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Menton dans un quartier résidentiel superbe propriété sur un terrain de 1700m² offrant une plantation d'oliviers et divers planches aménagées. L'agence century 21 Menton vous propose de découvrir cette très jolie maison de pays de 93m² sur deux niveaux comprenant un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Sur cet environnement unique le confort d'une vaste cuisine d'été fermée totalement équipée, ainsi d'une maison d'amis de 55m² environs, d''un chalet aménagé en chambre, permettront à une famille de profiter d'un environnement d'exception dans un cadre de verdure et de tranquillité assez rare à 7mn du bord de mer . Le jacuzzi 6 places vous invitera à la farniente au soleil A voir absolument !

vente appartement 3 Pièce(s)

DELEGATION EXCLUSIVITE Dans une petite résidence, au coeur du CHARMANT village de LA NAPOULE, près des commerces, plages et bord de mer - stationnement libre gratuit à proximité. Ambiance village, quartier animé, commerces, restaurants, gare SNCF, tout se fait à pied Très belles prestations APPARTEMENT 3 PIECES de 46.38 m² - Au 1er rétage : Entrée, belle cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain avec WC - terrasse de 11.86 m² - Local machine à laver - Climatisation - Entièrement rénové. Possibilité cave Appartement vendu meublé Pour tous rensignements complémentaires ou demande de visite 06 60 81 22 80

APPARTEMENT T4 + PARKING, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la ville d' AGDE, dans le secteur du Moulin des évêques, face au superbe Château LAURENS, cet appartement T4 au dernier étage, d'une surface de 74 m2. Vous apprécierez sa terrasse avec vue dominante et panoramique sur l'Hérault, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville, avec sa place de parking privé et une cave de 9 m2. Au pied de la résidence de multiples départs d'itinéraires de promenades (à pied ou en vélo) s'offrent à vous: les bords du canal du Midi, le parc du Chateau, les berges de l'Hérault... A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

MAISON CONTEMPORAINE AVEC STUDIO - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRAIN 3356M2

A vendre, limite GARD ARDECHE, secteur LES MAGES à 15KM d'ALES, une maison d'architecte construite en 2009 élevée d'un étage et composée d'une pièce à vivre de 59m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau ou bain et garage, sur un terrain attenant de 3356m2 en accoles planté d'oliviers et chênes verts. La situation dominante et la vue hypnotique à 180° sur les Cévennes avec ses lumières toujours renouvelées du levant au couchant saisit dès l'entrée: d'où que l'on se trouve, sur l'une des 2 terrasses ou au bord de la piscine, au coin du poêle devant les larges baies vitrées de la magnifique pièce à vivre ou dans la suite parentale, le spectacle est permanent ! Bénéficiant d'une excellente isolation et conçue pour être économe en énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux qui procurent une sensation immédiate de bien-être et de confort: parquet et portes en chêne massif, granit et pierre pour les sols et la cuisine, enduits façon tadelakt, menuiseries aluminium ou bois, volets roulants électriques avec commande centralisée. Au rez-de-chaussée, le studio et sa pièce principale de 35m2 complétée d'une kitchenette séparée, sanitaires et douche, pourra aisément accueillir vos hôtes ou une activité libérale indépendante. Votre coup de coeur assuré ! Ref 2404693 - Renseignements sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison de plain-pied dans un quartier calme de Saujon, Deux chambres et un bureau vous y attendent.

Sur un terrain de 600m², dans un quartier recherché de Saujon, les 98 m² de cette maison de plain-pied vous séduiront par son très bon état et la distribution de ses pièces. L'entrée donne accès à la pièce principale de 32 m², et à la cuisine aménagée et séparée. Ces deux pièces sont ouvertes sur une grande véranda très lumineuse,véritable pièce à vivre supplémentaire de 28 m² avec vue sur le jardin agréablement aménagé : vous pourrez passer de bons moments sur les terrasses au bord de la piscine. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Côté pratique, vous apprécierez le garage et l'atelier attenant qui permet du rangement. Cette maison de 2004 est chauffée au gaz de ville, Venez apprécier les qualités de cette maison en très bon état !

ENSUES LA REDONNE, TOP EMPLACEMENT pour ce local d'activités de 150 m² aux normes PMR avec terrasse de 134 m² et terrain de 404 m²

ENSUES LA REDONNE, TOP EMPLACEMENT pour ce local d'activités de 150 m² aux normes PMR avec terrasse de 134 m² et terrain de 404 m². Ce local situé en bord de route passante au 1er et dernier étage d'un petit immeuble se compose d'une grande pièce, d'une cuisine, arrière cuisine et sanitaires. Une grande terrasse avec ombrière et 404 m² de terrain dont 200 m² encore constructible. Possibilité de division en plusieurs lots. Beaucoup de potentiel! A voir sans tarder!

Contemporaine d'exception et ses studios avec accès mer

Située à 15 minutes de La Rochelle, dans une rue prisée d'Angoulins pour sa proximité avec l'océan, cette contemporaine hors norme profite d'un cadre idyllique, au calme, avec accès mer au bout du jardin. La vue mer, les prestations soignées et la qualité des matériaux font de cette propriété un bien d'exception. La maison principale, tournée vers l'océan et son grand jardin, développe environ de 287 m2 habitables. Elle est également accompagnée de six studios qui se trouvent à l'arrière du domaine pour une surface totale de 136 m2. Entièrement vitrée sur une belle hauteur, l'entrée de la maison procure une sensation de volume. Elle s'ouvre sur les vastes pièces de vie profitant chacune de leur ambiance pour conserver une certaine intimité. Le séjour est idéal pour les grandes tablées ou un moment détente autour du poêle à bois. Il est ensuite prolongé par un confortable salon agrémenté d'un bardage bois et d'une large baie vitrée pour rejoindre la terrasse, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et la cuisine. Cette dernière propose de nombreux plans de travail et équipements haut de gamme. Elle est complétée par son arrière cuisine et buanderie aux multiples rangements. Conçue pour vivre dedans-dehors, toutes ces pièces de vie sont tournées vers le poumon vert de la propriété. Entièrement bordée de verdure, la terrasse met parfaitement en valeur la piscine ainsi que la façade de la maison recouverte de bardage. Une cuisine d'été et son bar laissent présager des moments conviviaux autour des nombreuses prestations : salon d'été, spa, sauna, salle de sport et pétanque. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix attire naturellement le regard vers les 1700 m2 de jardin. Au bout de celui-ci, un portillon donne accès à la mer. Le coin nuit est composé de deux espaces distincts. Le premier est la suite parentale qui occupe le premier étage de la maison. Celle-ci profite de son dressing, sa salle de bains et surtout sa terrasse pour prendre de la hauteur sur le jardin et l'océan. Le second se trouve au rez-de-chaussée comportant trois chambres, chacune équipée de leur salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. Un grand bureau peut également être aménagé en cinquième chambre si besoin. Une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée et une salle de sport au bord de la piscine viennent parfaire cette villa de prestige. Pour le stationnement, un grand garage de 57 m2 est accompagné de places extérieures devant la maison. Les six studios permettent d'envisager un revenu locatif conséquent ou un usage personnel. De plus, des panneaux solaires compensent la consommation électrique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux du bord de mer et de grands espaces de vie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780€ et 6520€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

HOSSEGOR, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 30

Conçue par le célèbre architecte Robert Maurice, cette propriété édifiée dans les années 1930, est parfaitement adaptée aux familles ou comme investissement locatif. Située dans un emplacement exceptionnel, à proximité du Golf d'Hossegor et du centre-ville, cette propriété est un hommage à l'élégance raffinée. Dès l'entrée, un hall d'accueil mène à un salon chaleureux et accueillant, doté d'une cheminée, promettant des moments inoubliables. Sur ce même niveau s'y trouve une cuisine indépendante et une belle suite parentale. Au premier étage, la villa offre 3 grandes chambres et 1 chambre d'enfant, accompagnées de quatre salles de bains et d'un espace bureau dédié, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres supplémentaires, deux salles de douche, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble dans un jardin orné d'arbres matures et d'un cadre paisible au bord du bouret. La grande piscine, accompagnée d'un poolhouse et d'une généreuse terrasse, offre une oasis de tranquillité. Cette demeure n'est pas seulement une maison, mais une partie de l'histoire d'Hossegor, vous invitant à participer à son héritage. Une visite est essentielle pour pleinement apprécier la splendeur et le charme incomparables de cette propriété unique.

CIBOURE - Terrain en bord de plage

Situé proche de Saint-Jean-de-Luz, sur la commune de Ciboure dans le très recherché quartier du Bordagain, terrain d'une superficie d'environ 720m2 constructible. Vous aurez la possibilité de construire une maison d'environ 250m2 sur deux niveaux. A proximité immédiate de la plage de Socoa et à 10 minutes à pieds du Port de Ciboure. Rare.

... EXCLUSIVITÉ... NANTES MELLINET T3 duplex

... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 € / an Maximum : 1440.00 € / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

Grambois - Mas avec dépendances et vue imprenable

Luberon sud, à 35 minutes au nord d'Aix-en-Provence, 10 minutes des commerces et 20 minutes des axes autoroutiers, au calme absolu et implantée dans un écrin de verdure entièrement clos de près de 3 hectares, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire au Sud et les massifs du Luberon au Nord. Réparti sur plusieurs bâtis, cet ensemble de plus de 500 m2 est la propriété familiale par excellence. A ses volumes intérieurs généreux s'ajoutent des espaces extérieurs harmonieusement aménagés pour profiter de la lumière et de la nature environnante en toute saison. S'inspirer du tableau naturel qu'offre la vue lointaine sur la Sainte Victoire depuis la piscine à débordement chauffée, se reposer à l'ombre d'un chêne, s'adonner au plaisir de la lecture au bord de l'étang ou sur l'une des six terrasses couvertes, profiter d'une pause bien-être dans le jacuzzi ou célébrer les retrouvailles entre amis ou en famille, chaque espace est pensé pour permettre à chacun convivialité et intimité, à souhait. La maison principale propose quatre chambres, trois salons, un bureau, un vaste séjour cuisine. La maison d'amis offre trois chambres supplémentaires. Un logement de gardien indépendant, un pool house avec hammam et une piscine à débordement complètent l'ensemble. Une propriété rare à la vente dans un environnement privilégié.

LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT 160 M2

Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules . Bon emplacement pour un investissement locatif . Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 )

LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.