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Paris 4ème - Appartement en excellent état avec ascenseur - Le

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant deux pièces en excellent état dans un immeuble datant de 1800. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce magnifique appartement niché au 3? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien, sublimé par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre spacieuse offrant également un bel espace bureau. DPE : E/331 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 et 1630€ Charges annuelles moyennes : 1800€ Copropriété de 34 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-04A6B0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Paris historique, dans le très recherché quartier du Marais, cette adresse s'adresse aux amateurs d'art de vivre parisien, aux esthètes et aux investisseurs en quête d'un environnement prestigieux, animé et parfaitement patrimonial, tout en restant d'un raffinement discret. Côté loisirs, profitez des musées et expositions, des promenades sur les quais de Seine et de l'Île Saint-Louis. Le shopping confidentiel du Marais et les cafés emblématiques complètent un quotidien d'exception. Une localisation rare, où la culture, la gastronomie et la mobilité se conjuguent pour offrir un Paris intensément luxueux, à vivre au rythme de ses plus belles adresses.

Propriété d'exception à Arcachon- Un patrimoine rare à réinventer

À seulement 500 mètres du centre d'Arcachon, accessible aisément par la piste cyclable ou par une agréable promenade en front de mer, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 1800 m² de terrain. Rare sur le Bassin, cet ensemble de caractère se compose d'une maison principale de plus de 250 m², d'anciennes écuries, de dépendances ainsi que d'une charmante maison de gardien. La demeure principale a conservé tout le charme de l'ancien : deux magnifiques pièces de réception aux belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquets et carreaux de ciment d'époque, un remarquable escalier, une grande cuisine avec pièces de service, ainsi qu'au moins cinq chambres accompagnées de salles de bains et salles d'eau. Cette propriété offre aujourd'hui une opportunité unique de redonner vie à un patrimoine devenu extrêmement rare à Arcachon, en réalisant une rénovation dans les règles de l'art tout en y intégrant le confort contemporain. Un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour porter l'ensemble à plus de 450 m² habitables, avec notamment la création d'une piscine et d'un pool house, offrant ainsi la possibilité de transformer ce lieu en un véritable écrin familial. Une adresse confidentielle, un projet exceptionnel et l'opportunité de créer un bien unique sur le Bassin d'Arcachon. Dossier complet et projet de rénovation disponibles sur demande.

Terrain constructible d'environ 500 m²

Beau terrain constructible d'environ 500 m², situé dans un charmant hameau du village de Queige. Bénéficiant d'une très belle exposition, le terrain profite d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Plutôt plat, il offre de belles possibilités pour la construction de votre future maison. Vous apprécierez également sa très jolie vue et son environnement calme, tout en restant à proximité de Queige et Albertville. Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, ensoleillé et avec une belle ouverture sur le paysage.

LA TURBIE - MAISON RECENTE DE 103M² A VENDRE - JARDIN DE 500M² - NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT - LUMINEUSE - QUARTIER RESIDENTIEL

La Turbie - Nichée au calme absolu, cette maison récente (2017) offre un cadre de vie rare : jardin plat de 500 m², exposition sud ouest et nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, wc invités et buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux chambres en suite avec salles d'eau privatives, mezzanine de rangement. Accès rapide Monaco/Nice – Environnement résidentiel – Aucun travaux à prévoir – propriété clés en mains proche de toutes les commodités et des services.

Propriété Exceptionnelle de 7 hectares en Cévennes avec forê

Proche Saint Jean du Gard, ce magnifique Mas en pierres du XVIII ème siècle compte de beaux volumes et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis cette construction entièrement rénovée avec goût revêt un charme incontestable. Une vue dominante sur la verdure à 360 o. Un produit coup de coeur dans un cadre unique. Idéale comme grande maison familiale ou gîtes et/ou chambres d'hôtes, cette habitation offre nombre de possibilités. 200 m2 habitables et plus de 130 m2 de dépendances. La partie principale propose une partie jour de plus de 65 m2 comprenant une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une superbe terrasse ombragée, une salle à manger et un grand salon avec plafond cathédrale, cheminée et mezzanine. Ce salon s'ouvre également sur une terrasse plus intimiste. A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et partie dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 2 WC, un cellier et des rangements complètent l'ensemble. Puis, à l'extérieur, 3 suites complètement indépendantes de 15, 26 et 31 m2 comprenant chacune un grand espace nuit et des sanitaires complets. Chacune des suites bénéficie d'une décoration différente et d'une terrasse privative. La plus grande, de 31 m2 avec mezzanine compte une somptueuse charpente suspendue en bois massif réalisée par des Compagnons du Tour de France. Sur les hauteurs du parc, avec une vue imprenable, se trouve la piscine maçonnée entièrement faïencée de 13,30 m x 4,50 m avec une immense plage propice à la détente. Un grand garage fermé de plus de 50 m2 avec mezzanine ainsi que deux caves de 38 et 13 m2, un atelier de 16 m2 et un grand cellier, indépendants permettent une grande surface de stockage ou d'aménagement. Toute la propriété est dans un état d'entretien irréprochable, l'ensemble a été rénové avec goût et de beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laissez porter par le charme de ce site majestueux où chacun choisira son espace privilégié. Chauffage électrique partiellement par le sol ou radiateurs + cheminée bois et climatisation réversible. Fosse septique Taxe foncière 1197 EUR

Saint-Mandé

Idéalement située face au Bois de Vincennes, au cœur d'un jardin luxuriant, très jolie demeure édifiée sur une parcelle de 859 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un vaste jardin arboré de près de 700 m², agrémenté de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée : entrée, vaste réception baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, bureau, buanderie, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes. À l'étage : spacieuse pièce à vivre, salle d'eau, dressing, toilettes. Sous-sol : chambre indépendante disposant d'une salle d'eau et de toilettes, bureau, deux caves, grand garage.

Élégante propriété familiale au sud d'Aix-en-Provence

Sud d'Aix-en-Provence – Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des écoles internationales, découvrez cette élégante propriété développant environ 275 m² habitables (dont une véranda chauffée et aménagée de 77 m²), implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 300 m². Elle offre 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant. Les extérieurs séduisent par leur environnement naturel préservé avec une belle piscine équipée du système Diffaclean, un pool-house entièrement aménagé et équipé, un terrain de pétanque et de vastes espaces de réception. Climatisation réversible, cheminée, carport 4 véhicules avec borne de recharge électrique complètent les prestations. Une propriété rare offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des principaux axes et à seulement 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

QUARTIER DES ARBRES - PROCHE DE LA POSTE

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres de l'avenue de Gaulle, cette villa des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec accès sur deux avenues. Édifiée sur une parcelle de 595 m2 et profitant d'une exposition plein sud, la propriété développe environ 166 m2 habitables et offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous retrouverez une configuration similaire avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie. Par ses volumes, son exposition et surtout son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et du centre de La Baule, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou un investissement. Photos d'aménagement réalisées par l'IA

Cadenet - Maison de charme avec piscine - cadre paisible et privilégié

L'agence Nadotti a le plaisir de vous proposer sur Cadenet à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété pleine de charme d'env. 160m2 sur un beau terrain arboré d'env. 3500m2. Dès l'entrée , vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie d'env. 50m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. Ce dernier dispose d'un espace aménagé en suite parentale idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace indépendant de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc. Deux agréables terrasses viennent compléter cet espace et offrent de beaux moments de détente avec vue sur l'environnement naturel. A l'extérieur, le charme opère avec une très belle piscine, son pool house ainsi qu'un terrain de boules, le tout dans un cadre paisible et sans vis à vis. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir .. The Nadotti agency is pleased to offer you In Cadenet, just 30 minutes from Aix-en-Provence, in a peaceful and verdant setting, this magnificent and charming property of approximately 160sqm on a beautiful wooded plot of approximately 3500sqm. From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and light. The ground floor offers a lovely living area of approximately 50sqm comprising a living room, a dining room, and an open-plan fitted kitchen, as well as a utility room with direct access to the garage. The garage includes a converted master suite, ideal for guests or for enjoying a separate, ground-floor space. Upstairs, the sleeping area comprises a master suite, three further bedrooms, a shower room, and a toilet. Two pleasant terraces complete this space and offer wonderful moments of relaxation with views of the surrounding natural environment. Outside, the charm is undeniable with a beautiful swimming pool, pool house, and pétanque court, all in a peaceful and private setting. A rare and characterful property, well worth discovering.

CANNES LE CANNET - Villa contemporaine avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Cannes

Située au cœur du Cannet sur un terrain d'environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée et un terrain de pétanque pour les activités de plein air. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée, une salle à manger confortable, un spacieux double salon avec cheminée et un superbe bureau à domicile avec une vue fantastique. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis attenante, un espace gym et 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au dernier étage, il offre 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune. En complément de la résidence principale, la propriété comprend une salle de cinéma, une pièce sécurisée et un hammam, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle est équipée de commodités modernes telles qu'un système d'alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos. De plus, il existe un potentiel d'extension si désiré. De plus, une maison d'hôtes indépendante comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir les résidents et les invités, assurant ainsi confort et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à fort potentiel avec vue dégagée à Ciboure

L'agence Duhart Immobilier vous présente cette maison de 137 m2 située à Ciboure, dans le quartier Marinella, érigée sur une parcelle de 620 m2. La maison se compose actuellement d'une entrée, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec cuisine au rez-de-chaussée, au 1er étage se trouvent 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un garage au sous-sol. Dans un état brut, cette maison nécessite une réhabilitation totale. Le bien présente de beaux volumes à réaménager et un jardin à embellir. Belle opportunité de remettre au goût du jour cette maison, selon vos envies. La maison est idéalement située, proche de commerces, centre de Ciboure et St Jean de Luz facilement accessible à vélo (10 miutes), en voiture (5 minutes) ou à pied (20 minutes). Appelez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Disponible & visitable ! Confortable 4 pièces lumineux avec double espace extérieur

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 VISITABLE! Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers. Superbe 4 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Chambre 1 bénéficiant d'un accès à un balcon privatif de 13 m², offrant un espace extérieur intime et appréciable. L'espace nuit comprend 3 chambres avec une distribution optimisée et fonctionnelle. Un bien rare alliant confort, double extérieur et qualité de vie au quotidien. Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026 A visiter sans tarder Prix : 387 700 € Stationnement en sus : 18 500 € l'unité. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique. À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.