Mots-clés : belle vie aix en provence

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

SAINT-MARC-JAUMEGARDE -- Face à la Sainte-Victoire ¦ 230 m2 ¦

Là où Cézanne posait son chevalet, vous poserez vos valises. À quelques encablures d'Aix-en-Provence, nichée en lisière de hameau dans l'un des secteurs les plus confidentiels de la région, cette propriété de caractère s'offre un privilège rare. Une adresse sans compromis: Le calme d'un village provençal, la proximité immédiate des sentiers du Grand Site et du lac de Bimont à seulement quelques mètres -- sans jamais sacrifier l'essentiel : vous êtes à dix minutes du coeur d'Aix. Une maison qui respire 180 m2 de belle bâtisse de famille, pensée pour vivre ensemble et s'y retrouver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'enchaînent naturellement autour d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte et de quatre chambres. À l'étage, une suite parentale pour les matins qui n'ont pas de raison de se terminer. Un jardin comme un second salon avec sa piscine de 12×5 m. Côté nature, aucune construction possible ne viendra jamais rompre ce panorama. La vue est protégée. Définitivement. Un T2 indépendant de 45 m2 complète l'ensemble : pour accueillir les vôtres, ou pour générer des revenus locatifs dans un secteur où la demande touristique ne faiblit pas. En annexe un double garage 50 m2 · Immobilière Pelletier Savon -- L'art de révéler les biens d'exception

Propriété d'exception de 232 m2 avec piscine, sauna et jardi

Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands volumes, un extérieur digne d'un resort privé et une maison éco-responsable ? Découvrez cette propriété unique qui offre une qualité de vie incomparable. Conçue pour offrir un confort absolu, la maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés : - À l'étage (Le plateau de vie principal) : Une superbe pièce de vie d'environ 70 m2 baignée de lumière grâce à ses baies à galandage en aluminium. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, le tout ouvrant sur une terrasse suspendue de 30 m2. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable d'environ 30m2 avec espace dressing et un WC indépendant. - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 20 m2 ingénieusement aménagée en espace bureau. Vous y trouverez également 2 belles chambres, un salon-bibliothèque intime avec accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé et une grande buanderie avec espace cuisine d'été, ,wc, salle d'eau et chambre d'été. Le jardin est une véritable invitation au partage, entièrement équipé pour vos moments de détente : - Espace Bien-être : Une piscine en béton banché (8x4m) avec son local technique, complétée par un authentique sauna. - Convivialité : Une grande terrasse avec pergola, un véritable espace cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. - Loisirs & Zen : Un terrain de putting pour les amateurs de golf, un couloir de tir à l'arc, un bassin zen pour la sérénité, ainsi qu'un ateliers et espaces de rangement. Cette maison est particulièrement peu énergivore et offre des prestations techniques de premier ordre : - Panneaux solaires pour une facture d'énergie maîtrisée. - Climatisation réversible et radiateurs d'excellence à pierre de lave. - Menuiseries haut de gamme en aluminium. DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1850 EUR et 2550 EUR par an Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RENOVEE CALME SECURISEE

Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette propriété offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, ainsi que 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Majoritairement de plain-pied, cette demeure a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné. un grand carport 2 places . Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie. Un bien hors du commun à découvrir sans tarder.

LA VICTOIRE - Maison de charme de 137m2 avec piscine - 13126 Vauvenargues/proche Aix en Provence

Llinares Immobilier pôle Prestige vous présente : LA VICTOIRE. Dans un cadre préservé et recherché, au cœur de la nature provençale et au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette élégante villa de plain-pied de 137m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. L'espace nuit accueille quant à lui quatre chambres confortables. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 400 m², entièrement préservé des regards, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. La piscine, la vaste terrasse couverte avec son espace salon et son coin repas invitent à savourer pleinement la douceur de vivre provençale face à un paysage exceptionnel. Elle dispose également de deux anciens box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou projet annexe. À seulement quelques minutes du village, cette propriété conjugue charme, confort et sérénité dans un environnement remarquable, aussi adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Une adresse privilégiée pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité au pied de la Sainte-Victoire. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 776€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme à vendre de 137m2 avec piscine - 13126 Vauvenargues/proche Aix en Provence

LAMBESC, MAISON 6 PIECES DE 250 M2 SUR UN TERRAIN DE 2.5 HEC

A 20 mn d'Aix en Provence et à 30 mn de la gare TGV et de l'aéroport, au calme absolu, sur un magnifique terrain de 2.5 hectares arboré de chênes et d'oliviers, belle maison de 250 m2 environ sur 2 niveaux avec au RDC une vaste entrée, un magnifique espace de vie de 55 m2 avec salle à manger et grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine équipée, une buanderie,une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains et WC, une chambre, une salle d'eau/WC. A l'étage, un salon détente sur mezzanine donnant sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Double garage avec combles aménageables, immense cave à vins au sous/sol

Campagne Aixoise - Mas de caractère

Situé à seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, ce mas du XVIIIème siècle développe environ 189 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 659 m². La bâtisse a conservé tout le charme des demeures traditionnelles avec ses volumes intimistes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, l'intérêt du lieu réside avant tout dans son environnement exceptionnel, sa vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et sa situation privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant un panorama apaisant sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces de détente composent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un environnement préservé, alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Demeure familiale Aix ouest Set Club

Propriété d'exception au calme absolu Aix-en-Provence À seulement 10 minutes de la Rotonde, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m2. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités et des établissements réputés d'Aix-en-Provence. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'accueil. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle comprend cinq chambres, dont une totalement indépendante, deux salles de bains, une salle de douche ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une maisonnette indépendante d'environ 55 m2 complète l'ensemble et propose deux chambres, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un atelier aménagé de 80 m2 vient enrichir le potentiel de la propriété avec une chambre, deux mezzanines et deux salles de douche, offrant un espace idéal pour une activité artistique, professionnelle ou un logement indépendant. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La propriété dispose d'une belle piscine de 5 x 12 mètres, d'un pool house et de vastes espaces arborés créant une atmosphère particulièrement paisible. Située à proximité immédiate du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus accessible à seulement une minute à pied. Coté technique: pompe à chaleur nouvellement installée, fibre optique et station d'épuration viennent compléter les prestations de ce bien rare aux multiples possibilités.

Propriété Rognes 6 pièces 230 m2 avec piscine, carport, garage et studio indépendant. sur 4800m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement aussi calme et verdoyant, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon... Sur environ 230m² habitables, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec de larges baies vitrés, une belle cuisine dinatoire ainsi que son grand cellier/buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace mezzanine aménageable selon vos souhaits... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine 15x4 au sel vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un studio indépendant de 15m², un espace parking appréciable avec carport, un sous sol avec atelier et diverses stockages : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

vente appartement 3 Pièce(s)

À vendre Appartement dans le Domaine de Pont Royal, deux chambres, garage, cave, piscine À voir absolument si vous cherchez un appartement fonctionnel, dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN vous propose un Appartement disposant de 64m², avec une loggia de 13 m2, il se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 26m² , réunissant le salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau une salle de bains, toilettes séparées. Un garage, une cave Vous pourrez profiter de deux piscines privées à la résidence. NOUS AIMONS - Son charme ? Son espace de 64 m² ? Sa petite résidence ? Son grand séjour ? Son côté nuit ? Son garage et cave ? Sa piscine résidentielle Retrouvez le détail de cette maison sur notre site Contactez-nous pour compléter ces informations : 06 63 94 83 72 Le Golf de Pont Royal est sécurisé 24/24 h, il est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Nous serons ravis de vous recevoir dans nos bureaux

LE CALYPSO - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren

Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : LE CALYPSO Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dévoile une atmosphère conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'exception. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren

RETOUR DE LOT : LIVRAISON IMMEDIATE : SUPERBE T4 90m² + JOLIES LOGGIAS 20m²

RETOUR DE LOT : LIVRAISON IMMEDIATE : SUPERBE T4 90m² + JOLIES LOGGIAS 20m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T4 de 90 m², ouvert sur une agréable loggia de 10 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 29 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une autre bénéficiant d’une loggia privative de 10 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 570 000€ Deux places de Parking en sus : 50 000€. Remise des clés Immédiate Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 500€ au lieu de 50 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*