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BURDIGNIN - Terrains Viabilisés à Bâtir - Vue Panoramique A

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité un terrain viabilisé à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichée au coeur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, cette parcelle offre une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LE LOT DISPONIBLE : Lot 3 - 634m2 - 155 000EUR Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. LE TERRAIN INCLUT : Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordés Bornage réalisé Permis d'aménager validé Terrain plat facilement constructible Pas de contraintes architecturales particulières UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE : Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté. École primaire de Burdignin sur place École maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine) Commerces et services à Boëge (quelques minutes) Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12km Accès A40 échangeur Annemasse : 15km 30 minutes d'Annemasse 45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON : Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ce terrain plat et viabilisé est une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE : Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : Terrain viabilisé clé en main : vous construisez immédiatement Vallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponibles Vue panoramique Alpes accessible depuis les étages Prix compétitif pour un secteur aussi recherché Proximité école primaire sur place Accès A40 rapide vers Annemasse et Genève Cadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités architecturales, accompagnement financement. Plans de division disponibles sur demande. Visite sur site organisée rapidement - Venez ressentir l'environnement exceptionnel de cette parcelle. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Hyères - Appartement 30m2 au bord de l'eau

BAISSE DE PRIX ! T2 ~30 m2 en excellent état, résidence calme et sécurisée. Cet appartement d'environ 30 m2 en très bon état, est composé d'un coin nuit avec deux lits superposés, une salle d'eau avec son wc. La pièce de vie, fonctionnelle avec cuisine équipée, dans le prolongement une lumineuse véranda donnant sur une terrasse entourée de végetation, vue sur les salins et les collines. Le T2 est dans une résidence calme et sécurisée, elle se situe dans un endroit rare sans route à traverser pour se rendre à une magnifique plage de sable façe aux Iles d'Or. Vous passerez de magnifiques vacances, proche d'un port pittoresque, entouré de ses restaurants et commerces. En investissement il sera facile de le louer du fait de son emplacament exceptionnel. Parking privatif sécurisé. Le quartier des Vieux Salins, situé à l'est d'Hyères en direction de La Londe-les-Maures, offre un cadre de vie calme et préservé, entre mer et nature. Il s'organise autour du village des Salins et du petit port Pothuau, dans un environnement largement dominé par l'ancien site des Vieux Salins. Ces anciens marais salants, exploités depuis le Xe siècle et aujourd'hui propriété du Conservatoire du Littoral (environ 350 hectares), constituent une zone humide d'intérêt écologique exceptionnel. On y observe une biodiversité remarquable, avec plus de 200 espèces d'oiseaux (dont les flamants roses), ainsi qu'une grande variété de milieux naturels. L'Espace Nature des Salins propose expositions, conférences et visites guidées tout au long de l'année. Un sentier d'interprétation (la Levée de Saint-Nicolas) permet de découvrir le site à pied ou à vélo. À proximité immédiate s'étendent les plages des Salins, longues bandes de sable bordées par le cordon littoral. Le quartier bénéficie également d'un marché le lundi matin en saison et d'une ambiance résidentielle tranquille, loin de l'agitation des zones plus touristiques. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel, des promenades en bord de mer et une qualité de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et de la ville d'Hyères. Charges annuelles 580 euros. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40.27 M² AVEC TERRASSE DE 5.80 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol privative, en supplément (12.990 €). Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Ligne de bus N°10 aux pieds de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Appartement T2 Coup de Coeur, Terrasse 14 m² , Box fermé, Cité des Congrès

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, au 4 ème étage, dans le quartier privilégié de la Cité des Congrès, découvrez ce superbe T2 lumineux en bon état. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un accès direct à une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud, une chambre séparée, confortable et au calme Une salle d'eau et wc Les atouts : Exposition plein sud, appartement en excellent état, résidence récente et sécurisée, ascenseur, box fermé en sous-sol Quartier recherché Bien rare sur le secteur Un véritable coup de coeur, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Pièces meublées avec l'IA Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

A vendre - 2 Pièces - Inkermann- Jardin - Lycée Pasteur- Bon état

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé Boulevard d'Inkermann, sectorisation Lycée Pasteur, dans un bel immeuble récent de très bon standing. Appartement en rez-de jardin de 51m2 bénéficiant de 135m2 de terrasse et jardin privatif. Le bien comprend une entrée, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine esprit atelier toute équipée, une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse, une grande salle de bains, toilette séparée. Le bien est en parfait état, très clair et au calme absolue. DPE (274) E GES (60) E pas de procédure en cours

Étage élevé – Vue dégagée – Lumineux

Bien sous offre Engel & Volkers vous propose, au plein coeur de la rue Amelot, ce bel appartement récemment rénové de 46,24 m2 , bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, au 8ème étage sans aucun vis-à-vis et offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis l'appartement, le regard s'ouvre sur les toits de Paris et le Cirque d'Hiver, créant une atmosphère parisienne aussi élégante que privilégiée. Récemment rénové avec soin et présenté en trés bon état, l'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une jolie chambre disposant de son dressing. Une élégante salle d'eau, réalisée avec de beaux matériaux, complète l'espace nuit. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement lumineux, offrant calme, vues dégagées et absence de vis-à-vis, au cœur d'un quartier parisien recherché. DPE : C (140 kWh/m²/an) GES : C (29 CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 € Copropriété de 249 lots Charges annuelles moyennes : 2700 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur du 11ème arrondissement, la rue Amelot bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à la croisée de plusieurs quartiers emblématiques de l'Est parisien. À quelques pas de Bastille, du Marais et du boulevard Beaumarchais, elle profite d'un environnement vivant, dynamique et profondément parisien. La rue Amelot séduit par son atmosphère de quartier et la diversité de son environnement : commerces de proximité, cafés, restaurants, adresses indépendantes et lieux culturels se côtoient dans les rues alentour. Le marché Bastille, installé boulevard Richard-Lenoir entre les rues Amelot et Saint-Sabin, participe pleinement à cette qualité de vie. À proximité immédiate, le boulevard Beaumarchais permet de rejoindre facilement le Marais et la place des Vosges, tandis que le secteur de Bastille et de la rue Oberkampf offre une vie parisienne particulièrement animée, de jour comme en soirée. Certaines portions de la rue Amelot ont par ailleurs été piétonnisées et végétalisées, renforçant progressivement son caractère apaisé. L'adresse bénéficie enfin d'une excellente desserte, avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, notamment Bastille, Bréguet-Sabin, Chemin Vert et les stations du boulevard des Filles-du-Calvaire. Un emplacement central et recherché, offrant un équilibre particulièrement agréable entre vie de quartier, dynamisme parisien et proximité immédiate du Marais et de Bastille.

C'est dans un secteur résidentiel et très calme que je vous propose de venir découvrir cette villa T7 de 141 m² bien implantée sur vaste parcelle de 1725 m², arborée. Construite en 1967, elle a au fil des années, été repensée. Actuellement elle se compose de 2 logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs. Le Rez de jardin est un T3 qui comprend une belle pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée, de 2 chambres, d'une SDE avec toilette et d'un grand dégagement faisant office de cave qui est attenant au garage privatif. Le premier niveau dispose d'un confortable Hall d'entrée équipé de rangements, il dessert une cuisine indépendante meublée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon dinatoire, 3 chambres, une SDB et un toilette séparé. Les deux logements peuvent être très facilement réunis grâce à l'escalier intérieur de la villa. Toutes les pièces possèdent des ouvertures ce qui en fait une maison agréable à vivre, fenêtres en PVC avec volets électriques, façade refaite suite à une isolation par l'extérieure, toiture en bon état, climatisation réversible dans les 2 pièces de vie. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement est idéal si vous avez un projet intergénérationnel, une fille au pair, réaliser une profession libérale, ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Nice - Musiciens : Studio

Nice - Musiciens : Appartement F1 Au sein d'un immeuble art déco très bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio en très bon état. L'appartement est exposé plein SUD et donne sur des jardins, au calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Il se compose : Une entrée avec de nombreux rangement, une cuisine neuve et équipée, une une pièce de vie de 21 m2 avec une alcôve permettant de mettre un lit de 160, un wc séparé, une salle de douche, et un balcon sur les jardins. Une cave. Double vitrage et climatisation.

MENTON GARAVAN – APPARTEMENT BOURGEOIS 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC VUE MER, CAVE ET GARAGE

Au cœur du très recherché quartier de Garavan, au sein du Domaine des Rosiers, découvrez ce charmant appartement bourgeois de 2 pièces situé au deuxième étage du remarquable Chalet des Rosiers, une demeure historique de la Belle Époque au charme architectural singulier et pittoresque, ayant notamment accueilli la reine Victoria lors de son séjour à Menton en 1882. Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé par un portail électrique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et soigné, entre le bord de mer et le boulevard de Garavan. D'une superficie de 55,87 m² Loi Carrez, ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, son agencement harmonieux et son très bon état général. Il possède beaucoup de cachet et conserve le charme authentique des appartements bourgeois d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et bidet, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de deux belles terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables et permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue mer dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur le port de Menton, la vieille ville et la végétation environnante. Une grande cave et un vaste garage fermé, tous deux inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien et constituent des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Le domaine offre un cadre de vie paisible, avec des possibilités de stationnement pour les visiteurs. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, à l'extérieur du domaine, sous réserve des places libres. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces de proximité, des arrêts de bus et de la gare de Menton-Garavan, l'appartement bénéficie également de la proximité du Jardin botanique du Val Rahmeh et du Parc du Pian, appréciés pour leur environnement verdoyant. Un appartement bourgeois traversant plein de charme et de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, alliant charme de l'ancien, belle luminosité, vue mer dégagée, espaces extérieurs et annexes recherchées. Appartement actuellement occupé, dont la libération est prévue le 27 avril 2027, sous réserve de confirmation.

Appartement traversant avec deux terrasses et sauna - Place du Tertre

Au coeur de Montmartre, en toute proximité de la Place du Tertre, cet appartement singulier de 82,41 m² Carrez prend place au premier étage par escalier d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une organisation aussi rare que modulable, prolongée par deux terrasses totalisant 31,27 m². L'entrée distribue une première chambre pensée comme un espace indépendant, avec coin cuisine, rangements et salle de bains avec toilettes. Elle s'ouvre sur la première terrasse végétalisée de 14,04 m², véritable parenthèse confidentielle accueillant un sauna. Au calme sur cour, une seconde chambre avec coin cuisine, dressing sur mesure et salle d'eau avec toilettes complète cet espace aux multiples possibilités. Le séjour, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte dinatoire. Il se prolonge naturellement vers la seconde terrasse de 17,23 m², exposée sud-ouest, offrant une vue privilégiée sur l'effervescence poétique de la Place du Tertre. Des toilettes séparées ainsi qu'une troisième chambre dotée de sa salle d'eau et de son dressing sur mesure viennent parfaire l'ensemble. En très bon état, cet appartement aux aménagements soignés conjugue esprit montmartrois, confort contemporain et art de vivre extérieur. Sa configuration permet également d'envisager une division en trois appartements indépendants. Un bien rare, au caractère affirmé, pour vivre Montmartre comme un village. Métro Abbesses (Ligne 12) . Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3394.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

vente appartement 2 Pièce(s)

Cagnes-sur-Mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et parking Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à seulement 300 m des plages et 150 m du parc de la Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, services médicaux, etc. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 41 m², en très bon état, dispose d'un agréable extérieur de 37 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, d'une belle pièce de vie avec espace repas et rangements, ainsi que d'une chambre avec rangement. Un véritable atout : une place de parking jouxte directement l'appartement et permet un accès immédiat au logement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa situation proche de la mer et à son extérieur, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location annuelle ou saisonnière.

CENTRE VILLE - GRAND T3 AVEC GARAGE

Idéalement situé en centre ville, grand appartement de type 3 de 103.23 m2 ouvrant sur grande terrasse de 25.90 m2 et offrant une jolie vue dégagée. L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau et deux WC. Garage en sous sol de 23.10 m2. L'ensemble est en très bon état général.

Appartement - 2 pièces - 48.4 m²

Nice ¦ Spacieux 2 pièces de 48 m² avec balcons Un appartement lumineux, fonctionnel et vendu meublé, à proximité des commodités et des transports. Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet agréable deux-pièces de plus de 48 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur un premier balcon de 2 m², ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie également d'un balcon de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur. En bon état général, l'appartement est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée. Une cave vient compléter ce bien. Tram : arrêt Valrose Université Bus : ligne 16