Mots-clés : belle appartement

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Opportunité - Appartement Traversant - 3 Pièces - Paris 18ème (Limite Batignolles 17ème)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise vous accompagne pour faire de vos projets immobiliers de véritables réussites. Découvrez ce magnifique appartement, situé à la limite du 17ème, du quartier des Batignolles. Au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 3 pièces (2 chambres) offre une configuration traversante optimale et un cachet rare. Vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein ouest. Les colombages d'origine et les moulures, conservés et restaurés, créent une séparation élégante et ouverte entre le salon et la cuisine. La cuisine ouverte, avec son bel espace dinatoire s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les deux chambres, situées sur cour, offrent de beaux volumes et un cadre calme et confortable. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Une cave individuelle d'environ 8 m² et un local à poussettes complètent ce bien. Accès à une cour intérieure collective arborée avec la présence d'un figuier, est un espace privilégié et sécurisé pour les résidents et les enfants. Une adresse stratégique au croisement des 18ème, 17ème et 9ème arrondissements. Transports : Métro La Fourche et Place de Clichy (lignes 13 et 2). Vie de quartier : À quelques minutes du Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, proximité immédiate des commerces et marchés. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie de 36 m² - Loi carrez : 76,05 m2 et surface au sol : 77,57m2 - Charme de l'ancien avec moulures et colombages - Lumineux et ensoleillé - Expo ouest - DPE D - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1 473 € - Charges courantes trimestrielles : 856 € - Chauffage individuel électrique : €/an - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°4 - cave n°9, quote-part 1 341 / 10 000èmes des charges générales - DPE : 215 kWhEP/m². an (D), GES : 47 (D) Prix de vente : 775 000 € TTC (honoraires agence inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 93M² A VENDRE - VUE MER - 110M² DE TERRASSES - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITE Villefranche-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec vaste terrasse, vue mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement situé, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, commerces et principaux axes reliant Nice à Monaco, ce remarquable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Développant une surface de 93 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur près de 110 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l'espace de réception, trois chambres à coucher dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une belle intimité. Un stationnement collectif est à la disposition des résidents. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse recherchée, des volumes généreux, d'importants espaces extérieurs et une vue emblématique sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Villefranche-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande.

APPARTEMENT DE 160M2 DE PLEIN PIED AVEC JARDIN, TERRASSE, G

Nimes, quartier convoité quartier CIGALE , Corinne Ponce Immobilier vous propose dans une résidence de standing sécurisée avec parc , piscine et tennis, ce magnifique P6 de 160m2 avec terrasse et jardin de 100m2, 1 garage et place de parkings. Au milieu du joli parc arboré , vous pourrez découvrir ce bien rarissime en rez de jardin , au calme absolu. L'appartement est très lumineux, il bénéficie de volumes agréables : belle entrée, double séjour avec baies vitrées, cuisine dinatoire, buanderie attenante, 3 belles chambres avec salles d'eau , une suite parentale avec dressing et salle de bain. Calme et verdure dans une copropriété très bien tenue proche toutes commodités.

A VENDRE LACANAU OCEAN appartement avec terrasse situé en fr

Exclusivité agence, pour ce superbe appartement avec une vue panoramique vers l'Océan, situé au dernier étage avec ascenseur NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très grande terrasse ensoleillée de 20 m2 et sa belle orientation coté Océan. Plein ouest avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines. D'une surface de 40 m2 habitable + 20 m2 de terrasse, surface UTILE DE 50 M2 et un cellier privatif de 3 m2 pour ranger les vélos ou la planche de surf. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, d'un parking en sous sol privé et protégé avec un accès par un badge électronique et un ascenseur qui arrive directement à 10 mètres de l'appartement . Distance de la plage à 200 mètres, centre ville 900 mètres, Dernier étage avec ascenseur. Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être effectués ansi que le changement de l'ascenseur, et parking rénovés Residence de 512 lots, charges de 2000 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancien atelier réhabilité Calme absolu et beaux volumes

Idéalement situé dans la seconde cour pavée d'un élégant immeuble du boulevard Saint-Denis, ce loft familial de 79,9 m2 Carrez conjugue calme absolu, volumes généreux et esprit contemporain. Ancien atelier entièrement réhabilité en habitation, il séduit par sa vaste pièce de vie baignée d'une lumière douce grâce à de remarquables verrières toute hauteur, véritable signature architecturale du lieu. Les espaces s'enchaînent naturellement entre le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, conçue dans un élégant dialogue de bois et de noir mat. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée faisant la part belle aux matériaux contemporains, aux menuiseries sur mesure et au parquet en chêne massif. Chaque élément participe à une atmosphère à la fois chaleureuse, épurée et résolument actuelle. Le plan développe aujourd'hui une vaste réception avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa configuration particulièrement rationnelle permet, sans difficulté majeure, la création d'une troisième chambre selon les besoins. En retrait de l'animation du boulevard, le bien profite d'un environnement exceptionnellement paisible tout en bénéficiant de l'attractivité du 10? arrondissement, à quelques pas des commerces, des restaurants, des théâtres et des transports. Un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement optimisé, où l'esprit atelier rencontre le confort d'un appartement familial contemporain. Superficie Carrez : 79,9 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 1er : T2 avec terrasse sans vis-à-vis, à 2 pas de la Gare Saint-Charles

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un accompagnement immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre savoir-faire est au service de vos projets immobiliers. Opportunité à saisir au cœur de Marseille ! Idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles et des universités, découvrez ce superbe appartement T2 prêt à vivre. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien en excellent état est une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Un intérieur moderne, optimisé et lumineux Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte récemment aménagée (possibilité d'ouvrir entièrement pour créer une grande pièce de vie moderne). Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau rénovée avec soin. Le grand atout : Un extérieur en plein centre-ville Le séjour se prolonge via une large baie vitrée sur une belle terrasse de 8 m². Un véritable luxe dans le secteur pour installer un salon de jardin, prendre vos repas à l'extérieur et profiter du soleil marseillais. Ici, tout se fait à pied : transports, commerces et écoles sont au pied de l'immeuble. Les + du bien : pas de travaux à prévoir résidence récente sécurisée un extérieur pour profiter des journées ensoleillées de Marseille possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol norme PMR - Taxe fonciere : 1390€ / an - Charges courantes annuelles : € 1200/ an - Cout annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Etat du bien : en bon état - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots d'habitation 165 - Appartement n°274 Quote part : 80/10000 - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 143 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 5 (A) Cout de l'energie min / max : entre 730 et 1030€ Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 165.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Paris XVIe - Passy - Appartement familial et de réception. Très faibles charges.

EXCLUSIVITE - Bien situé au calme dans le sud du très prisé quartier de Passy, cet élégant appartement familial de 150,13 m² + 16,03 m² Carrez prend place, seul, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1925 parfaitement entretenu. Baigné de lumière et traversant, il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant un salon exposé plein sud répondant à une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office et sa buanderie attenante; trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Il se complète, au septième étage d'un deux-pièces de 16 m² équipé et d'un débarras ainsi que de deux grandes caves au sous-sol. Ce bien a conservé ses attributs d'époque, il offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose par ailleurs de très faibles charges et l'appartement du septième étage d'un excellent rendement locatif. L'ensemble jouit de la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom et de toutes les commodités du quartier.

À VENDRE OFF MARKET – Appartement 3 pièces – 90 m² – Paris 11e

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement refait à neuf de 3 pièces d'une superficie de 90 m². Cet appartement spacieux se compose de : * Un vaste séjour ouvert sur la cuisine * Deux chambres confortables dont une avec dressing et salle d'eau * Une salle d'eau * WC séparés * Rangements Grâce à sa belle surface et son agencement optimisé, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie - 3 pièces lumineux, jardin privatif — prestations de qualité

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal à deux pas de Monaco, cet appartement de 3 pièces au rez-de-jardin vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception alliant calme, luminosité et qualité de vie. Implanté dans une rue tranquille, l'immeuble fraîchement ravalé lui confère un cachet indéniable et une excellente tenue générale. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, de salles d'eau et de toilettes. L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin privé de 70 m², véritable havre de paix où il fait bon profiter des doux moments ensoleillés de la Côte d'Azur, en toute intimité. Actuellement en cours de rénovation, ce bien sera livré avec des finitions de qualité soignées, pensées dans les moindres détails pour répondre aux exigences des acquéreurs les plus avisés. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons, d'un double vitrage performant et d'une double isolation des murs garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous assurant une totale sérénité lors de votre acquisition. Idéalement situé, vous bénéficiez à quelques pas de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, transports en commun, tout est accessible à pied. La proximité immédiate de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides fait de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de choix sur la Côte d'Azur. Un bien rare, à saisir.

Paris 7ème - Suffren/Champ de Mars - 3 chambres - Etage élevé

Au sein d'un bel immeuble, début XXème, aux parties communes soignées, situé au 6ème étage, un appartement familial de 125 m2, très bon plan, baigné de soleil, exposition ouest. Beaux volumes. Eléments d'époque conservés : parquet, moulures, cheminée. Une entrée dessert un beau salon/salle à manger, une cuisine meublée et équipée en chêne rénovée en 2021. Deux chambres d'enfant avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale avec sa salle de bains. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Il se dégage dans cet appartement une belle ambiance. Deux caves complètent ce bien. Nous proposons aussi à la vente situé au 7ème étage : Une chambre de service rénovée de 9,5 m2 : une salle de douche, un bloc cuisine, wc sur le palier, au prix de 120.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1523€ ~ 2061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL. Une villa T5 de 147m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque. De larges baies vitrées avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un garage attenant de 24m² présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être agrandi ou transformé en studio indépendant selon vos projets. Un second garage s'ajoute, et la possibilité de stationner de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 € et 4080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83170 - T5 de 147m2 + Dépendances - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

Lamartine - 3 pièces en excellent état avec balcons

Au coeur du centre-ville niçois, à deux pas de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités, votre agence Laforet Nice centre vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1937. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement en excellent état offre une belle clarté tout au long de la journée ainsi que quatre balcons. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une première chambre avec balcon sur rue Lamartine, une seconde chambre au calme côté cour avec son propre balcon, d'une cuisine indépendante moderne bénéficiant également d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Un grenier de 12m² complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586.00 euros.