. La suite parentale, précédée de son propre palier, regroupe une chambre, une salle de bains complète et deux dressings, et une cinquième chambre sur un balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge la maison par un espace de détente composé d'une piscine intérieure avec jacuzzi et cascade, d'un solarium, d'une salle de douche et d'une salle de fitness. Il comprend aussi une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et des locaux techniques. Un garage double complète l'ensemble. Le terrain de 2 500 m², exposé sud-ouest, entoure la maison et se rejoint depuis les pièces de réception par la terrasse. Barnes Versailles dispose également de biens confidentiels, présentés hors diffusion publique, à Crespières et dans les communes voisines. N'hésitez pas à nous contacter pour en connaître la sélection. Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4420€ ~ 6060€

CIMIEZ-BRANCOLAR / MAISON INDIVIDUELLE

**RETOUR A LA VENTE ET BAISSE DE PRIX** Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D'une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir... Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest...

Aspremont, maison de 7 pièces 260 m² piscine vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, belle maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes et d'un toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permet de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces.. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

Luberon ~ Une bâtisse provençale rénovée face aux ocres de Roussillon

Au coeur de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire sur les falaises d'ocre, dont les couleurs flamboyantes contrastent en toute saison avec le vert profond des pins. Exposée plein sud et développant environ 181 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes qui conjuguent le charme de l'architecture traditionnelle provençale et le confort d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La maison principale d'environ 120 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert une cuisine neuve entièrement équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour de 32 m² séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Moulures Art déco, tommettes anciennes et élégant escalier à colimaçon lui donnent un charme singulier. Un grand balcon prolonge cet espace de vie et offre un point de vue privilégié sur le Val des Fées. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing indépendant et d'un vestibule pouvant faire office de bureau. Un accès aux combles laisse entrevoir la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 60 m² offre un second lieu de vie aménagé avec goût en 2026. Sa généreuse pièce principale de 37 m² accueille un salon et une cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Les plafonds provençaux traditionnels et les sols en travertin donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité. Une vaste pièce annexe accueille une chaudière à granulés neuve et offre un bel espace de rangement. Plus inattendu, une ancienne galerie creusée directement dans les ocres témoigne du passé minier de Roussillon. Un espace insolite qui pourrait devenir une cave à vin spectaculaire. À l'extérieur, face à l'appartement indépendant, une cour d'environ 180 m² bénéficie d'une vue dégagée. Actuellement utilisée comme espace de stationnement, elle pourrait être transformée en un charmant jardin provençal agrémenté d'un bassin, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration, avec ses deux espaces de vie indépendants, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un pied-à-terre provençal permettant d'envisager une activité locative au coeur de l'un des villages les plus visités du Luberon. La maison principale peut être acquise entièrement meublée et équipée. Une invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre de Roussillon, avec ses ruelles colorées, ses commerces et son marché à quelques pas. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village - 2 chambres, balcons, caves

JURISTIMMO vous présente une charmante maison en coeur de village. Cette maison présente un caractère authentique avec pierres et poutres apparentes. L'accès principal se fait par un escalier extérieur indépendant, donnant sur un balcon avec balustrade en fer forgé, qui offre une vue sur une jolie fontaine et une placette typique du village. La grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon chaleureux de 25 m2 avec cheminée (insert), formant un espace de vie de 34 m2. Une arche en pierre mène à un dégagement, qui dessert la chaufferie, un placard et un WC séparé. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec plafond à la française (hauteur sous plafond : 2,90 m) ouvre sur un balcon (environnement calme et intime). L'étage offre deux chambres avec parquet, poutres apparentes et balcon, et une salle d'eau avec Wc. Une double cave voutée située en rez-de-chaussée complète cette propriété. Cette cave possède une entrée indépendante : divers projets possibles + possibilité de rendre communicante la cave avec l'entrée principale de la maison. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Fibre optique, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS Tel. : 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - MAISON DE 88M² A VENDRE - GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS - RENOVEE - VUE MER - IDEALEMENT SITUEE

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²; - Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier; - Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé, - Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Villa rénovée à Mougins – Domaine privé

Ref 102026 515:Au sein d'un domaine résidentiel privé composé de seulement huit villas, cette villa rénovée d'environ 184 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du village, de ses restaurants et de ses commerces, ainsi qu'à quelques minutes de Cannes. Implantée sur un terrain de 1 450 m² et exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces de vie lumineux Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant comprenant un salon et un séjour avec cheminée. Les pièces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur les espaces extérieurs. Une cuisine indépendante équipée, une buanderie ainsi qu'un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant être repensé selon les besoins, complètent ce niveau. Quatre chambres La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La première dispose d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Chacune possède également un balcon privatif. Un jardin avec piscine Le jardin accueille une piscine entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un emplacement recherché Mougins est apprécié pour son village, ses restaurants, ses golfs et ses commerces. La proximité de Cannes et de Sophia Antipolis constitue également un atout. Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie calme au sein d'un domaine privé, à proximité des commodités.

Maison de ville avec garage Royan centre

Située au coeur du centre-ville de Royan, cette maison d'habitation d'environ 72 m2 habitables offre un cadre de vie pratique, avec ses différents espaces répartis sur plusieurs niveaux. Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes et d'un espace extérieur, un atout appréciable en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au premier étage, un palier avec accès au jardin mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon-séjour prolongé par un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Cette maison propose une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Royan. Chauffage central au gaz de ville. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Prix 241 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 11 500 EUR (230 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre, piscine et dépendance à Roquebillière

À proximité immédiate du centre de Roquebillière, cette maison indépendante en pierre d'environ 150 m2 séduit par sa vue dégagée sur les montagnes, son exposition plein sud, son terrain de 1 588 m2 majoritairement plat, sa piscine chauffée et sa dépendance indépendante. Un bien pensé pour profiter pleinement des extérieurs tout en conservant une vraie capacité d'accueil. La maison principale s'organise de façon claire et fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée de 23 m2, un salon de 30 m2 avec poêle à granulés et bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et placards intégrés, un bureau pouvant convenir en chambre selon les besoins, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Un cellier et une cave, accessibles par la terrasse extérieure, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa douche, de son WC et de son balcon. Un dressing sur le palier vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une dépendance d'environ 30 m2, sous forme de chalet en dur avec bardage bois, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Les extérieurs renforcent la qualité de vie au quotidien : terrasse d'environ 50 m2, cuisine d'été / espace BBQ, piscine chauffée et terrain majoritairement plat, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double garage et les trois places supplémentaires devant le garage facilitent le stationnement. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble des espaces, du double vitrage et de matériaux qualitatifs, à l'image de l'escalier en bois africain. La situation permet de profiter du cadre de la Vésubie tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services de Roquebillière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec piscine et vue mer à Mandelieu-la-Napoule

Cette villa de 285 m² avec piscine offre une vue Mer. Elle se situe sur un terrain de 1 500 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une buanderie complète le niveau. À l'étage, découvrez trois chambres avec leurs salles de bain privatives et balcons privatifs. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain complète l'espace nuit. Un double garage complète ce bien.

Maison de charme avec jardin dans une allée privée

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison de caractère domine un écrin de verdure de près de 300 m². À l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, entre nature préservée et panorama ouvert sur Paris et la Seine. Derrière sa silhouette inspirée des villas de villégiature du début du XXème siècle, la maison développe environ 240 m² au sol (230 m² habitables) répartis sur quatre niveaux. Rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui laissent entrer la lumière à chaque étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Les vues dégagées sur la végétation omniprésente créent une atmosphère singulière, presque hors du temps. Un grand bureau complète le rez-de chaussée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue lignes épurées et convivialité. Ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace de vie familial particulièrement agréable au quotidien. Les deux étages accueillent quatre chambres ainsi qu'une une superbe suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue spectaculaire sur les coteaux et la capitale. Deux salles de bains, un dressing, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec harmonie. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable privilège aux portes de Paris. Exposé de manière idéale, il offre plusieurs espaces de détente entre terrasse, pelouse et massifs arborés, dans un calme remarquable. Un box fermé est accessible depuis l'allée. À quelques minutes des écoles (sectorisé Ecole Internationale de Sèvres), des commerces, des transports (Tram T2 et gare Bellevue), de la forêt de Meudon et du tout nouveau centre culturel et artistique de l'île Seguin, cette propriété réunit avec élégance le charme d'une maison familiale de caractère et la qualité de vie d'un environnement exceptionnel. La campagne au pied de Paris.

Chalet rénové vue Mont-Blanc à Combloux

À quelques pas du centre de Combloux et à seulement 2 minutes en voiture des télécabines de La Princesse, découvrez ce magnifique chalet de 228 m2, dont 196 m2 habitables, entièrement rénové, avec une belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Entièrement rénové, le chalet offre des prestations de qualité. Toiture, isolation, électricité, chauffage, cheminée, sols, murs, cuisine, salles de bains, vitrages, volets roulants et bardage ont été refaits à neuf. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chalet s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un cellier, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'un garage double. Ce niveau comprend également un studio indépendant d'environ 55 m2, avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un grand balcon offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi. Une cuisine équipée semi-ouverte donne accès à une agréable terrasse exposée à l'Ouest, au calme et à l'abri des regards. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau commune. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 900 m2, offrant un bel espace pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Mandat no140 au registre de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

Bordeaux centre (33000) - Duplex 5 pièces de 153 m² avec patio privatif de 33 m² et atelier, proche Jardin Public

Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de caractère situé en plein centre de Bordeaux (33000), avec patio privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée menant à une pièce de vie de 34 m² en L, séjour et salle à manger, côté rue et donnant sur une cour-patio privative de 33 m², un vrai luxe en hypercentre. Une cuisine indépendante de 16 m², une pièce de service et un WC complètent ce niveau. Le plus de ce bien : une magnifique pièce de 33 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec son propre accès vers l'extérieur. Elle pourra accueillir une salle de cinéma, un bureau ou, grâce à la cuisine attenante, un espace indépendant de type studio. À l'étage, trois chambres : une de 14,70 m² avec balcon, une de 12,22 m² et une de 12,13 m². Le palier distribue également une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant. Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied. Les + du bien : - Patio privatif de 33 m² - Double séjour - L'atelier d'artiste - Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes - Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024 - Cave À noter : - Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023) - État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 3 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours sur la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 249 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 3 200 € et 4 400 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 738 400 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 400 €. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022