Mots-clés : belle terrasse nice

3 PIECES NEUF REZ DE JARDIN CIMIEZ

Au coeur de Cimiez dans un immeuble Belle Epoque. Environnement calme et verdoyant. Vaste séjour avec cuisine US très bien équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse jardin exposée Sud. 2 chambres. Appartement refait à neuf. Climatisé.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - PLEIN SUD - TERRASSE - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice, au cœur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux wc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Superbe produit, véritable coup de coeur!

ALPES MARITIMES - NICE (06) - PARC IMPÉRIAL : VENTE GRAND 3 PIÈCES FAMILIALE AVEC TERRASSE/JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Nice - les Parc Impérial Au sein de la résidence de standing « Les Bois de Cythère », construite dans les années 1970 par l'architecte Bartolotta, découvrez ce superbe appartement 3 pièces familial offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, calme et sécurisée, dispose également d'une belle piscine. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements menant à une magnifique pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Cet espace s'ouvre sur un exceptionnel extérieur de 215 m² comprenant terrasse et jardin, offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade voté et payé ! Un appartement rare sur le secteur, offrant de superbes volumes et un vaste espace extérieur, idéal pour une famille et pour profiter d'un cadre de vie privilégié entres amis à Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE – MONT BORON

Dans une résidence de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 52 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC indépendants et d'un dressing. Calme, ensoleillé et bénéficiant de très belles prestations. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. Quotes parts des charges annuelles 3.198€. Bien soumis au statut de la copropriété : 137 lots.Pas de procédure en cours. DPE: D (198 kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 42kg CO2/ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS : Dans une très belle résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! APPARTEMENT 5P DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Le

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendide appartement T5 en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________ Need personalized advice or a private presentation? Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm. Discover your future pied-à-terre on the 'Island of Beauty' (Corsica) within the prestigious residence Les Hauts de Donateo. Ideal for a seasonal rental investment or a first property purchase, this new apartment combines modern comfort, a breathtaking view, and a privileged lifestyle. Property Highlights Optimized Living Space: 32 m² featuring a bright 26 m² living room with an open-plan kitchen. Exceptional Outdoor Space: A vast 20.55 m² balcony/terrace—a true additional living area for dining al fresco while enjoying the panorama. Modern Comfort: High-end finishes and construction compliant with the latest energy standards. Functional Layout: Spacious living area, contemporary bathroom, and separate toilet. Financial Benefits: Reduced notary fees and low energy consumption. A Strategic Location The residence overlooks the Bay of Calvi, offering a rare lifestyle setting between the sea and the mountains. Panoramic View: An unobstructed perspective over the Bay of Calvi and the Corsican peaks. Immediate Proximity: Just minutes from the city center, shops, and the famous 5 km-long sandy beach. Additional Information Parking & Cellar Availability: Option to purchase an underground parking space (€20,000 incl. VAT) and a cellar (€6,000 incl. VAT). Delivery: 2nd Quarter 2027. Services: Access to condominium amenities (swimming pool, depending on the program). A Rare Opportunity in Calvi Don't miss the chance to invest in one of Corsica's most sought-after addresses. To receive the full brochure or to organize a private presentation, I am at your entire disposal by phone. Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm.

Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales

Villa avec piscine sur terrain plat de 4 733 m² à proximité de Valbonne En co-exclusivité. Située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa familiale développe environ 277 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain plat et paysager de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en salle de télévision ou cinéma selon les besoins. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs s'organisent autour de nombreuses terrasses, d'un patio avec fontaine, d'une piscine et d'un vaste jardin plat offrant de multiples espaces de détente. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Un garage et une cave complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Nice Promenade des Anglais - Dans un immeuble de grand standing, magnifique appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse et une somptueuse vue mer. Ce bien se compose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres au calme et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Traversant et lumineux, très belles prestations avec parquet au sol, double vitrage, climatisation. Un bien rare situé dans le quartier le plus prisé et prestigieux de Nice, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 105M² AVEC LARGE TERRASSE ET JARDIN SUSPENDU - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Magnifique 4 pièces de 102m², il se compose d'une belle pièce de vie, s'ouvrant sur une grande terrasse qui se prolonge par un grand jardin, vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Nice Faculté des Lettres - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Proche Faculté des lettres - Dans une belle résidence de standing avec jardin et piscine en copropriété et service de gardiennage. Appartement 2 pièces avec fort potentiel, d'une surface de 50m2 entièrement à rénover, belle terrasse de 12m2. Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC indépendants. Les trois pièces principales donnent directement sur la terrasse de 12m2. Vue dégagée sur la piscine de la copropriété et les jardins. Une cave complètent ce bien. possibilité de parking dans la residence en SUS Proche des transports. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Vente Villa Le Tignet

REF:062026 472 Villa en pierre avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins Située en position dominante, cette élégante villa en pierre de caractère, construite à la fin des années 1960 . Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son architecture allie avec harmonie le charme authentique de la pierre et des lignes plus actuelles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : sols intérieurs en pierre d'Égypte, terrasses en travertin et élégants éléments en fer forgé qui soulignent avec caractère le style de la propriété. L'ensemble crée une parfaite continuité entre authenticité et modernité. La villa propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager de 3 806 m² agrémenté d'oliviers, la propriété profite d'un environnement verdoyant. La piscine à débordement invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque complètent agréablement les prestations de cette propriété. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa constitue une belle adresse pour les amateurs de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités et du littoral. Le mariage harmonieux de la pierre naturelle, du fer forgé et des prestations contemporaines confère à cette propriété une élégance intemporelle et un charme authentiquement méditerranéen.