Mots-clés : bon coin nice

Propriété exceptionnelle sur les hauteurs d'Eze

Dominant le village médiévale d'Eze et la méditerranée, cette luxueuse propriété offre le mélange parfait entre modernité et charme provençal qui fait la renommée de la Côte d'Azur. Avec Nice et Monaco à seulement quelques minutes, elle bénéficie d'une position idéale. Embrassant véritablement l'environnement naturel, elle offre l'une des plus belles vues panoramique de la Côte d'Azur. Située sur les hauteurs d'Eze la propriété se niche au cœur de 7 215 m² de jardins luxuriants. Chaque fenêtre de la villa forme un cadre sur les splendides paysages extérieurs. La maison en pierre d'origine a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec des équipements sur mesures luxueux et rares pour offrir tout le confort moderne. La propriété d'une surface habitable totale de 800 m² se compose de 2 bâtiments, une maison de maitre et une maison comprenant 3 appartements pour les amis et du personnel. La maison principale se compose d'une entrée majestueuse avec un escalier en verre circulaire, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres en suite dont une superbe chambre de maitre avec dressing et 2 salles de bains. De plus vous profiterez d'un grand bureau, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements sécurisés, un toilette invité. La maison d'amis se compose de 2 grands appartements de type 3 pièces dont un ouvrant sur une large terrasse privative avec une superbe vue et un studio. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée à débordement entourée de larges terrasses et offrant une vue exceptionnelle. Enfin cette propriété vous offre, un court de tennis, une salle de sport, une salle de massage, un jacuzzi et de nombreux espaces privatifs et calme ou vous pourrez pleinement vous ressourcer.

NICE OUEST - PARC PHOENIX : Au sein d'une copropriété avec gardien, au calme et sans vis à vis, Century 21 CBS vous propose ce beau 3 pièces en AVANT DERNIER ETAGE exposé Sud-Est entièrement rénové avec goût, composé d'une entrée avec un séjour et une cuisine semi ouverte sur la terrasse, d'un coin nuit séparé avec deux chambres et une belle salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien situé à quelques minutes des plages, des commerces, du tramway. et des axes autoroutiers. Ravalement fait en 2019. Possibilité de garage en sous sol à la location. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Charmante maison de village

Exclusivité. Cette maison de village de 140 m² habitables a bénéficié d'une rénovation réussie et offre 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douches. Il est possible, sans travaux de la configurer en deux appartements « duplex » indépendants. Ouverte sur l'extérieur grâce à sa terrasse privative et ses balcons, on goute au charme de la vie d'un village Provençal tout en profitant de perspectives sur le lac de Saint Cassien et la merveilleuse colline de Cabris. Cette maison, par sa configuration en deux duplex, dispose de deux séjours (chacun avec cheminée) ; l'un en rez-de-jardin, et l'autre au dernier niveau, avec en particulier une belle hauteur sous faitage et une mezzanine faisant office de « corner TV ». Vous serez séduit par son emplacement privilégié, le plaisir de vivre dans un village qui a gardé son authenticité. Les plages sont à 25mn, le lac à 20mn, le ski à moins d'une heure et l'aéroport de Nice à 40mn : juste parfait pour « breaker ». Quelques chiffres « clés » : 141m² habitables, 4 chambres dont une en suite, 1 salle de bains et 2 salles de douches, des réceptions de plus de 30m². Beaucoup de charme pour ce petit coin de Provence authentique encore préservé. Un Village vivant mais pas trop ; doté d'excellentes tables et d'un des plus beaux Belvédère de Provence dominant l'arrière-pays Cannois, les iles de Lérins et la Corse les petits matins d'hiver.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - MUSICIENS ALSACE LORRAINE GRAND 2 PIECES BOURGEOIS

L'agence vous présente son bien coup de cœur ! CO EXCLUSIVITE! Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce bien UNIQUE en plein centre de Nice. Venez découvrir ce grand 2 pièces d'environ 75m², situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois du quartier des musiciens, à proximité immédiate du jardin Alsace Lorraine. Une majestueuse entrée vous accueillera, desservant un séjour d'angle, baigné de lumière lors des fins de journée. Des balcons sont présents, par devant la cuisine semi indépendante, mais également en coin du séjour. Vient compléter cette impressionnante pièce de vie, une chambre de plus de 20m², avec sa salle d'eau attenante. Une pièce, à usage de buanderie est également présente pour plus de rangement et de confort. Cet appartement à l'âme si particulière ravira les amateurs d'architecture, de volumes, et de beauté. A proximité : centre ville, plages, restaurants, Ligne de tramway 2, gare TGV, mais également Negresco, Palais de la méditerranée et autres monuments! Une cave vient compléter de bien exceptionnel. Vidéo sur demande !!! Montant mensuel des charges de copropriété: 215€ comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière: 987€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente dernier étage 4 Pièce(s)

Nice ouest début corniche fleurie 4 pieces / dernier etage / vue mer panoramique / calme / piscine / deux garages / cave. Vous cherchez à acheter un magnifique appartement de luxe dans le très prisé quartier de la corniche fleurie à nice ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce sublime appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. 4 pièces d'une surface totale de 107.30 m², dont un spacieux séjour de 45 m². l'appartement bénéficie d'une orientation sud et offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une cuisine américaine équipée. Mais cela ne s'arrête pas là. Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse de 36 m² d'angle, pour profiter des beaux jours. Le logement compte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 toilettes, ainsi que deux garages fermés en sous-sol et une cave. Enfin, pour améliorer votre quotidien, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. n'attendez plus, venez découvrir ce véritable coin de paradis ! Ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

NICE - RIQUIER APPAREMENT T2/35.50M² AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nice Ste Marguerite "Louis" 3P 65m² - Calme - Terrasse - Parking - Exposition Sud-Ouest

NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "Louis" ce magnifique 3P de 65m² en excellent état avec une terrasse spacieuse offrant une belle vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019) fermée et sécurisée, à l'environnement apaisant et verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous serez à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès voie Mathis, accès autoroutier… L'appartement est très lumineux, grâce à son exposition Sud-Ouest. "Louis" est très bien conçu avec sa distribution optimale des pièces, sans perte de place. La cuisine est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 30m², ouvrant sur une terrasse de 14m², parfait pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de bonnes tailles avec rangements. La salle d'eau possède une fenêtre créant une ventilation naturelle et un puit de lumière, les WC sont indépendants. Double vitrage, volets roulants, fibre, rangements : tout est là pour votre plus grand confort. Un parking en sous-sol complète ce superbe bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ainsi qu'un local à deux roues est votre disposition. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie A - Faibles Charges 100€/mois incluant eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts, ascenseur - Taxe Foncière 1276€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité Promenade ! Grand Studio Avec Coin Chambre -Vue mer

EXCLUSIVITÉ Promenade ! Grand Studio Avec Coin Chambre! Face Mer à côté du Méridien, en première ligne au 3 Promenade des Anglais à Nice 'Savoy Palace'. Dans un immeuble de luxe avec concierge. Très beau et grand studio de 36m², entièrement refait et ultra moderne situé au 1er étage. Cet appartement dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC , et un balcon face mer de 3,5m² pour profiter de la magnifique vue qu'offre la Baie des Anges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière dans un des emplacements les plus recherchés de Nice! Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au coeur de la ville face à la Méditerranée, le port de Nice, Vieux Nice Cours Saleya, l'Opéra, panoplie de restaurants, cafés, bars, les rues commerçants de la Zone piétonne à l'Avenue Jean-Médecin, Av de Verdun et Rue Paradis et les boutiques de Luxe! Le bonheur partagé 365 jours de l'an! Venez visiter au plus tôt! Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LA TRINITE STUDIO LUMINEUX DE 29,10m2 AVEC TERRASSE ET STATI

Charmant studio de 29,10m2 au 1er étage d'un immeuble récent, composé d'un séjour spacieux avec coin cuisine de 20.4m2, d'une salle d'eau de 4.3m2 et d'une terrasse de 4.4m2 pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, le bien sera vendu libre de toute occupation. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien pour faciliter vos stationnements. A proximité d'Auchan, Début de la route de Laghet, à 30min de Monaco et 20min de Nice. Eau chaude et chauffage individuel Idéal investisseurs !!

Nice - Cimiez : Studio

Face aux Arènes de Cimiez, un vaste studio de 26m² au 3ème étage d'une résidence de standing, exposé Est. Il se compose d'une pièce avec kitchenette, une salle de douche et toilettes, une alcove permet d'organiser un coin nuit, placards, une terrasse sans vis à vis, une cave complète ce bien. Studio à rénover.

NICE CORNICHE FLEURIE : Au sein d'une résidence de Grand Standing, Fermée est sécurisée avec piscine. En dernier Étage grand 4 pièces exposée Sud-ouest avec une très belle terrasse profonde avec son coin barbecue et une splendide vue mer. Ce 4 pièces bénéficie d'un très grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine de 10 m² attenante ce qui nous donne une pièce de vie de plus de 45 m². Le coin nuit séparé avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et dressing accompagne son coin nuit avec de grands rangements supplémentaire. A cela, s'ajoutent un grand garage et une cave. Idéale famille avec son commerce au pied de la résidence et ses écoles à proximités et les bus. CLASSSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 50. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 358 € - 1 838 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement Croisette 2 pièces, vue mer latérale

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et il constitue également une excellente opportunité de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié sur la célèbre Croisette. Il se compose d'une élégante entrée tout en miroir et d'un séjour donnant sur un balcon où vous pourrez prendre votre petit déjeuner, disposant d'une très jolie vue mer latérale et où l'on peut mettre une table et deux chaises. Il comprend également un coin cuisine équipée subtilement caché, un dressing, une chambre à l'aveugle avec de nombreux rangements, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. Ascenseur et gardien 24 heures/7 jours. Taxe foncière : 1021 euros. DPE : 172 - D Emission de Gaz à effet serre : 32 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 373-505 euros. Copropriété de 273 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1533 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Palais Miramar est un bâtiment emblématique situé sur la Croisette à Cannes. Construit à la fin du XIXe siècle, en 1894, par l'architecte britannique Thomas Robinson Woolfield. Il a été conçu dans un style Belle Époque, qui était populaire à l'époque, caractérisé par des détails architecturaux élégants et une grande attention portée aux détails. À ses débuts, le Palais Miramar était un hôtel de luxe prisé par les aristocrates et la haute société européenne. Il a servi de lieu de villégiature pour les personnes fortunées qui visitent la Côte d'Azur. La première pierre de l'hôtel Miramar est posée le 31 mars 1928, par la Société Hôtelière de Cannes, créée par Pierre Bermond. Construit selon les plans des architectes Arluc et Dalmas, il est inauguré en 1929. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Bel appartement avec terrasse vue mer, dans un ancien hôtel particulier.

Situé sur le front de mer, cet appartement de 133m2 résulte de la division d'une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l'histoire singulière. Passé le grand hall d'entrée, la très lumineuse pièce de vie s'articule autour de deux espaces (salon et salle à manger) prolongés d'une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de douche et d'une petite salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Une modernisation est à prévoir. Enorme potentiel À proximité immédiate des plages et des transports en commun. Parking sécurisé au pied de l'appartement, dans la résidence. CLASSE ENERGIE : 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT : 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122.00 euros.