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Mots-clés : bois lot

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés bois lot. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NEUILLY SUR SEINE895 000 €

Appartement à vendre bois lot - 4 pièces - 97

Neuilly-Sablons - Appartement 4 pièces - 2 chambres- Charme de l'ancien - Proche du Bois et du Métro ligne 1

Situé dans une rue calme proche de la Porte Maillot, du Bois et du Métro ligne 1, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement 4 pièces de 98 m² offrant de beaux volumes et un plan optimisé et modulable. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec moulures, parquet et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, attenante à la salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, un espace buanderie indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un débarras complètent l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Charme de l'ancien - Belle hauteur sous plafond - Plan optimisé sans perte de place et modulable - Environnement calme - Copropriété de très bon standing avec gardien - A proximité immédiate du Bois, des commerces et des transports Bien soumis au régime de la copropriété. 860,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 330 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Réf : 87054024

BARNES PIED-A-TERRE NEUILLY

BURZET395 000 €

Maison à vendre bois lot - 5 pièces - 177

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Réf : 712DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

PARIS 16EME1 795 000 €

Appartement à vendre bois lot - 4 pièces - 157

Paris 16 - Longchamp - Appartement familial - 3 chambres

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle Art Déco, cet appartement lumineux de 157 m² dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond) et d'une vue totalement dégagée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour/ salle-à-manger avec balcon filant offrant des vues sur le Bois de Boulogne et la Défense, une cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de douche, toilette séparé, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bains, un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Local poussette. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1102€ ~ 1492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86662447

BARNES TROCADERO

RUEIL MALMAISON770 000 €

Appartement à vendre bois lot - 4 pièces - 97

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin

Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin. 4 pièces, aux allures de maison. Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble récent de 2024 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, disposant d'une salle de sport, une salle de co-working, une salle pour faire du bricolage et d'un studio pour pouvoir recevoir de la famille. Vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, sur un balcon, des toilettes indépendants, d'une salle de bains et d'un espace ouvert en mezzanine au-dessus du séjour. L'appartement donne sur un jardin privatif de 153 m² dont une terrasse de 36m². 2 emplacements de parking l'un à côté de l'autre et une cave complètent le bien. La surface et le plan parfait de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. L'emplacement, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu et des commerces. Normes PMR- Vidéosurveillance, alarme, domotique et local vélos. DPE B/C Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0)6 61 85 65 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86803111

BARNES HAUTS DE SEINE NORD

MONTAGNAC SUR AUVIGNON650 000 €

Maison à vendre bois lot - 9 pièces - 210

PROPRIETE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS A 10 MINUTES DE NERAC

A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres , salle d'eau, wc. Les 7.5 hectares de cette propriété garantissent toute son intimité dont ses occupants peuvent jouir pleinement, tout en profitant de sa grande piscine (12mx 6m) et de son terrain de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont entretenus actuellement grâce à un fermage. Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5670€. Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 650000€ hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 620000€ (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1130

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

AVIGNON265 000 €

Appartement à vendre bois lot - 3 pièces - 80

Appartement de caractère Avignon intra muros.

Cet appartement atypique, situé au cœur de la ville dans un immeuble rénové, a été magnifiquement transformé par ses propriétaires. Situé au troisième et dernier étage, il dispose de belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, présente une harmonie de matériaux brut, tels que les carreaux de ciment, les pierres apparentes et le plâtre qui dans leur état naturel apportent simplicité et authenticité a cet intérieur qui offre une vue imprenable sur l'une des places la plus célèbre d'Avignon. L'appartement comprend deux chambres : une en mezzanine avec un bureau surplombant le salon, et une seconde chambre, dissimulée derrière un élégant décor de théâtre sur châssis, qui permet de créer une séparation avec la pièce à vivre. De plus, d'anciennes portes en bois mènent à une salle de douche et à un toilette séparé. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Copropriété de 9 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : VP900

Von Peerc Real Estate

VAUCRESSON3 500 000 €

terrain à vendre bois lot - - 2752

Vaucresson Division Théry, Exceptionnel à la vente, magnifique terrain constructible de plus de 2750 m²

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaucresson, situé au calme à proximité du Bois de Saint Cucufa et à 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L), magnifique terrain plat constructible de 2752 m² arboré et paysagé. Possibilité de construction d'une vaste maison de plus de 600 m² de surface de plancher. Division possible en deux lots distincts avec construction de deux maisons d'un peu plus de 300 m² chacune. Proximité commerces et collèges internationaux Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : 86800057

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

NICE975 000 €

Appartement à vendre bois lot - 3 pièces - 97

NICE MUSICIENS - Somptueux appartement 3 pièces avec balcons et vue, clé en main sur la Place Mozart!

CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement de premier choix, dernier étage avec ascenseur (mansardes en retrait) offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques jardins. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et meublé. Appartement 3 pièces de 90 m² avec un grand salon baigné de lumière, cuisine américaine entièrement équipée et trois baies vitrées donnant sur le balcon et la Place Mozart. Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, douche à l'italienne en pierre naturelle et balcon privé côté cour. Armoires encastrées en bois sur mesure dans toutes les pièces. Une autre salle de bains avec WC et cabine de douche en pierre naturelle. Toilettes indépendantes. Grand hall d'entrée lumineux. Appartement traversant, double exposition (est - ouest)et doubles extérieurs. Parquet en bois massif Climatisation gainable Double vitrage renforcé Carrelage en pierre Hauteur sous plafond Vendu avec une cave Un luxe extrême au cœur de Nice, à deux pas de la mer, dans une résidence d'exception. À visiter sans tarder! Nombre de lots dans la copropriété : 31 Charges : 195/mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 975 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87048713

Reussite Immo Nice

BANYULS SUR MER285 000 €

Appartement à vendre bois lot - 2 pièces - 56

Bel appartement de caractère avec Rooftop au coeur de Banyuls-sur-Mer

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la plage, cet appartement entièrement rénové séduit par son caractère singulier et ses aménagements sur mesure. Pensé comme un véritable lieu de vie chaleureux, il dévoile dès l'entrée une belle pièce de vie de 27 m², structurée par une élégante construction en bois clair réalisée sur mesure. Véritable élément architectural, elle intègre un espace détente avec rangements et crée une transition harmonieuse vers la terrasse, apportant une respiration extérieure particulièrement appréciable. L'espace nuit accueille une superbe chambre entièrement voûtée, offrant un volume généreux et une atmosphère intimiste. Ses courbes enveloppantes et ses niches murales renforcent le charme authentique du lieu. La cuisine, entièrement rénovée, propose des aménagements fonctionnels et soignés. Son mobilier aux lignes sobres et son espace banquette intégré en font un espace convivial et lumineux. Ce bien bénéficie d'une rénovation neuve complète, réalisée avec soin, permettant de profiter immédiatement des lieux sans travaux à prévoir. Autre atout rare : aucune charge de copropriété. Un bien atypique, mêlant cachet architectural et rénovation contemporaine, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. Un appartement de caractère, aux volumes rares, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. Possibilité d'aménager un local commercial ou un atelier selon votre projet. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Réf : 15124MF-4

ESPACES ATYPIQUES PERPIGNAN

PARIS 16EME587 000 €

Appartement à vendre bois lot - 2 pièces - 37

Porte Maillot / Foch – Élégant 2 pièces rénové en étage élevé –

ENGEL & VÖLKERS vous présente ce superbe appartement de 37 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Foch, dans l'un des secteurs les plus prestigieux du 16? arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing aux parties communes soignées. Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové séduit par son optimisation parfaite, sa luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. Pensé avec goût, l'appartement offre une atmosphère élégante et contemporaine, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial. L'espace de vie propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement optimisé et de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un excellent DPE C, véritable atout pour ce type de bien parisien. À proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles avenues de l'ouest parisien, ce bien offre un cadre de vie recherché entre élégance, confort et art de vivre parisien. DPE : C ( 139 kWh/m²/an) GES : C ( 28 kCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 270 € et 420 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots : 30 Charges annuelles moyennes : 1743,54 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur Avenue Foch / Porte Maillot est reconnu pour son élégance résidentielle, ses immeubles de standing et son environnement sécurisé. Très recherché, ce quartier du 16? arrondissement séduit autant une clientèle parisienne qu'internationale grâce à son prestige et sa qualité de vie. À quelques minutes de l'Arc de Triomphe et du Bois de Boulogne, le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements renommés de l'ouest parisien. Entre dynamisme et sérénité, ce secteur offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un Paris élégant et intemporel.

Réf : W-049QH5

ENGEL & VÖLKERS

PARIS 11EME995 000 €

Maison à vendre bois lot - 3 pièces - 65

Maison d'architecte avec terrasse au calme d'une impasse

À quelques pas du Père-Lachaise, dissimulée dans une cour pavée et végétalisée, cette maison de 60 m² au sol (52,56 m² Carrez) se développe sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, la maison se distingue par une composition spatiale audacieuse. L'entrée, illuminée par les verrières et la vue du jardin qui borde la maison, ouvre sur une chambre paisible et sa salle d'eau, traitée comme une suite avec murs à la chaux, placages bois et matériaux naturels. La vasque est taillée dans un onyx vert, les zelliges noirs captent la lumière par reflets. Un escalier sculptural traverse la maison, en plâtre jusqu'au premier niveau, il se transforme en caillebotis d'acier, laissant filtrer la lumière et dévoilant les volumes successifs. À l'étage, la pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon mêlant les contrastes du terrazzo vert, des lattes de chêne massif, des miroirs vieillis, et des menuiseries sur mesure. Un cheminée architecturale habille la pièce, avec un socle en béton brut et un conduit en miroir vieilli, qui devient en s'ouvrant un écran de projection. La lumière se déploie par deux grandes fenêtres en bois, amplifiée par des hauteurs sous plafond généreuses, allant jusqu'à 5,50 mètres. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse minérale plein sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des soirées d'été. A l'étage, en mezzanine, une chambre d'appoint et un espace bureau se côtoient, discrètement niché au sommet de l'escalier. Véritable parcours architectural, cette maison conjugue mobilier intégré, clins d'oeil modernistes et pièces choisies avec soin, dans une harmonie qui traverse les décennies, de l'esprit Bauhaus à l'élégance des années 60/70, en passant par une inspiration Corbuséenne discrète mais bien présente. Un bien confidentiel rare dans ce secteur, qui séduira les amoureux d'espaces hors normes, en quête d'un refuge singulier et inspiré. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Charonne, Philippe Auguste. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 090 € et 1 520€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.44 euros.

Réf : 14880-2

Paris Est Espaces Atypiques

PARIS 3EME555 000 €

Appartement à vendre bois lot - 2 pièces - 51

Dernier étage au calme et au charme typique du Marais

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Square du Temple et de nombreuses adresses prisées du Marais, bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants et vie culturelle. Les stations Temple et République, toutes proches, facilitent l'accès à l'ensemble de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple, République. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1810 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Réf : 16917-1

Paris Rive droite Espaces Atypiques

PARIS 17EME470 000 €

Appartement à vendre bois lot - 2 pièces - 35

Appartement d'architecte aux Batignolles

Idéalement situé aux Batignolles, au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement développe une surface de 34,81 m² Carrez. Entièrement rénové et repensé en 2020 par architecte, il offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement optimisée, mêlant lignes contemporaines et matériaux naturels. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes fluides, sublimés par de larges ouvertures donnant sur une agréable cour végétalisée, au calme absolu et sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, se distingue par ses façades en bois clair, son plan de travail épuré et ses étagères sur mesure, créant un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Le séjour s'organise autour d'un espace salon convivial prolongé par un coin repas, structuré par une bibliothèque toute hauteur réalisée sur mesure, apportant rythme et rangements. La chambre, séparée par une verrière atelier, bénéficie d'une belle luminosité et conserve une sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Dans le prolongement, une salle d'eau au design soigné dévoile des tonalités poudrées, un carrelage délicat et des éléments sur mesure, dans un esprit doux et contemporain. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à l'agencement particulièrement optimisé. Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière tout au long de la journée dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Un bien clé en main, à l'esthétique maîtrisée, idéal en pied-à-terre ou premier achat, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Place de Clichy (lignes 2 & 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Réf : 15802-C1

Espaces Atypiques Paris Ouest

LACANAU-OCEAN349 000 €

Appartement à vendre bois lot - 3 pièces - 61

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE EN 'V.É.F.A.' (= Vente en État Futur d'Achèvement), joli APPARTEMENT NEUF de 61,67 m2, mitoyen des 2 côtés et élevé d'un étage, de 3 pièces principales, lumineux, à l'agencement optimisé et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois et jardinet privatif, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, WC indépendant. Étage : PALIER, 2 CHAMBRES dont 1 avec emplacement placards, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE D'EAU + Terrasse bois de 3,75 m2 et Place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 26,99 m2. Situation attractive : Dans un ensemble immobilier sécurisé, en copropriété, aux normes RE 2020, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du Golf, à mi-chemin entre le Lac et l'Océan et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Plusieurs lots à la vente : Nous consulter... Livraison 1er trimestre 2027...

Réf : 3889 T3 duplex

MEYNIEU IMMOBILIER

MARSEILLE 1ER365 000 €

Appartement à vendre bois lot - 2 pièces - 131

VIGIE D'ORVES - Appartement T2 de 131m2 (68m2 Carrez) - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : VIGIE D'ORVES. Un appartement T2 de 131m² au sol (68m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, sur le cours Honoré d'Estienne d'Orves, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Placé dans l'un des plus beaux espaces publics de Marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l'âme d'un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 68m2 - 13001 VIEUX-PORT

Réf : 4401

Llinares Marseille 8e