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Appartement duplex signé par un architecte - Nouveau projet à Vi

Dans un immeuble neuf, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 148 m² avec terrasse privative de 11 m², aux finitions contemporaines de très haut niveau. Les plans de ce duplex offrent une grande flexibilité et peuvent être repensés selon vos envies et votre mode de vie, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de créer un lieu unique, aux volumes généreux et lumineux. Ce bien d'exception, aux prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable, par des matériaux de qualité tels que parquet en bois naturel, menuiseries en bois huilé, un bâtiment à structure bois revêtu de briques claires, de larges ouvertures. Le tout construit autour d'un majestueux cèdre centenaire. L'architecture de l'immeuble, alliant esthétique et performance, répond aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de diviser l'appartement en un 4 pièces et un studio indépendant. Possibilité d'acquérir des places de stationnement à 300 m. Le clos couvert avancé est achevé / Livraison prévue : fin septembre 2026. Frais de notaire réduits (de 2 % à 3 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal près des écoles (3-10 min à pied et 2 min à pied du nouveau lycée international de Vincennes). À moins de 5 min à pied de la future station de métro Les Rigollots (prolongement de la ligne 1) RER A : 15 min à pied

FLOIRAC

FLOIRAC - A quelques minutes de Bordeaux, maison individuelle lumineuse d'environ 226 m2 au sol avec garage, implantée sur une parcelle de 1 484 m2 tournée vers la nature. Elle offre un vaste salon-séjour avec larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine conviviale ainsi qu'un espace nuit fonctionnel comprenant trois chambres dont deux avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. Garage accessible depuis l'intérieur A l'extérieur, jardin clos de murs avec bassin naturel et potager, dans un environnement calme et préservé. Proche commerces, services et ligne de tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION - APPARTEMENT 2P DE 21 M² À VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON - AU CALME - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE

NICE - LIBÉRATION : Idéalement situé à proximité immédiate de la place Général de Gaulle, en plein cœur du quartier Libération, charmant 2 pièces de 21,53 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. L'appartement, en bon état générale et au calme, est équipé de double vitrage. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, faisant de ce bien un investissement locatif particulièrement attractif. Bien rare en plein cœur d'un quartier prisé.

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 1675 M2

CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer/refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. A L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m2. Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 Pièces à CHATEAUNEU SUR ISERE

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St-Ouen - Mairie - Appartement 2 pièces de 32 m² au dernier étag

Engel & Völkers vous propose ce bien très lumineux de 32 m² avec vues très dégagées, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, exposé sud-est et sud-ouest dans un immeuble en briques de 1930 sécurisé. Ce bien est actuellement composé d'une petite entrée donnant accès à un séjour de 13 m² avec fenêtres exposées sud-est et sud, à une chambre de 11 m² avec une fenêtre exposée sud-ouest et à une petite cuisine séparée de 3 m² avec fenêtre et une salle de douche avec WC de 3 m² avec fenêtre. Chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien Copropriété de 62 lots, charges annuelles moyennes : 1 960€. Taxe Foncière: 689€ DPE : G /626 GES : G /123 Procédures en cours: non Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 680€ - 2 320€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carrefour de cultures et de styles de vie, la ville de Saint Ouen, à la périphérie Nord de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. À la fois animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses activités culturelles, ainsi que sa connexion aux pôles majeurs de la capitale. Métro (lignes 13 et 14) à moins de 10 minutes.

Paris 5 - Jardin des Plantes - Deux chambres - Rénové

Barnes Panthéon vous propose en exclusivité un appartement de 69,72 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie : cuisine dinatoire/salon baignés de lumière, deux chambres sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien rénové, traversant, exposé Sud, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne conféré par des travaux de qualité ayant permis d'optimiser le plan qui reste modulable (3e chambre possible). Une cave complète ce bien. Cet appartement peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 894,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUSSMANN BLEU - Appartement T4 de 124m2 - 13001

Llinares Immobilier vous propose : HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux belles chambres, un vaste dressing pouvant aisément faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une chambre de bonne et une cave viennent enrichir les prestations. Les nombreuses ouvertures sur balconnets apportent une belle luminosité et offrent une agréable respiration urbaine. L'emplacement permet de profiter à pied des commerces, des restaurants, des lieux culturels et des principaux axes de déplacement. Un bien de caractère, où l'élégance haussmannienne rencontre une rénovation de qualité, un cadre de vie raffiné au cœur de Marseille. -BP/Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1164,44 € (97,04 €/mois : eau froide, entretien des parties communes). ? - Taxe foncière : 2280 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1930 € et 2680 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 124M2 - 13001

Studio front de mer avec terrasse, vue imprenable, parking e

A saisir rapidement ! Front de mer, un magnifique studio avec une terrasse de 6.3m2 vous attend. Niché au 1er étage d'un immeuble résidentiel, ce bien vous offre une vue imprenable sur la mer. Exposé sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine de type kitchenette, une salle de douche, d'un toilette, et est vendu avec un parking et une cave. L'état intérieur du studio est bon, à l'image de l'immeuble, très bien entretenu. L'immeuble, de standing résidentiel, compte 7 étages. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un double vitrage et se trouve dans une résidence sécurisée. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations.

MAISON DE 4/5 PIECES

Sur la commune de PONTIGNY, Rue des Violettes, une maison de plain-pied, à rafraîchir, d’une superficie de 90m² environ (sous réserve du mesurage), se composant d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage et bénéficie d’un grand jardin. Prix de vente du bien : 88.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 80.000 € hors honoraires d'agence). taxe foncière 2025 : 988 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45

Authentique arcachonaise rénovée

Exclusivement chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose un véritable emplacement ! Privilégié en immersion au milieu d'un bel espace vert au coeur du Bétey, au calme, toutes proximités à pied ! Authentique Arcachonaise rénovée avec soin comprenant tout le confort en rez-de-chaussée avec master-suite grande salle de bain avec douche et chambre-dressing, wc in dépendant. 2 autres chambres et un espace détente-dortoir supplémentaire à l'étage. Salle d'eau et wc indépendant. Grande terrasse couverte côté Sud-est En annexe, en supplément un studio indépendant de 23m2 + mezzanine, un bureau et un atelier garage vélo. Double car-port. Joli jardin arboré et piscine-bassin 4,2 x 4,2 chauffée Beaucoup de charme .. Un bien rare ! Votre contact : Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M