Mots-clés : bord de mer commerces

APPARTEMENT 3 pièces lumineux Quartier Suquet, fort rendement l

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, proche Square Mistral Emplacement idéal ! Possibilité d'un fort rendement locatif! Découvrez ce bel appartement T3 de 59,85 m² CLIMATISÉ(système gainable discret et performant) situé à la lisière du quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, . Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking/box libre et sécurisé avec vidéo surveillance et portail automatique dans la résidence. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Roquebrune Cap Martin - deux pièces avec toit terrasse

Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, sur l'avenue Torraca, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée à proximité des commerces, des commodités du quotidien, des transports ainsi que des principaux axes de circulation. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie agréable, résidentiel et calme, tout en restant parfaitement accessible. D'une surface de 47,12 m² (hors terrasse et rooftop), ce 2 pièces se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un placard de rangement. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement dispose de balcons, permettant de profiter d'un extérieur au quotidien et d'apporter une belle luminosité aux pièces de vie. Véritable atout de ce bien, un toit-terrasse privatif vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire rare sur le secteur. Idéal pour créer un espace détente, recevoir ou simplement profiter du climat privilégié de la région. Un parking est inclus dans le prix, apportant un confort non négligeable dans ce secteur recherché. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses prestations. L'environnement immédiat séduit également par sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Entre mer et collines, Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre privilégié sur la Côte d'Azur, réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre. Les plages, les promenades en bord de mer, les infrastructures sportives ainsi que les différents commerces et services sont rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement d'un quotidien confortable et agréable. L'appartement bénéficie également d'un fort potentiel de valorisation grâce à ses espaces extérieurs rares et à sa configuration recherchée. Le rooftop privatif constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant être aménagé selon les envies : salon d'extérieur, espace repas, solarium ou coin détente. Cette caractéristique apporte un confort de vie supplémentaire et confère à ce bien un caractère unique sur le marché local.

EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE

En nouveauté cette semaine. dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. sur le très recherché plateau Notre-Dame. nichée dans une ruelle parfaitement au calme. tout en étant à quelques mètres du bord de mer. de la gare et de l'ensemble des commerces du centre. je vous propose cette superbe villa de 280 m². entièrement rénovée en 2025. Issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme. la propriété séduit par la qualité de ses matériaux très haut de gamme et ses volumes remarquables. Dès l'entrée. vous découvrez une spectaculaire pièce de réception au plafond cathédrale. sublimée par des poutres apparentes. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. en parfaite continuité avec le jardin paysager de 700 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. un WC invités. ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage. trois élégantes suites. chacune disposant de sa propre salle de bain. offrent confort et intimité. Un garage complète ce bien. À quelques mètres de la propriété. un parking fermé et entièrement sécurisé. permettant le stationnement de plusieurs véhicules. est expressément compris et acté dans la vente. faisant partie intégrante de l'ensemble immobilier. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour accéder au dossier confidentiel de photos et vidéos. DPE : 73 (B) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.

Appartement T4 à Bandol - A vendre Centre-ville, dernier

Appartement T4 à vendre à Bandol Dernier étage avec terrasse et ascenseur Découvrez ce superbe appartement T4 à Bandol, situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du port, des plages et des commerces. Idéal pour profiter de la douceur de vivre bandolaise, cet appartement lumineux et spacieux est parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface et agencement : Séjour de 31,82 m2 ouvert sur l'extérieur, cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 3 chambres confortables, salle de bain fonctionnelle et rangements optimisés. Dernier étage : Profitez d'une luminosité maximale et d'une vue dégagée sur le centre-ville de Bandol. Prestations premium : Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium de qualité, Finitions soignées et matériaux haut de gamme Parking et complément : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville de Bandol. Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif ou patrimonial Emplacement : Situé au coeur de Bandol, tout est accessible à pied : commerces, cafés, restaurants, port et plages. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer provençal. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bandol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Art de vivre pied dans l'eau à Marina Baie des Anges

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble emblématique du patrimoine architectural du XXe siècle, ce ravissant deux-pièces de 50,70 m² en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'étend de la Marina jusqu'au Cap d'Antibes, tandis que la cuisine bénéficie d'un panorama sur la baie de Cagnes-sur-Mer jusqu'au Cap Ferrat. Salon et chambre ouvrent sur une belle terrasse profonde de 14 m² face à la Méditerranée, invitant à un véritable art de vivre en bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage fermé. Résidence avec conciergerie, accès direct aux plages, commerces et restaurants : un lieu de vie pied dans l'eau, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.

Superbe villa contemporaine avec piscine à 100 m de la plage

Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants du bord de mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 240 m² est édifiée sur un terrain d'environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine. Très lumineuse, elle offre de magnifiques volumes et des prestations modernes, avec de nombreux espaces extérieurs comprenant terrasses, terrasse couverte et espace piscine propice à la détente. La villa est organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d'un aperçu mer depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un bureau, une pièce de rangement pouvant accueillir différents usages, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce niveau dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces techniques. Le premier étage accueille les espaces de vie ouverts sur de belles terrasses. On y découvre un vaste salon particulièrement lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et rangements. Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d'une vue mer. La villa est équipée d'un système domotique permettant le contrôle des volets et de l'éclairage, avec possibilité d'intégrer d'autres équipements. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice, 35 minutes de Monaco, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie à quelques pas de la mer. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 584 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose à Six-Fours-les-Plages (83140) : Une maison familiale de 6 chambres, au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison individuelle de construction non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 417 m². Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage : Un palier distribuant quatre chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations techniques: Climatisation réversible dans chaque pièce. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. A proximité des commerces et des écoles et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses 6 chambres. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Au coeur de Menton, dans une copropriété bourgeoise datant de

u coeur de Menton, dans une élégante copropriété bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle (1890-1900), découvrez ce superbe appartement 3 pièces qui allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce bien. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où l'élégance architecturale de l'époque se mêle parfaitement aux besoins actuels. La copropriété, de caractère et particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète de sa façade en 2023, renforçant ainsi son prestige et sa pérennité. Les parties communes constituent un véritable atout : elles sont sublimées par de magnifiques fresques artisanales réalisées à la main, témoignant d'un soin particulier apporté à la préservation de l'âme historique de l'immeuble. Un environnement rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de ce bien. Situé en plein centre-ville, l'appartement permet de profiter d'un mode de vie entièrement piéton. Vous rejoindrez les plages et le bord de mer en seulement cinq minutes à pied, tandis que la vieille ville de Menton, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants et son ambiance typiquement méditerranéenne, se trouve à seulement deux minutes. Commerces, transports, écoles, services et animations sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux belles chambres offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé permet une utilisation idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Concernant les performances énergétiques, le logement est actuellement classé G. Conformément à l'évolution de la réglementation et à la mise à jour des critères de calcul de l'ADEME, il passera automatiquement en classe F à compter du 1er janvier 2026. Un DPE projeté a également été réalisé et démontre qu'avec l'installation d'une simple pompe à chaleur, le bien pourrait atteindre la classe D, puis la classe C après la réforme de 2026. Cette amélioration représenterait un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière tout en valorisant durablement leur patrimoine. Un bien rare sur le marché mentonnais, offrant une combinaison recherchée entre emplacement exceptionnel, charme historique et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

??? À VENDRE – EXCLUSIVITÉ AGENCE ??

Une résidence idéalement située en bord de mer Antibes allie à la fois le charme historique de la Côte d'Azur et le dynamisme économique d'une grande ville. À proximité immédiate du célèbre Fort Carré, du port Vauban et de la vieille ville, VAUBAN LITTORAL est une oasis de verdure en bord de mer. Écoles, commerces, plages, services de santé, transports municipaux, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied.

APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M², UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 11 M² et UN STATIONNEMENT

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement lumineux se compose de 2 pièces, une chambre. La cuisine ouverte sur le séjour de 24 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Sud . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M², UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 11 M² et UN STATIONNEMENT

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement lumineux se compose de 2 pièces, une chambre. La cuisine ouverte sur le séjour de 24 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Sud . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE - PLAGE & COMMERCES À

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108m2, proche du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme, habité à l'année. Cette villa récemment rénovée allie confort, et bon emplacement sur un beau terrain clôturé, paysagé et piscinable d'environ 772m2. Composition : Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie salon/séjour d'environ 44m2 ouvrant sur la grande véranda chauffée de 18m2, et le jardin, une cuisine moderne américaine et aménagée , trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparés Annexes & Équipements: Garage avec volet motorisé, buanderie de 17m2 en annexe aménageable, porche d'entrée, porte d'entrée en alu, climatisation avec pompe à chaleur air/air, chauffage électrique partie nuit et véranda, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques, portail alu, fibre. Une villa récemment rénovée, idéalement située toute proche du coeur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de bord de mer en pays Royannais.

Appartement dernier étage Vieil ANTIBES

Dans le Vieil Antibes, au coeur d'un environnement authentique et recherché, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble typique, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. 45,67m2 loi Carrez mais 64,91m2 surface au sol totale Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une pleine de charme aménagée sous les toits, idéale pour une atmosphère cosy et intimiste. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, prendre un café au soleil ou savourer la douceur du climat méditerranéen. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, rare dans le secteur. Un bien idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, recherchant la tranquillité au sein d'un quartier vivant et emblématique d'Antibes. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.