Mots-clés : belle appartement

SPACIEUSE VILLA A BORMES-LES-MIMOSAS

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette villa unique offrant un cadre de vie paisible. La pièce de vie très lumineuse, d'environ 80 m2, s'ouvre sur une large terrasse avec une belle vue panoramique sur la nature jusqu'au village médiéval de Bormes. Elle permet également d'accéder à un charmant patio ainsi qu'à la terrasse de la piscine ave sa cuisine d'été très bien équipée et son espace convivial avec le bar. Une suite parentale confortable, un bureau, un wc invités, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie et un endroit réservé à la détente avec son sauna se trouvent à ce même niveau. Le rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements aux volumes généreux, un T2 de 53 m2 et un T3 de 87 m2. Un atelier complète ce niveau. Le jardin facile d'accès avec son terrain de pétanque est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété comprend deux garages et offre la possibilité de garer au moins cinq voitures très facilement. Il s'agit d'un bien singulier à visiter rapidement qui saura vous séduire par ses nombreux aménagements. Il est possible d'envisager de la location saisonnière grâce aux deux logements indépendants. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET par e-mail : ou par tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHARRIER - Studio de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : CHARRIER. Un beau studio de 30m² situé en centre-ville d'Aix-en-Provence. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement entre la Rotonde et les facultés, à cinq minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement très calme. Il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, travertin, ainsi qu'un petit jardinet de 4m² exposé sud-est. La copropriété, fermée et sécurisée, en fait un bien idéal pour un investissement ou un logement étudiant. Contact: Stephan Vitello 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 17 lots - Procédures en cours : aucunes - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix 2021,2022,2023:entre 400 euros et 590 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre 13100 - T1 de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

A vendre, grenier à aménager entièrement à 200m de la place

Uzès, grenier à aménager entièrement à 200 m de la place aux herbes. Situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, ce grenier offre une belle opportunité de créer un appartement de charme au coeur du centre historique d'Uzès. Le bien développe une surface au sol de 31 m2 et une surface Carrez de 19 m2. Entièrement à rénover, il constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, l'authenticité de l'immeuble en pierre et l'emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et animations qui font la renommée d'Uzès. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement de réception avec ascenseur

BARNES Nantes vous propose en exclusivité l'une des plus belles adresses de la ville, au sein du plus bel immeuble du prestigieux Cours Cambronne, immeuble classé entièrement rénové, véritable référence du patrimoine nantais. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de réception d'environ 200 m² offre une vue spectaculaire sur le Cours Cambronne et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place Graslin, de son théâtre emblématique, des commerces de qualité, des meilleures adresses gastronomiques, des écoles réputées et de l'ensemble des transports en commun. Un parking sécurisé, accessible à proximité immédiate, complète le confort de cette adresse d'exception. Derrière ses élégantes façades se dévoile un appartement ayant conservé tous les codes du charme de l'ancien : parquet de Versailles, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes remarquables composent un écrin de caractère à réinventer. Sa distribution généreuse permet d'imaginer de vastes espaces de réception ainsi que quatre chambres. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une formidable opportunité de créer un appartement d'exception, entièrement personnalisé, tout en sublimant son patrimoine architectural. Une très grande cave, un grenier et une vaste remise viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces annexes particulièrement précieux en plein cœur de Nantes. Une propriété patrimoniale unique, destinée aux amateurs d'architecture, de belles réceptions et d'adresses iconiques. **Le mot de l'agence :** Nous avons été séduits par la rareté de cette adresse emblématique, la qualité exceptionnelle de l'immeuble, la vue incomparable sur le Cours Cambronne et l'extraordinaire potentiel de rénovation de cet appartement. Une occasion unique de créer l'une des plus belles résidences de prestige du centre de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,855 €/an

PARIS 6 - RUE MAZARINE

Situé au premier étage, cet appartement de 57,03 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des aménagements entièrement sur mesure, permettant d'optimiser chaque espace et d'offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Idéalement situé rue Mazarine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre.

Charmante maison au calme en plein coeur du vieux village de Mougins

Au cœur des ruelles pleines de charme du vieux village de Mougins, cette maison de village d'environ 126 m² offre une atmosphère unique. Exposée à l'ouest, baignée de lumière et au calme absolu, elle se compose aujourd'hui de deux appartements T2 indépendants. Le premier appartement dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur du village. Le second bénéficie quant à lui d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, mais ils peuvent aisément être réunis pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux. En plus de son fort potentiel d'aménagement, le bien comprend un studio indépendant à rénover au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un espace supplémentaire ou d'une transformation en garage (permis à valider). Une place de stationnement peut également être demandée à la mairie dans le parking voisin. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette adresse est une pépite rare. Classe énergie : 212 D Classe climat : 7 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 066€ et 2 796€ par an Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 80 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² et un jardin 250 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d’eau et WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 535 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 € au lieu de 45 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

vente duplex

Réf. 052054- Golfe Juan adorable et atypique appartement 2 pièces en duplex investissement locatif 8-9% ou idéal premier achat, d'une surface de 50 m² (loi, carrez), au premier et dernier étage d'une belle copropriété du début du siècle En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, toilette indépendante, une belle pièce à vivre avec cuisine intégrée, exposé sud/ouest, un plafond cathédrale optimise le volume de cette pièce. Un escalier vous conduira à l'étage où vous pourrez découvrir une chambre et une salle d'eau complète, le tout baigné de lumière grâce à plusieurs fenêtres. Situé proche des plages et du centre-ville, vous pourrez tout faire à pied en oubliant votre véhicule. Pour plus d'informations, appelez : Rosa 06 98 41 55 13

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON Situé en bas du boulevard Bischoffsheim, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités. Il offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Ce 2 pièces de 39 m², en dernier étage, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest ouvrant sur un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose également d'une chambre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 12 Charges annuelles de copropriété : 1200€ Consommation énergétiques: 207 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 7 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 806 €/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1090 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Investissement locatif - Appartement divisé en 8 studios à deux pas de la Place Masséna

En plein centre de Nice, à deux pas de la place Masséna et de la Coulée Verte, ce bien rare prend place au troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. D'une superficie de 155,63 m² Loi Carrez, il bénéficie de balcons et d'une belle luminosité. Ce quartier central offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et animations. Sa situation idéale attire aussi bien les actifs que les visiteurs, ce qui en fait une adresse parfaitement adaptée à la location meublée ou saisonnière. L'appartement se compose actuellement de huit studios réunis en un seul lot de copropriété. Cinq d'entre eux sont loués, générant des revenus immédiats, tandis que les trois autres sont disponibles et peuvent être remis en location après rafraîchissement. L'ensemble, déjà fonctionnel, peut encore être optimisé pour accroître la rentabilité. Une occasion unique d'acquérir un bien de caractère, associant rendement locatif solide et potentiel de valorisation, au cœur de Nice. Référence agence : 0000

Appartement avec ascenseur et terrasse en centre-ville.

Occupant l'intégralité du dernier étage d'une élégante résidence de quatre niveaux, au cœur de l'une des villes de marché les plus prisées de Provence, cet appartement d'exception réunit des atouts rares : intimité absolue, vaste espace extérieur, ascenseur et volumes généreux. Parfaitement entretenu et présenté dans un état irréprochable, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa sensation d'espace. De larges ouvertures offrent de jolies vues sur les toits de la ville, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Occupant seul l'étage supérieur de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un calme et d'une exclusivité rarement rencontrés dans un emplacement aussi central. L'habitation se compose de : vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse ; élégante cuisine entièrement équipée ; arrière-cuisine / buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires ; chambre principale avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) ; seconde chambre double ; salle de bains invités (baignoire et douche) ; bureau pouvant être transformé en troisième chambre ; WC invités indépendant. Une attention particulière a été portée aux rangements dans tout l'appartement, avec de nombreux placards, penderies et étagères intégrés aussi bien dans les pièces de réception que dans les chambres, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse enveloppante s'étend sur deux côtés de l'appartement. Rare dans un environnement de centre-ville, cet espace exceptionnel bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et offre de belles vues dégagées sur les toits environnants, jusqu'à l'église et au-delà. Son exposition idéale permet de profiter aussi bien des levers que des couchers de soleil, tandis que ses généreux volumes se prêtent parfaitement aux repas en plein air, à la détente et aux réceptions tout au long de l'année. Éclairage extérieur, nombreuses prises électriques, arrivées d'eau, arrosage automatique, abri de rangement et store rétractable équipé d'un capteur de vent viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Les prestations comprennent : climatisation gainable avec réglage par zone ; sèche-serviettes chauffants dans les salles de bains ; double vitrage ; volets roulants électriques ; eau de ville et tout-à-l'égout ; système d'arrosage automatique ; éclairage extérieur ; fibre optique ; visiophone et interphone ; garage une voiture avec espace de rangement. Réputée pour son marché dominical, ses antiquaires, ses excellentes tables et son atmosphère provençale unique, L'Isle-sur-la-Sorgue séduit depuis longtemps visiteurs et résidents venus du monde entier. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel offre le luxe rare d'une intimité totale, d'un ascenseur et d'une superbe terrasse permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Parfaitement placé pour explorer les célèbres villages perchés du Luberon et ses paysages pittoresques, il conviendra aussi bien comme résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement locatif de qualité dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur