Mots-clés : beaux de provence

Sainte - Maxime, Villa d'architecte, Sémaphore vue mer.

Sainte-Maxime – Villa d'architecte contemporaine avec aperçu mer Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement des plages de sable fin, du centre-ville et de ses commodités, cette élégante villa d'architecte récente d'environ 200 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son agréable aperçu sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² soigneusement aménagé, la propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Conçue pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, elle s'ouvre largement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces de vie élégants et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire invités et toilettes indépendantes, menant à un vaste séjour baigné de lumière avec espace salon et salle à manger. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre avec raffinement à cet ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Véritable espace privé, elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles bénéficient de placards intégrés ainsi que de leur propre salle d'eau avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains. Un agréable espace détente vient compléter cet étage, offrant un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. De vastes terrasses prolongent les espaces de réception et invitent à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne d'un terrain de pétanque, véritable signature de l'art de vivre provençal. Un espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Nice Port – Place Arson – Beau 3 pièces traversant avec balcon et fort potentiel

Face à la Place Arson, au cœur du quartier du Port, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble niçois sans ascenseur bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui caractérisent les appartements de cette époque. Le double séjour, largement ouvert par trois grandes fenêtres, bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue totalement dégagée sur les arbres de la Place Arson, sans aucun vis-à-vis direct. Cette perspective verdoyante constitue un véritable privilège en plein cœur de Nice. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une excellente ventilation naturelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une donnant sur la Place Arson avec sa vue dégagée, tandis que la seconde, située à l'arrière sur cour intérieure, offre un environnement particulièrement calme. La grande cuisine indépendante, également orientée sur la cour, bénéficie elle aussi d'un environnement paisible. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave de 11 m2 complètent ce bien rarissime. Un appartement à réinventer Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Sa distribution particulièrement fonctionnelle offre également la possibilité de réaliser un véritable 4 pièces, en transformant la grande cuisine actuelle en troisième chambre et en créant une cuisine sur le double séjour. Cette configuration permettrait de conserver une vaste pièce de vie tout en bénéficiant de trois belles chambres. Il serait également possible d'agrandir la salle d'eau afin de créer un espace plus confortable et adapté aux attentes actuelles. Un emplacement particulièrement recherché ! Vous profiterez d'une adresse très appréciée des Niçois, à quelques pas du Port de Nice, de la place du Pin, de ses nombreux restaurants, cafés et commerces, du tramway ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Un quartier vivant où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la verdure de la Place Arson. Les points forts • Adresse recherchée dans le quartier du Port • Vue dégagée sur les arbres de la Place Arson • Aucun vis-à-vis direct • Appartement traversant Est/Ouest • Double séjour lumineux avec trois grandes fenêtres • Balcon • Belle hauteur sous plafond • Deux belles chambres • Grande cuisine indépendante • Possibilité de créer un véritable 4 pièces avec cuisine ouverte • Cave • Immeuble niçois bien entretenu • Tramway, commerces, restaurants, écoles et Port accessibles à pied Que vous souhaitiez préserver le charme de l'appartement dans sa configuration actuelle ou réaliser une rénovation contemporaine avec trois chambres et une cuisine ouverte, ce bien offre une grande liberté d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un appartement de caractère offrant une vue rare, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de qualité au cœur du quartier du Port. Belle opportunité : Succession Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

Gioffredo - 3/4 Pièces 88m2

Situé en centre ville dans une belle copropriété bourgeoise et très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement actuellement configuré en 3 pièces. Au premier étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes généreux de ce bien de 88m2. Vous entrez sur un spacieux couloir, distribuant un double séjour, salle à manger, 2 chambres, une spacieuse cuisine indépendante, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous pourrez facilement transformer ce bien en un 4 pièces tout en gardant de beaux volumes. Les chambres bénéficient de parquet d'époque, et tout l'appartement de double vitrage. Vous apprécierez également ses nombreux rangements. Une cave en sous sol complète le bien Ce bien sera le cocon idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité des écoles, commerces et transport, il se prête également parfaitement à une profession libérale. DPE : D / D Charges : 182€/mois Taxe foncière : 1438€ Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

HELENA - Appartement T3 de 105m² - Balcon - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HELENA. Découvrez ce superbe appartement T3 de 105m², prolongé par un balcon filant sur toute sa longueur, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, il séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère atypique, au cœur de l'hyper-centre marseillais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites emblématiques de la ville. Au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², avec cuisine attenante, profitant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon, une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement exceptionnel allie le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et agréable. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1810€ et 2460€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HELENA - Appartement a vendre de 105m² - balcon - 13001 Vieux-Port

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

.A QUELQUES PAS DU BORD DE MER - SUPERBE T3 DE 65M2 EN ETAGE + BELLE TERRASSE DE 20M2 AVEC VUE DEGAG

A 300m du bord de mer, découvrez cette résidence à l'architecture contemporaine entourée de beaux aménagements paysagers alliant confort de vie et praticité au quotidien. Emplacement privilégié à seulement 5min des écoles, des commerces et de la gare, 10min de Monaco et 15min de l'autoroute A8. Une adresse unique pour vivre ou investir sereinement. T3 d'une superficie de 65m2. Spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 18m2. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prix : 554 000€ Box en s/sol en sus : 51 000€ Prestations de standing. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657

bel appartement t2, a pied de plages

Situé au 1er étage d'une résidence calme avec piscine, à quelques pas des plages, ce bel appartement de 26,31 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement paisible, la proximité immédiate des plages et les prestations de la résidence, qui en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Maison dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde

Au coeur d'un environnement privilégié, cette maison familiale de 135m2, éditée sur une parcelle arborée de 847 m2 exposé Sud Est, offre une opportunité rare, celle de révéler tout le potentiel d'un bien aux volumes généreux. Elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un second wc. A l'extérieur une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, est complété par un cabanon. Un garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, stationnement, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Cette propriété se distingue avant tout par son potentiel exceptionnel. Son emplacement recherché, ses volumes et la qualité de la parcelle en font une adresse idéale pour imaginer et créer une résidence à votre image.

ANTIBES CENTRE VILLE "WILSON" 3P 76m2

ANTIBES CENTRE VILLE: EXCLUSIVITE, venez découvrir "Wilson" un agréable appartement 3 pièces de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 très bien entretenue, en plein cœur d'Antibes et à seulement 15 minutes à pied de la mer. Son emplacement recherché permet de profiter d'un quotidien des plus agréables, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cet appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition est/sud-est, le séjour climatisé constitue un espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent chacune près de 14 m². L'une d'elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, en valorisant ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement toujours appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique d'Antibes, “Wilson” saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son ascenseur et son fort potentiel. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 74 lots principaux, charges mensuelles 194 euros incluant l'eau froide et le chauffage, Taxe Foncière 931 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Maison de Maître d'Exception 271 m² de Charme au coeur d'Entrecasteaux avec 2 terrasses

Au coeur du magnifique village provençal d'Entrecasteaux, réputé pour son château et son charme intemporel, découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître en pierre de 271 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la forêt , idéale pour profiter des douces journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre sept chambres aux volumes remarquables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse intimiste agrémentée d'un jacuzzi. Deux chambres disposent de leur propre salon avec cheminée, créant de véritables espaces de vie indépendants pleins de charme. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront les magnifiques caves voûtées, témoins de l'histoire de la demeure, ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Pas de place de parking privative mais grand parking à proximité immédiate de la maison. Une propriété unique, idéale en résidence principale de prestige, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère, dans l'un des plus beaux villages de la Provence Verte. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.