Mots-clés : beaux volumes

Mas Grillon

Mas provençal en pierre avec vue dominante – 175 m² – 1 hectare – Piscine Sur les hauteurs du village de Grillon, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe mas en pierre en forme de L, empreint de charme et d'authenticité. Développant 175 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième chambre, actuellement en bureau ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et dominante sur le village. Les murs en pierre, les matériaux anciens et le caractère provençal de la bâtisse confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Édifié sur un terrain d'environ un hectare, le mas bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le village. Rare par sa situation, son authenticité et son potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures provençales à la recherche d'un lieu de vie alliant charme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces.

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 120M2 A VENDRE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PARC IMPERIAL Dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, à deux pas de la célèbre église russe de Nice et au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces sur une superficie de 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'une superficie de plus de 43 m², accueillant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée jusqu'aux collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements intégrés, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. Parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cachet indéniable à chaque pièce. Élégant, fonctionnel et doté d'un fort potentiel de personnalisation, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une grande cave est incluse. Pour un confort optimal, il est également possible d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne. Une offre rare sur le secteur ! La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes à pied du cœur de Nice et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un environnement résidentiel entre collines verdoyantes et demeures Belle Époque. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.

Elegante Villa avec de beaux volumes

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du village de Grignan, cette élégante villa construite en 2000 séduira par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 296 m², la propriété développe 188 m² de surface totale, dont 149 m² habitables, complétés par un garage et 2 abris. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 75 m², réunissant l'entrée sur salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine et ses nombreux espaces ombragés, parfaits pour partager des repas en famille. Les prestations de qualité complètent ce bien : panneaux solaires, climatisation, garage, abri de jardin et absence totale de travaux à prévoir. Une propriété clé en main à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

PORNICHET - SAINTE-MARGUERITE - Maison familiale à proximité de la plage

BARNES Pornichet vous présente cette élégante maison contemporaine construite en 2014, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet. D'une superficie d'environ 160 m², cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon avec un poêle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Les extérieurs, parfaitement exposés, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre cinq chambres confortables, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, les quatre chambres bénéficient d'une climatisation, assurant un confort appréciable en toute saison. Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage au sol, panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique, garage et nombreux espaces de rangement. En excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à l'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une propriété alliant confort, élégance, performances énergétiques et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€

Villa 230m2 avec piscine, et jolie vue

Située au coeur du Pays de Fayence au Sud de la commune de Fayence, cette jolie villa provençale offre un cadre de vie soignée, au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Une maison récente et confortable, tournée vers l'extérieur, et bénéficiant d'une très jolie vue sur les montagnes de l'arrière-pays. A l'intérieur le vaste séjour de 70 m2, agrémenté d'un insert, offre un très bel espace de réception, lumineux et convivial. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse, véritable prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau, permettant une confortable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres (ou 2 chambres et un bureau) dont une en suite, et une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à une vaste terrasse tropézienne, offrant un agréable espace extérieur en hauteur, idéal pour profiter du soleil et admirer la vue. Maison isolée, équipée du double vitrage, avec chauffage au sol par géothermie, climatisations réversibles, aspiration centralisée... À l'extérieur, la propriété développe de beaux espaces de vie autour d'une grande piscine (12mx5m) équipée d'un volet roulant immergé, d'une grande terrasse ombragée et d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Il existe également une cuisine d'été de 26 m2, complétée par une salle d'eau, et un terrain de boules à l'Est. Le terrain de 3 000 m2, entièrement clos, offre calme, intimité et une belle sensation d'espace. Garage indépendant abri voiture complètent l'ensemble. Une villa familiale complète et confortable, réunissant toutes les qualités attendues d'une maison : de beaux volumes, quatre chambres, une piscine, une cuisine d'été, de nombreux espaces extérieurs, un terrain généreux et un environnement résidentiel préservé. Et pas de travayx La propriété bénéficie en outre d'un assainissement individuel conforme. Un bien très agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

NICE – FABRON | DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

En Co-Exclusivité Au cœur du quartier résidentiel de Fabron, sur les hauteurs de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement en duplex situé aux derniers étages d'une Résidence de standing au cœur d'un parc. Développant environ 125 m² habitable et 85 m² de terrasse, l’appartement offre une très belle pièce à vivre largement ouverte sur de généreuses terrasses et bénéficie d’une remarquable vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. La partie principale accueille un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte avec ilot central ainsi que deux chambres le tout s'ouvrant sur une terrasse filante de 30 m² env. À l’étage supérieur, accessible directement depuis l’appartement, une suite parentale profite de sa propre terrasse et d’un cadre particulièrement intimiste s'ouvrant sur une profonde terrasse aménagée de 50 m² à la vue spectaculaire. La résidence, implantée au sein d’un parc paysager, propose de nombreux équipements, notamment une piscine de 25 m, deux courts de tennis, et un club house avec restaurant dans un environnement sécurisé. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant dernier étage, beaux volumes, vastes extérieurs et vue mer, à quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 ou Emilie Catinella 07 86 60 90 19 qui se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

LA GARDE ,5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et Ga

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XX? siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité. Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau. Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder, Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage montmartrois proche Place du Tertre

Au coeur et au calme de la très prisée Butte Montmartre, ce dernier étage de 51,94 m² (40,22 m² Carrez) se trouve au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété pleine de charme. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond culminant à 3,93 m, cet appartement atypique séduit par ses volumes et son atmosphère unique. Le premier niveau présente une entrée avec rangements débouchant sur l'agréable séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte. Un escalier droit conduit à la mezzanine accueillant la chambre suivie d'une salle de bains avec toilettes : un esprit cocon sous les toits d'où l'on peut distinguer le Sacré-Coeur. Le charme de l'ancien, les poutres apparentes et les perspectives ouvertes confèrent à ce bien un caractère rare et inspirant. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour commune avec table extérieure ainsi que d'un espace de stationnement pour vélos. Un bien singulier et lumineux, niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

vente appartement

Appartement d'exception ? Aix-en-provence centre historique au coeur du centre historique d'aix-en-provence, au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce superbe appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue élégante et dégagée sur l'un des plus beaux hôtels particuliers d'aix, d'un coin cuisine aménagé, d'une buanderie / cellier, d'un dressing et d'une grande chambre aux volumes généreux. l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative il y a environ 10 ans, mettant en valeur les volumes et le charme de l'ancien, tout en offrant un confort contemporain. Un investissement à forte valeur ajoutée ce bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière, grâce à son emplacement premium, sa surface rare pour un t2, et son attrait patrimonial. Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif hautement performant.

Apt ? Grand duplex avec 222 m² de garages, terrasses et jardin

À Apt, l'Immobilière de l'Olivier vous propose cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Le rez-de-rue comprend un premier garage d'environ 100 m² ouvrant sur une cour agrémentée d'un jardinet, puis une seconde cour donnant accès à un autre garage-entrepôt d'environ 122 m², à rénover. Ces importantes surfaces constituent un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'exercice d'une activité artisanale ou professionnelle. Accessible indépendamment, le logement se développe au premier et deuxièmes étages sous la forme d'un vaste appartement en duplex. Le premier niveau accueille une terrasse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, des toilettes indépendantes une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau, ouverte sur une autre terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il donne également accès à une agréable terrasse-solarium, offrant un espace extérieur privilégié et préservé. Cet ensemble singulier conviendra aussi bien à une famille recherchant une habitation spacieuse avec d'importantes dépendances qu'à un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant réunir logement, garages et locaux professionnels. Un bien rare à Apt, associant appartement familial, terrasses, jardinet et environ 222 m² de garages et d'entrepôts.

Une ancienne bergerie, trois habitations , 9 hectares de nat

Au bout d'une jolie route en pleine nature se niche, dans un environnement totalement préservé, une ancienne bergerie entièrement restaurée de 403 m2 sur 9 hectares de terres. À 796 mètres d'altitude, entourée de champs de lavande et de bois, la propriété est complètement au calme. Ici, on est vraiment ailleurs. La maison a été restaurée en conservant son caractère, avec la pierre, les anciennes portes, les sols et de beaux volumes. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations, dont deux peuvent être réunies très facilement. Une configuration intéressante pour une grande famille, pour recevoir ou pour conserver plusieurs espaces indépendants. À l'extérieur, une piscine carrelée et chauffée de 7 × 5 mètres, avec une cuisine d'été, profite pleinement de la vue sur la nature. Et puis il y a cette cave voûtée de 42 m2, assez exceptionnelle, entièrement aménagée avec ses casiers à bouteilles et une grande table pour recevoir. Une vraie pièce supplémentaire, et certainement l'un des endroits les plus étonnants de la maison. La propriété dispose également d'un garage de 90 m2 avec portes motorisées et d'un box pouvant accueillir quatre chevaux. Côté pratique, elle est alimentée par l'eau de ville mais possède également une source, ainsi qu'une récupération des eaux de pluie de 15 000 litres. Côté confort, les épais murs en pierre ont été conservés et certaines parties isolées par l'intérieur. La toiture est isolée et les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés et une cheminée avec insert bois. 30 m2 de panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble. Chênes truffiers. Plus inhabituel : une autorisation occasionnelle d'atterrissage en ULM existe sur la propriété. La fibre arrive actuellement à environ 400 mètres. ' 9 hectares, de la lavande, des bois, pas de voisinage immédiat et le silence ponctué du chant des oiseaux. Et pour ceux qui connaissent les bons endroits, on y chuchote aussi la cueillette des champignons et des truffes...' Un lieu exceptionnel à découvrir.

Maison 5 chambres à Mirambeau

Idéalement située à Mirambeau, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, cette maison d'habitation d'environ 143m2 à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie focntionnels comprenant une véranda, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour lumineux avec parquet bois, une chambre ainsi qu'un wc. L'étage propose un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cour d'environ 170m2 avec un puits vous permettra de profiter de l'extérieur ou de pouvoir stationner votre véhicule. Un grand garage de 80m2 au sol, un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble. Une opportunité pour les amateurs de rénovation, désireux de redonner tout son charme à cette jolie maison. Pour visiter ce bien, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

EXCLUSIVITÉ BOULOURIS Maison au calme, 3 chambres, jardi

Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au calme, à seulement 800 m du centre et des commerces. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. La maison dispose également d'un immense sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une buanderie, un espace bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 615 m2 joliment arboré, offrant un environnement agréable et paisible, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : climatisation, double vitrage, maison en parfait état, beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéalement située à Boulouris, dans un quartier privilégié, au calme tout en restant proche du centre et des commerces. À découvrir rapidement !