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Maison entièrement rénovée - Grand sous-sol - Centre-ville

EXCLUSIVITE ROYAN, Idéalement située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison de ville lumineuse des années 30, d'une surface de 120 m2 habitables environ, a été entièrement rénovée et repensée, dans le respect de son cachet d'origine et avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol complet de 76 m2, rare en centre-ville, la maison offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier mène à deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, et l'autre d'une vue dégagée sur l'église, un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage par pompe à chaleur. En sous-sol (76 m2) : Garage, Chaufferie / buanderie, Cave. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, au sein d'un secteur prisé du centre-ville de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 770 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit EUR (740 385EUR hors honoraires).

Paris 11e - Amelot - Beaumarchais

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, cet appartement de 109,52 m² carrez offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé d'une très vaste pièce de réception, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. La possibilité de créer 3 chambres et 2 salles d'eau est largement possible. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales ou show room.

AIX SAINT DONAT - 4P DE 80M² AVEC TERRASSE DE 27M² DANS UNE RESIDENCE NEUVE

Aix Nord quartier Saint Donat, proche des commodités et à 15min à pied du centre-ville, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4P de 80m² en RDC avec 27m² de terrasse. Garage en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30m² donnant sur la terrasse de 27m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 450 000 € hors garage (20 000 €/unité) Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

AU CALME ABSOLU

À quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, cette splendide maison contemporaine est située dans un environnement unique, au calme absolu. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 300m². Dès l'entrée, la maison vous séduira par la taille de ses pièces et son charme. Elle dispose de très belles pièces de réception où le soleil est omniprésent et de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m². Toutes les pièces profitent largement de la lumière naturelle. À l'extérieur un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin joliment paysager de 2 800m² est une invitation à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée de 22x3m. La terrasse est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été. Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme.

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

DUPLEX DE CARACTÈRE 112 m² – GAMBETTA / PALAIS GALLIEN – B

Un emplacement d'exception, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au coeur de Bordeaux. À quelques pas de la place Gambetta et du site historique du Palais Gallien, découvrez ce duplex de 112 m², niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports, marchés et adresses emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Ce 4 pièces de caractère comprend : Une vaste pièce de vie Une cuisine fonctionnelle et accueillante Deux belles chambres aux volumes confortables 1 bureau 1 salle de bains 2 WC indépendants 1 buanderie Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de stationnement peut compléter ce bien, ( non comprise dans le prix ) offrant un véritable confort de vie au quotidien. Ce duplex bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Sarah STUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 929 659

MAGNIFIQUE T2 AU COEUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENTS DE MARSEILLE !

T2 NEUF AVEC BELLE TERRASSE – MARSEILLE 9? (TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce superbe T2 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille, secteur Traverse de la Seigneurie. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ Quartier résidentiel prisé, offrant calme et sérénité au quotidien Situation idéale entre Le Cabot et Sainte-Marguerite Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux Calanques et espaces naturels Connexions faciles vers les axes autoroutiers Transports en commun accessibles Un cadre de vie idéal, entre ville et nature UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX Pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte Belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur Accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente Une chambre confortable, au calme Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC séparés selon configuration Agencement optimisé pour un quotidien pratique et fluide DES PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITÉ Revêtements contemporains Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique Volets roulants Salle de bain équipée avec soin Chauffage individuel performant Résidence sécurisée Stationnement en sous-sol Local vélos

Bel appartement 2 chambres avec piscine et parking

Appartement idéalement situé en étage élevé avec une belle vue dégagée sur le ciel, à seulement 300 mètres de la mer et des plages. À proximité immédiate des supermarchés, commerces et commodités. Vendu avec une place de parking privative, dans une résidence offrant un magnifique solarium panoramique à 360° avec piscine sur le toit. Idéal pour un premier achat ou pour les actifs travaillant à Sophia Antipolis. Excellent rendement locatif.

Appartement T4, vue, terrasse et parking (Chataignier), rési

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce bel appartement de 67 m2 situé au sein d'une petite copropriété, avec une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2 exposée Sud-Est offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une place de parking individuelle. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T4 se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. Il dispose également de 2 chambres de plus de 9 m2, d'une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2, commerces, restaurants... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 130 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. DPE : D / GES : B (CLIM reversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 080 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 50 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familale 5 chambres.

À seulement quelques minutes de Saint-Georges-d'Orques, dans un village recherché, découvrez cette belle maison familiale de 138 m2 avec garage, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Édifiée sur une parcelle de 480 m2 en restanque, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes et de convivialité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses. À l'avant, une terrasse avec une magnifique vue dégagée. À l'arrière, un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été et four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et douche et de toilettes indépendantes. Construite de plain-pied, la maison est implantée sur un terrain en pente, ce qui nécessite quelques marches pour accéder à l'entrée, mais des solutions sont possible pour y remédier. Pour visiter appeler Lexa au 06 58 99 69 50

Votre appartement en centre ville de Cavalaire

En centre-ville et à proximité des plages (200 m), découvrez ce charmant appartement de 43m² offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Niché au dernier étage d'une belle résidence parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable. Aucun travail n'est à prévoir : il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse de 6,5m², une cuisine aménagée, une chambre confortable + un coin nuit supplémentaire (idéal pour les invités ou enfants), une salle de douche avec toilettes et un WC séparé pour plus de confort. Les atouts majeurs : Terrasse exposée pour profiter du soleil méditerranéen. Place de parking privée, un luxe indispensable dans ce secteur recherché. Son prix : 240.000€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 3 de 70,63 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 25,40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses deux chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Maison de 112 m2 sur une parcelle de 378 m2 avec piscine.

Nouveauté sur Châteaurenard Située dans un environnement agréable, cette belle maison d'environ 112 m2, implantée sur une parcelle paysagée et fleurie de 378 m2, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace détente avec piscine et abri, parfaitement intégré au jardin. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, jardin paysagé et fleuri. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 349 000 EUR HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »