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Mots-clés : belle vue lot

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés belle vue lot. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE1 570 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 5 pièces - 266

Appartement Bourgeois à rénover dans un palace Belle Époque

Dans l'un des plus beaux palaces niçois classé monument historique, de style Belle Époque, découvrez ce somptueux appartement bourgeois à rénover en étage élevé, offrant 266 m² de raffinement et de caractère. Lumineux et idéalement exposé, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque, dont un magnifique parquet. Le spacieux salon de réception d'une superficie d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'appartement dispose de trois chambres en suite et une quatrième chambre faisant office de bureau. Emplacement privilégié, au sein d'une résidence de grand standing situé dans le centre de Nice et ses commerces. Un bien unique, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles demeures niçoises. DPE : C-118; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540 € - 3470 € Copropriété de 247 lots, charges annuelles moyennes : 9872 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-048VHN

ENGEL & VÖLKERS

CANNES1 150 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 3 pièces - 85

CANNES - CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86992892

BARNES Cannes

CRAPONNE Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 5 pièces - 131

Appartement à vendre Craponne

Découvrez ce superbe appartement / Maison duplex de 131m2 profitant d'un jardin de 110m2 ainsi qu'un stationnement privatif. Le bien se compose au premier niveau d'un grand séjour cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC, à l'étage trois belle chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Pour prendre rendez-vous : 09 87 58 60 11 ou 07 60 77 22 71 À propos de la résidence : Découvrez cette nouvelle résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l'ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité. Des appartements pensés pour votre bien-être ! Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Profitez des avantages d'un logement neuf : PTZ Frais de notaire réduits Logement garanti Personnalisation du bien Bâtiment basse consommation Isolation phonique renforcée et bien d'autres ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale pour plus d'information ! 09 87 58 60 11 ou 07 60 77 22 71 *Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 202534-MONAPPART9LYON

F&9 Immobilier

NICE649 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 4 pièces - 80

NICE - CIMIEZ : JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER

NICE - CIMIEZ : Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 147 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Réf : n983

ERA GAMBETTA

NICE356 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 3 pièces - 95

3 PIECES NICE CESSOLE / L'HORLOGE

Découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 95,09 mètre carre avec plein de potentiel, composé d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec buanderie, baignoire, douche et toilette. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces écoles, crèches, médecins, supermarchés et accès rapide à l'autoroute. Situé dans un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, fenêtres double vitrage, calme, vue dégagée sur le parc et peu de vis à vis. Ce bien possèdent 2 caves. A l'origine le bien était divisé en deux appartements. Il est possible de recréer deux lots indépendants ou de le conserver en 3 pièces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : Photos de l'IA A visiter rapidement, intéressant pour un investissement locatif ou une revente séparée. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Kristie RENAUD +33766350472

Réf : 87011303

Orea immobilier

NANTES393 750 €

Appartement à vendre belle vue lot - 6 pièces - 129

Au coeur de l'hyper-centre, appartement ancien à rénover

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de caractère. Contact Marion Naudeau : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2528.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA3110-ALB

Agence Laurence Beliard

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN499 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 3 pièces - 81

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86879643

Coldwell Banker Standing Realty

LE CHESNAY530 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 5 pièces - 95

Le Chesnay - Centre ville - Appartement Parly II - 96 m² - 3 chambres et un bureau - rénovation exceptionnelle

Au coeur du centre-ville du Chesnay, à proximité de toutes les commodités, Barnes Versailles vous invite à découvrir un appartement de 96 m² rénové intégralement en 2022. Situé au troisième et avant-dernier étage (équivalent à un 4ème étage) d'une résidence Parly 2 très recherchée (résidence Solférino), cet appartement se découvre de la façon suivante: après avoir passé l'entrée avec toilettes séparés, on accède au salon avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le salon, en angle, est inondé de lumière toute la journée (double orientation est et sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est complètement équipée et très fonctionnelle avec nombreux éléments de rangement et électroménager neuf. Coté nuit, un dégagement avec placard permet d'accéder à deux belles chambres avec placards (dont une chambre avec balcon), une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, prolongée par un immense dressing avec rangements intégrés pouvant abriter un bureau pour le teletravail. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'envergure et de grande qualité où les matériaux (parquet, cuisine laquée en bois blond, placards sur mesure, carrelages) ont tous été soigneusement choisis pour donner à l'ensemble un cachet indéniable, dans l'harmonie des tons discrets et modernes. La vue dégagée des deux cotés du salon contribue au sentiment de bénéficier d'un bien privilégié et préservé de tout vis-à-vis. Volumes trés confortables grâce à une configuration rare avec trois chambres et un bureau adjoint. Volets roulants électriques partout avec commande centralisée, double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave au RDC de l'immeuble et un emplacement de parking. Local à vélos dans l'immeuble. Cet appartement est en situation hyper centrale, à 400 mètres du centre commercial Parly 2, à 200 mètres des commerces de la rue Pottier (Super U, pharmacie, centre médical, mairie, piscine publique...) et 500 mètres des commerces de la rue de Versailles. Toutes les lignes de bus sont au pied de la résidence, pour accéder à toutes les gares de Versailles (la gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes en bus), Viroflay, Vaucresson ou La Celle Saint Cloud. Ce bien est en copropriété - Copropriété de 19570 lots. Charges mensuelles: 601 euros. Les charges incluent: l'eau chaude et eau froide, le chauffage au gaz, l'intendant, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes, l'entretien des terrains de tennis et de la piscine. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer prochainement les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine (Solférino) et aux terrains de tennis. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.775 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC Prix net vendeur: 523 809 euros (honoraires exclus) Votre contact privilégié: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 523,809 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€

Réf : 86674851

BARNES YVELINES

PARIS 4EME222 600 €

Appartement à vendre belle vue lot - Studio - 16

PARIS 4ème - PLACE DES VOSGES (PRES)

Niché au coeur du Marais, rue des Tournelles, ce studio plein de charme offre un cadre de vie unique. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une jolie vue sur cour, garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale chaleureuse avec penderie, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bains avec toilette. L'exposition plein sud assure une belle lumière tout au long de la journée. Un débarras sur le palier complète ce bien. Nombre de lots : 18 Bien en copropriété Pas de procédure en cours

Réf : 85702468

Sebert Immobilier

ST-RAPHAËL277 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 2 pièces - 38

2 pièces dans résidence de standing, proche mer et commerces

Au coeur du très recherché quartier de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie nuit propose une chambre confortable, climatisée et également au calme. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation, l'ascenseur et l'environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Situation exceptionnelle, alliant proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Réf : 00800

MILLESIME IMMOBILIER BOULOURIS

LACANAU662 000 €

Maison à vendre belle vue lot - 5 pièces - 138

BELLE CONTEMPORAINE

Maison neuve de 2024 – 138 m² – 4 chambres, piscine chauffée, environnement résidentiel à Lacanau Ville Au coeur d'un quartier calme et recherché de Lacanau, cette maison neuve aux lignes inspirées du style canaulais conjugue élégance, confort moderne et douceur de vivre. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied le lac, les écoles et les commerces. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace central chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, une superbe terrasse bois couverte de 35 m² invite à profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une belle suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter l'ensemble. Les prestations ont été pensées pour un confort de vie optimal : panneaux photovoltaïques, carport, voiles d'ombrage, cabanon de qualité et espace potager. Le tout sur un terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 600 m². Au sein d'une copropriété de 30 lots gérée par une ASL, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Réf : MP1246-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

LE GRAU-D'AGDE128 400 €

Appartement à vendre belle vue lot - Studio - 33

Appartement à vendre à 200 M du centre du Grau d'Agde

- EXCLUSIVITE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité !!! C'est à deux pas de la plage et du coeur animé du Grau d'Agde que se niche ce charmant appartement duplex, baigné de lumière et exposé plein sud. À peine 300 mètres vous séparent du sable et autant du centre village. Une situation que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et soignée. Au rez-de-chaussée, une belle chambre au calme, avec vue sur le jardin verdoyant, offre un vrai cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer après une journée de mer. À l'étage, le séjour très lumineux et bien agencé, s'articule autour d'un espace de vie convivial avec sa cuisine en L, aux façades bleues laquées, entièrement équipée. Pratique et esthétique, elle s'ouvre naturellement sur le salon, créant cette fluidité que l'on apprécie au quotidien. La terrasse, ensoleillée et verdoyante, complète cet espace avec douceur. La salle d'eau et le WC indépendants, répondent à toutes les exigences du confort moderne. Et parce que chaque détail compte, vous profiterez également de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, un cellier très pratique pour les affaires de plage, un local à vélos et stationnement. Tout est pensé pour faciliter la vie. Un bien en excellent état, à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde. Renseignements et visites exclusivement auprès de votre agence Ribeiro Immobilier Grau d'Agde. Ribeiro Immobilier -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statu juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 40 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 18.

Réf : 567

Ribeiro immobilier

MARSEILLE 8EME1 200 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 5 pièces - 350

VENTE - MARSEILLE 13008 - DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, BARNES vous propose en exclusivité ce bien rare situé au dernier étage, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de prestations particulièrement recherchées. D'une superficie d'environ 130 m² entièrement de plain-pied, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fluide. La distribution des espaces permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux espaces de réception ouverts sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant chacune des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à sa propre terrasse privative, créant un espace intime et privilégié. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent cet ensemble, permettant un confort optimal au quotidien pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au vaste salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour les moments de partage et de réception. Depuis la cuisine, une agréable terrasse permet de profiter d'une superbe vue mer, apportant une véritable sensation d'évasion et de sérénité au quotidien. Dans le prolongement du salon, l'appartement s'ouvre sur un exceptionnel jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix particulièrement rare pour un appartement. Cet espace extérieur, parfaitement intégré à l'ensemble, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et privilégié. L'appartement bénéficie également d'une vue panoramique dégagée particulièrement remarquable, embrassant la mer, les collines environnantes ainsi que la basilique Notre-Dame. Cette perspective exceptionnelle confère au bien une atmosphère unique et un cadre de vie rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce bien combine les avantages d'un appartement contemporain avec le confort et les prestations habituellement recherchés dans une maison, grâce à ses vastes espaces extérieurs, son jardin privatif et sa piscine. Un double box est disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86481003

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN490 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 2 pièces - 82

DUPLEX 2P PLUS STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CHATEUAX ET APERCU MER ( 2 Lots)

Idéal première acquisition par une jeune couple ou un investissement locatif. Dans le cœur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin, sur le chemin qui conduit au Châteaux, on vous propose ce joli et atypique appartement/ maison sur 3 niveaux. Un premier duplex de 2 Pieces se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine équipée, relié intérieurement par un escalier au deuxième étage où on trouve sur mezzanine la chambre, ayant accès en enfilade à un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage chaudière à gaz de ville. La loi Carrez étant de 56,43 m2. DPE D Le studio indépendant aussi en Duplex se trouve au troisième étage, ayant son accès par la cage d'escalier commune au duplex de 2P et il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif qui amène à la pièce de vie et à la jouissance exclusive de la toiture-terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, aperçue mer et vue sur le château, le tout dans une tranquillité absolue. Ce studio a une rentabilité très élevé grâce à la location en courte durée et à la forte demande de touristes étrangers. Loi Carrez 26,31m2. DPE D

Réf : 87003928

Palais Immobilier - Port Mont Boron

SAUSSET-LES-PINS580 000 €

Appartement à vendre belle vue lot - 4 pièces - 173

Duplex vue mer - résidence front de mer - 4 Chambres- garage - parking

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en front de mer, accessible par escaliers, ce duplex développe une surface de 86 m² habitables (172 m² au sol) et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques mètres des plages, tout en restant proche du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un hall qui distribue les différents espaces du niveau principal. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un espace salon ouvert sur une véranda. Cette véranda accueille la partie dinatoire et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées, cet espace offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Le niveau principal comprend également deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud. Cet accès extérieur apporte une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, sous les combles, l'espace a été aménagé autour d'une grande mezzanine. Celle-ci comprend deux pièces aménagées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un coin bureau a également été intégré, avec de nombreux rangements sous pente, permettant d'optimiser les volumes disponibles. L'agencement global du bien permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant des surfaces complémentaires grâce aux combles aménagés. Ce duplex bénéficie d'une vue mer, visible depuis les espaces de vie et la véranda, ainsi que d'une localisation en front de mer, offrant un accès rapide aux plages. Le bien comprend également une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un garage fermé, apportant des solutions de stationnement supplémentaires. La copropriété se compose de 107 lots, dont 50 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien se situe dans un environnement recherché de la côte bleue, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Visitez rapidement ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Réf : 86895741

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL