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Paris 16 - Assomption - 2 chambres - Charme de l'ancien

Situé au 3e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de l'année 1880 gardienné et aux parties communes soignées, cet appartement récemment rénové de 81 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée avec son espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'appartement, seul sur palier, séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminée). Sectorisation scolaire : Molière Proximité des transports (métro Ranelagh et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Locataire en place qui a donné son congé, dans les lieux jusqu'à mi-mars 2027 maximum. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE – GOLF – VUE EXCEPTIONNELLE – EXPOSITION SUD

Au cœur du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans sa partie la plus privilégiée et sécurisée avec gardiens 24h/24, élégante maison rénovée de 150 m² environ, édifiée sur un terrain paysager de 1 656 m². Baignée de lumière et exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le parcours. Au rez-de-jardin: entrée avec vestiaire, superbe séjour de 54 m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, suite parentale avec dressing, salle de bains/douche, hammam et WC. Terrasse avec spa face au golf. À l'étage : 4 chambres avec rangements, salle de douche et WC indépendants. Prestations soignées : toiture neuve, ravalement récent, volets électriques, alarme et caméras. Abri de jardin et plusieurs stationnements. Une adresse rare dans l'Ouest parisien, alliant calme, sécurité et qualité de vie, avec accès rapide à Paris par l'A13, transports à proximité et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye facilement accessible. Vue, lumière, volumes et emplacement privilégié : une maison familiale à découvrir. Copropriété de 130 lots – Charges : 300 €/mois. DPE : C / C. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2440€ ~ 3320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Barnes Boulogne - Grand studio - Dernier étage sur jardins

Au cœur du quartier Parchamp-Albert Kahn, l'un des plus élégants de Boulogne-Billancourt, ce secteur résidentiel offre calme, verdure et douceur de vivre, entre grands parcs et rives de la Seine. Le métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est à moins de 500 mètres, la station Boulogne Jean Jaurès accessible à pied, et la gare de Saint-Cloud, avec ses lignes Transilien, se rejoint en quelques minutes en traversant la Seine. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Ce 2 pièces de 55 m² prolongé par un agréable balcon de 5 m² sur jardins privatifs se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements : lycée Rambam à deux pas, Notre-Dame de Boulogne et Saint-Joseph du Parchamp à moins de 800 mètres, ainsi que les écoles publiques Escudier et Fessart. Les commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants du quartier assurent un quotidien pratique, tandis que le marché Escudier-Jaurès et les boutiques de Boulogne Nord sont à une dizaine de minutes à pied. Côté nature, le quartier est exceptionnellement bien doté : le musée et les jardins Albert-Kahn, avec leur village japonais et leur forêt vosgienne, sont à environ 300 mètres, le parc Edmond de Rothschild et ses 15 hectares à 600 mètres, et le Domaine national de Saint-Cloud, de l'autre côté du pont, offre 460 hectares de promenades. Roland-Garros et le Parc des Princes complètent l'offre sportive. Le patrimoine historique y est remarquable : la basilique Notre-Dame de Boulogne, édifiée au Moyen Âge et à l'origine du nom de la ville, se dresse à quelques minutes, tandis que le Musée des Années 30 rappelle l'héritage moderniste de Boulogne-Billancourt. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€

Maison de village

Au cœur du bourg historique de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison de ville de 340 m², édifiée à la fin du 18e siècle puis agrandie successivement en 1951 et 1968, dispose d'un jardin clos de 250 m² environ à l'abri des regards. Cette demeure historique après des travaux de rénovation offrira à ses futurs résidants des espaces de vie multiples parfaitement adaptés à un environnement familial, avec ses six chambres et ses espaces de convivialité. Ce bien propose en outre un logement disposant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour en faire un espace de loisirs. Contact Barnes : +33 (0)6 60 03 78 44 Au cœur de l'Ouest parisien, ce village des Hauts-de-Seine offre sécurité, discrétion, et environnement verdoyant à seulement dix kilomètres de Paris. Le centre-bourg historique, classé aux Sites patrimoniaux remarquables, s'organise autour d'une place charmante, de son église Sainte-Eugénie, de commerces de bouche raffinés et de tables réputées comme La Tête Noire. Marnes-la-Coquette offre un art de vivre unique. Les amateurs de loisirs en plein air profitent de la proximité de la forêt de Fausses-Reposes, du parc de Saint-Cloud (classé site naturel protégé depuis 1923, qui s'étend sur 460 hectares), et du célèbre Haras de Jardy (premier centre équestre de France par le nombre de ses cavaliers licenciés, il accueille des manifestations sportives hippiques de premier plan). Un parcours de golf de 9 trous et 20 courts de tennis s'ajoutent aux atouts du secteur. Ce cadre de vie, extrêmement prisé des familles, bénéficie d'écoles réputées et d'un accès rapide aux établissements internationaux de premier plan. L'accessibilité est idéale : la gare de Garches - Marnes-la-Coquette relie Paris-Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense en moins de vingt minutes. Le pôle de transports du Pont de Sèvres facilite également les déplacements quotidiens vers la capitale. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. 1,835,748.80 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6550€ ~ 8870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GARDE - BASTIDE DE CHARME - PISCINE - TENNIS - MER À PIED

À proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXème siècle à rénover est implantée au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m². La propriété comprend une maison principale, une maison d'amis, une piscine, un court de tennis, des remises et un garage. La bastide offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement, tandis que la maison d'amis permet d'envisager différents usages. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€

PROCHE MOUGINS - DOMAINE SÉCURISÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Entre Mougins et Valbonne, le domaine de Castellaras Le Vieux compte parmi les adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Sécurisé 24h/24 et 7j/7, il offre à ses résidents un cadre de vie rare : deux piscines dont une réservée aux enfants, une aire de jeux, quatre courts de tennis et un restaurant privatif niché au sein du château médiéval. Cette villa de style Couelle d'environ 120 m² incarne l'architecture organique emblématique du domaine, aux lignes douces et aux volumes singuliers. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² prolonge les espaces de vie. Sa belle terrasse ensoleillée offre une vue mer panoramique, invitation quotidienne à profiter de la douceur méditerranéenne. Un bien rare, pour les acquéreurs en quête de caractère et de sérénité. Entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, le domaine de Castellaras Le Vieux déploie ses villas autour d'un château médiéval, dans un écrin de collines boisées offrant des panoramas exceptionnels sur la région. Ce cadre privé et préservé conjugue calme absolu et proximité des commodités. Les familles apprécieront l'école Montessori Les Pouces Verts, installée au cœur de la nature aux portes du domaine. Supermarchés, commerces et boutiques de décoration se trouvent à quelques minutes, autour du chemin des Gourettes et de la route de la Roquette. Les amateurs de nature profitent des sentiers du parc naturel de la Valmasque, tandis que les golfeurs rejoignent rapidement le Cannes Mougins Golf Country Club. La culture s'invite au village de Mouans-Sartoux, avec son château et l'Espace de l'Art Concret, ainsi qu'au village historique de Mougins et à Valbonne, réputés pour leurs ruelles, galeries et restaurants. Cannes et la technopole de Sophia Antipolis sont aisément accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Paris 7ème · Champ-de-Mars / tour Eiffel · Appartement traversant · 2 chambres · Balcon 8 m² · Ascenseur · Vue partielle Tour Eiffel

À proximité du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel, découvrez cet appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1956. Dans un quartier recherché de la capitale, il offre un cadre agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Le spacieux séjour séduit par sa luminosité et son ouverture sur un balcon de 8,78 m². Ce prolongement extérieur permet de profiter d'une vue sur le haut de la tour Eiffel, un détail emblématique qui participe au charme de l'adresse. La pièce de vie offre un espace accueillant pour aménager un salon, recevoir et partager les moments du quotidien. Séparée du séjour, la cuisine est meublée et équipée. Elle constitue un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant l'indépendance des différentes pièces. La configuration traversante de l'appartement contribue à son agrément et permet de distinguer les espaces selon leurs usages. L'espace nuit comprend deux belles chambres, permettant d'envisager une installation à l'année ou des séjours en famille. Deux salles d'eau avec toilettes complètent la distribution et apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour accueillir des proches ou organiser les rythmes de chacun. Une cave accompagne le bien et offre une solution de rangement supplémentaire. Le quartier réunit les plaisirs de la vie parisienne et les commodités du quotidien. Les commerces de proximité facilitent les courses, tandis que le Champ-de-Mars et les quais de Seine invitent à la promenade. Le musée du quai Branly figure parmi les adresses culturelles alentour. La station La Tour-Maubourg, desservie par la ligne 8, permet de rejoindre d'autres quartiers de Paris. Avec son séjour lumineux, son balcon, ses deux chambres et ses deux salles d'eau, cet appartement réunit des atouts recherchés pour vivre ou séjourner dans la capitale. Une adresse à découvrir près de la tour Eiffel, associant espace extérieur, confort et vie de quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence - superbe appartement avec jardin privatif

Au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et dotée d'un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 57 m², situé à seulement 20 minutes à pied du centre. Baigné de lumière, il bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif d'environ 220 m², composé d'une terrasse et d'un jardin offrant un agréable environnement verdoyant ainsi qu'un aperçu mer au loin. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un dégagement, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et une place de parking extérieure privative et sécurisée complètent ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Riviera. Copropriété : Oui | Lots : 262 | Charges annuelles : 3 700 € | En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 660€ ~ 910€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

RAMATUELLE - L'ESCALET - MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES

Située dans le secteur de L'Escalet, cette superbe villa contemporaine neuve développe environ 330 m² sur un terrain paysager de 1 700 m². A quelques minutes seulement des plages sauvages de L'Escalet, de la plage de Pampelonne et du village de Ramatuelle. Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses et une piscine. La villa propose 6 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de son espace dressing. Les matériaux, les teintes naturelles et les finitions créent une atmosphère chaleureuse. Une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée complètent l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nichée au cœur de la presqu'île de Saint-Tropez, Ramatuelle séduit par son authenticité provençale, ses ruelles pittoresques et ses paysages préservés. Réputée pour ses plages emblématiques de Pampelonne, ses domaines viticoles et ses propriétés nichées dans la nature, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre charme provençal, tranquillité et douceur méditerranéenne. Le quartier de l'Escalet bénéficie d'un emplacement remarquable sur le littoral de Ramatuelle, à proximité de ses criques aux eaux turquoise et de son port naturel. Réputé pour ses paysages côtiers préservés et ses propriétés aux accents méditerranéens, il offre un cadre privilégié pour les amoureux de la mer et de la nature. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Exclusivité - Paris 16 - Parc de Passy - Dernier étage - 2 chambres

Dans une copropriété de standing datant de 1925, cet appartement de 75 m² séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et sa situation au dernier étage. Situé au 5ème étage, accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une entrée privative. Depuis le palier du 5ème étage, un escalier également privatif mène au 6ème et dernier étage, entièrement occupé par l'appartement. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine et d'un environnement arboré, sans vis-à-vis. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE BEYRIS, MAISON DE 180 M² À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Demeure ancienne pleine de charme offrant 180 m² habitables et un remarquable potentiel de rénovation. Disposant d'un terrain de 2300 m², située dans le très recherché quartier Beyris à Bayonne, la maison datant de 1920, comprend 3 niveaux offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace indépendant complète la maison avec un studio comprenant une chambre, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un espace privatif. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un cabinet de toilettes. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel.

Maison de ville en meulière, secteur Marie-Curie, à deux pas du RER B Robinson

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 145 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol de 40m² et un garage de 17m². À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens, la belle hauteur sous plafond et l'escalier en bois à volée tournante composent une atmosphère élégante aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémentée d'une cheminée, d'un parquet ancien et de moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Le premier étage propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Le sous sol prolonge la fonctionnalité de la maison avec une buanderie, deux grandes caves et la chaufferie. Un garage accessible depuis l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée complètent l'ensemble. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d'améliorations significatives comme une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi qu'une chaudière installée en 2020. Aevc 185 m² de surfaces utiles, cette maison offre une organisation fluide et équilibrée, pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. Votre consultante BARNES, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE CAP FERRET CENTRE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente un ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous ! Soit la rénovation de ce bien de 291 m² composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Soit réaliser le projet accepté dans le cadre du permis déjà obtenu : villa environ 200 m²habitables sur deux niveaux, au style résolument ferretcapien, belle pièce de vie de 66m², cuisine ouverte, prolongée de sa terrasse couverte de 30m², avec accès à la piscine, pour bénéficier d'une orientation plein Sud. Une chambre master en rez de jardin. A l'étage, quatre chambres avec leur salle d'eau privative,dont deux avec balcons. Il est prévu également une piscine de 8.5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier au Cap Ferret offre une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon. Océan et commerces du Cap Ferret accessibles à pied.