Mots-clés : bien a vendre m 2

PETIT JUAS – 3P TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE

Situé dans le bas du quartier prisé de Petit Juas, à quelques minutes à pied du marché Forville, du Vieux-Port, des plages et du centre-ville de Cannes, ce 3 pièces traversant représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration traversante offrant une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une excellente base pour créer un appartement à votre image. Une cave, vendue avec l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du célèbre marché Forville, en fait une adresse de choix alliant calme résidentiel et vie citadine.

Magnifique 3 pièces de 95 m2 à Clichy proche de toutes commodités

Découvrez « Le 9 Rose », une nouvelle adresse privilégiée idéalement située au 9, rue Gabriel Péri à Clichy-la-Garenne. Ce programme immobilier de qualité propose des logements modernes pensés pour votre confort, à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement urbain dynamique, alliant praticité et cadre de vie agréable. L'appartement : 3 pièces de 95 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve/Bureau Salle de bain moderne Salle d'eau moderne avec WC WC séparés Dressing Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Faibles charges - Frais de notaire réduits. (Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels) Découvrez cette future résidence de grand standing, certifiée BBC, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme et prisé. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 33m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé vue sur jardins - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc séparés. PARKING inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

Magnifique 2 pièces Duplex avec jardin au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Situé au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, ce programme s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, véritable trait d'union entre Paris et un quartier à l'identité créative et vivante. Ce programme à taille humaine se distingue par son architecture élégante mêlant brique et métal, en parfaite harmonie avec l'esprit du quartier. Pensé comme un immeuble de caractère à l'échelle locale, il offre un cadre de vie intimiste et qualitatif. L'appartement : Deux pièces de 40 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau avec WC WC séparés Jardin Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Élégante maison d'architecte avec jardin luxuriant et piscine au coeur du Bouscat

Nichée dans le quartier Lafon Féline, à proximité immédiate de l'hôpital Suburbain, des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'architecte de 175 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et familial. Entièrement repensée et rénovée en deux grandes phases par architecte comprenant extensions et surélévations successives elle offre aujourd'hui un lieu de vie abouti, harmonieux et lumineux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un côté d'un espace salle à manger, et de l'autre d'un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, en connexion directe avec le jardin. La parcelle de plus de 500 m² accueille un extérieur paysagé rare en ville : terrasse plein sud, piscine, végétation soignée et absence totale de vis-à-vis. La cuisine indépendante, dotée de nombreux rangements et d'un agréable coin repas, complète les espaces du quotidien. Deux chambres ainsi qu'un WC indépendant se trouvent également sur ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains avec WC. L'autre aile accueille une suite parentale généreuse incluant chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un vrai espace dédié à l'intimité. Les prestations séduiront les amateurs de charme et de qualité : sols en pierre cuite au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage, cheminée, volumes optimisés et finitions soignées. Un garage ainsi qu'une grande dépendance au fond du jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 et 2410 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

NICE BELLET - APPARTEMENT 4 PIECES DE 89M2 A VENDRE - AVEC JARDIN PRIVATIF DE 93M2 - TERRASSE DE 18M2 - CAVE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Nice Bellet : Appartement 4 pièces avec jardin, situé dans une résidence de standing avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement d'une surface habitable de 89m² avec un aperçu mer, se compose d'un séjour spacieux et avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et le jardin privatif de 93m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et dressings. Vendu avec une cave et 2 emplacements de stationnement

Beau 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 2 pièces de 42 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Appartement en dernier étage Terrasse plein Sud et vue dom

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement recherchée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, cet appartement développe une surface de 124,45 m2 Loi Carrez et profite d'un environnement calme ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la ville. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour d'environ 41 m2, largement ouvert sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence et ses environs. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques aménagements et travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare à la vente. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, vue panoramique sur la ville, calme, luminosité et adresse de qualité. Soumis au statut de la copropriété -Nombre total de lots : 271-Charges annuelles votées : 5 200 EUR-Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 63 m2 Traversant Idéal Investisseur Vendu Loué

Spécial investissement ! Au coeur du secteur recherché du Cannet Rocheville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les atouts majeurs de ce bien : Copropriété saine & bien tenue : Immeuble de 1995, parfaitement entretenu et rénové à intervalles réguliers, à majorité de propriétaires occupants (gage de calme et de pérennité). Faibles charges : Charges réduites à environ 110 EUR / mois. Investissement sécurisé : Vendu loué avec une locataire très sérieuse et soigneuse, en place depuis 2020 (excellente régularité de paiement). Entretien & Confort récents : Électricité aux normes (2026), peintures récentes et chauffe-eau neuf (2025). Aucun gros frais technique à prévoir ! Luminosité & Agencement : Appartement traversant, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest pour un ensoleillement optimal en fin de journée. Espace extérieur : Une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest pour profiter des beaux jours (potentiel de modernisation esthétique pour ajouter de la valeur). Stationnement rare : Un grand garage en enfilade (possibilité de garer deux véhicules ou d'aménager un espace rangement/cave). Agencement : L'appartement propose une belle distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare et recherché sur le marché locatif local, alliant technicité irréprochable et rentabilité immédiate !! Contactez moi dès aujourd'hui au 06 46 10 61 34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau Studio au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Découvrez cette nouvelle adresse d'exception idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville. La résidence allie le charme d'une architecture raffinée à un havre de verdure au calme d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous y trouverez des prestations soignées, un parking en sous-sol sécurisé et un confort thermique performant, au sein d'un secteur à fort potentiel porté par l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement : Studio de 31 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

A proximité du centre ville de Hyères venez découvrir ce bel appartement de 49m² environ au 4ième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse à la très belle vue dégagée et mer, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Des prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Superbe 3 pièces de standing proche des transports et commerces

Découvrez cette résidence intimiste d'exception idéalement située au cœur d'Antony, à moins de 10 minutes à pied des gares RER B et C. Ce programme immobilier propose 37 appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des volumes remarquables avec 2,70 m de hauteur sous plafond et des espaces extérieurs pour chaque lot (jardins, balcons ou terrasses plein ciel). Alliant le charme architectural des années 30 aux exigences de confort du neuf, ce projet écoresponsable affiche une excellente performance énergétique (DPE A).. L'appartement : 3 pièces de 78 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain WC séparés WC séparés Deux Terrasse de 5 et 20 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Superbe cinq pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Situé à La Garenne-Colombes dans le quartier prisé des Champs-Philippe, cet immeuble de prestige arbore une architecture élégante en pierre naturelle. Il offre un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2 et 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense. L'appartement : 5 pièces de 109 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Quatre chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne Deux WC séparés Loggia de 12m2 Trois jardins pour un total de 80m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07