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VAUVENARGUES 170M² SUR 4000M²

AIX EN PROVENCE 15MIN Située entre St Marc et Vauvenargues, maison de construction traditionnelle d'une superficie de 170m² sur 2 niveaux, comprenant un hall, un séjour cheminée, une salle à manger , cuisine aménagée , donnant sur belle terrasse ombragée, 3 chambres, salle de bains wc. A l'étage, 2 belles pièces à finir d'aménager en suite parentale ou autre. La maison dispose d'un sous sol composée d'une cave , des dépendances, garage double et un autre garage, le tout pour une surface d'environ 85m². Environnement très calme avec vue Ste victoire, jardin cloturé, oliviers.....Possibilité de construire une piscine. Prévoir travaux .Beau potentiel !

AIX-LES-BAINS, Murs commerciaux libre à vendre

Sur la commune d'AIX-LES-BAINS (73100), à proximité immédiate de la rue de Genève, murs commerciaux pignon sur ure libre de toute occupation d'une superficie d'environ 34 m2, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son emplacement d'angle. Le local se compose d'un espace de vente avec deux larges vitrines, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave d'environ 10 m2 en sous-sol.

* -SUPERBE VUE MER POUR CE T5 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T5 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 105 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Une chambre de de 11m² et une salle de bain avec WC complète cet étage. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 105 m² habitables - Piece de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables entre 10 m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 659 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

A vendre - Propriété dans la campagne Aixoise - Lambesc

À quelques minutes du centre de Lambesc, dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété de caractère du XIXe siècle, à vendre, est entièrement rénovée avec soin et s'étend au coeur d'un parc paysager de 7 660 m². Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, la maison développe 275 m² habitables et offre de généreux espaces de réception, une cuisine ouverte sur le jardin, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée de 11 × 5 m, de belles terrasses couvertes et plusieurs dépendances, dont un atelier et une serre, complètent cet ensemble. Une propriété confidentielle aux prestations soignées, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence.

112m² + Garage

Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, alliant volumes généreux, tranquillité et esprit maison ? Découvrez ce bien atypique de 112 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste à taille humaine. Organisé sur deux niveaux, ce duplex séduit par son agencement original, ses espaces polyvalents et son atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis. Un espace de vie convivial et lumineux Le premier niveau accueille une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial se prête aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux soirées entre amis. Une chambre complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie offrant un espace de rangement pratique et pouvant être aménagé pour accueillir une douche, selon vos besoins. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Un étage dédié au confort et à la polyvalence À l'étage, l'espace nuit révèle une configuration particulièrement intéressante. Vous y trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre pouvant également être aménagée en salon TV ou espace détente, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, pour un confort au quotidien. Cette organisation permet à chacun de profiter de son espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. Des annexes qui font la différence Côté stationnement, ce bien bénéficie d'un garage double ainsi que de deux places de parking privatives. Un avantage appréciable pour faciliter le quotidien et recevoir en toute sérénité. Les atouts du bien : 112 m² habitables en duplex 2ème et dernier étage Résidence intimiste à taille humaine Pièce de vie avec cuisine équipée Suite parentale avec dressing et salle de bains complète Chambre supplémentaire et bureau Cellier-buanderie avec possibilité d'aménagement d'une douche Environnement calme et sans vis-à-vis Garage double et deux stationnements privatifs Atypique, fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement constitue une belle alternative à une maison, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie en résidence. Un bien singulier à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIIe - Carnot/Parc Monceau - Duplex derniers étages - Volumes exceptionnels

Au sein d'un immeuble ancien de standing avec gardienne, ce superbe duplex de 318 m² occupe les deux derniers étages, desservis par un ascenseur privatif. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste salon bénéficiant de 7 mètres de hauteur sous plafond avec une bibliothèque en mezzanine, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire et de deux autres chambres. Au second niveau, un palier dessert un dégagement avec accès aux combles, un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras (salle d'eau possible), une buanderie et des toilettes séparées. Un grand box fermé dans la cour et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et conserve des éléments d'époque. Son plan atypique, articulé autour de la pièce atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces, des transports et des écoles réputées, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie exceptionnel.

VENTE - CASSIS - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET CALANQUES

BARNES Cassis propose cette propriété à sublimer, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel aux portes du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel spectaculaire, entre mer et paysage minéral. Édifiée sur un terrain méditerranéen d'environ 1 470 m², sans vis-à-vis, la maison développe près de 165 m² et profite d'une belle vue mer, avec une exposition Sud/Sud-Ouest. Les espaces de vie s'organisent autour d'une salle à manger avec coin bureau, d'une cuisine indépendante prolongée par un office-buanderie, ainsi que d'un salon avec cheminée situé en contrebas et ouvrant sur la terrasse principale. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, auxquelles s'ajoute un studio indépendant d'environ 24 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent une piscine de 12 x 6 m dominant le paysage, complétée par un pool house et une cuisine d'été. Une grande cave et un garage double d'environ 26 m² complètent la propriété. Située au sein d'un domaine résidentiel sécurisé offrant également une piscine de 25 mètres, deux courts de tennis, un club house et une aire de jeux, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages, de la Presqu'île et à quelques minutes du centre de Cassis. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 246 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€

3 PIÈCES 71 M² – PLEIN SUD, GRANDE TERRASSE DE 20M² AUX PORTES DE MONACO

Aux portes de Monaco, une nouvelle adresse confidentielle s'apprête à dévoiler un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et lumière méditerranéenne. Cette résidence intimiste propose des biens allant du T1 au T5, avec une attention particulière portée aux volumes, aux orientations et à la relation entre intérieur et extérieur. De généreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, créant de véritables lieux de réception à ciel ouvert, baignés de lumière tout au long de la journée. Pour une grande partie des appartements, la mer s'invite directement dans le décor, offrant de superbes perspectives sur la Méditerranée et une atmosphère résolument privilégiée. L'adresse bénéficie également d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de Monaco au quotidien : commerces, restaurants, Casino de Monte-Carlo et plages du Larvotto sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une véritable adresse de prestige. Ce superbe 3 pièces de 71 m² séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa relation privilégiée avec l'extérieur. La pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse d'environ 20 m² est accessible depuis toutes les pièces, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille deux chambres confortables, dont une belle chambre d'environ 14 m², elle aussi directement ouverte sur la terrasse. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement pensé pour profiter d'un art de vivre méditerranéen, à quelques pas seulement de Monaco. Prix : 850 000€ Parking en sus : 145 000€ Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

À vendre T3 de charme avec combles dans immeuble rénové

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de type 3 séduira les amateurs de biens authentiques et fonctionnels. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant convivialité et luminosité, deux chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de combles privatifs d'environ 20 m², représentant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec piscine de type 5 commune de Groisy

Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Groisy (Axe Annecy Nord / Genève) Située sur la commune recherchée de Groisy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison familiale de 161 m2 habitables saura séduire par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée en 1985 sur un terrain paysager de 973 m2, elle a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée au design élégant. La maison dispose de 7 pièces au total, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail. Piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) pour des moments de détente en famille, Terrasse et jardin arboré exposés au calme, Espace de jeux pour enfants, Côté stationnement avec 1 garage intérieur et 4 places extérieures, Salle de sport avec petite salle d'eau, cave et sous-sol complètent les espaces de rangement. La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation performante. Situation idéale : À 5 min à pied des arrêts de bus À 5 min en voiture des écoles et commerces À 15 min d'Annecy et 25 min de Genève Internet haut débit et fibre disponibles Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Grands volumes et belle luminosité Piscine chauffée et jardin paysager Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes Annecy Genève Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa familiale alliant élégance, confort et sérénité au coeur de la nature haut-savoyarde.

La mer à pieds pour ce studio

Exclusivité Situé dans le secteur recherché de Boulouris, à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce studio bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre de Boulouris, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous apprécierez également ses deux atouts supplémentaires : une place de parking privative et une cave, incluses dans la vente. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M², COMME UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové par un architecte, situé dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue dégagée, 2 chambres et un espace nuit supplémentaire au rez de chaussée. Belle hauteur sous plafonds, parquet, poutres. Ce bien se vit comme une maison et offre des prestations de grande qualité et un accès à pied à la plage et les commerces.

vente maison 5 Pièce(s)

Maison familiale à Canet-Plage , à quelques minutes à pied de la plage Située dans une impasse calme et résidentielle, cette agréable maison de plain-pied offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. La maison comprend 4 chambres avec rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée, ainsi que des terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle dispose également d'un très grand garage, complété par un atelier indépendant. D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés : la maison a été entièrement repeinte, l'installation électrique a été refaite, la salle de bains est neuve et la chaudière a récemment été remplacée. Depuis ces rénovations, le bien n'a pas été habité. Quelques travaux restent à finaliser, notamment l'installation du double vitrage. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables, qui bénéficient déjà de trois fenêtres. Le jardin, entièrement dallé pour un entretien minimal, comprend également un espace pouvant être consacré à des plantations ou à un aménagement paysager. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire spacieuse, à proximité immédiate des plages et des commodités.