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Prony

Idéalement situé à proximité de la place Pereire, immeuble en pierre de taille de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 100 m² en bon état, ensoleillé grâce à son exposition au sud-ouest, et bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, double réception avec parquet en point de Hongrie, cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, deux chambres de belle taille (3 chambres possibles), salle de bains, toilettes séparées, deux dressings et de nombreux rangements. Cave.

Miromesnil

Exclusivité Breteuil - À proximité de la place Beauvau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, élégant appartement familial d'une superficie de 123 m² Loi Carrez, au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée, double séjour aux volumes généreux, cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres au calme sur magnifique jardin arboré vue ciel, salle de bains, toilettes séparées. Appartement au grand cachet, bénéficiant d'une belle luminosité et ayant remarquablement conservé le charme et les attributs de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Très belle hauteur sous plafond de 3 m. En annexe, une chambre de service au 6ème étage par escalier, valorisée à 50 000 euros et indissociable. Cave.

Villiers/Europe - Bel appartement haussmannien - Lumineux - Possibilité 3 chambres

Au cœur d'un secteur prisé, Barnes Courcelles vous propose cet appartement de 90,78 m² en bon état, situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur. Lumineux, l'appartement séduit par ses volumes bien distribués : une entrée dessert un double séjour traversant, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparés. La configuration actuelle offre une réelle souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre des pièces de réception – idéal pour une famille ou un investisseur soucieux d'optimiser la surface. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures et parquet d'origine, témoins du charme parisien de l'immeuble, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

LIVRAISON RAPIDE OFFRE EN COURS - 3 PIÈCES DE 65 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 20M²

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence d'exception à Villeneuve-Loubet, inspirée par les ondulations de la mer et offrant de généreux espaces extérieurs. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 6 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis. SUPERBE 3 PIÈCES DE 65 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² Découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 65 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse arrondie d'environ 20 m². Ses deux ouvertures sur l'extérieur offrent une vraie continuité entre le séjour et la terrasse et permettent de profiter pleinement de cet espace pour créer un coin repas et un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prix : 406 000€ Double garage disponible en sus :35 000€ offre en cours 16 000€ de remise soit 406 000€ hors parking Livraison Juin 2027 Prestations haut de gamme : climatisation, carrelage 60x60, salle de bains équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, isolation thermique et phonique renforcée. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Cagnes-sur-Mer - Un palais italien dans un écrin tropical, à quelques mètres des plages

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas des plages de Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda se dévoile telle une demeure secrète, préservée au cœur d'un luxuriant jardin tropical d'environ 1 230 m². Édifiée en 1933, cette remarquable villa d'inspiration italienne et Belle Époque développe près de 340 m² habitables. Sa façade en pierre claire, ses colonnes, ses balustrades et ses escaliers majestueux évoquent les grandes demeures de villégiature de la Riviera. Les espaces de réception, aux volumes généreux, cultivent une atmosphère théâtrale et raffinée : parquet en point de Hongrie, moulures, ferronneries ouvragées, lustres en cristal et cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, la cuisine et le bureau composent un espace de vie élégant et convivial. Accessible par un superbe escalier en marbre, le dernier étage accueille une vaste suite principale avec cheminée, terrasse privative et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la végétation luxuriante enveloppe la propriété et lui confère une intimité rare, comme un cocon hors du temps. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble singulier. La villa a bénéficié d'importantes rénovations, notamment la réfection de la toiture, de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz neuve. Double vitrage, portail électrique et vidéosurveillance viennent parfaire ses prestations. Une propriété pleine d'âme, spectaculaire et confidentielle, offrant l'élégance d'un palais italien et la douceur de vivre de la Riviera, à quelques mètres de la mer. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 100 € et 5 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100€ ~ 5590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Proche Nice - Cros-de-Cagnes - Maison rénovée avec tropézienne et vue mer

Uniquement chez Michaël Zingraf Real Estate. Au cœur du Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la Méditerranée, cette ancienne maison de pêcheurs des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant le charme de son histoire à des prestations résolument contemporaines. Entièrement repensée, la maison dévoile des intérieurs élégants aux lignes épurées, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La rénovation globale a été menée avec une attention particulière portée au confort, avec notamment la climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces. Véritable signature de la propriété, la terrasse tropézienne surplombant les toits bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison clé en main au caractère singulier, offrant une alternative rare à l'appartement, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la vie du Cros-de-Cagnes.

CAGNES SUR MER VESPINS - STUDIO + GARAGE VENDU LOUE

CAGNES SUR MER, dans le quartier prisé des VESPINS, proche commerces et commodités, au 2 étage d'un immeuble de standing, agréable studio en parfait état, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une belle terrasse exposée SUD de 8m2, profonde et lumineuse, d'une salle de bains avec WC. Super quartier à quelques pas de la mer et de la future ligne de tramway, pour un appartement lumineux (expo SUD) et en parfait état. Garage inclus. Vendu loué (856€/mois + provision sur charges) et meublé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305.21 euros.

Villefranche-sur-mer - Magnifique 3 Pièces rénové avec cave et parking

A Villefranche-sur-mer, ans une résidence de standing avec piscine et gardien, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages, ce magnifique appartement d'environ 75 m2 luxueusement rénové offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, chauffage collectif. Il est vendu avec un parking privatif et une cave. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces / Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer. A proximité du centre ville et au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 3 pièces de 75 m² avec magnifique vue sur la rade de Villefranche. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 chambres avec vue verdure et une salle de douche. Calme absolu. Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 3-P dernier étage

ROQUEBRUNE à 50 m des plages dans résidence de standing 3 pièces au dernier étage avec grande terrasse calme ensoleillé cave et parking sous-sol très belle affaire exclusivité

? ÈZE – SUPERBE 4 PIÈCES DE 108 M² AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, SAUNA ET DOUBLE GARAGE ?

Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 108 m², alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration raffinée, ses matériaux de qualité et son état irréprochable. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les célèbres ruines d'Èze et les collines environnantes. L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi que des prestations rares, dont un sauna privatif propice à la détente et au bien-être. Doté de la domotique, cet appartement conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence propose également une piscine intérieure, véritable privilège pour ses résidents. ? Appartement 4 pièces de 108 m² ? Grande terrasse ensoleillée ? Vue dégagée sur les ruines d'Èze ? Décoration raffinée et matériaux de qualité ? Domotique ? Sauna privatif ? Piscine intérieure dans la résidence ? Double garage ? Appartement vendu meublé ? Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. ? Coup de cœur assuré !

Charmant 2 pièces lumineux à Beausoleil Centre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Beausoleil, à quelques pas de Monaco. D'une surface de 35,35 m², ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage, garantissant calme et isolation optimale. L'agencement de l'appartement permet de profiter d'un espace séjour convivial ainsi que d'une chambre confortable. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, apporte fonctionnalité et modernité. Situé dans une petite résidence , cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable au centre de Beausoleil, à la frontière de Monaco, dans un appartement prêt à emménager.

appartement

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence : - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vue mer + environnement verdoyant - Résidence avec piscine et espaces extérieurs - Proximité immédiate des commodités et accès rapides - Une cave