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Nice - Musiciens - rue Rossini - 3 pièces - 89m2

Au cœur du quartier des Musiciens, rue Rossini, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant de beaux volumes. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté rue, exposé plein sud, se trouvent un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une première chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur. Côté cour, au calme, se trouvent la seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Cette partie de l'appartement bénéficie également d'un balcon donnant sur la cour. Un bien de caractère idéalement situé, à réinventer selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Aubagne : maison familiale avec piscine et studio indépendan

Aubagne, dans un quartier résidentiel , cette maison de type 4 a tout pour plaire à une famille qui veut de l'espace sans renoncer aux commodités de la ville. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Le salon-séjour est spacieux, et sa cheminée en fait la pièce où l'on se retrouve naturellement dès les premières soirées fraîches. Juste à côté, une grande cuisine indépendante, pratique au quotidien et assez vaste pour y prendre ses repas ou cuisiner à plusieurs sans se gêner. Côté nuit, deux chambres sont de plain-pied, avec 2 salles d'eau et deux WC séparés, un vrai confort quand la maison est pleine. À l'étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, avec rangements et balcon. C'est l'endroit idéal pour un adolescent qui tient à son indépendance, ou pour les parents qui aiment avoir leur coin un peu à l'écart. La maison est lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition principale sud-ouest. Le double vitrage garde la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Dehors, la parcelle d'environ 620 m2 laisse de la place à chacun. La piscine de 7 x 3 m (traitement au chlore) devient vite le centre de la vie familiale dès les beaux jours, et le soleil de fin d'après-midi y est particulièrement agréable. Un garage complète l'ensemble ainsi que des rangements extérerieurs. Autre atout de taille : une dépendance d'environ 25 m2, aménagée en studio. Chambre d'amis pour recevoir la famille, bureau pour le télétravail, logement pour un grand enfant ou un parent, espace pour une activité professionnelle... à vous d'imaginer l'usage qui vous ressemble. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'emplacement. Vous êtes au calme absolu, et pourtant les commerces et les transports sont tout proches. En résumé : une maison familiale lumineuse, avec piscine, garage et studio indépendant, dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne. Le genre de bien qu'il vaut mieux ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 2 pièces - 62.08 m²

CIMIEZ Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, découvrez ce bel appartement d'angle de 2/3 pièces de 62,08 m², agrémenté d'un balcon et d'un espace bureau. Situé au 1er étage d'une élégante copropriété entourée d'un agréable jardin, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une distribution harmonieuse, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il offre également la possibilité d'être facilement réaménagé en 3 pièces, selon vos besoins et vos envies. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, allie sérénité, confort de vie et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception avec jardin privé et terrasses Ciboure

Lignes épurées, ambiance chaleureuse et contemporaine, volumes généreux et bel extérieur intimiste : ce bien rare cultive un véritable esprit maison, dans un cadre privilégié. D'une superficie de 116 m² habitables (ascenseur) ( annexes 17m²), ce magnifique appartement bénéficie d'une localisation au coeur du centre historique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et Saint Jean de Luz. Son jardin offre une vue dégagée remarquable, avec en toile de fond les toitures emblématiques de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. Le niveau principal offre : une entrée, un élégant salon-séjour disposant de beaux volumes avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une terrasse, cuisine indépendante, des toilettes séparées. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, accessible par l'escalier ou ascenseur dispose d'une belle intimité, une suite parentale (dressing et salle d'eau) dotée d'un accès à la terrasse, 2 chambres dont l'une profite également d'un accès extérieur, une salle de bains et toilettes séparées. Annexes, particulièrement appréciables : 2 places de stationnement, stationnement motos et vélos, cellier, cave et buanderie. Un bien à mi-chemin entre appartement et maison, où charme, authenticité et confort contemporain se conjuguent avec élégance.

Mas À Vendre

Magnifique mas en pierre avec piscine, jacuzzi, dépendances et potentiel professionnel proche d'Uzès À seulement 23 km d'Uzès, sur la commune de Monteils, découvrez ce superbe mas en pierre de 237 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 830 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une maison familiale aux beaux volumes La partie principale offre de spacieux espaces de vie pour 130M2 Salon chaleureux de 32 m² avec poêle à granulés Grande cuisine conviviale de 21 m² avec poêle à granulés Véranda lumineuse de 43 m² ouverte sur l'extérieur 5 chambres spacieuses Climatisation pour un confort optimal toute l'année Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur dédié à la détente Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des équipements de qualité : Piscine au sel parfaitement entretenue Jacuzzi 5 places Magnifique terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la campagne Pool-house avec cuisine d'été de 15 m² Carport pouvant accueillir 3 véhicules Jardin paisible et agréable à vivre Un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis. Un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses 3 dépendances indépendantes (25M2, 48M2, 34M2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourront accueillir selon vos envies : o Gîtes ou locations saisonnières o Chambres d'hôtes o Activité de bien-être ou de soins o Profession libérale ou cabinet indépendant o Atelier d'artiste ou espace de création o Bureaux pour télétravail ou activité professionnelle o Local professionnel avec accueil de clientèle Cette configuration permet de concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle tout en développant une source de revenus complémentaire. Prestations complémentaires Panneaux photovoltaïques Climatisation Dépendances aménageables Cadre naturel préservé Accès rapide à Uzès, Alès et aux principaux axes Un bien rare sur le secteur Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou une propriété permettant le développement d'une activité touristique ou professionnelle, ce mas offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Prix : 595 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 393

AIX-EN-PROVENCE À 2 MINUTES DE LA ROTONDE APPARTEMENT 5

À seulement 2 à 3 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m2 habitables, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Rénové avec soin en 2018, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, traversante Est/Ouest, accueille un agréable salon-séjour prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Les balcons viennent compléter les pièces de vie et offrent un agréable prolongement sur l'extérieur. En complément, de nombreux placards de rangement viennent apporter fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un parquet, apportant chaleur et confort à l'espace nuit. Pensé pour le confort du quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché. La résidence bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), grâce à la présence d'un ascenseur et à des circulations adaptées, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est l'un de ses principaux points forts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la Rotonde, le Cours Mirabeau, les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et toutes les commodités. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre Aix-en-Provence à pied tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec ascenseur et stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : appartement à Aix-en-Provence, 3 chambres, ascenseur, accès PMR, climatisation, stationnement, balcons, centre-ville à pied et belle pièce de vie traversante. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Propriété de charme dans le hameau de la Jonchère avec dépendance

Au sein du domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère, élégante demeure anglo-normande de 1920, ancienne propriété de Nino Ferrer, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 722 m² avec bassin d'agrément, bénéficiant d'un environnement calme et d'une exposition sud-ouest. La propriété est composée d'une maison principale à colombages de 323 m² offrant de beaux volumes, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et une terrasse ouverte sur le jardin. Elle comprend plusieurs espaces de réception, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un appartement indépendant d'environ 100 m² avec 2 chambres supplémentaires complète l'ensemble. Toit révisé et rénové en 2026. La propriété dispose également d'une maison d'amis de 75 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un logement indépendant ainsi que d'un garage pour 4 véhicules, stationnement possible jusqu'à 6 véhicules. Cette propriété de caractère offre un cadre privilégié en lisière de forêt et à proximité des écoles internationales, 7 mins à pied de l'EIB de la Jonchère (École International Bilingue) à 11 mins de Daniélou à Rueil-Malmaison et de Passy Buzenval à 14 mins du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, à 8 mins de Blanche de Castille au Chesnay et de l'école Anglaise de Croissy - un accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

Propriété d'exception avec vue dominante sur Le Barroux et son château

Dans un secteur prisé, découvrez cette propriété rare offrant une vue dominante et spectaculaire sur Le Barroux et son château. Implantée au coeur d'un magnifique parc de plus de 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, joliment arboré et paysagé. Le jardin accueille notamment 48 oliviers et de nombreux espaces propices à la détente. La maison développe environ 255 m² habitables, avec des volumes généreux, agréablement agencés et offrant de nombreuses possibilités. Elle peut être exploitée comme une grande maison familiale ou être organisée en habitation principale avec logement indépendant pour recevoir famille et amis. Les extérieurs constituent un véritable atout : plusieurs terrasses agréables, agrémentées de tonnelles et de vignes grimpantes, permettent de profiter pleinement du cadre et des vues. Une belle piscine de 10 x 6 m complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un espace complémentaire offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail électrique, beaux volumes, charme, environnement exceptionnel et vue remarquable sont autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement rare. Un bien de caractère dans un cadre privilégié, rare à la vente dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison dans village -- 5 chambres, terrasse et jardin

Située dans le village de Murviel lès Montpellier, cette maison des années 80, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, sans perte d'espace. La vie s'organise principalement au premier niveau, qui accueille un agréable salon bénéficiant d'une jolie vue sur l'église et le village. Une terrasse située à l'arrière de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre extérieur appréciable. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, pensé pour optimiser chaque espace. Un véritable atout : son potentiel professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée permet d'envisager l'aménagement de deux pièces avec une entrée indépendante, idéal pour l'installation d'une profession libérale, la création d'un espace de travail séparé ou encore un projet de location. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle, dans un environnement de village agréable et proche de Montpellier. Inter agence

NICE GAMBETTA – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En exclusivité chez , découvrez cet appartement 3 pièces situé dans le quartier Gambetta à Nice, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement en rez-de-jardin, en état neuf, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour apprécier les beaux jours et bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Son agencement fonctionnel et son état soigné en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des plages, ce bien permet de profiter pleinement de la vie niçoise. Prix de vente : 318 000 € HAI

Maison familiale de charme 253 m² entièrement rénovée avec f

Au coeur d'un domaine sécurisé à l'ouest d'Aix-en-Provence, superbe maison de famille de 253 m² habitables, développant près de 350 m² avec ses annexes, sur un magnifique terrain paysager de 2 050 m² avec piscine. Entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien avec ses façades en pierre et une décoration actuelle, élégante et soignée. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses prestations en font une maison particulièrement agréable à vivre, offrant six chambres, deux bureaux et de multiples espaces dédiés à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes et lave-mains. Le salon offre un espace de réception chaleureux, tandis que la belle cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une première suite parentale de plain-pied, exposée au nord, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau orienté au sud. L'espace nuit se prolonge par une vaste suite exposée au sud, comprenant une chambre, un second bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une mansardée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de jeux complètent l'espace familial. De nombreux rangements répartis dans la maison facilitent le quotidien. Le sous-sol, directement accessible depuis la cuisine, offre de précieux espaces annexes : une grande buanderie, une sixième chambre avec salle d'eau, une salle de cinéma ainsi qu'une vaste pièce de rangement. À l'extérieur, le très beau jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine équipée d'un volet roulant invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cuisine d'été permet de prolonger les moments de convivialité. Un garage et une cave complètent les prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % TTC Prix hors honoraires : 1 425 000 € François BOZO EI agent commercial - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉTOILE-SUR-RHÔNE APPARTEMENT DE 90 M2 AVEC TERRASSE, JARDI

Situé à Étoile-sur-Rhône, à proximité des commodités et du centre du village, cet appartement de 90 m2 prend place au sein d'une résidence récente construite en 2022. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour se prolonge sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Côté cuisine, un jardin privatif offre un second espace extérieur, agréable et facile à aménager selon les envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations contemporaines, pensées pour un quotidien agréable. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement récent et soigné, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs distincts, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des services du village

Nanterre limite Suresnes – Appartement familial avec balcon

Entièrement refait à neuf, il séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son agencement optimisé. À la limite de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 74,2 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement à taille humaine, calme et résidentiel. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'atmosphère contemporaine du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille. Chaque pièce peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent la distribution, pour un quotidien confortable et pratique. Un balcon prolonge agréablement l'appartement et constitue un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour aménager un coin détente ou profiter d'un moment en extérieur. La rénovation complète permet de profiter d'un intérieur entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir. Le double vitrage contribue au confort de l'ensemble. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, un atout appréciable dans ce secteur. Son emplacement constitue un autre point fort. Les écoles et commerces sont rapidement accessibles, tandis que les transports facilitent les déplacements vers les pôles d'activité environnants, notamment Suresnes, La Défense et Paris. Le quartier offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des grands centres urbains. Les espaces verts, les équipements sportifs et les services du quotidien renforcent la qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, alliant rénovation intégrale, fonctionnalité et emplacement pratique aux portes de Suresnes.