Mots-clés : belle hauteur

VIEIL ANTIBES – Superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon et vue jardin

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse typique du Vieil Antibes, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en tomettes, des poutres apparentes et une agréable luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le véritable atout de ce bien : un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits du Vieil Antibes, apportant une sensation rare de calme, d'espace et de verdure en plein centre historique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal, du port et des plages, cet appartement réunit tous les éléments recherchés : emplacement, charme, extérieur et potentiel. Un bien rare dans le Vieil Antibes, idéal en résidence secondaire de caractère.

Nice, Maison moderne avec vue collines panoramique

NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un accès rapide aux principaux axes. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que l'autoroute permettant de rejoindre Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², le projet profite d'une position dominante avec une belle perspective sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée en l'état hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu permettant la réalisation d'une habitation contemporaine développant près de 310 m² sur trois niveaux avec 210 m² de surface plancher. Le niveau de vie principal prévoit un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs comprenant une terrasse, une piscine et le jardin. L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et à un deuxième jardin sur l'arrière de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage de grande capacité d'environ 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. Une occasion rare de mener à son terme un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des collines niçoises. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Villa de la Réunion - Grand Jardin

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur aux proportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat — aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse : espace végétal immédiat, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris. Deux studios indépendants dans le jardin. La propriété est complétée par un garage et plusieurs caves. VIVRE A PARIS DANS DES " MAISONS DE CAMPAGNE " PARIS a ses " hameaux " : dans le seizième arrondissement, ces îlots de verdure se cachent entre les murs d'immeubles omniprésents. Ces petits villages de luxe sont littéralement cernés par la ville, et il ne se passe guère d'année sans que l'un d'entre eux ne soit amputé ou ne disparaisse. On en trouve encore des vestiges à l'extrême sud de l'arrondissement : villas Sommeiller et Murat, villa Mulhouse, villa Lorrain ; en remontant vers le nord : villa Boileau, villa Jasmin, villa Boulainvilliers... Mais quatre ensembles seulement méritent le nom de " hameau " : les villas de la Réunion et Molitor, le hameau Boileau et la villa Montmorency, tous situés dans le quartier d'Auteuil.

Villa avec piscine à 4 km d' Uzès.

L'agence Sindy Micots Immobilier vous invite à découvrir à 4 km d' Uzès, cette villa dans un environnement calme et paisible. Vous profiterez de ses espaces exterieurs composés de terrasses, d'un agréable jardin et de sa piscine. En rez de chaussée, un espace de vie de près de 48 m2, composé d'une cuisine équipée et d'un séjour plein sud, ouverts sur l'exterieur. Belle hauteur sous plafond pour le salon. Sur le même niveau une spacieuse suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau. A l'étage 2 chambres se partagent une seconde salle d'eau, l'une d'elle s'ouvre sur un balcon qui domine le jardin. Un garage avec espace buanderie complète l'espace de la maison. 3 Toilettes.

Très belle villa sur les hauteurs de Cannes

Située dans le secteur très recherché du Cannet résidentiel, à seulement quelques minutes de Cannes et des accès autoroutiers, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un jardin luxuriant. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose quatre chambres de plain-pied, toutes en suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Une cinquième chambre ainsi qu'une salle de fitness viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager d'environ 2 308 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking couvert. De nombreux espaces de rangement, un solarium, une décoration soignée et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété.

STUDIO COULEE VERTE VIEUX NICE

Avec son entrée en face du parc Joli petit studio au deuxième étage avec ascenseur Vue sur le vieux Nice et la rue. Belle hauteur sous plafond, idéal locatif.

Villa plain-pied

Située sur les hauteurs de Combs, cette villa individuelle de plain-pied, construite dans les années 70, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 970 m2 entièrement arborée. Avec une surface habitable de 80 m2, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m2, idéale pour recevoir famille et amis, à laquelle s'ajoute un bureau de 7,70 m2 attenant au séjour, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une cuisine séparée et isolée de 11 m2, ainsi que deux chambres confortables (10,50 m2 et 11,20 m2 avec placard). Une salle de bain d'environ 4,90 m2 et des WC indépendants complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un double garage indépendant de 31,5 m2, parfait pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance (3 ateliers) totalisant 36 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain. Bien que la maison nécessite des travaux de remise aux normes et d'embellissement, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le terrain, non clos mais arboré, vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La taxe foncière s'élève à 1107EUR. Votre agent immobilier local Laëtitia DI RENZO, se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou une visite.

Croix des Gardes - Maison 4P au calme

A vendre charmante maison à la Croix des Gardes, en parfait état elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. D'une surface de 95 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin ainsi qu'une chambre parentale avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 230 m2 agrémenté d'un joli jardin entretenu, parfait pour les repas ou plein air ou les moments de détente au calme. Un bien clés en main, alliant charme et emplacement privilégié... Stationnement extérieur et cave.

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES, 185 M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires

VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ PROVENCALE DE CHARME RENOVEE AVEC PISCINE GARAGE ET SOUS SOL AUX ISSAMBRES

Les Issambres, vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez Dans un secteur recherché des Les Issambres, face au Golfe de Saint-Tropez, cette villa provençale de charme exposée plein Sud bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Véritable coup de coeur, la propriété séduit par ses beaux espaces de vie, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Les pièces principales s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées et une élégante piscine à débordement offrant une très belle vue mer. La villa propose une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, quatre chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un garage. Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et volumes généreux font de cette propriété une adresse rare sur le marché, idéale en résidence secondaire ou maison de famille sur la Côte d'Azur. Un bien d'exception alliant charme provençal, élégance et panorama unique.

Maison de Maître avec piscine

Au coeur du village de La Motte, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de maître provençale de 270 m² habitables prend place sur un terrain paysagé de 847 m². Édifiée entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée avec goût en 2024 par un architecte, dans le respect de son âme d'origine. Entre charme patrimonial, lignes contemporaines et confort actuel, la propriété conjugue avec élégance authenticité et art de vivre provençal. Sa vaste terrasse ombragée, son jardin méditerranéen et sa piscine en font un bien rare sur le marché immobilier de prestige à La Motte. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les lignes graphiques des sols anciens, les moulures, l'escalier de caractère et la lumière traversante révèlent toute l'âme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse, un bureau, une cuisine salle à manger conviviale et un salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. La rénovation souligne chaque détail sans effacer l'histoire du lieu, créant une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Les étages abritent l'espace nuit avec cinq chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives. Le premier niveau propose deux suites, une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. Le second étage accueille deux suites supplémentaires, pensées comme des espaces intimes et lumineux. À l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure autour d'une piscine aux lignes épurées. Un atelier et un garage d'environ 50 m², pouvant être aménagés en appartement indépendant, complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela Millienne - Directrice

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS, vente143,50 m2 vue mer panoramique

Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, à hauteur du bd Gambetta, découvrez ce superbe appartement de 143,50 m² Loi Carrez (155 m² au sol) bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie rare. Il se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, de deux grandes chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante. Un bien d'exception alliant élégance, confort et emplacement prestigieux, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou pour l'exercice d'une profession libérale, autorisée dans la copropriété. Un double garage peut être acquis en supplément. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Villa appartement à Nice Gairaut, vue mer panoramique et domaine privé de prestige

Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L'appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d'une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d'un ascenseur privé reliant directement le garage à l'espace de vie principal, ainsi que d'un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine. D'une élégance contemporaine et d'une surface utile totale de plus de 300m², l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d'une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'une grande cave complètent le tout. La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce bien rare sur le marché niçois combine tous les atouts d'une villa indépendante et le confort d'une résidence de grand standing sécurisée : Prestations haut de gamme, intimité, sécurité, à proximité des principaux axes routiers. Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur, cet appartement-villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre exclusif.