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Roquefort-les-Pins - Villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et la qualité de ses aménagements : une élégante allée dessert de généreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage double. Le jardin, entièrement plat et soigneusement paysager, accueille une piscine aux lignes épurées, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur une belle terrasse prolongée par une pergola. Cette conception offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en toute saison. La villa bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité, avec notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie. Pensée dans les moindres détails, la propriété est prête à vivre. La partie nuit a été conçue pour offrir intimité et confort. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une élégante suite parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative. À l'abri de toute nuisance et des regards, cette propriété confidentielle offre un art de vivre privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

2 PIECES DERNIERE ETAGE

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente dans un environnement calme de Fréjus, un bel appartement au dernier étage d'une résidence récente de 2016. L'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre des prestations récentes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie. Pour compléter ce bien, un garage privatif est inclus, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. À proximité des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Maison de caractère de 145 m2 vue dégagée

À 9 minutes en voiture des plages et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de son marché, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison de 145 m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m2 avec piscine. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un hameau calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monts toulonnais et Notre-Dame-du-Mai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Charme, calme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli T2 proche centre Aix-En-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son art de vivre provençal, ses cours animés, ses marchés colorés et la douceur de son ensoleillement tout au long de l'année. Au sein d'une résidence intimiste et de standing , découvrez ce joli T2 offrant un bel environnement , alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville à pied. Avec plus de 43 m² habitables, ce bel appartement bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Une belle chambre et une grande salle de bain entièrement équipée et faïencée forment un espace nuit agréable . Grâce à des prestations de qualité, cet appartement propose un haut niveau de confort, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 328 000 € hors stationnement, 1 parking extérieur : 19 000 €, Prix total : 347 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 020 € au lieu de 27 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique T2 avec terrasse

Idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, à seulement 2 minutes à pied des plages, de la gare et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement du centre-ville, tout en étant préservé de ses nuisances. Découvrez ce superbe 2 pièces de standing de 50 m², prolongé par une belle terrasse de 12 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvert directement sur la terrasse. Une grande chambre avec placard intégré, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle de bains aux matériaux de qualité et un WC indépendant complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Prix de vente : 440 000 € hors stationnement, Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Parking (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 485 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 700 € au lieu de 38 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE SAINT-AUGUSTIN – 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, APERÇU MER, BALCON ET CAVE

À Nice Ouest, dans le quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1964. En bon état, cet appartement traversant Sud/Nord séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue dégagée avec aperçu mer depuis le séjour et sa terrasse exposée Sud. Un agencement agréable et deux espaces extérieurs Côté Sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 3,46 m², idéale pour profiter de la vue dégagée avec aperçu mer et de l'exposition ensoleillée. Côté Nord, la cuisine indépendante et les deux chambres donnent sur un balcon filant de 4,60 m². Ces trois pièces bénéficient d'une jolie vue dégagée, de très peu de vis-à-vis et d'un environnement particulièrement calme. La cuisine reste à aménager selon vos envies, pour créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Un dégagement dessert une salle de bains, des WC indépendants, un placard de rangement ainsi qu'un espace fermé accueillant le cumulus. Confort et prestations • Appartement traversant Sud/Nord • 56 m² habitables • 4ème et dernier étage avec ascenseur • Terrasse couverte de 3,46 m² avec vue dégagée et aperçu mer • Balcon filant de 4,60 m² • Deux chambres au calme avec parquet au sol • Double vitrage PVC • Chauffage central collectif • Production d'eau chaude individuelle • Cave saine • Garage fermé de 14m² disponible en supplément Les charges de copropriété s'élèvent à environ 202 € par mois, chauffage central compris. Un emplacement pratique à Nice Ouest Le secteur bénéficie de la proximité du pôle de transports de Grand Arénas, avec le tramway et la gare de Nice Saint-Augustin accessibles à pied. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également rapidement accessible. Un cadre de vie bien pensé Le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que les chambres, situées côté Nord, offrent un espace nuit particulièrement paisible. Les fenêtres à double vitrage contribuent au confort acoustique de l'appartement. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, réunissant les atouts recherchés d'un dernier étage avec ascenseur, de deux espaces extérieurs, d'un aperçu mer et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 60 m2 avec jardin, balcons et stationnement privatif

Appartement avec jardin, balcons et stationnement privatif Situé au premier étage d'une maison intimiste comprenant seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux balcons, accessibles respectivement depuis le séjour et la cuisine, viennent compléter les espaces de vie. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de deux caves, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos envies. Son environnement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des principaux axes autoroutiers, en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien qui réunit les atouts d'une petite copropriété, des espaces extérieurs et de belles possibilités de valorisation. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SOPHIA-ANTIPOLIS BIOT 3 PIECES

BIOT EXCLUSIVITE: MOURATOGLOU à pied! Appartement dans une résidence récente en état neuf : il bénéficie d'un séjour de 30,69m² avec une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 25,98m². 2 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains+WC avec un espace buanderie viennent compléter ce bien. Climatisation/Chauffage intégré compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Piscine dans la copropriété Proche de MOURATOGLOU, des écoles internationales, des commerces. Adresse recherchée. Toutes commodités et bus à proximité vendu meublé tout équipé si vous le souhaitez avec des meubles de belle facture georisques.gouv

MAISON FAMIALLE A NEYRON LE HAUT -190 M²

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d'un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

Superbe appartement rez-de-jardin 6 pièces

Appartement rénové de 132 m² situé dans un quartier calme et recherché d'Antibes. Il se compose d un vaste séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre en suite avec salle de bain et dressing, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une pièce à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'un grand rez-de-jardin avec 80 m² de terrasse idéale pour se détendre. La pièce de vie ouvre sur l'extérieur, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux caves complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures privatives. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez des taux bas ! Bel appartement T2

Idéalement situé dans le secteur est de Toulon, ce quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulon, les plages, les commerces de proximité ainsi que les accès autoroutiers. Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet élégant deux-pièces de plus de 42m² se distingue par ses volumes soigneusement agencés et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine forme un espace de vie généreux qui s'ouvre sur un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre très confortable est équipée d'un placard intégré. La salle de bain entièrement équipée et fonctionnelle, accueille une baignoire un meuble vasque et un sèche serviette électrique . Un bien aux dernières normes qui offre des prestations de qualité. Idéal Primo Accédant . Prix de vente : 199 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €*, Prix total : 212 000 € * *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 140 € au lieu de 16 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Maison Millery - 4 chambres avec terrain et piscine

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 188 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 800 m² comprenant une belle piscine. Pièce de vie Cette belle propriété vous accueille dans un séjour généreux et lumineux de 46 m² combinant un grand salon avec cheminée et une salle à manger, le tout ouvert sur une première grande terrasse avec barbecue, un véritable atout pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Agencement et distribution Une entrée fonctionnelle avec placard dessert les différents espaces du bien. La cuisine indépendante prolonge l'espace de vie, elle est entièrement aménagée et équipée (joli piano à 5 feux et double four); et donne sur une seconde terrasse, plus intime, avec accès direct à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Au même niveau, le côté nuit comprend trois chambres confortables (dont une chambre avec accès terrasse et piscine), ainsi qu'une belle salle de bains et des toilettes séparées. Petit plus avec un espace dressing pour plus de rangements. Le demi sous-sol complète idéalement ce bien avec un garage spacieux de 51 m², un espace bureau, une buanderie avec coin cuisine, ainsi qu'une grande chambre d'amis et une salle d'eau : de quoi accueillir famille et invités en toute autonomie ou pour une chambre d'adolescent. Annexes et équipements Le bien comprend un double carport intégré à la maison avec un grand espace de rangements, un local piscine et un cabanon de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, la fibre optique est tirée ainsi que la climatisation. Les combles sont isolés, récupérateur d'eau présent à l'extérieur (400L) Les plus et atouts de la maison : un vaste terrain avec piscine, sublimé par ses arbres et ses floraisons saisonnières qui le rendent remarquable au fil des saisons. Une partie du terrain est divisible et constructible. À visiter sans tarder. Contact Raphaël Bonat – Les Clés d'Alexia Immatriculé au RSAC Lyon n° 793 695 297 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Joli T3 dernier étage au calme - Toulon Ouest

À l'ouest de Toulon, découvrez sans tarder ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement calme , à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes (routiers et transports) . Au sein d'une résidence moderne et sécurisée à l'architecteur élégante, cet appartement T3 en dernier étage bien exposé propose une surface de plus de 60 m² avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours . Son agencement intérieur est bien pensé et optimisé . Il dispose d'une belle entrée avec un placard. La pièce de vie propose plus de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et plusieurs accès à l'espace extérieur . L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant deux chambres confortables . Une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien. Finitions soignées et agencement optimisé font de ce trois pièces une opportunité rare à l'Ouest de Toulon, Idéal pour un premier achat ! Prix de vente : 300.000 € hors stationnement 1 Parking double (allotement obligatoire) : 15.000 € Prix total : 315.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 800€ au lieu de 25.200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.