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Prestige

PRESTIGE : UN PROGRAMME D'EXCEPTION à DIVONNE-LES-BAINS (01) DERNIERE OPPORTUNITE ! Beau T5 (4 chambres) de 108m2 en rez-de-jardin, grande pièce de vie séjour cuisine de 35m2 prolongée par une terrasse de 14m2 et un magnifique jardin de 150m2. Livraison immédiate. La résidence PRESTIGE se compose de trois petits bâtiments sur trois niveaux, d'allure résolument contemporaine. À 10 minutes de Genève, Divonne-Les-Bains allie le charme d'une petite cité à un cadre de vie très raffiné : grands hôtels, gastronomie, golf, hippodrome, casino… Avec la proximité de l'aéroport international de Genève, Divonne-Les-Bains est un lieu de villégiature très prisé, une ville où il fait bon vivre. La résidence PRESTIGE se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. À 5 min à pied de la résidence, le lac de Divonne offre un cadre paisible avec vue sur le massif du Mont-Blanc. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. Pour UNE VISITE de cet appartement d'exception, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Deux pièces à Jules Joffrin - Paris 18e

Engel & Völkers vous propose, à deux minutes à pied du métro Jules Joffrin, ce très beau deux-pièces de 43,5 m² Carrez. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, il a conservé tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et poêle prussien composent un décor authentique et chaleureux. Traversant, l'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre qui donnent sur cours, au calme. Une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave. Vendu loué, ce bien constitue un bel investissement locatif dans un quartier prisé de la capitale, ou l'occasion de préparer votre future résidence ou pied-à-terre parisien. DPE : F/410. Logement à consommation énergétique excessive : lettre F. GES : F/390. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1610 € - 2220 €. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles moyennes : 1176 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À deux pas de la place Jules Joffrin, l'appartement profite d'une atmosphère de village parisien, vivante et authentique. La mairie du 18e et l'église Notre-Dame-de-Clignancourt forment le cœur du quartier. Tout autour, la rue du Poteau et la rue Ordener réunissent commerces de bouche, terrasses et adresses de quartier, et le marché Ordener s'installe le mercredi et le samedi matin. La Butte Montmartre et la rue Lamarck sont accessibles à pied. Côté transports, la station Jules Joffrin (ligne 12) est à quelques minutes, et la ligne 4 est accessible depuis Simplon. Familles, jeunes actifs et investisseurs y trouvent un cadre de vie recherché, à la fois calme et animé.

Chalet de caractère avec beau jardin à Bolquère

Situé au coeur de Pyrénées 2000, ce chalet de 200 m² environ s'épanouit sur une parcelle de plus de 700 m². Pensée comme un refuge contemporain face aux sommets, dans un environnement naturel face aux arbres, cette demeure conjugue l'art de la montagne et le confort montagnard avec terrasses panoramiques. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur l'extérieur pour contempler la chaîne pyrenéenne. L'aménagement intérieur distribue sept chambres sur trois niveaux, dont une suite de maître enveloppante. L'espace bien-être avec sauna prolonge cette atmosphère sereine dédiée à la détente. Un garage fermé, une buanderie ainsi qu'un local technique complètent les prestations soignées de cette propriété vendue meublée. À l'extérieur, les terrasses de chaque côté offrent un prolongement naturel aux espaces de vie, idéales pour admirer les paysages montagneux au fil des saisons. Idéalement implanté à deux pas des pistes de ski et des commerces, le secteur conjugue vie au grand air et commodités accessibles tout au long de l'année. L'authenticité du bois associée au confort moderne confère à cet immobilier atypique une personnalité affirmée, propice aux rassemblements de famille comme aux projets patrimoniaux. Une opportunité rare au sommet. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € Contact: Yohan 06 58 37 19 75

NICE ouest 2P terrasse cave

Nice ouest, à 5 min à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing sécurisée, beau 2 pièces de 49m2 avec terrasse et balcon avec vue dégagée sans vis à vis, en étage élevé avec ascenseur, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse - d'une chambre donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 178€/mois. Taxe foncière 957€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Défaut de paiement charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien

Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Clim réversible. Syndic bénévol, faibles charges par an : 500 EUR Montant taxe foncière: 689 EUR Appartement au pied du métro Saint Cyprien, sans vis à vis et très lumineux. Emplacement idéal pour les amoureux du quartier.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE TERRAIN DE PLUS DE 3 000 M2

Une belle opportunité immobilière dans la région ! Cette propriété offre plus de 3 000 m2 de terrain, dont plus de 1 000 m2 déjà divisés et vendables, représentant une valeur estimée aux alentours de 200 000 EUR. Le corps de la maison développe une surface habitable d'environ 250 à 260 m2 et comprend notamment quatre chambres, une cuisine, un salon-séjour, des WC et les espaces nécessaires à la vie familiale. Un garage de 160 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un beau volume supplémentaire. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, une véritable belle affaire sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

MAISON DE 186 M2 AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET TERRAIN DE

Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez cette propriété de 186 m2 implantée sur un beau terrain de 1 750 m2, offrant de généreux espaces de vie, un extérieur aménagé et un logement indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement spacieux, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant. Une maison principale aux beaux volumes Organisée de plain-pied, la maison principale s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés et donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un cellier pratique ainsi que d'un accès à la cave. Un ancien garage avec mezzanine a été transformé en buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda de 19 m2 vient compléter l'ensemble, permettant de profiter de la luminosité et de l'extérieur même durant la saison hivernale. Un T2 indépendant de 45 m2 : un véritable atout À l'étage, un appartement T2 d'environ 45 m2 bénéficie de sa propre entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs complémentaires, accueil de la famille et des amis ou espace privatif pour un proche. Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité Le terrain de 1 750 m2 accueille de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine couverte par un dôme ; Un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC ; Un terrain de pétanque pour partager de bons moments ; Des oliviers apportant une agréable touche provençale ; Une cabane et un poulailler ; Un grand garage offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété aux multiples atouts, qui conjugue espace, confort et indépendance. Que vous recherchiez une résidence familiale avec de beaux extérieurs ou un bien permettant d'associer habitation et projet locatif, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

DUPLEX VUE MER EN DERNIER ETAGE

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement vue mer à Bormes les Mimosas. Situé dans une petite copropriété avec un accès direct à la plage, ce duplex en dernier étage bénéficie de deux terrasses offrant une vue sur les îles. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Dans le hall d'entrée, un escalier mène au second niveau, où se trouve une deuxième chambre avec WC et lavabo, ouvrant sur une agréable tropézienne. Entièrement climatisé et disposant d'un parking privatif, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour l'aménager à votre goût et en faire un véritable pied-à-terre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Bastide avec terrain

Au coeur de Forcalquier,Bastide rénovée offrant une surface habitable de 140 m2 + petites dépendances,comprenant en rez de chaussée ,un beau séjour salon de 35 m2,une cuisine aménagée de 13 m2,une buanderie,une suite parentale avec salle d'eau de 26 m2,terrasses ,au premier étage un dégagement,3 chambres 14/13/10 M2, une salle d'eau ,wc séparé,un beau grenier,un abri voiture avec borne électrique,un abri vélos fermé,atelier ,appentis avec cuisine d'été,affaire rare ,à saisir rapidement,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine calme et verdure

Lotissement sécurisé, Jolie villa de 2018 composée de plain pied d'un espace de vie avec cuisine ouverte et accès garage de 36m² ainsi qu'une cave a vin enterrée. Au même niveau un espace indépendant composé d'un séjour, une cuisine équipée neuve, une chambre un WC et salle de douche. A l'étage 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche et un WC. Beau jardin paysagé avec terrains de pétanques, jolie piscine chauffée avec terrasses. Stationnements véhicules sur la propriété. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 225.00 euros.

Au calme et plein sud, un chalet de charme au coeur du Beaufortain.

À Villard-sur-Doron, ce chalet aux très belles finitions profite d'un ensoleillement exceptionnel. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et 4 chambres confortables. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Une terrasse plein sud et un très beau jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un très grand garage avec ateliers et un parking privé complètent le bien. En supplément, un joli mazot avec chambre d'été est idéal pour recevoir vos proches. Le chalet est proche des commerces et des domaines skiables des Saisies, d'Arêches-Beaufort et des Contamines, au départ des randonnées du Beaufortain.

3 Pièces CANNES MONTFLEURY

Dans le secteur très recherché de Montfleury, à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de standing datant de 2015 avec piscine, un magnifique 3 pièces en dernier étage donnant sur une terrasse de 50 m2. L'appartement se compose d'un beau séjour avec trois grandes fenêtres, une cuisine américiane donnant sur la terrasse. 2 chambres, spacieuse salle de douche et un W.C. invité. L'appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'