Mots-clés : belle hauteur

Une villa piscine accès plage à quelques mètres

A quelques pas d'une jolie crique avec une eau aux reflets turquoises, entre Ajaccio et Propriano, dans un environnement préservé, loin du tourisme de masse, cette villa de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 est l'opportunité d'acquérir une propriété avec une vue mer et un accès plage. Une terrasse panoramique ouvre directement sur l'espace de vie cuisine ouverte vue mer avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage de 50 m2. Supérette à proximité. ' Au bout d'un chemin qui descend jusqu'à la mer avec des vues spectaculaires, un lieu magique pour se ressourcer au coeur d'une Corse authentique et époustouflante de beauté. On se pense au bout du monde non loin de belles adresses pour savourer des mets de l'île. Un espace pour la méditation sur les rochers qui effleurent la côte ou bien le snorkeling dans la mer à la rencontre des dauphins'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Valbonne propriété de prestige avec maison de gardien sur 2 hectares

Propriété de 743 m² avec parc de 2 hectares à proximité du village de Valbonne Située à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne, cette propriété d'exception développe environ 743 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ deux hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la demeure principale offre de généreux volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux vastes suites disposant chacune de leur dressing, salle de bains privative et terrasse indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le parc paysager accueille une piscine, un pool-house ainsi que de nombreux espaces de détente au sein d'un environnement calme et préservé. Une maison de gardien indépendante complète la propriété. Idéalement située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales, des golfs de la région, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nice, Élégant 3 pièces traversant entièrement rénové avec terrasse, balcon et cave

NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du Carré d'Or, sur le nouveau boulevard Gambetta entièrement réaménagé et dédié aux mobilités douces, à seulement 600 mètres de la Promenade des Anglais et les plages, superbe appartement 3 Pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la station « Alsace-Lorraine » de la ligne du tramway reliant l'aéroport au Port de Nice. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Entièrement repensé par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre un cadre de vie contemporain, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le séjour aux volumes généreux et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une agréable petite terrasse propice aux repas ou aux moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, s'intègre avec harmonie. Côté nuit, deux chambres avec rangements profitent d'un environnement calme, complétées par une salle d'eau raffinée, une buanderie et des toilettes séparées. Les prestations de qualité répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries neuves à double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie entièrement refaites. Une grande cave d'environ 9 m² complète ce bien. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié à quelques pas du Carré d'Or, des commerces, des restaurants et du littoral font de cet appartement une adresse rare où tout se vit à pied. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C-146 & C-21 44 lots d'habitation Charges annuelles : 1 973 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes). Taxe foncière: 1 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris (15) - 3/4 pièces traversant de 85 m² à rénover - Char

À proximité immédiate du métro ligne 12 - Porte de Versailles, des bus (80) et du tramway T2/T3a, Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité cet élégant appartement traversant de 85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de cinq étages, sans ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution et le cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste double séjour lumineux, de deux belles chambres donnant sur cour, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un appartement familial à votre image. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond constituent une base pleine de charme à mettre en valeur. Traversant et fonctionnel, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. Selon vos besoins, la configuration permet d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre. Vous profiterez d'un quartier vivant et pratique, au pied des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. Le Parc des Expositions, les salles de spectacle et les nombreux services du quartier sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE

Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois charmant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur cour. Les deux chambres, dont une avec accès à un balcon, sont orientées nord et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur, ainsi qu'une grande cave en annexe. Climatisation réversible et double vitrage. Cet appartement est un véritable coup de cœur bénéficiant d'un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du port.

Neuilly - Sablons - Deux chambres clé en main

En plein cœur de Neuilly, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est situé dans un immeuble haussmannien de standing aux parties communes élégantes et très bien entretenues. D'une superficie de 81 m² avec une belle hauteur sous-plafond d'environ 3 M, il se compose comme suit : Une entrée, un double séjour avec cheminées, une cuisine aménagée et traversante, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux rangements. Il a conservé ses attributs d'origine (parquet, moulures et cheminées) et bénéficie d'une rénovation de qualité. Ce bien est complété d'une cave.

Arceaux / Boutonnet - Maison de Maître familiale avec piscin

Idéalement située entre les quartiers emblématiques des Arceaux et de Boutonnet, cette élégante Maison de Maître de 162 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle révèlent tout le caractère de cette demeure. Le parquet en chevrons, les carreaux de ciment, les moulures d'époque et la cheminée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une superbe pièce de réception baignée de lumière. Ouverte sur la terrasse et la piscine, elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale. À l'étage, l'espace nuit offre un agencement idéal pour une vie de famille. Il accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde chambre bénéficie également d'un espace dressing. Une salle de bains indépendante complète cet étage, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste avec une piscine hors sol, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol dispose d'une pièce de rangement apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles, du tramway et du centre historique, cette propriété offre un art de vivre rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. En complément, il est possible d'acquérir deux garages doubles, une opportunité particulièrement rare dans le quartier des Arceaux, apportant un confort de stationnement exceptionnel. Une adresse de caractère, pensée pour les familles en quête d'une maison où l'élégance de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences de la vie d'aujourd'hui. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grand 2/3 pièces avec mezzanine face à la Coulée Verte

Grand 2/3 pièces face à la Coulée Verte Idéalement situé face à la Coulée Verte, ce grand appartement 2/3 pièces en très bon état se trouve dans un immeuble ancien de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace nuit supplémentaire en mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Très calme. une cave complète ce bien. Sa situation, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Villa de plain-pied dans domaine sécurisé avec piscine et tennis – Seillans Située au sein d'un domaine sécurisé et résidentiel, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 95 m² bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces du village et des commodités du Pays de Fayence. À quelques minutes seulement, vous profitez des sentiers de randonnée et des espaces naturels remarquables, notamment du lac de Méaulx, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le VTT ou les sorties en famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², exposée sud, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Entrée accueillante Séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond Salle à manger ouverte sur l'extérieur Cuisine récente, aménagée et équipée Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Dressing Buanderie Deux WC indépendants L'espace extérieur est soigneusement aménagé : Terrasse avec stores pour les repas et moments de détente Jacuzzi Jardin entretenu Dépendance d'environ 30 m² (atelier, studio, espace invités ou stockage) La maison a été entièremen rénovée récemment et bénéficie d'une toiture neuve notamment. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Portail électrique Arrosage automatique Stationnement aisé (plusieurs véhicules) Le domaine propose en outre des équipements recherchés : Piscine collective Courts de tennis L'ensemble constitue une opportunité idéale pour une résidence principale au calme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du Var, combinant qualité de vie, nature et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement Duplex, comme une maison en ville

Ce duplex en rez-de-chaussée de 101 m², agrémenté d'un espace extérieur de 21 m², offre de beaux volumes ainsi qu'un charme et un caractère rares. Sa configuration et son entrée privative lui confèrent une véritable atmosphère de maison en ville. Idéalement situé en plein cœur de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités urbaines. Parfaitement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité des lignes de tramway, incluant une liaison directe vers l'aéroport international de Nice, incarnant ainsi l'essence même d'un emplacement central d'exception. Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un élégant séjour, formant un espace de réception fluide, avec des portes doubles donnant sur une chambre. La distribution comprend également un grand couloir, un spacieux placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Un superbe escalier en chêne rustique mène à l'étage supérieur, où se trouve une vaste chambre avec balcon Juliette et un grand placard intégré, offrant un espace intime et paisible. Depuis le rez-de-chaussée, un second escalier mène à un niveau inférieur comprenant des toilettes indépendantes ainsi qu'un sous-sol de 21 m² avec fenêtre. Parfaitement entretenu, cet espace offre un excellent potentiel pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une cave à vin. L'appartement se situe au sein du « Palais Adrien Rey », édifice conçu par l'un des architectes les plus emblématiques de Nice. Réputé pour son souci du détail et la qualité de ses matériaux, Adrien Rey aurait lui-même occupé cet appartement, lui conférant une dimension historique unique et un cachet authentique qui séduira une clientèle exigeante. Le bien est présenté en très bon état et se distingue par de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation de volume et d'élégance, de beaux parquets dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que de superbes carreaux anciens apportant du caractère à l'ensemble. Il bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage collectif et de la climatisation. Alliant signature architecturale, volumes généreux et emplacement central d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Diagnostic de performance énergétique : 234 – D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2050-2870 euros. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1993 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille

ECHOPPE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

COUP DE COEUR pour cette Magnifique Échoppe Rénovée au Coeur de Saint-Augustin. Vous rêvez d'un véritable havre de paix familial alliant le charme de l'ancien, le confort absolu du contemporain et une vie de quartier idéale ? Ne cherchez plus, cette perle rare située dans le très prisé quartier Saint-Augustin à Bordeaux est faite pour vous. Dès l'entrée, le ton est donné : vous serez immédiatement séduit par une superbe hauteur sous plafond en rampant qui apporte un volume et une élégance incroyables. Cette échoppe a été entièrement repensée et rénovée avec goût, offrant des prestations impeccables, une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et des menuiseries entièrement remplacées très récemment. Le coeur de la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m2, baignée de soleil, chaleureuse et conviviale. Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne et un beau poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le tout donne directement sur un magnifique jardin arboré au calme absolu de 110m2, idéalement exposé à l'Ouest pour profiter des couchers de soleil. En fond de cette généreuse parcelle, une grande remise offre un superbe potentiel de stockage ou d'atelier. Parfaitement pensée pour la vie de famille, la distribution de l'espace nuit est idéale. Le rez-de-chaussée accueille une belle première chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres supplémentaires, dont une charmante chambre mansardée, ainsi qu'une grande suite disposant de sa propre salle d'eau, avec également un second WC indépendant à ce niveau. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des excellentes écoles du quartier, notamment l'école primaire Bernard Adour et le collège Émile Combes.Le charme de l'ancien préservé, la luminosité traversante, le jardin intimiste et le confort d'une rénovation haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises en font un coup de coeur garanti. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser le charme opérer ! Un bien proposé par LALANNE IMMOBILIER, à visiter sans tarder. 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

2P Ambiance Loft

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la vieille ville de Grasse, célèbre cité des parfums au patrimoine exceptionnel. Vous apprécierez ses ruelles pittoresques, ses places animées, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement 2 pièces de 76 m², agrémenté d'une mezzanine de 14 m², offre une véritable ambiance loft, mariant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée avec soin. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un coin lecture. La chambre principale, ainsi que la salle d'eau élégamment rénovée, complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement de caractère, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Vente - Maison de Maître - Roucas Blanc - 7 chambres - Terrain 2100m2 - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant de deux chambres idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. De plus, une extension est possible. Cette demeure rare réunit tous les attributs d'un bien d'exception : adresse prestigieuse, calme absolu, terrain remarquable, volumes généreux, dépendances et fort potentiel de valorisation. Un bien unique au Roucas Blanc, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10380€ ~ 14060€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299